2017年大連公積金貸款額度
大連公積金貸款的市內四區、高新園區最高貸款額度為45萬元。下面是CN人才小編收集整理的2017年大連公積金貸款額度，歡迎閱讀參考!~
2017年大連公積金貸款額度
1、最高貸款額度規定
(1)中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單人最高貸款額度為45萬元，雙人最高貸款額度為70萬元;
(2)金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元;
(3)普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。
2、個人及家庭最高可貸款額度規定：累計貸款額度不超過單人最高貸款額度、雙人最高貸款額度及家庭最高貸款額度。
3、首付比例規定
① 首套房規定：自籌資金比例不得低于房款總額的.30%，但建筑面積90平(含)以下的，自籌資金比例可降至20%。
② 二套房規定：自籌資金比例不得低于房款總額的60%。
4、按公式計算
①貸款額度=(借款人月繳存住房公積金基數×還貸能力系數+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限
注：還貸能力系數為0.15。
②子女以自己名義為已退休父母購房申請貸款且不影響子女貸款額度的：貸款額度=退休月工資×還貸能力系數×12×貸款期限
③軍(警)官作為輔助借款人參與貸款的：貸款額度=軍(警)官月工資×還貸能力系數×12×貸款期限
貸款額度與利率
貸款額度
1、最高貸款額度規定
2、個人及家庭最高可貸款額度規定：累計貸款額度不超過單人最高貸款額度、雙人最高貸款額度及家庭最高貸款額度。
3、首付比例規定
4、按公式計算
大連公積金貸款額度
貸款利率：
2016年度大連市貸款基準利率為：
首套住房：
(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.75%;
(2)5年期以上的貸款利率為3.25%。
注：二套房貸款利率在首套房的基礎上上浮10%。
貸款期限：住房公積金貸款的期限為1～30年，且貸款期限加主借款人年齡不得超過規定年齡(男職工為65周歲，女職工為60周歲)。
貸款地點
大連中山公積金辦事處
辦公地點：大連中山區武漢街51號
咨詢電話：82817669
營業時間：8:30-16:00
大連旅順口公積金辦事處
辦公地點：大連旅順口區黃河路32號
咨詢電話：86610101
營業時間：8:30-11:30;13:00-16:00
大連市住房公積金服務網點
貸款流程
步驟一：
受理申請：借款人填寫《貸款申請表》，借款人及其配偶授權查詢征信系統，經中心審核無不良貸款或不良信用記錄后，到中心招標選定的房地產估價機構對房屋進行評估。三個工作日后，向中心提交貸款所需材料。
步驟二：
簽訂合同：中心審查借款人提交的公積金貸款申請材料齊全后，確定公積金貸款額度和期限。若借款人申請組合貸款，中心審批貸款額度和期限后打印《組合貸款聯絡單》交借款人到組合貸款銀行辦理商業貸款，組合貸款辦結后將相關材料提交中心。借款人交納相關費用后，中心與借款人簽訂借款合同。
步驟三：
抵押登記：借款人、抵押人(或代理公司)持相關抵押登記書面文件到房地產交易登記管理部門辦理抵押登記手續，并將抵押辦結材料轉中心。
步驟四：
銀行放款：中心收到抵押登記材料并核實后，委托銀行以轉賬方式將公積金貸款資金劃至借款人個人銀行結算賬戶。
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