住房公積金貸款條件是什么

　　現在越來越多的人會通過公積金貸款進行買房，但是用公積金來買房也是需要滿足一些條件才能夠進行的。住房公積金貸款條件是什么？

　　1個人住房公積金貸款條件

　　1、借款人具有城鎮戶口;

　　2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);

　　3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

　　4、有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金;

　　5、有《擔保法》規定的'資產為貸款抵押或質押;

　　6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;

　　7、同意住房公積金管理規定的其他條件。

　　2個人住房公積金貸款收入證明

　　公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的,一般都是由人事部門負責。需要注意的是,有些朋友在申請貸款的時候,已經處于理智狀態,或者剛去新公司不久,這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友,在貸款之前好不要輕易換工作。

　　對于像個體戶這樣無法開具工資證明的,可以向銀行說明情況,并一個銀行流水做還款能力輔助證明。

　　3公積金貸款工資證明的填寫要求是什么?

　　1、工資金額要如實填寫,填寫金額以實發工資為準;

　　2、一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章,印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致;

　　3、證明出具時間為申請日當月或上月;

　　4、收入證明盡量使用打印件,以免出錯;

　　5、工資證明一定要提供原件,即公司蓋章部分必須是紅色的鮮章,不能使用復印件(不論是黑白件還是彩印)。

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