西安公積金貸款最新政策及相關規定解讀
近日，住建部、財政部和人民銀行聯合出臺《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房。
連繳6個月就能貸款 異地繳存的可合并計算
新規定：
職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。
貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放公積金貸款。
對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
首次提出“推進異地貸款”職工持繳存證明就可申請
新規定：
各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，推進異地貸款業務。職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
首套房貸款額度適當提高 支持“組合貸”
新規定：
住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的.設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。
住房公積金個人住房貸款發放率在85%以上的城市，要主動采取措施，積極協調商業銀行發放住房公積金和商業銀行的組合貸款。
其他規定
●設區城市統籌使用資金，統一制度、統一決策、統一管理、統一核算。
●有條件的城市，要積極探索發展住房公積金個人住房貸款資產證券化業務。
●各地住房公積金管理中心與房屋產權登記機構應盡快聯網，實現信息共享，簡化貸款辦理程序，縮短貸款辦理周期。
●全面開通12329服務熱線和短信平臺，向繳存職工提供數據查詢、業務咨詢、還款提示、投訴舉報等服務。
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