2014年最新房貸政策解讀
今年下半年起，市場關于房貸政策調整的傳言不斷，國慶前夕，房貸政策松綁終于落地。舊的房貸政策關于二套房的認定執行“認房又認貸”的標準，而新政策則執行“認貸不認房”。
2014最新房貸政策內容
貸款購買首套住房，首付最低三成，利率最低基準7折;
已有一套住房，且已結清房貸，再次貸款買房，視為首套房貸款，首付最低三成，利率最低基準7折;
擁有2套及以上住房，當前無未結清房貸的，再次貸款買房，不算首套房貸款，具體首付及利率由銀行自行確定。
為支持居民購買剛需房及改善型住房，央行要求銀行可提供最低7折的利率優惠，但銀行出于盈利考慮，一般不可能執行7折利率。房貸新政至今已執行10天，市場上難見9折以下房貸利率。不過對于購買改善型住房的`居民而言，認貸不認房的標準確實大大減輕了購房的首付壓力。
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