重慶大足商貸可轉公積金貸款條件
據了解，借款人實際可貸額度須同時滿足兩個條件：公積金個貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數（月）；公積金個貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25。
此外，商轉公最高貸款額度不超過商貸余額和購房價值的70%，公積金貸款資金個人最高限額不超過現行規定的40萬元。相關政策規定，公積金個貸最長貸款期限不超過30年（二手房為25年），還款到期期限最長至借款人法定退休年齡后10年。
商貸轉公積金貸款的條件
記者從區公積金分中心了解到，商業貸款轉公積金貸款，需要滿足以下幾個條件：按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人；有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；在本市城鎮購買住房，已辦理商業性貸款且獲得《房地產權證》；同意用所購住房作抵押；符合公積金中心規定的其他條件。
申請時需提供的資料
符合商業貸款轉公積金貸款的條件了，市民向區公積金分中心提出申請，需要準備哪些材料呢？中心主任李德平介紹，借款人和產權共有人的身份證及戶口簿（或其他有效居留證件）的原件及復印件；合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產權證》；原《借款合同》、《房地產抵押貸款合同》；借款人及配偶收入證明；借款人及產權共有人婚姻狀況證明；能反映當前貸款余額的原貸款還款憑據（申請當月）；產權共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；公積金中心要求的'其他資料。
個人辦理步驟
“這個政策一直以來都有，今年放款力度更大。”據李德平透露，如有需要辦理且符合條件的市民可攜帶相關資料在區公積金分中心登記申請。
據了解，辦理商業貸款轉公積金貸款大致有5個步驟：第一步，購房職工可到住房公積金管理機構或貸款承辦銀行咨詢辦理置換貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限；第二步，領取《貸款申請審批表》、《借款人情況調查表》并認真如實填寫后提出借款申請，同時提交相關資料，提高資料復印件的應攜帶原件備驗；第三步，公積金中心經辦人與借款人談話，并對貸款申請進行審查；第四步，獲得批準的借款申請人接經辦人員通知后，按約定簽訂借款合同等相關合同文本；第五步，還清原貸款并解除抵押登記，重新辦理抵押登記手續。
據悉，已辦妥所有手續的貸款將按房產證抵押登記時間排序，由貸款承辦銀行按《借款合同》輪候發放。
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