承包經營協議書模板8篇

　　在社會發展不斷提速的今天，協議起到的作用越來越大，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的承包經營協議書8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

承包經營協議書 篇1

　　發包方(甲方)：_____________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務：_____________________________________________

　　聯系方式：_________________________________________

　　承包方(乙方)：_____________________________________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　聯系方式：_________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就商鋪經營承包通過友好協商達成如下協議：

　　一、承包標的：___________市__________區__________路___________廣場___________樓號商鋪

　　二、承包期限：自______年______月______日起至______年______月____日共______年。

　　三、承包費：承包費為_______元(大寫_____萬_____仟____佰____拾元整)。

　　四、交款方式：雙方在簽定本協議后，乙方必須在______年______月____日前以現金方式一次性交清全年承包費。

　　五、承包規定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經營無關以及其他超過60分貝的經營活動和其他違法違規活動。

　　六、保證金：在簽定本合同時，乙方應交納保證金__________元，承包期滿，甲方收回店鋪后，退還保證金。如乙方損壞房屋設施、物品或水、電、物管等費用未結清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。

　　七、其他遵守事項：

　　1、甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設施和裝修、招牌的維修及費用均由乙方承擔。乙方不得改變房屋結構，拆墻打洞，隨意裝修。如乙方確需對房屋裝修，須征得甲方同意后方可進行，費用由乙方處理。承包期滿后應按甲方要求恢復原狀或按現狀不得有任何損壞無償交付甲方。

　　2、乙方在裝修過程中，造成房屋及附屬物、設施的毀壞、丟失，乙方必須照價賠償。

　　3、乙方不得擅自將店鋪轉承包他人。確需轉承包，須征得甲方書面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。

　　4、乙方在承包期內(含未提交甲方前)店鋪及房內物品、附屬設施和店名招牌所發生的火災、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經濟責任均由乙方全部負責，甲方不予以承擔任何責任。

　　5、乙方必須做好各種防火防災工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴格認真檢查執行，乙方應對房屋、設施、堆放物品等及店名招牌可能出現的種種事故隱患進行定期的和日常的檢查。如有問題及時處理，以避免事故發生。如發生任何事故，乙方必須及時處理并承擔全部責任，以避免影響到甲方聲譽，同時不得以任何理由把責任或部分責任推給甲方。

　　6、承包期內，執行門前三包，所涉及的各種費用、職責概由乙方負責，包括房屋及招牌所發生的一切維護、修繕(如漏水、垮塌、開裂等等)水、電、氣、視頻費、衛生費、物管費等均由乙方承擔，并負責直接向有關部門按期繳納。

　　7、承包期滿，乙方必須按期歸還甲方店鋪，并不得損壞房屋內裝修。甲方不補償乙方裝修費。乙方應在租期屆滿后一日以內將店鋪按約定交還甲方。

　　8、乙方承包期滿，如不再承包，由乙方自己全部負責處理各種存貨和處理好各種遺留問題。

　　9、乙方必須保證在營業執照范圍內合法經營，并嚴格遵守商場內的各項內部管理規定。文明、誠信經商，如有違反，和發生經營糾紛則由乙方全部承擔其產生和引起的經濟及法律責任。

　　10、乙方必須嚴格依法及時繳納經營承包期內發生的稅收費用及其他各種應按規定繳納的費用。

　　11、乙方的所有經營活動內均由乙方全部自主經營、自負盈虧，乙方的所有承包經營活動均由乙方承擔其全部法律各經濟責任。

　　八、協議終止：

　　1、協議期滿;

　　2、遇不可抗力自然災害;

　　3、因城市規劃需拆遷時;

　　4、乙方違約經營。

　　九、其他約定事項

　　1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

　　2.甲、乙雙方在簽訂承包合同后，如發生火災，電災等一切災害造成的損失均由乙方承擔，乙方在經營期間不得從事違法活動，所造成的一切后果由乙方承擔，與甲方無關。

　　3._______________________________________________________________

　　4._______________________________________________________________

　　十、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

　　十一、合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號：______________________

