購房公積金貸款提取流程

　　在購房的時候，很多購房者都會因為無法承受房價而選擇貸款的方式，其中就包括公積金貸款。可是在辦理公積金貸款之前是需要將公共基金提取出來的。以下是由小編為大家整理的購房公積金貸款提取流程，希望能幫到你們。

　　購房公積金貸款提取流程

　　1、提取公積金后與你的還貸卡“關聯”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關聯，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。

　　2、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同)，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，

　　3、重新計算后月供將減少：如果選擇月供不變的，還款年限將減少，至時你可以選擇。

　　公積金提取需要的材料

　　1、如提取住房公積金用于償還住房貸款時應提供：所在單位填制并蓋章的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》;本人住房貸款合同原件，還貸存折或還貸儲蓄卡(須在存折上打印出或提供近月份的.還款記錄)，配偶方提取時，還應提供結婚證或戶口簿原件。

　　2、如提取住房公積金用于交房款時應提供，所在單位填制并蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》，本人和開發商簽訂的經備案登記的購房合同原件，房地產開發商收款賬號、收款銀行，配偶方提取時還應提供結婚證或戶口簿原件。

　　住房公積金的提取條件是什么

　　符合下列情形之一，并能按規定提供合法、有效證明的職工，可申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續的;

　　(三)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)償還購買自住住房貸款本息的;

　　(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;

　　(七)正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的;

　　(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;

　　(九)遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;

　　(十)連續失業兩年以上，家庭人均月收入低于本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的;

　　(十一)職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的;

　　(十二)職工為農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的。

　　如何提取住房公積金

　　(一)完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》，單位核實有關證件后，加蓋單位預留印鑒(暫存職工除外)。

　　(二)單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及本辦法第八條規定的有關證件到管理中心辦事處申請提取住房公積金。

　　(三)住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉或存折手續。

　　(四)職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關系的結婚證、戶口簿等文件及其復印件。

　　(五)職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經辦人員需提供經本人簽字授權的授權委托書方可辦理。

　　(六)因公外派人員及其配偶的住房公積金，按相關文件執行。

　　如何代取住房公積金

　　(一)代取公積金的手續是因地而異的。公積金提取原則上應由本人持身份證原件及復印件辦理，除簽約委托提取還貸業務外，職工本人不能親自辦理的，職工配偶、同戶直系親屬(父母或子女)、單位經辦員或經職工單位認定的代辦人可以代辦。

　　有些地區規定不允許他人代取公積金，但是有些地方卻允許代取，一般代他人提取公積金時需要提供個人身份證、授權書以及代辦人的身份證，手續較為復雜。

　　(二)盡管如此，代取住房公積金也必須得符合公積金提取的申請流程。住房公積金提取的申請流程如下：

　　1、申請人要根據規定準備相應的資料，填寫《住房公積金提取審批表》交給單位審核，并加蓋單位預留印鑒章。

　　2、單位的人力部門需攜帶申請人的身份證、相關材料及單位證明到住房公積金管理中心辦理審批手續。經審核無誤后，工作人員會出具住房公積金提取的清單。

　　3、本人只需要持公積金提取清單和《住房公積金提取審批表》到中心指定的地址辦理即可。

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