2014年終獎 你知道怎么花嗎？
春節將至，年終獎也陸陸續續到手了，是存進銀行吃利息?還是放到股市去“坐過山車”?近日，記者走訪市場多位專業人士，他們表示，樓市年終有各種利好，有購房需求的市民，不妨利用年終獎幫助置業，這將是一個不錯的選擇。
利好一：好房多
年初市場放量雖不是最大，但除了新推房源外，專家建議，庫存房源里也能淘到不少性價比頗高的“好貨”。
數據顯示，截至去年底，重慶主城共計剩余約1500萬平方米庫存房源。“在當前市場環境下，多數房企年初面臨的去庫存壓力非常大，不少庫存房源的價格優惠力度就相對較大。”領域機構副總監張鑫表示。
一般而言，新盤在價格上往往難有優惠，而購買庫存房源時，多至一兩個點的價格優惠，少至物業費的贈送等優惠政策都比較常見。例如位于蔡家的保億麗景紫園，近期就推出現房大清倉，最低建面4456元/平方米起，買房還有50英寸彩電、西門子電冰箱等品牌家電送。
利好二：首付低
從價格方面看，隨著房地產白銀時代的到來，高額的利潤空間已一去不復返。重慶觀合房地產營銷顧問有限公司總經理李晶認為，重慶目前房價處于較為平穩的狀態，從房地產發展周期來看，預計今年市場后期將緩慢復蘇，今年上半年置業是個好時機。
重慶北大資源副總茍福東表示，由于年初不少房企資金運營較為緊張，價格不會有很大變化，對于剛需剛改置業人來說，無疑是滿足置業需求的好時機，比如北大資源旗下三盤就將在春節前齊推優惠。
利好三：優惠足
據統計，本月重慶主城有打折優惠的商品住宅項目共計258個(含別墅)，優惠力度較大。而在優惠形式方面，主要采取了電商團購、特價房、折扣、減現、首付分期等。
記者走訪了多家售樓部發現，除了優惠，送各種創意好禮的樓盤也不在少數。例如龍湖地產就在近期推出了“買房送五福”的創意買房回饋。即現在起至2015年2月28日，認購并簽約重慶龍湖旗下在售新房項目，均可獲得新春全家福禮包，禮包內含團年餐、體檢卡、加油卡、電影卡等大禮，頗具創意。
利好四：利息降
隨著銀行降息利好的.落實，按揭購買首套房，利率要上浮10%甚至更高的情況正逐漸被打破。近日，記者走訪相關樓盤及銀行了解到，基準利率購房正在重回樓市，將成為目前購房者可享受的又一大“紅利”。
民生銀行某支行負責人向記者介紹，自從國家下調基準利率以來，近期已有不少購房者享受到了這一購房“紅利”。自政策落地以來，能以基準利率貸款購買首套房的購房者明顯增多，以基準利率上浮5%貸款買房的客戶也有大幅增多。據有關業內人士測算，以貸款50萬元按揭買首套房，貸款期限20年的等額本息還款方式為例，最多可省利息43373元。
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