　　聯系方式：______________________ 聯系方式：______________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

承包經營協議書 篇2

　　甲方：

　　法人： 身份證號：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過反復協商，達成以下承包經營協議

　　一、甲方愿意將自己位于廣東省珠海市吉大水灣路265號的巴什拜御府餐廳承包給乙方經營，乙方經過詳細論證仔細考察后決定自愿承包。

　　二、承包期為壹年，自20xx年7月7日至20xx年7月6日止。

　　三、承包金為每月15000元，每月先付后做。

　　四、乙方在承包期內的水、電、物業、房租、店面租金、稅費、交通費以及包括乙方再增加投資與設備均由乙方負責，但乙方離開時不可拆除搬走。

　　五、乙方每月7號前必須將下下月的承包費付給甲方，否則視為違約。每拖欠一天按承包費的10%收取滯納金。

　　六、乙方承包期間需向甲方交納7萬元人民幣的保證金，合同到期后，經甲方驗收一切設備完好無損后，甲方應無條件的將保證金退還乙方。

　　七、乙方拖欠甲方承包費超過30天，則按乙方毀約處理，甲方應無條件的將餐廳收回，所收保證金不予退回。

　　八、如乙方在一年合同期未滿，要求退出則屬違約，所交保證金甲方不予退還。

　　九、甲乙雙方交接之日起，之前的所有債權債務均有甲方負責，之后的則有乙方負責。

　　十、乙方在承包期內應合法經營，按章納稅，按時交納各種費用，如發生任何違約，違法的事情均由乙方負責。

　　十一、承包期內，如發生人身意外傷害、火災、被盜或其它一切不可預見的事故的發生，均有乙方負責，甲方概不負責。

　　十二、甲乙雙方交接時，盤點的食物、酒水、干果等清單上的物品，乙方應銷售后及時將款隨時打入甲方的帳上，否則視為違約。

　　十三、甲乙雙方如有違約，則按月承包金的100%賠償對方。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方代表簽字后立即生效。

　　十五、本合同如發生爭議，雙方可協商解決，如協商不成可向當地仲裁機關仲裁解決。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

承包經營協議書 篇3

　　甲方：_________ 法定代表人：___________

　　乙方：村民委員會

　　為支持乙方經濟發展，甲方先后向乙方發放貸款_____筆，借款本金_____元，截至協議簽訂日，拖欠利息元____，借款本息合計____元。借款到期后，乙方無力償還，甲乙雙方就機動地承包經營權抵償債務事宜，經過充分協商，達成如下協議：

　　一、甲乙雙方對借款事實及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經濟發展的事實無異議。

　　二、乙方同意以該村的機動地平方 米（折合 畝）的耕地承包經營權抵償所欠甲方全部借款本息。

　　三、本協議書簽訂之日起5日內，乙方負責配合甲方對抵債土地進行丈量并繪制抵債土地示意圖，抵債土地面積以雙方丈量面積為準。

　　四、宗地位于該村_____方向，東西長_____米，南北長_____米，東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。

　　五、對甲乙雙方達成的以機動地承包經營權抵償借款本息的方案，乙方已于_____年____月____日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過。乙方依據該決議并根據村民代表會議的授權與甲方簽訂本協議書。

　　六、乙方保證對抵償債務的土地擁有權并且享有以之抵償債務的合法權利。

　　七、抵償債務的土地承包經營權期限為 年，自_____年____月___日起至____年____月___日止。

　　八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本協議書內容。

　　九、本協議履行期間，不因下列情況而改變，甲乙雙方仍應按本協議書約定內容履行各自義務：

　　1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更；

　　2、甲乙雙方名稱改變；

　　3、甲方與其他信用（聯）社合并，乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

　　十、在本協議履行期間，因自然災害或者不可抗力造成年度絕收或者減產50%以上的，抵償債務期間自動延長一年；減產50%以下的，抵償債務期間自動延長半年。

　　十一、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達書面通知的，該通知交郵之日起即視為送達。

　　十二、甲方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農業用途，不得擅自改變土地用途。

　　十三、自本協議抵債期限開始之日起，甲方取得土地承包經營權，乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取對外發包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。

