佛山降低公積金貸款門檻

　　佛山市住房公積金管理中心宣布，從今年3月1日起公積金繳存6個月以上可申請公積金貸款，個人貸款最高額度上調到40萬元，二套房公積金貸款利率將與首套房持平。

　　在住建部等三部委公布的公積金貸款新規3個月后，佛山終于公布新規。新規大大降低了職工購房貸款準入門檻，還放寬了對購建二套房的貸款政策，取消舊規中購建二套住房貸款首付款再提高30%、貸款利率上浮10%等兩項規定。值得關注的是，“購買第二套住房的，如有住房公積金貸款未清還的，必須還清首套住房的.住房公積金貸款本息，才能獲準貸款”的舊規也一并被取消。

　　該規定還將我市公積金個人貸款最高限額從36萬元提高到40萬元：連續依時足額繳存住房公積金6個月(含)以上1年(不含)以下，貸款額度個人最高不超過15萬元;累計依時足額繳存住房公積金滿1年(含)以上2年(不含)以下，貸款額度個人最高不超過30萬元; 累計依時足額繳存住房公積金滿2年(含)以上，貸款額度個人最高不超過40萬元。也就是說，夫妻二人連續繳存兩年，最高可以貸款80萬元。

　　此外，新規明晰和細化了異地繳存公積金在佛山市申請貸款的條件：非我市繳存公積金的職工，須借款人和配偶中任一方為我市戶籍，或借款人配偶在我市繳存住房公積金。

　　繼去年的“松限”、“松貸”新政后，新年的公積金貸款新規無疑為佛山樓市再送紅利。從長期看是個利好消息，市民買房成本更低了，這將促使考慮買房的市民提前入市。有市民表示，他較關心公積金放款時間會不會加快。

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