購(gòu)房公積金貸款提取流程
在購(gòu)房的時(shí)候，很多購(gòu)房者都會(huì)因?yàn)闊o(wú)法承受房?jī)r(jià)而選擇貸款的方式，其中就包括公積金貸款�？墒窃谵k理公積金貸款之前是需要將公共基金提取出來(lái)的。以下是由小編為大家整理的購(gòu)房公積金貸款提取流程，希望能幫到你們。
購(gòu)房公積金貸款提取流程
1、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說(shuō)你的月供為1500元，提取1.5萬(wàn)元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個(gè)月不需往卡里存錢(qián)，由公積金的錢(qián)來(lái)還貸款。
2、將公積金帳戶(hù)內(nèi)的余額全部提出來(lái)沖還貸款本金(一年一次，帳戶(hù)內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同)，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，
3、重新計(jì)算后月供將減少：如果選擇月供不變的，還款年限將減少，至?xí)r你可以選擇。
公積金提取需要的材料
1、如提取住房公積金用于償還住房貸款時(shí)應(yīng)提供：所在單位填制并蓋章的《職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》;本人住房貸款合同原件，還貸存折或還貸儲(chǔ)蓄卡(須在存折上打印出或提供近月份的.還款記錄)，配偶方提取時(shí)，還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿原件。
2、如提取住房公積金用于交房款時(shí)應(yīng)提供，所在單位填制并蓋章的《成都市職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》，本人和開(kāi)發(fā)商簽訂的經(jīng)備案登記的購(gòu)房合同原件，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商收款賬號(hào)、收款銀行，配偶方提取時(shí)還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿原件。
住房公積金的提取條件是什么
符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請(qǐng)?zhí)崛�(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的;
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
(七)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的;
(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(九)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(十)連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的;
(十一)職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的;
(十二)職工為農(nóng)業(yè)戶(hù)口或非本市戶(hù)口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
如何提取住房公積金
(一)完整、準(zhǔn)確地填寫(xiě)《住房公積金提取明細(xì)表》，單位核實(shí)有關(guān)證件后，加蓋單位預(yù)留印鑒(暫存職工除外)。
(二)單位專(zhuān)辦人員持《住房公積金提取明細(xì)表》及本辦法第八條規(guī)定的有關(guān)證件到管理中心辦事處申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
(三)住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。
(四)職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶(hù)口簿等文件及其復(fù)印件。
(五)職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書(shū)方可辦理。
(六)因公外派人員及其配偶的住房公積金，按相關(guān)文件執(zhí)行。
如何代取住房公積金
(一)代取公積金的手續(xù)是因地而異的。公積金提取原則上應(yīng)由本人持身份證原件及復(fù)印件辦理，除簽約委托提取還貸業(yè)務(wù)外，職工本人不能親自辦理的，職工配偶、同戶(hù)直系親屬(父母或子女)、單位經(jīng)辦員或經(jīng)職工單位認(rèn)定的代辦人可以代辦。
有些地區(qū)規(guī)定不允許他人代取公積金，但是有些地方卻允許代取，一般代他人提取公積金時(shí)需要提供個(gè)人身份證、授權(quán)書(shū)以及代辦人的身份證，手續(xù)較為復(fù)雜。
(二)盡管如此，代取住房公積金也必須得符合公積金提取的申請(qǐng)流程。住房公積金提取的申請(qǐng)流程如下：
1、申請(qǐng)人要根據(jù)規(guī)定準(zhǔn)備相應(yīng)的資料，填寫(xiě)《住房公積金提取審批表》交給單位審核，并加蓋單位預(yù)留印鑒章。
2、單位的人力部門(mén)需攜帶申請(qǐng)人的身份證、相關(guān)材料及單位證明到住房公積金管理中心辦理審批手續(xù)。經(jīng)審核無(wú)誤后，工作人員會(huì)出具住房公積金提取的清單。
3、本人只需要持公積金提取清單和《住房公積金提取審批表》到中心指定的地址辦理即可。
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