　　十四、土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

　　十五、甲方采取發包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉的，乙方村民有優先承包、受讓、承租等權利。

　　十六、在乙方村民無人承包、受讓、承租的情況下，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經營權流轉。

　　十七、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經營權的情況下，乙方應負責做好配合工作，做好乙方村民土地承包經營權流轉協議的簽訂、流轉款項的收繳等工作。

　　十八、在本協議履行間，因抵債土地所發生的農業稅費由乙方承擔，甲方不承擔相關農業稅費。

　　十九、在本協議履行期間，因自然災害造成土地毀損、滅失而無法從事農業生產的，乙方應在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產抵償債務。

　　二十、在本協議履行期間，國家因需要征用抵債土地的，征地的各項補償費用，應優先償還甲方未受償部分的款項。甲方受償后剩余部分，歸還乙方；甲方受償后不足部分，乙方仍然負責償還。

　　二十一、本協議書履行期間，乙方應負責協調好村民的相關工作，保證甲方土地承包經營權流轉工作的順利進行。

　　二十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經營權流轉協議，乙方無權對協議內容進行干預。

　　二十三、本協議書簽訂之日起10日內，乙方負責逐戶通知抵債土地的現承包人，向現土地承包人說明抵債事宜，做好現承包人今后年度繼續承包、受讓、承租土地的宣傳工作，停止收取下一承包年度的承包費。

　　二十四、抵償債務期限屆滿，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下，甲方負責將土地交還乙方。

　　二十五、本協議書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充；補充協議視為本協議書的有機組成部分。

　　二十六、如因本協議發生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決；協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　二十七、本協議書自雙方當事人加蓋各自公章之日起生效。

　　二十八、本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門寶豐縣農村信用聯社備案一份。

　　特別說明：本協議文本為甲乙雙方充分協商后共同擬定。甲方已提醒乙方對協議全部條款進行仔細閱讀，并對乙方對協議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，乙方已經認可甲方的解答，甲乙雙方對本協議的條款及措詞理解一致。

　　甲方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：________________________

　　乙方 ：村民委員會（蓋章） 負責人（簽字）：___________________________

　　______年_____月______日

承包經營協議書 篇4

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　地址：__________________ 身份證號碼：__________________

　　電話：__________________ 住址：__________________

　　住址：__________________ 電話：__________________

　　為了拓展建筑裝飾工程業務，實現優勢互補、效益共贏的合作經營目標，甲乙雙方就“北京______裝飾工程有限公司分公司”（下稱分公司）的設立及承包經營事宜，經協商達成以下協議：

　　一、分公司的設立

　　1、甲方授權乙方在設立分公司，分公司成立后交由乙方承包經營，獨立核算。

　　2、設立分公司需要總公司提供的總公司的相關工商資料及設立申請書等注冊文件由甲方負責提供。

　　3、設立公司需要資金、場地、辦公設施等由乙方負責出資準備，合作協議終止按約定清償相關債務注銷分公司后，剩余資產歸乙方所有。

　　二、承包經營的范圍、形式與權限

　　1、乙方承包分公司的經營區域為 ，但凡是涉及特定公司的項目均由總公司承建，包括本條所述的分公司經營區域內的該公司項目。

　　2、分公司主要經營甲方營業執照及資質證書核定的建筑裝飾工程設計與施工，乙方在營業和資質規定的范圍內，全面負責分公司的日常經營活動。

　　3、分公司的承包形式為經濟責任承包經營，獨立核算，自負盈虧。乙方負責經營、業務、辦公、勞資、稅務等所有運營費用，承擔分公司的全部債權、債務和經濟、法律責任。

　　4、乙方需要保證合法經營，健全相關財務管理制度，并接受甲方監督。每季度第一個月 0號以內，乙方應將分公司上一季度的工程報表、財務對賬單與流水賬冊、業務管理報表等復印件交給甲方備案，如有必要，甲方有權要求核實原件和相關憑證。

