中華人民共和國購房新政策2015

　　2015年開年以來，房地產市場可謂是捷報頻傳，3月30日，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%，對于一直不溫不火的房地產市場來講，政府不折不扣的再次給2015年的房地產市場注入了一支強心劑。讓經濟學家馬光遠不禁發出了這樣的感慨：中國政府和房地產市場才是真愛。2015年開年以來，中國政府在救市方面都出臺了那些新的房地產方面的政策，讓小編為大家一一盤點，以期為您購房提供一定的參考。

　　政策一：2015年2月28日，央行2015年來首次降息

　　央行決定，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。

　　政策二、各地的公積金首付最低首付調整

　　2015年“兩會”政府工作報告中指出，2015年房地產政策將堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產平穩健康發展。業內人士表示，近期推出的.公積金新政的實施，是對中央支持自住和改善性需求指示的呼應，預計未來將有更多的城市出臺新政，進一步降低公積金貸款申請門檻。

　　政策三：2015年3月25日國土部住建部樓市新政落地

　　2015年3月25日，國土資源部、住建部聯合下發《關于優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供應規模;優化住房供應套型，促進用地結構調整;多措并舉，統籌保障性安居工程建設;部門聯動，加大市場秩序和供應實施監督力度。

　　政策四：2015年3月30日 央行宣布二套房款首付可低至四成

　　3月30日，《中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知》發布，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。

　　政策五：2015年3月30日購買2年以上普通住房銷售免征營業稅

　　3月30日，中華人民共和國財政部發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，通知要求，自3月31日起，個人住房轉讓營業稅免征年限由5年恢復至2年。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。