2015最新北京公積金貸款政策

　　根據報道，從下周一起，北京將對已有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款購買第二套住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　在8月31日，住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行曾發布公積金的新政：9月1日起，對擁有1套住房并已鏡結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　下周起北京實行二套房首付比例的降低，這也意味著，在北上廣深四個一線城市當中，北京率先成為將公積金二套房貸首付比降至20%的一線城市。

　　北京的某開發商市場人士表示，公積金二套房貸首付比降至20%這一新政對于北京房地產市場其實影響并不大，接下來到來的“金九銀十”對房地產企業來說都是銷售旺季。近期，對房地產行業來說，各種利好接踵而來。外資限購令松綁以及公積金貸款首付下調，以及央行降息降準，一系列利好消息下，樓市傳統旺季是否會如期而至，市場還不知道。

　　據亞豪機構統計數據顯示，截止到8月27日，北京商品住宅(不含保障房與自住房)共實現成交7744套，成交面積82.25萬平方米，環比上月同期是分別減少3.4%和2.8%。盡管成交量環比微降，但價格卻有小幅上漲，截止到8月27日，北京商品住宅(不含保障房與自住房)成交的均價為27707元/平方米，環比上漲5.4%。受假期因素影響，9月首周北京房地產市場成交量出現了明顯下滑。

　　鏈家網研究院李巧玲表示，今年以來新建商品房市場長期供應不足也是成交回落的'一個重要原因。近期房企為迎接“金九”推出的購房活動和優惠來看，房企對于9月市場仍抱有較大的期待，預期開盤的項目也明顯增多，若后續供應出現明顯的增加，供需矛盾將明顯得到緩解，需求將迎來一波釋放，成交也將出現再度回升。

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