　　4、分公司的出納由甲方指定或更換，公章由甲方指定的出納管理，分公司應建立相關公章管理和財務管理制度，乙方也應嚴格遵守相關制度，出納崗位的的工資標準由甲方確定，工資和相關社保福利由甲方支付。

　　三、承包期限、承包費與承包抵押

　　1、乙方承包分公司的期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日。

　　2、乙方承包分公司期間每簽約形成一筆工程款在300萬以下的業務，應按工程款的百分之五向甲方支付承包費，如工程款在300萬以上，則按工程款的百分之三向甲方支付承包費。如合同簽約價和竣工驗收后實際價款不同，以實際價款為準。

　　分公司每收到一筆合同款后，應于日內按前款所述比例，將已收到合同款的相應承包費支付給甲方。

　　乙方對外簽訂的所有合同、協議，均應在日內交一份給甲方備案。

　　3、甲方承建的特定公司的項目，甲方應把合同價款的百分之五劃給分公司，如合同簽約價和竣工驗收后實際價款不同，以實際價款為準。甲方應于收到該公司項目的每筆合同款后日內將上述款項劃到分公司。

　　4、承包風險抵押。承包期內，乙方應向甲方提供價值不低于萬元的財產抵押，并按規定辦理抵押登記。

　　如乙方在承包經營期間給甲方造成損失，包括但不限于：未及時支付相關稅款、未及時支付員工工資及社保、未及時清償經營期間的債務、未按約定向甲方支付相關費用等，甲方有權行使抵押權支付相關債務或挽回損失。

　　本協議終止滿月，甲方初步確認乙方無經營期間遺留的債務后，甲方應配合乙方解除前款所述抵押。

　　四、甲方權利義務

　　1、根據國家有關法律、法規，為乙方承包經營提供營業、資質等法定依據，協助乙方辦理分公司注冊、備案等必要的手續。

　　2、根據甲方的現有條件，提供承接裝飾工程業務所需的各種證件、資料，做好業務支持、服務與配合工作。

　　3、對分公司經營活動的監督、管理和指導，派出專駐出納履行監管職責，促進分公司各項工作的正常發展。

　　4、負責財務的支持和配合工作，辦理銀行開戶和外出經營稅務等手續，按規定代扣代繳各項稅費，并監督項目資金的.使用情況，確保工程款專款專用。

　　5、有權對分公司所承接工程的進度、質量、安全文明施工的監督、檢查，必要時派出專業技術人員現場監督。

　　6、為乙方提供承包經營所需要的其他工作服務。

　　7、按本協議約定收取相關承包費。

　　五、乙方權利義務

　　1、負責辦理分公司在當地的登記注冊、備案、銀行開戶等手續并承擔其所發生的費用（如手續費、備案費、勞務工資保證金等），負責辦理分公司本身經營活動中其他手續的申報、申辦事務。

　　2、負責分公司辦公場所、辦公設施的設置和人員的配備，負責分公司日常經營業務的拓展，承擔分公司的一切投資與運營費用，辦公場所選址后報甲方審批確定。

　　3、嚴格遵守國家與當地政府的法律、法規，守法經營，按章納稅，信守工程合同，維護甲方的利益和信譽。

　　4、遵守甲方的業務、工程、財務等管理規定，自覺接受甲方的監督、檢查，按時支付承包管理費及其他應繳費用，保證工程款匯入甲方指定的銀行賬戶并確保工程資金專款專用，按時上報工程報表、財務對賬單與流水賬冊、業務管理報表等。

　　5、負責分公司所承接工程的施工組織管理，擔當安全生產第一責任人與質量、環境、安全健康貫標負責人的職責，認真把好安全、質量關。同時做到施工資料與施工進程同步，建立完整的施工資料檔案，并在竣工后日內將相關的工程檔案資料移交甲方存檔。

