2014沈陽住房公積金貸款額度新標準
沈陽住房公積金貸款額度已按新標準執行
公積金貸款額度單人最多可貸35萬
2014年9月23日至9月25日，秋季房交會在奧體中心南廣場舉行。9月16日，記者從沈陽住房公積金管理中心了解到，住房公積金貸款額度已經按新的標準執行，公積金貸款額度單人最多可貸35萬。
貸款額度單人最多可貸35萬
據沈陽住房公積金管理中心相關人士介紹，申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額從30萬提升至35萬元;申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額從50萬提升至55萬;家庭成員三人以上繳存住房公積金且共同申請貸款的最高限額為60萬元。郊縣貸款最高限額按規定執行。
具體額度計算公式為：申請人及其共同申請人月繳公積金的.工資基數×還貸系數×12個月×貸款年限。
據了解，早在2012年3月，沈陽市已對公積金貸款額度進行了調整。單人繳存公積金最高可貸款額度由25萬元調整為30萬元，雙職工繳存公積金最高可貸款額度由40萬元調整為50萬元，家庭成員3人(含)以上繳存公積金最高可貸款額度由50萬元調整為60萬元。
還貸半年以上可申請提前償還
根據以前的政策，借款人正常還貸一年以上才可以申請提前部分償還公積金貸款，目前這一時限已經調整為半年以上。每次償還本金由不低于10000元，且大于等于貸款余額的20%調整為10%。提前部分還款最高次數沒變依然為5次。提前部分還款后，公積金中心將重新計算借款人的月還款額。
據介紹，借款人正常還貸半年以上，可以提前全部償還公積金貸款，借款人與中心的借款合同在貸款本息還清后即告終止。
符合條件貸款人年齡可放寬
按規定，公積金貸款的最低期限為1年，最高期限為30年，且男性、女性均不得超過法定退休年齡。
據了解，目前針對同時符合相關條件的職工，沈陽住房公積金中心規定，男性可放寬到65周歲，女性可放寬到60周歲。條件包括：男方年滿50周歲，女方年滿45周歲;連續繳存公積金3年(含3年)以上;繳存公積金以來首次申請公積金貸款。
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