南京公積金如何查詢個人賬戶
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。小編整理了南京公積金查詢個人賬戶的相關信息如下，希望對各位網友有所幫助。
1、網上查詢
查詢內容：
網站可以查詢最近三年的公積金賬戶數據，個人用戶、單位用戶須憑住房公積金密碼進行登錄查詢；
查詢網址：http://www.njgjj.com/login-per.jsp
查詢流程：個人登陸南京住房公積金管理中心官網進入“個人用戶登陸”即可查詢
賬戶：不需要賬戶，個人查詢填寫身份證號碼和密碼即可。
密碼：個人初始密碼為公積金賬號后四位加00。
2、電話查詢
查詢電話：025—96166，按語音提示輸入密碼，按語音提示選擇查詢項目。
3、公積金卡查詢
住房公積金查詢卡由建設銀行各住房公積金專柜發放，沒有領取住房公積金查詢卡的單位，盡快到本單位繳存住房公積金的建行網點領取，發放給本單位職工；未領取住房公積金查詢卡的職工，到單位住房公積金經辦人處領取；住房公積金查詢卡遺失的職工，可以由單位出具證明，攜帶本人的身份證到到單位繳存住房公積金的建行網點申請補領。
住房公積金卡密碼：
職工個人的住房公積金查詢卡初始密碼為：本人住房公積金查詢卡號的后六位數，或者本人住房公積金個人賬號的后四位數加兩個零。
4、多媒體機查詢
在多媒體機首頁點擊數據查詢，按要求輸入賬號、密碼，選擇查詢項目。
5、柜臺查詢
職工到管理中心（區縣管理部）或受委托銀行住房公積金柜臺，出示本人身份證或住房公積金卡，工作人員為職工查詢打印個人住房公積金情況。
拓展閱讀
南京公積金貸款流程
一、南京公積金貸款流程
1、在交易雙方簽訂《南京市存量房交易合同》后，買方向市住房公積金管理中心委托的銀行申請公積金貸款，住房公積金管理中心在十個工作日內完成審批；
2、貸款審批完成后，買賣雙方辦理資金監管手續；
3、交易過戶完成后，貸款銀行審核相關資料，公積金中心確認相關信息，發放貸款；
4、貸款資金劃入存量房交易資金監管專戶管理。
二、南京公積金貸款所需材料
南京二手房公積金貸款所需材料（復印件請用A4紙型）貸款預批材料：
1、存量房交易合同或網簽合同；
2、買賣雙方的銀行卡和復印件；
3、公積金繳存單；
4、買賣雙方身份證，戶口簿，婚姻證明（驗原件收復印件）；
5、賣方的房屋所有權證和國有土地使用權證（驗原件收復印件）；
6、其他資料（根據各貸款銀行的要求提供）。
特別提醒：
（一）需買方賣方夫妻雙方本人到場抵押登記材料：
1、買方的房屋所有權證；
2、買方的國有土地使用權證；
3、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（或單身證明）。
（二）賣方取款材料：
1、購房發票；
2、身份證。
（三）凡申請組合貸款的借款人，除須提供以上材料外，還須提供由借款人及其配偶單位出具的.收入證明。
三、南京公積金貸款政策、額度和利率
購房首套房（南京市公積金）
1、家庭名下無住房，第一次使用公積金貸款，首付兩成，利率基準。
2、家庭名下無住房，第二次使用公積金貸款，上次公積金貸款結清，首付兩成，利率基準。
購買二套房
（一）南京市公積金
1、家庭名下已有一套住房，面積大于100平米或人均超過32平米，無論是否申請過公積金貸款，都無法申請。
2、家庭名下已有一套住房，面積小于100平米或人均小于32平米，第一次或第二次申請公積金貸款，都是首付三成，利率上浮10%。市公對人均要求寬松，即使單身一人或夫妻沒有孩子，房子小于100平米，只要這個家庭房子不到100平，不管幾口人，就可以用。
（二）江蘇省公積金
1、第一次申請省公積金貸款，不受家庭名下已有房產套數和人均面積限制，首付三成，利率基準。
2、第二次申請省公積金貸款，家庭名下已有一套住房，人均小于32平米，首付30%，利率上浮10%。人均超過32平米，限貸。省公對人均要求嚴格，一家三口房子大于96平米不行，夫妻兩人沒有孩子房子大于64平都不行，單身一人房子大于32平米不行，人均嚴格按照32平米算。
購買三套房
（一）市公：名下已經有兩套房，不管加起來面積大小，再購買第三套及以上住房，無論是否貸過，限貸。
（二）省公：購買第三套及以上住房的，首次使用省公的，首付三成，利率基準，二次使用省公積金，限貸。
什么情況公積金限貸？
（一）用過兩次公積金，限貸。
（二）用過一次公積金，未結清，限貸。
組合貸款
（一）名下無房：首付三成，基準利率。（貸過兩次，不允許再貸公積金，只能純商貸。）
（二）名下有1套房，貸款還清：商業貸款：首付三成，利率下限為基準利率7折。公積金貸款：家庭人均住房面積小于32平方米或一家三口住房面積小于100㎡，首付三成，利率1.1倍。（一家三口房子大于100㎡或超過家庭人均32㎡住房面積限制，無論是否使用過公積金貸款，再買房都不能再申請公積金貸款。）
（三）名下有2套房，貸款已還清，申請第三套房貸款：商業貸款：銀行根據情況審定首付及利率公積金貸款：禁止貸款
特殊情況:
1、市公積金即使符合首套貸款條件，如果商業貸款被認定為二套房以上，商業貸款利率要上浮，則公積金利率也要上浮。省公積金例外，即使商貸上浮，省公付個首套貸款條件，省公也不上浮。
2、如果夫妻一人是省公，一人是市公，則要綜合考慮以上省公與市公貸款政策，比如省公可以被認定為首套，市公被認定為二套，那么本次貸款還是按二套政策辦。
3、以上政策全部以家庭為對象，所謂家庭就是指父母與未成年子女。自己的父母或者自己的子女超過18歲就與自己不是一個家庭，與戶口在不在一起沒有關系
四、南京公積金貸款基本條件
1、申請貸款前借款人須住房公積金開戶并且連續足額繳存住房公積金滿6個月（含）以上，其個人和單位住房公積金賬戶處于正常狀態。（必須在南京連續繳存6月以上才可申請公積金貸款，在申請貸款時必須保證最近6月沒有中斷，外地轉到南京的或調換單位的，如果中間沒斷開，則匯繳年限可以累積計算。）
2、只有住宅可以貸公積金，65年住宅性質的酒店式公寓可以貸公積金。商業房、辦公房及其他非居住用房都不可以申請辦理住房公積金貸款。
3、新房必須封頂，公積金貸款才能下款。（這個跟買房人沒啥關系，但跟開發商密切相關。這也是很多開發商拒絕公積金貸款的原因，因為很多樓盤都要1年-2年后才能封頂，公積金也要到時才能下款！）
4、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
五、南京公積金貸款額度
1、最高個人貸30萬，夫妻最高60萬。（市公積金和省公積金一樣）
2、每個人可以貸多少公積金需按以下公式計算：借款人住房公積金可貸額度＝借款人住房公積金月繳存額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限。個人還貸能力系數在不同時期也是會變化的，目前是0.45。實際可貸年限=男60女55-男或女申請貸款時的年齡。
六、南京公積金貸款年限
1、購商品房、經濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年；購二手房的最長貸款期限不得超過20年。
2、借款人年齡加貸款期限不得超過借款人法定退休年齡，在計算貸款期限時，借款人年齡按申請貸款時實際年齡取整計算。
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