2015南充公積金異地貸款政策解讀
南充公積金異地貸款：繳存地由省內拓展至全國
日前，住建部發布了《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(以下簡稱《通知》)，明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。11日，記者從南充市住房公積金管理中心了解到，南充市已于今年初開展公積金異地貸款業務，并將繳存地由省內拓展至全國。
公積金異地貸款有了細則
據了解，住建部發布的《通知》明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程，公積金異地貸款有了操作細則。繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。
貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
市住房公積金管理中心相關負責人介紹，異地繳存職工回家鄉申請住房公積金個人住房貸款，應是在全國范圍內繳存住房公積金的職工，貸款用途為購買南充行政區域內自住住房。申請人需要提供異地公積金部門出具的'《住房公積金異地繳存證明》(附最近6個月住房公積金繳存明細賬)，職工單位出具的《住房公積金貸款職工收入證明》(附最近1個月的工資表復印件)，以及公積金貸款其他資料。
全市已辦理異地貸款289筆
“如果能公積金異地貸款，我兒子就可以回來貸款買房子了。”市民陳先生得知《通知》后，覺得兒子買房子將不再是難事了。原來，陳先生的兒子大學畢業后留在瀘州市，現已工作兩年，考慮到在當地買房壓力等，打算回南充購置新房。而陳先生想到兒子在瀘州工作的單位已繳住房公積金，想讓兒子通過申請住房公積金貸款購買住房。
“我市已施行公積金異地貸款，職工在異地繳存住房公積金，購買我市行政區域內自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，在我市住房公積金管理中心申請貸款。”市住房公積金管理中心相關負責人介紹，之前我市實施省內公積金異地貸款政策，從今年5月起，我市擴大了異地貸款繳存職工范圍，開展省內外異地繳存職工在南充購買自住住房的貸款業務。申請人只需提交繳存證明和收入證明(表格可網上下載)，到市公積金管理中心進行資格認證和信息登記。今年以來，全市已辦理異地貸款289筆，金額近9000萬元。
在南充繳存公積金在外地買住房怎么申請公積金貸款?對于這個疑問，該負責人介紹，我市公積金繳存人到外地買住房，可以在本地貸款，也可以比照前述，在外地享受異地貸款政策。若在本地(我市)貸款，則要求申請人在南充市內有經過評估、足值的抵押物，購房地限于省內城市，購房人只能是公積金繳存人或配偶，所購住房為已簽約備案的新建商品房(非二手房)，貸款資金直接劃入樓盤開發商賬戶，其他政策與本地購房基本一致。
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