公積金貸款買房合同書(熱門)

　　在不斷進步的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的公積金貸款買房合同書，希望能夠幫助到大家。

　　一、合同雙方

　　甲方（出賣人）：____________________

　　乙方（買受人）：____________________

　　二、房屋基本信息

　　房屋坐落：____________________

　　房屋面積：____________________

　　房屋用途：____________________

　　房屋產權證號：____________________

　　三、房屋交易價格

　　房屋總價款：____________________

　　四、房屋交易相關費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和當地有關規定執行，由乙方承擔。

　　五、定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣____________________元。

　　六、付款方式

　　1．乙方以公積金貸款的方式付款；

　　2．甲方同意乙方在欠款銀行同意結清貸款之日起三個工作日內將第一筆購房款人民幣____________________元轉入該房屋的專用扣款賬戶用于結清該房屋貸款；

　　3．乙方在甲、乙雙方到當地房屋產權交易中心辦理該房屋過戶手續當日將第二筆購房款人民幣____________________元支付給甲方；

　　4．尾款人民幣____________________元由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三個工作日內由乙方直接轉付給甲方。

　　七、房屋交付

　　1．甲方應在辦理完過戶手續之日起___個工作日內將該房屋交付給乙方；

　　2．該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》；

　　3．該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、有線等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、有線等，由乙方承擔。

　　八、甲、乙雙方義務

　　1．甲方義務：

　　a）甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔；

　　b）甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責；

　　c）甲方應保證該房屋交付時符合國家規定；

　　d）甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　2．乙方義務：

　　a）簽訂本合同的同時交付定金；

　　b） 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　九、違約責任

　　1．乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方；

　　2．若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，雙方對此條款均無異議；

　　3．若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第一款中的甲方悔約條款處理；

　　4．若乙方逾期付款，則每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，并按本條第二款中的乙方悔約條款處理；

　　5．在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第一款和第二款處理。

　　十、合同的終止與解除

　　本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任。甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　十一、解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意按以下第__種方式解決：

　　a）提交仲裁；

　　b）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。

　　十三、本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　十四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十五、補充條款：

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　日期：____________________

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