河南鄭州公積金異地貸款指南

　　辦理條件

　　對象

　　河南省內異地繳存住房公積金的鄭州地區戶籍職工，在鄭州地區購買普通自住住房的，可持就業地住房公積金繳存和未貸款證明，向鄭州住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。

　　條件

　　1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。

　　2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。

　　3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。（含住房公積金繳存地）

　　4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

　　5、符合住房公積金貸款的其他條件。

　　辦理材料

　　1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的.住房公積金繳存情況證明。（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供）

　　2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。（原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件）

　　3、職工工作當地相關部門出具的未貸款證明。

　　4、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。

　　辦理貸款

　　具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。（柜員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄）

　　貸款額度

　　1、購買首套住房為期房：貸款金額≤所購房產總價的80%。

　　2、購買首套住房為二手房：貸款金額≤所購房產總價的60%。

　　3、購買第二套住房：貸款金額≤所購房產總價的70%。

　　4、在市區內貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過40萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。

　　5、在上街分中心、各縣（市）管理部貸款的，最高貸款限額統一為40萬元。

　　貸款利率

　　貸款期限5年期以下（含5年）的貸款年利率為：2.75%

　　5年期以上的貸款年利率為：3.25%

　　貸款期限

　　1、貸款期限最長為30年;

　　2、購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年，購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年;

　　3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡后5年（有高級職稱的可在最長貸款期限內再延長5年）。

　　辦理地點

　　鄭州市社會保險局高新區分局

　　地址：鄭州市高新區金梭路13號（與合歡街交叉口向北100米路東）

　　電話：0371-67759615

　　鄭州市社保局地址及聯系電話一覽

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