個(gè)人住房公積金貸款簡(jiǎn)單概述
住房公積金貸款簡(jiǎn)單概述
住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款)是指由北京住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。
貸款須由借款人或第三人提供符合北京住房公積金管理中心要求的擔(dān)保。
住房公積金貸款的利率、期限、額度規(guī)定如下：
目前，1-5年期限貸款年利率為4.00%，6-30年期限貸款年利率為4.50%。
借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。
住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請(qǐng)借款年限、首付款金額、所購(gòu)房屋建筑面積都有關(guān)系，具體情況可參見(jiàn)常見(jiàn)問(wèn)題答疑第17、18問(wèn)中有關(guān)內(nèi)容。目前，單筆貸款最高額度為80萬(wàn)元;個(gè)人信用評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的'信用等級(jí)為AA級(jí)的可上浮15%，即92萬(wàn)元，AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款金額可上浮30%，即104萬(wàn)元。
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