2014年最新的經濟適用房買賣政策
對于廣大80后的年輕人來說，成家立業是人生一件大事，但是往往資金的不充裕加之房價上升趨勢，難以承受商品房的高價格，很多人會轉向選擇經濟適用房。根據國家政策，經濟適用房是可以買賣的，但是各個城市要求不同，所以會有或多或少的'政策限制。2014年經濟適用房買賣政策到底是如何呢?針對很多人的疑問，小編梳理了一下，供大家參考。
2014年經濟適用房能買賣嗎?
要明確一點，經濟適用住房和商品房一樣，都會頒發《中華人民共和國房屋所有權》，如果是經濟適用房，會在產權證上附注一欄寫明是經濟適用住房。根據相關規定，經濟適用住房在取得房屋所有權證后五年內不得上市出售。超過五年出售，除了商品房交易過戶費用以外，出售人按原價出售給符合經濟適用住房的家庭且能提供由當地住房保障中心出具的同意其出售的證明的，免收土地收益金，該住房性質仍為經濟適用住房;出售人不能提供該出售證明的，當地房地產交易管理中心應對其經濟適用住房面積部分收取相應價款15%土地收益金，該住房取得完全產權，視為商品房。
綜上政策所言，經濟適用房是可以買賣的，但在稅費方面，有五年標準之說。在買賣經濟適用房過程中，應注意年限。
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