　　6、負責在建項目與建設方、監理方及其他施工單位的溝通、協調工作，處理好內部勞資關系和對外供求購銷關系，不拖欠工人工資，不拖欠材料貨款。

　　7、負責甲方領導對分公司的常規巡視、專用或職能人員對在建工程的例行檢查、以及協辦分公司事務出差人員的差旅、食宿、差補等費用。

　　8、乙方在承包經營期間，不得將分公司轉包他人或設立分支機構，不得私刻甲方印章及偽造公司證明、文件，不得將工程款挪為他用或隱瞞、截留建設方支付的工程款，不得以分公司名義對外融資、借貸與擔保，不得對外簽訂低于成本價的低價工程合同及其他有損甲方利益的合同、文書、文件等。如有嚴重違反甲方的規章制度或違法違規的經營行為，甲方有權取消乙方的承包資格并追究乙方相應的責任，乙方承擔的經濟與法律責任可延伸至本協議期滿之后。

　　六、經營稅金

　　乙方在承包經營期間，分公司所有項目的稅金和各項費用由乙方負責分公司直接自行支付。如由于分公司項目需要由甲方支付稅金或相關費用的，應由分公司提前把相關款項支付給甲方，如由甲方為分公司墊付的，乙方應負責由分公司在日內將相關墊付款支付給甲方。

　　七、違約責任

　　1、乙方應按本協議約定的范圍和經營區域經營，如乙方超出約定的經營區域，甲方有權要求乙方按超出經營區域項目價款的______%支付違約金。

　　2、乙方應合法規范經營，確保工程質量施工安全、維護甲方及分公司的聲譽，如乙方經營期間發因生重大安全、質量事故等原因給甲方及分公司造成重大損失或嚴重不良影響，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償相關損失。

　　3、乙方應按本協議約定接受甲方監督管理，如拒絕接受本協議約定的相關監督管理措施，經甲方催告后拒不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償相關損失。

　　4、甲乙雙方應按本協議約定及時支付相關款項，逾期支付的，按日千分之一的標準向對方支付逾期付款違約金。

　　八、其他

　　1、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具同等的效力。

　　2、在本協議期滿前一個月，乙方應就是否續約事宜與甲方商議。如雙方同意續約，另行簽訂協議；如雙方不再續約，乙方在協議期滿后結清所有應繳稅、費，清理債權債務后，乙方可自行處理分公司里屬于自己的財產，并辦理相關的移交手續（包括工程檔案資料及分公司證照、證件等）。

　　3、因履行本協議發生爭議，雙方可自行協商解決，協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：__________________ 乙方（簽字）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________ 法定代表人（簽字）：__________________

　　地點：__________________ 地點：__________________

　　簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____日

承包經營協議書 篇5

　　甲方：xxx市xxxx發展有限公司(xxx)

　　乙方：xxx

　　經甲乙雙方共同協商達成如下承包經營協議：

　　一、 承包方式：承包經營權歸乙方即生產經營銷售經營具體如下：

　　1. 甲方提供豆制品生產設備車間及包裝車間(東西樓下1層)2層財務室，宿舍。

　　2. 乙方負責經營生產銷售安全等其他管理工作。

　　3. 乙方必須認真執行國家稅收環保政策，按時交納各種稅務以及排污費。

　　4. 乙方負責在承包期內的一切費用，包括原材料水、電、員工工資以及設備維修生產經營銷售等費用。

　　二、公司配置人員由乙方自行安排，乙方要認真執行勞動法，如因不安全因素發生任何事故(包括人身傷亡事故)一切損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。公司治安工作由乙方負責管理，給甲方造成財產損失由乙方負責賠償。

　　三、公司公章財務章由甲方負責保存管理。

　　四、承包經營時間從xx年十月八日開始至xx年十月八日終止。承包費每年壹拾萬元整，分三次付清，簽合同之日起付三萬元，剩余七萬分期付清。承包期間發生的任何經濟糾紛債權債務，環保等均由乙方自己負責，甲方概不負責。

