重慶住房公積金貸款條件

　　現如今，很多地區的人都開始用住房公積金貸款買房。而在我國，不同地區關于使用住房公積金貸款的條件是不一樣的，就拿重慶市來講的，很多當地人都不清楚具體需要滿足哪些條件。今天，小編整理相關信息，將在下文中告訴你答案。

　　重慶住房公積金貸款買房條件包括以下幾個方面：

　　1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金。

　　2、重慶市戶口的借款人必須連續繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上。

　　3、所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構。

　　4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請。

　　5、上次公積金結清后3個月才允許申請公積金6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年。

　　7、貸款成數不得超過房價的七成，個人最高貸款額度為50萬元，兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。

　　雖然銀行的重慶住房公積金貸款買房利率一致的，但是不同銀行重慶住房公積金貸款買房手續費也有所不同。因此不同申請人資質有著不同的情況的。

　　知識拓展：

　　公積金查詢主要有四種途徑：

　　1、前往當地住房公積金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢;

　　2、持公積金聯名卡到開戶銀行的經辦網點查詢;

　　3、通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢;

　　4、在當地住房公積金管理中心網站進行查詢。

　　看完上文后，你是否已經清楚重慶市對住房公積金貸款的條件是如何規定的呢?住房公積金是我國法定的“五險一金”當中的一金，但目前卻只有很少的.公司會為員工購買公積金。而在實際使用公積金貸款的時候，除了有條件的限制外，還需要辦理相應的手續。如果你想了解住房公積金貸款手續的內容，不妨到網站進行了解。

　　延伸閱讀:離婚時住房公積金算作夫妻共同財產嗎?

　　住房公積金能夠在買房時提供幫助，為住進新房的人減少負擔。那么住房公積金在離婚時可以作為夫妻共同財產嗎?小編就為您整理住房公積金能否算作離婚時的夫妻共同財產方面的內容，希望能夠幫到有這方面需求的人，歡迎大家瀏覽，謝謝。

　　一、住房公積金是夫妻共同財產嗎

　　根據《中華人民共和國婚姻法》規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金，生產、經營的收益，知識產權的收益，繼承或贈與所得的財產(除了遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產)及其他應當歸共同所有的財產都屬于夫妻共同財產。而一方婚前的財產，一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用，一方專用的生活用品都為一方財產。

　　去年頒布的《婚姻法解釋二》進一步明確了，“其他應當歸共同所有的財產”包括在婚姻關系存續期間，一方以個人財產投資取得的收益，男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金、養老保險金、破產安置補償費。

　　因此，住房公積金屬于夫妻共同財產。

　　二、夫妻共同財產范圍如何

　　婚姻法第17條規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金;

　　(二)生產、經營的收益;

　　(三)知識產權的收益;

　　(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

　　(五)其他應當歸共同所有的財產。”

　　在確定夫妻共同財產的范圍時，應當注意以下問題：

　　1、夫妻共同財產的范圍只限于夫妻一方或雙方在婚后所得的財產。夫妻一方的婚前財產為夫妻一方所有的個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。

　　2、所謂婚后所得的財產，是指財產權的取得時間是在婚姻關系存續期間。即從婚姻關系發生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。

　　3、夫妻共同財產與個人財產的關系。對于夫妻一方婚后所得的財產，除了依照婚姻法第18條的規定或者夫妻約定歸一方個人所有之外，均屬于夫妻共同財產。因此，對于某些婚后所得的財產，夫妻一方主張應為其個人財產的，須承擔證明責任。如果不能證明應歸其個人所有的，應認定為夫妻共同財產。對于無法確定到底為一方的婚前財產還是婚后所得的財產，也應認定為夫妻共同財產。

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