中山市公積金提取業務辦理指南

　　中山公積金提取是指職工按規定提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的行為，中山公積金提取需要什么材料，有哪些流程和手續，本文將一一為大家展示。

　　提取條件

　　中山公積金非銷戶提取條件

　　1、職工本人需要購買、自建、大修自住房屋的

　　2、職工本人在既有住宅增設電梯的

　　3、職工本人租賃住房的

　　4、職工或家庭成員涉及大病醫療的

　　5、職工本人申請住房貸款用于購房的

　　6、在我市已有房產且沒有辦理其他住房公積金提取情形的，職工連續正常繳存住房公積金滿三個月或以上的

　　第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

　　第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;

　　第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

　　提取流程

　　1.申請人持提取證明到中山市住房公積金管理中心任一網點申請提取住房公積金。

　　2.住房公積金管理中心工作人員收取所提交的資料原件進行審核。

　　3.經初審后，若發現提交資料有缺失或無用的，當場退回給申請人，并給出不能通過的原因。申請人可將材料備齊后再次前往管理中心辦理。

　　4.初審通過的，在受理申請日后的3個工作日內給予答復，退還所提交的資料正本。

　　5.住房公積金提取審核表”經審核后不可更改，須在五個工作日內到開戶銀行辦理提取轉賬手續，逾期無效，提取款項由經辦銀行劃賬至申請人本人銀行儲蓄存款帳戶。

　　提取材料

　　中山公積金一次性付款購房提取材料

　　購買一手房：

　　1、商品房購銷合同及銷售登記備案表;

　　2、購房發票;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金專用存折或住房公積金聯名卡;

　　5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　購買二手房：

　　1、房地產權證;

　　2、二手房轉讓發票;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金專用存折或住房公積金聯名卡;

　　5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　拆遷安置房屋：

　　1、房屋拆遷補償安置協議;

　　2、房屋拆遷補償款使用劃款證明及付款發票;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金專用存折或住房公積金聯名卡;

　　5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　提取額度

　　部分提取

　　中山公積金購房提取額度

　　1.購房的，提取總額不超過購房總價。

　　2.償還購房貸款的，分兩次提取，提取金額不超過貸款前已付購房款的50%，每次提取后賬戶內須保留最少100元的余額。

　　3.在我市已有房產且沒有辦理其他住房公積金提取情形的，職工連續正常繳存住房公積金滿三個月或以上的可以每三個月提取前三個月繳存金額的30%，提取金額上限為1500元。

　　全額提取

　　提取時間

　　中山公積金購房提取時限

　　1、一次性購房提取住房公積金的，在購房發票開立之日起三年內只提取一次

　　2、分期付款購買自住住房提取住房公積金的，只能提取兩次，在房款累計交納50%以后一年內提取一次和房款全部付清后(購房發票開立之日為準)三年內提取一次

　　3、自建房提取住房公積金的，只能提取兩次，在報建批復書簽發之日起一年內提取一次和在房地產權證登記日起三年內提取一次

　　注：中山市職工以個人住房貸款首次提取住房公積金須在還貸一個月后

　　中山公積金提取到賬時間

　　自受理申請之日起3個工作日。

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