還貸能力測試

　　一個概念：還貸能力系數

　　是用來計算貸款人的還款能力，是貸款本金與貸款者當月收入的比例。

　　一個疑問：個人的`還貸能力系數和什么有關?

　　與個人的月收入、工作性質、家庭財產以及征信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、征信情況越良好。那么他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。

　　兩個定值：

　　1.商業貸款還貸能力系數

　　商業貸款一還款細數一般是0.5

　　假如你和妻子的月收入是1萬月，那么你月還款能力是5000，你可以貸到每月還款5000元的貸款.

　　2.公積金貸款還貸能力系數

　　公積金還貸能力系數與不同借款期限有關：

　　一般情況下，十年以內(含十年)為0.35，十至二十年(含二十年)為0.4，二十年至三十年為0.45。

　　公積金還貸能力系數與不同城市有不同的規定有關：

　　天津還貸能力系數十年以內(含十年)為0.35，十至二十年(含二十年)為0.4，二十年至三十年為0.45。

　　而大連還貸能力系數0.35，昆明和上海還款能力系數0.4。具體可查詢當地的公積金網站進行查詢。

　　一個公式：月收入×還貸能力細數=每月還款額度

　　測測你的還貸能力：

　　系數是0.4的話，月收入為8000元，您每月可以還款3200元。

　　而系數是0.5的話，月收入為8000元，您每月可以還款4000元。

　　一個注意：

　　還貸能力只是你最多可以從銀行申請的最高貸款額度。并不一定是最適合你的還款額度，我們同時還要計算自己的養房能力，月供能力，首付能力等。

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