廣東珠海個人公積金貸款利率下調

　　珠海五年期以下個人公積金貸款利率下調至3.75%

　　目前珠海市公積金貸款利率已按照央行最新調整規定執行，五年期以上個人住房公積金貸款利率由現行的4.5%下調至4.25%，下調0.25個百分點。

　　12月1日上午，珠海市住房公積金管理中心網站轉發央行新版利率的通知，其稱自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。

　　其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍;其他各檔次貸款和存款基準利率相應調整，并對基準利率期限檔次作適當簡并。

　　對此，珠海公積金中心工作人員表示，目前珠海市公積金貸款利率已按照央行最新調整規定執行，五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由現行的4%下調至3.75%，下調0.25個百分點;五年期以上個人住房公積金貸款利率由現行的4.5%下調至4.25%，下調0.25個百分點。

　　值得一提的是，本次珠海公積金貸款新政與廣州最新的政策完全一致。11月25日據廣州住房公積金管理中心通知，自11月22日起，廣州公積金貸款利率和公積金存款上年結轉利率均下調0.25個百分點，當日已開始執行。

　　根據通知，個人住房公積金存款，當年繳存的利率仍為0.35%，而上年結轉的利率則從2.6%下調到2.35%。公積金貸款方面，五年以下(含五年)年利率從4%下調至3.75%，五年以上利率從4.5%下調至4.25%。

　　有分析認為，廣州此次個人住房公積金貸款利率下調有利于支持剛需購房者的購房需求，但由于廣州公積金貸款額度緊張，很多人已難獲得公積金貸款額度，因此降息對于樓市成交的刺激有限。

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