關于提取住房公積金限制

　　關于提取住房公積金限制

　　住建部、財政部、央行三部委28日發文：今后無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的職工，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

　　我國現行住房公積金制度最“扎眼”的弊端是，“資金大量閑置”、“花不出去”。之所以如此，原因在于提取和使用住房公積金的范圍太過狹窄且相應的`手續十分繁瑣。比如，雖然許多地方都規定，在買房之外，“租房也可以提取公積金”，但所需資料除了租房合同，往往還被同時要求提交“租金發票、稅票(房東租房收入納稅憑證)”等手續，導致在現實中提取成了一紙空文。

　　在這種背景下，此次住建部等三部門出臺“無需租金發票、稅票”的提取公積金新政，顯然是一個極具現實針對性和合理性的進步。不過，針對提取和使用住房公積金的限制，實際上還可以進一步簡化放寬。一方面，在租房提取公積金方面，除了“無需租金發票、稅票”，針對“無自有住房且租房”的證明，就還有進一步簡省的空間，比如，“本人及配偶名下無房產證明”，在筆者看來，就不一定非得由申請者提供出具，而完全可以由公積金管理部門通過聯網主動查詢驗證；同時，證明租房事實的租房合同，同樣也不必一定非得作為必備的手續條件———道理很明顯，一名職工如果在所居住的城市并無自有房產，那么他除了租房，還可能有什么其他選擇？

　　另一方面，除了“支付房租”之外，提取使用住房公積金的范圍，事實上也還有進一步擴大放寬的空間。比如，與居住、買房密切相關的物業費、購房契稅、專項維修資金等等稅費支出，實際上都應該允許通過提取公積金來支付。

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