　　五、因政策因素停產造成損失甲方不承擔責任，如因政策因素停產一個月以上甲方順延所停產同等時間如因政策長期關停甲方不收取長期關停的承包費，承包費按實際承包時間收取。

　　六、承包經營期滿后乙方將甲方所有財產設備完好無缺移交給甲方。

　　七、未盡事宜甲乙雙方協商處理。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章之日起生效，如有違協議，違協議方負責一切后果。

　　甲方 xxxx有限公司(法人xxxx)

　　乙方

承包經營協議書 篇6

　　協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見后，簽訂的書面材料。以下是“承包經營管理協議書”希望能夠幫助的到您！

　　發包人： （下稱甲方）

　　承包人： （下稱乙方）

　　保證人： （下稱丙方）

　　經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的xx洗浴的中心事宜達成如下協議，雙方應共同遵守。

　　一、合同標的

　　甲方將座落于 的xx洗浴的中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營。

　　二、經營方式

　　乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

　　三、承包期限

　　1、承包經營期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

　　四、承包金及繳納方式

　　乙方承包洗浴的中心經營的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按協議約定的方式收取承包金，

　　2、甲方于本協議簽字之日將xx洗浴的中心經營所需的各種證照交給乙方。

　　3、本協議簽訂后甲方應及時將xx洗浴的中心移交給乙方使用。

　　4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

　　2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

　　3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

　　4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。

　　6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

　　7、乙方不得在經營過程中將xx洗浴的中心轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

　　8、乙方不得以洗浴的中心名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動。

　　9、乙方對于洗浴中的心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

　　10、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

　　七、擔保或保證金

　　丙方自愿為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。

　　乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

　　八、 違約責任

　　甲乙雙方應當全面履行本協議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

　　九、 其它

　　1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

　　2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

　　3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。

　　十、 本協議經雙方簽字后生效。

　　十一、 本協議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　擔保方：

　　年 月 日 年 月 日

承包經營協議書 篇7

　　甲乙雙方就“ 物業管理服務項目（以下簡稱 物業項目）管理事宜，經甲乙雙方充分協商，本著平等互利的原則達成如下協議：

　　一、甲方授權乙方就“ 物業項目”的物業管理服務成立“中物聯國際物業服務（北京）有限公司XX分公司”（以工商管理部門最終核準名稱為準）簽訂前期物業服務合同，應嚴格遵照地方物業管理相關法規規定開展“XXXXXX物業項目”的物業管理服務工作，并保證不得以甲方名義從事委托經營項目以外的任何活動。

　　二、管理費用和支付方式

　　1、管理費用：乙方向甲方支付管理費為：￥15萬元/年，即每年壹拾伍萬元人民幣（以上價格不含稅）。

　　2、支付方式：乙方正式接管物業后（和原來物業公司交接完成后）將第一年度管理費：￥15萬元（壹拾五萬元）支付給甲方。

　　3、乙方根據物業服務合同簽訂的日期，在上一年度滿前一個月支付下個年度管理費；不得拖欠，否則甲方有權單方終止本協議，乙方自行承擔所有損失。

　　注：如甲方中標，未能順利進駐接管XXXXX物業項目，本管理費乙方無需繳納。

　　三、甲方權利與義務

　　1、甲方負責向乙方提供“XXXXXX物業項目”開展日常經營活動所需的相關合法有效的一級物業管理資質證明文件。

　　2、甲方支持乙方在XXXXXX物業項目的物業管理工作，為其提供完整的合法有效的品牌管理文件和相關資料；

　　3、甲方協助為“XXXXXX物業項目”分公司設立專項銀行賬戶，授權乙方全權使用管理。

　　4、根據法律、法規、政策規定或因經營管理之需要，有關文件、資料須以甲方名義報送并加蓋甲方公章的，甲方承諾及時予以支持配合辦理。

　　5、甲方對乙方提出的項目備案、項目年檢、項目協調等合理要求，甲方應在七個工作日內提供良好的協助服務。（期間由此發生的人員勞務及差旅費由乙方承擔）

　　6、在協議有效期內，甲方不干涉“XXXXXX物業項目”的日常經營活動，但甲方有經營狀況、人事調整的知情權和建議權。如乙方在經營管理中有損害甲方利益時，甲方有權制止，并可提前終止本協議。

