物業關于修改《管理規定》條款的通知

各部（室）、**物管中心、各管理處：

　　本公司制訂的《管理規定》自5月15日開始實施，現根據實施情況，作如下修改：

　　一、第三章增補"七、八、九"：

　　"七、員工因私人原因發生違法違紀情況或造成不良后果者，一切責任均由當事人承擔。

　　八、員工的通訊工具（包括手機、家庭電話、尋呼機）號碼變更時，應及時上報辦公室備案，如因號碼改變導致無法聯系而造成的后果由員工承擔。

　　九、員工家庭情況（包括結婚、家庭住址變更、直系親屬重大變故等）或身體情況（懷孕、健康情況重大變故等）應及時上報辦公室，以便合理安排工作。"

　　二、第四章"二"改為：

　　"二、請假

　　員工請假須事先填寫《請假、加班審批表》（附表8）報部門負責人批準，確因特殊情況不能及時報批，事后應有充分理由，按審批權限補辦請假，否則按曠工處理。

　　員工各種假期的'申請，3天以內由所在部門負責人批準，3天以上由部門負責人審核后報辦公室審批，7天以上報經理審批，假期結束向所在部門負責人銷假。部門負責人請假報經理批準，假期結束向經理銷假。

　　1、事假

　　員工請事假應有正當理由，事假期間按缺勤天數扣除崗位工資。

　　2、病假

　　病假超過3天者，須出具區一級以上醫院的證明。3天（含）以內按缺勤天數扣除崗位工資50%，3-10天按缺勤天數扣除崗位工資80%，10天（含）以上按缺勤天數全額扣除崗位工資。

　　3、工傷假

　　因公受傷的，由管理處上報公司經理批準，方予請假。工傷醫療費由公司酌情處理報銷。工傷假期間工資照發。

　　4、婚假

　　在本公司工作滿一年的員工，符合法定結婚條件并辦理婚姻登記手續，可享受3天有薪假期。

　　5、喪假

　　在本公司工作滿一年的員工，其直系親屬去世，可享受3天有薪假期。

　　6、產假

　　在本公司工作滿一年的管理人員，參照集團公司有關規定處理。

　　三、第五章"一"改為：

　　"一、工資構成

　　員工工資由崗位工資（包含基本工資及崗位津貼）、補貼和獎罰金三部分構成。

　　（一）崗位工資：管理人員基本工資600元、工作人員基本工資500元，崗位津貼根據工作崗位和工作業績等確定。"

　　四、第五章"二"改為：

　　"二、工資定級標準

　　（一）管理人員（基本工資中已包含工作餐補貼）"

　　五、第六章第四節"一、管理處"增補：

　　"8、按規定向住戶催繳管理費、水費及其他費用，對逾期不交費的住戶發出《催繳住戶欠款通知書》（附表29）。"

　　六、第六章第四節"七、裝修"改為：

　　"4、發現不按圖施工的，立即口頭與裝修負責人聯系，讓其停工，屢勸不聽的，發出《住戶違章裝修整改通知書》（附表30）限令整改。"

　　特此通知。

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