住房公積金貸款呆賬如何認定？
住房公積金貸款呆賬如何認定？
答：公積金中心經采取所有可能的措施和實施必要的程序之后，符合下列條件之一的職工個人住房貸款，可認定為住房公積金呆賬：
(1)借款人死亡，或者依照《中華人民共和國民法通則》的規定被宣告失蹤或死亡，又無繼承人承擔其債務，公積金中心依法對其財產或遺產進行清償，并對擔保人進行依法追償后，未能收回的`貸款。
(2)借款人遭受重大自然災害或意外事故，損失巨大且不能獲得保險補償，或者以保險賠償后，確實無力償還部分或全部貸款，公積金中心依法對借款人財產進行清償和對擔保人進行追償后，確實無法收回的貸款。
(3)借款人觸犯刑律，依法受到制裁，其財產不足歸還所借貸款，又無其他債務承擔者，公積金中心經依法追償后確實無法收回的貸款。
(4)由于借款人和擔保人不能償還到期貸款，公積金中心訴諸法律，經法院對借款人和擔保人強制執行，借款人和擔保人均無財產可執行，法院裁定終結、終止或中止執行后，公積金中心仍無法收回的貸款。
(5)對借款人和擔保人訴諸法律后，因借款人和擔保人主體資格不符或消亡等原因，被法院駁回起訴或裁定免除(或部分免除)債務人責任；或因借款合同、擔保合同等權利憑證遺失或喪失訴訟時效，法院不予受理或不予支持，公積金中心經依法追償后仍無法收回的貸款。
(6)由于上述（1）至（5）的原因，借款人不能償還到期貸款，公積金中心依法取得抵債資產，抵債資產被依法拍賣、變賣或者抵債之后的所得金額扣除抵債資產接收費用，小于貸款本息的差額，經追償后仍無法收回的貸款余額。
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