　　7、甲方有權不定期對物業管理現場及管理工作進行檢查督導。

　　8、在協議有效期內，甲方不承擔乙方負責管理期間的的任何連帶責任。由乙方及乙方的擔保人全部承擔。

　　四、乙方權利與義務

　　1、乙方負責“XXXXXX物業項目”的全面經營管理工作，合同期內，乙方自主經營、自負盈虧、風險自擔，承擔由于“XXXXXX物業項目”經營管理發生的所有債權債務的連帶責任，并為其提供經濟擔保。

　　2、乙方應遵守國家及地方有關法律法規及政策，與甲方CIS規范要求，制作項目標識，配置項目負責人，做好項目備案工作。

　　3、乙方確保在經營管理活動中應遵紀守法、誠信經營、合法用工，確保內部員工及業主（住/租戶）的合法權益，否則，由此產生的一切后果均由乙方承擔；

　　4、乙方按國家有關規定招聘的“XXXXXX物業項目”物業員工，均與乙方簽訂勞動合同，納入乙方勞動人事管理體系，進行規范的物業管理服務培訓并經考核合格后方可上崗，協議期滿后，如雙方不續簽協議，乙方必須對其妥善安置，如有不良后果，則由乙方承擔；

　　5、乙方應該遵守國家工商，稅務等規定，按時配合年檢，如期報稅，接收甲方的監督，如有相關違法，違規行為自行承擔。

　　6、乙方在經營期間服務好所接管的物業項目，不得造成對甲方有形象損壞的事件，如有發生，將限期整改；對不整改，不接收甲方監督；甲方有權單方終止此協議。

　　7、乙方在經營期間承接的物業項目，有義務需按照甲方提供的國家法規規定的承接查驗要求標準的范圍內的物業資料、收費臺賬、設施設備臺賬復制一份甲方備案，并在物業管理服務合同簽訂后一月內向甲方提供兩份原件備案。

　　8、乙方管理期間對外簽訂的所有合同需上報甲方一份原件方為有效，對為上報的合同，將視為乙方個人行為，甲方不承擔任何履約責任。

　　9、乙方應每個月將上月財務收支報表簽字蓋章后報甲方備查，不按月及時上報處罰1000元，多次不上報視為違約。

　　10、乙方在管理項目期間必須按照國家及地方有管法規進行項目備案，有關人員必須擁有符合要求的從業資格證件。

　　五、合同終止

　　1、甲乙雙方任何一方無理由單方終止本協議，需向對方賠償有關損失人民幣壹拾萬元，雙方應充分配合協調政府和業主積極辦理退出事宜。

　　2、在項目物業管理招投標活動結束并明確中標方后，若甲方未接到項目物業管理中標通知書，則乙方需向甲方賠償投標損失費人民幣兩萬元，且本合同自動終止。

　　3、甲乙雙方提前終止協議需提前三個月書面通知對方，并獲得對方同意方可提前終止協議。本協議到期或終止乙方需無條件向甲方交回“XXXXXX物業項目”證件及印章等手續。由甲方辦理注銷，乙方有義務全面配合，并承擔由于“XXXXXX物業項目”經營而產生的有關責任。

　　4、合同到期后，若雙方不再續簽合同，雙方應充分配合協調政府和業主積極辦理退出事宜。

　　六、合同期限

　　本合同期限為_五_年，從本協議簽訂之日起計算，雙方可根據實際情況經雙方協商提前終止或續期。

　　七、其他事宜

　　乙方擔保方作為乙方的擔保人對乙方執行本合同提供擔保，對乙方的違約造成的損失承擔連帶責任。

　　其它未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的，應向原告所在地人民法院提起訴訟。

　　本協議一式六份，甲乙雙方各持三份。自雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　甲方： （公章） 乙方：

