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裝修住房公積金怎么提取?

時(shí)間:2021-02-19 16:20:03 公積金 我要投稿

2017年裝修住房公積金怎么提取?

  導(dǎo)語(yǔ):裝修房子時(shí)往往會(huì)想到公積金的使用,但很多人都不知道該如何提取公積金。以下是小編收集整理的資料,希望對(duì)您有所幫助。

2017年裝修住房公積金怎么提取?

  

  第一、裝修房屋可以提取公積金嗎?

  房子買(mǎi)了,打算裝修,是不是可以提取公積金呢?很多打算買(mǎi)房的消費(fèi)這都很關(guān)注這個(gè)問(wèn)題。渝北劉阿姨的兒子去年用商業(yè)貸款買(mǎi)的房子,今年開(kāi)始還按揭,馬上要裝修了,需要一筆錢(qián),就想把近6萬(wàn)元公積金提取出來(lái)。

  市公積金管理中心給出的解釋是,根據(jù)《重慶市住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定,職工或其配偶償還貸款本息,在貸款期限和償還額度內(nèi)的,每年可提取一次。并沒(méi)有裝修這一項(xiàng)。簡(jiǎn)而言之,就三個(gè)字,“不得行”。

  第二、建造、翻建、大修可以提取嗎?

  既然裝修不能提取公積金,那房屋大修可以提取不?市公積金管理中心給出的答案是,“可以”。

  依據(jù)公積金提取管理辦法,繳存了公積金的個(gè)人或者家庭,在提取公積金的條件中,職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房,可以提取公積金,提取總額不得超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出額。

  需要注意的是,在提取的時(shí)候需提供房屋的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程預(yù)算或決算等有效文件。

  第三、可以用公積金貸款購(gòu)二套房嗎?

  當(dāng)然,公積金使用最多的是貸款購(gòu)房。北碚的張先生咨詢(xún)的是首付比例的事。他家里有一套房,在老婆名下,如今想再買(mǎi)一套房,問(wèn)是否可以選擇公積金貸款,首付比例是多少。

  現(xiàn)場(chǎng)市公積金管理中心相關(guān)工作人員表示,用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房,最低首付比例一律調(diào)整為兩成。降低公積金貸款首付比例,既是對(duì)接國(guó)家政策,同時(shí)也是對(duì)重慶本地公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房首付政策的統(tǒng)一、簡(jiǎn)化,提升公積金的使用率。

  第四、商業(yè)貸款是否可以轉(zhuǎn)公積金貸款?

  王女士家住南坪,3年前,用商業(yè)貸款買(mǎi)的房,商業(yè)貸款的'利率和如今的公積金貸款利率比例相比,商業(yè)貸款利率高出不少。她咨詢(xún)把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。

  工作人員表示,在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)住房,已辦理商業(yè)性貸款且已經(jīng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》,可以通過(guò)住房置業(yè)擔(dān)保公司提供置換墊資服務(wù),將原商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款(簡(jiǎn)稱(chēng)商轉(zhuǎn)公),享受公積金低利率。

  第五、租房自住可以提取嗎?

  昨日,唐先生來(lái)咨詢(xún)租房住是否可以提取公積金。在某事業(yè)單位工作的他,租住在沙坪壩區(qū),一年租金10000元。目前,他的公積金賬戶(hù)有2萬(wàn)多元。

  這種情況可以提取公積金,但提取額度不能超過(guò)當(dāng)年實(shí)際房租支出。根據(jù)規(guī)定,職工或其配偶租賃住房,租金超出家庭工資收入的規(guī)定比例,達(dá)到成本租金的,可每年提取一次,提取額度不得超過(guò)當(dāng)年實(shí)際房租支出。

  提取公積金需提供租賃行為證明材料、房租完稅證明或稅務(wù)部門(mén)出具的個(gè)人出租房屋專(zhuān)用發(fā)票和本人身份證。

  以下是CN人才網(wǎng)小編整理的2017年裝修住房公積金提取條件。希望對(duì)你有幫助!如有變動(dòng),請(qǐng)以官網(wǎng)信息為準(zhǔn)!


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