超30個城市調整公積金貸款政策
湖南省直單位住房公積金管理中心近日發布通知稱,11月起對個人住房公積金貸款的有關政策做出調整,其中包括降低首套房公積金貸款首付比例至20%,恢復省內異地互貸,取消公積金貸款時間間隔等。
值得注意的是,湖南并不是第一個對公積金進行調整的地區。據記者不完全統計,已有蘇州、武漢、貴陽、長春、成都等超過30個城市對公積金貸款政策進行不同程度的調整。這些城市政策調整的主要內容包括降低公積金首套房貸首付、提高公積金貸款額度等。
對此,業內人士表示,公積金調整對剛需性住宅市場形成支持,有利于剛性需求的`提前釋放。現階段,雖然央行發布新房貸政策,但由于7折利率難以實現,促進房地產市場回暖效果并不明顯。因此,放寬公積金貸款門檻,是刺激市場回暖的有效手段。中央釋放放松信號,地方自然樂在其中。
中原地產首席分析師張大偉表示,從整體效果看,此輪放松提振市場信心,止跌已經明確,但反彈的幅度依然要看執行情況。“隨著整體市場的供應增加,需求受到信貸政策的松綁釋放,四季度市場的成交量值得期待。房價預計四季度依然以平穩為主,繼續下調的可能性降低。但由于庫存仍然高企等原因,短期上漲的空間也不大。” 據《經濟參考報》
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