在南京如何提取公積金

時間：2021-01-31 17:06:39 公積金我要投稿

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在南京如何提取公積金

　　引導語：對于公積金，想必大家都不陌生，那么如果在南京，應該如何提取公積金呢？接下來是小編為你帶來收集整理的文章，歡迎閱讀！

在南京如何提取公積金

　　什么情況可以提取公積金付房租？

　　首先，你必須連續足額繳存公積金滿3個月，同時你本人和配偶在南京沒有房并且在租房的，才可以提取夫妻兩人的公積金，用于付當年房租（只能是當年的房租，之前和未來的都不作數哦）。

　　提取公積金付房租會影響后面買房嗎？

　　南京市公積金租房的提取和買房的提取是兩碼事，也就是說提取公積金付房租不會影響到買房提取的兩次。

　　注：南京公積金政策規定，因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請提取住房公積金（含提取償還購房貸款本息）。

　　可以提多少錢付房租啊？

　　如果你是公租房的，按當年實際發生的房租計算；

　　如果你租住的是商品房，未婚的每月提取金額不超過900元，已婚夫妻每月提取金額不超過1800元。

　　提取公積金付房租需要哪些材料？

　　如果你是租公租房的，需要提供房屋租賃合同和公共租賃住房管理單位出具的租金繳納證明；

　　如果你租住的是商品房，需要提供提供本人及配偶名下無房產的證明（待與房產信息聯網后可不提供）、婚姻狀況證明、身份證以及租住房屋所有權證復印件。

　　據悉，南京大概今年能實現聯網，到時就不用提供無房產證明。

　　無房證明怎么開？

　　帶身份證、戶口本、結婚證或單身證明(有效期為3個月)原件及復印件至南京市華僑路房產檔案館辦理。

　　租小產權房和酒店式公寓可以提取嗎？

　　只要租住的房屋有產權證，本人符合提取條件就行。如果你租的房子沒有產權證，那么也不可以提取公積金支付房租哦。

　　什么時候可以辦理？

　　每年6月份、12月份集中辦理。6月份，可提取住房公積金支付上半年房屋租賃費用；12月份，可提取住房公積金支付下半年或全年房屋租賃費用。

　　怎么提取公積金付房租？

　　首先，你要提供租房相關資料，然后填寫《南京住房公積金提取申請單》（加蓋單位預留印鑒），到住房公積金服務網點辦理。

　　1、公積金賬戶在中心集中管理的職工，到管理中心辦理。

　　2、公積金賬戶在主城區各服務網點繳存的職工，到相應服務網點辦理。

　　3、公積金賬戶在分中心各服務網點繳存的職工，到相應分中心辦理。

　　一、南京提取公積金還貸方式有哪幾種？

　　1.委托逐月提取還商貸

　　適用情況：本市承辦住房公積金業務的商業銀行發放的商業性個人住房貸款

　　2.柜面逐年提取還貸

　　適用情況：未承辦本市住房公積金貸款業務的'商業銀行（本地、異地）發放的商業性個人住房貸款或其他住房公積金管理機構（省公積金，鐵路、省監獄、華東石油局等）發放的住房公積金貸款。

　　3.柜面提取一次性還款或委托逐年、逐月歸還住房公積金貸款

　　適用情況：買房一年內可提取公積金還貸。

　　二、委托逐月提取還商貸業務

　　（一）申請條件

　　1.辦理商貸的銀行必須可承辦公積金貸款業務；

　　2.商貸本息尚未結清；

　　3.公積金貸款已經結清；

　　4.必須具備公積金提取資格

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　　1、借款人及配偶身份證原件、《結婚證》原件；

　　2、貸款還款賬戶憑證（即還款存折或還款卡）；

　　3、貸款銀行出具的商業性個人住房貸款信息登記證明；

　　4、人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個人信用報告（明細版）；

　　5、相關文件規定的及管理中心需要查證的其他材料。

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　　1.每個賬戶留存余額須不小于簽訂委托逐月提取還商貸協議時本繳存賬戶月繳存額12倍。假設您月繳存1000塊公積金，那么賬戶里至少要留12000元，多余的錢才能提取。

　　2.提取金額不超過借款人及配偶各繳存賬戶月繳存額之和與商業性個人住房貸款上月已歸還的月應還款額二者中的較小值。假設你和配偶每個月加起來繳存2000元公積金，上個月歸還的商貸是3000元，那么你每個月能提取的額度不能超過2000元。

　　按先借款人后配偶、先住房公積金后住房補貼的順序對單個繳存賬戶逐個進行判斷，滿足條件的賬戶予以辦理委托提��；不滿足條件的賬戶，不予辦理，直至該賬戶滿足辦理條件為止。

