公積金組合貸款申請辦法及辦理流程

時間：2021-01-25 08:42:24 公積金我要投稿

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公積金組合貸款申請辦法及辦理流程

　　公積金組合貸款很多銀行都是可以辦理的，組合貸款額度最高不超過房產價值的`70%，其中公積金貸款額度不超過當地規定的公積金最高貸款額度。下面為大家介紹一下公積金組合貸款申請辦法及辦理流程!

公積金組合貸款申請辦法及辦理流程

　　【申請辦法】

　　申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

　　【辦理流程】

　　1、借款人到住房資金管理(分)中心填寫《借款申請表》并提供相關資料;

　　2、住房資金管理(分)中心對借款人進行初審，包括核驗借款申請表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等;

　　3、公積金貸款額度不夠;

　　4、受托銀行對借款人進行調查，內容包括：購房行為是否合法;抵押物或質押物是否符合要求;收入情況，是否具有償還貸款本息的能力;有保證人的，保證人是否具有保證資格等;

　　5、經受托銀行調查合格，受托行出具調查意見書遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。受托行經辦機構調查，提供個人住房組合貸款，由經辦行主管機構審批;

　　6、審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單;

　　7、受托銀行接到通知單后，與借款人簽訂借款合同，辦理抵押、質押或擔保手續，簽訂委托轉賬付款授權書，開立個人貸款專用賬戶;

　　8、借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金，再由受托行將委托資金與銀行個人貸款資金一并劃入開發商賬戶;

　　9、借款人按照規定的方式按時歸還公積金貸款借款和銀行個人貸款;

　　10、借款人還清貸款本息，解除抵押擔保，收回有關證件。

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