　　授權委托人： 乙方擔保方：

　　年 月 日

承包經營協議書 篇8

　　甲方：xx汽車客運站有限公司 (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方為共同發展xx汽車站洗車及安檢工作。更好為本站的營運車輛提供優質服務。經雙方友好協商，本著平等，互惠﹑互利的原則。甲方將車站內的洗車、安檢項目承包給乙方經營及租用維修場地一事，雙方簽訂租賃協議如下：

　　第一條：經營期限。

　　自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，將車站洗車、安檢項目承包給乙方經營及提供維修場地。

　　第二條：付款方式。

　　簽訂本協議時，乙方需向甲方繳付保證金人民幣 伍仟 元整。月租為人民幣 貳仟伍佰 元整。一次繳清一年租金，甲方給乙方免半年租金。xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日為免租期，xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日的租金于協議訂立時一次性付清人民幣 壹萬伍仟 元整。以后每月5號前繳付月租，逾期一天交遲納金3%，押金不能抵扣租金。

　　第三條：經營方式。

　　此項目在合法的前提下經濟由乙方獨立核算，自負盈虧。安檢工作人員行政由甲方統一管理。

　　第四條：雙方的權利和義務。

　　甲方的權利和義務：

　　1、甲方有權按協議向乙方收取租金，并按相關規定收取水、電等費用；

　　2、甲方有權對乙方承包項目進行監督管理。必要時可要求乙方配合甲方站場管理；

　　3、在乙方按協議第二條約定交納完租金及保證金后，甲方于xxxx年xx月xx日將承包項目交給乙方經營；

　　4、甲方保證在乙方承包期間水、電的正常供應，但非甲方原因除外。

　　乙方的權利和義務：

　　1、乙方在本協議約定范圍內享有對所經營項目的自主經營；

　　2、在承包期間，乙方必須按物價部門規定承擔水、電等費用，并分擔相應的水、電損耗；

　　3、乙方經營項目必須遵守協議第二條約定。在承包期間內遵紀守法、合法經營，如因乙方原因造成甲方損失的，甲方有權終止合同并要求乙方賠償損失；

　　4、廣告牌、招牌應嚴格按照車站管理統一要求制作、懸掛；

　　5、本協議履行期滿后，在同等條件下乙方享有優先承包權。

　　第五條：協議的解除條件：

　　一、有下列情形之一的，甲方有權解除本協議：

　　1、乙方不交或者未按約定繳付租金30日以上；

　　2、承租人拖欠水、電費達1個月或 1000 元以上；

　　3、未經甲方同意，乙方擅自改變經營項目的；

　　4、乙方在承包期內進行違反活動，受到相關行政管理部門查處或受到停業處分的；

　　二、有下列情形的，乙方有權解除本協議；

　　1、甲方無按協議約定交付承包經營項目場地的；

　　2、屬甲方原因無法正常提供水、電的：

　　3、甲方在車站內另設相同項目；

　　三、協議變更或解除的其他情況：

　　1、遭遇不可抗力原因，經協商可以變更或解除本協議；

　　2、經雙方友好協商并達成一致，本協議可以變更或解除；

　　3、遇公共突發事件，雙方可依據公平原則協商變更或解除本協議。

　　第六條：其他約定。

　　第二年，根據實際情況，作適當調整租金。

　　第七條：違約責任。

　　如果在協議期內，本協議任何一方單方解除合同的，違約方需向守約方支付本協議保證金金額 50% 的違約金。

　　第八條：本協議未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力，本協議一式兩份。甲、乙各壹份，自簽訂之日生效。

　　第九條：合同糾紛處理。

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。

　　甲方：xx汽車客運站有限公司 乙方：

　　代理人 理人：_________________ 代理人：_________________

　　簽訂日期： 年 月 日

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