　�。ㄋ模┺k理時間

　　申請委托逐月提取還商貸的職工應當在貸款銀行登記貸款信息后一個月內，到住房公積金歸集業務承辦銀行服務網點申請簽訂委托逐月提取還商貸協議。

　�。ㄎ澹┺k理程序

　　1、申請人到貸款銀行辦理商業性個人住房貸款信息登記并打印貸款證明；

　　2、申請人攜帶有關材料前往本人住房公積金歸集業務承辦銀行服務網點申請簽訂委托逐月提取還商貸協議；

　　3、各商業銀行每月9日前，向管理中心提供各借款人上月還款信息；

　　4、管理中心在收到各商業銀行提供的借款人還款信息后，于每月15日前，將申請人繳存賬戶中相應金額劃入職工登記的貸款還款賬戶。

　　三、柜面逐年提取還貸業務

　　柜面逐年提取還貸業務是指管理中心根據職工申請，依據相關規定和職工已歸還的個人住房貸款本息的情況，通過柜面提取還貸的方式為其逐年提取住房公積金歸還個人住房貸款本息的業務。

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　　1、相關文件規定的提取條件；

　　2、所歸還的貸款是未承辦本市住房公積金貸款的商業銀行發放的商業性個人住房貸款或其他住房公積金管理機構發放的住房公積金貸款。

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　　1、歸還商業性個人住房貸款：

　�。�1）借款人及配偶的身份證原件、《結婚證》原件；

　�。�2）貸款還款賬戶憑證（即還款存折或還款卡）；

　�。�3）人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個人征信報告（明細版）；

　�。�4）貸款銀行出具的一年內還款明細；

　　（5）相關文件規定的及管理中心需要查證的其他材料。

　　2、歸還其他住房公積金管理機構發放的住房公積金貸款：

　�。�1）借款人及配偶的身份證原件、《結婚證》原件；

　�。�2）貸款還款賬戶憑證（即還款存折或還款卡）；

　�。�3）借款人留存的《借款合同》原件；

　�。�4）其他住房公積金管理機構（貸款銀行）出具的貸款證明；

　�。�5）其他住房公積金管理機構（貸款銀行）出具的一年內還款明細；

　�。�6）借款人住房公積金賬戶同期繳存明細；

　�。�7）相關文件規定的及管理中心需要查證的其他材料。

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　　在住房公積金賬戶金額滿足下列條件的前提下，按先住房公積金后住房補貼的順序將職工住房公積金賬戶中的部分金額轉入貸款還款賬戶（即還款存折或還款卡）：

　　1、每個賬戶留存余額須不小于申請提取當月本繳存賬戶月繳存額12倍；

　　2、歸還商業性個人住房貸款時，提取金額不超過自上次提取當月至本次申請上月一年內（≤12個月）已歸還的個人住房貸款本息額（即一年內與每月應歸還貸款本息對應的每月已還款額的合計數），與職工單個繳存賬戶扣除應留存余額后的一年內（≤12個月）月繳存額之和二者中的較小值；

　　歸還住房公積金貸款時，提取金額不超過自上次提取當月至本次申請上月一年內（≤12個月）已歸還的個人住房貸款本息額（即一年內與每月應歸還貸款本息對應的每月已還款額的合計數），扣除借款人住房公積金同期內繳存額之和后的差額部分后，與職工單個繳存賬戶扣除應留存余額后的一年內（≤12個月）月繳存額之和二者中的較小值。

　　下列情況不能辦理柜面提取還貸：

　　1、管理中心住房公積金貸款未結清的；

　　2、個人住房貸款本息已全部結清且結清時間距申請日超過一年（12個月）的；

　　3、與管理中心已簽訂委托還貸協議的；

　　4、相關文件規定不予提取住房公積金歸還個人住房貸款的情況。

　　（四）辦理時間

　　每年辦理一次，全年每月1-15日到相關住房公積金歸集業務承辦銀行服務網點辦理（雙休日、國家法定節假日除外）。

　�。ㄎ澹┺k理程序

　　1、申請人到貸款銀行（其他住房公積金管理機構）查詢并開具一年內歸還個人住房貸款的還款明細、貸款證明（注明貸款行名稱、交換行行號）；到人民銀行打印能反映貸款信息的個人征信報告（明細版）；

　　2、證明材料經單位核實符合提取住房公積金條件的，單位填寫《南京住房公積金提取申請書》并加蓋單位預留印鑒；

　　3、申請人攜帶有關材料前往住房公積金歸集業務承辦銀行服務網點申請辦理柜面提取還貸業務；

　　4、住房公積金歸集業務承辦銀行審核相關證明材料、明細及提取金額；符合規定的，辦理提取手續，并將申請人繳存賬戶中相應提取金額劃入職工登記的貸款還款賬戶（還款存折或還款卡）。