管理學院論文開題報告

時間：2021-01-22 14:52:58 開題報告我要投稿

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管理學院論文開題報告

　　開題報告是對學生位論文選題工作的論證和審核，下面是小編為大家整理的管理學院論文開題報告，歡迎參考~

管理學院論文開題報告

　　管理學院論文開題報告

　　課題名稱：運城市保障性住房研究

　　選題的背景及意義

　　一、研究背景：

　　住房是保障公民生存的重要前提，居民的住房狀況更是衡量一個國家居民生活質量的重要標志。改革開放之前，我國的住房制度是以實物分房為主要分配方式，改革開放以后，隨著我國城鎮(zhèn)化水平的提高，城市人口持續(xù)增加，對城市住房也產生了極大的需求。然而近年來城市房價居高不下，多數群眾特別是中低收入群體的收入不足以支付如此高昂的房價，只通過市場分配無法滿足這些家庭的住房需求。因此，我國政府高度重視保障性住房的建設，努力解決居民的住房問題。

　　早在1995年住房從實物分房向集資建房和啟動“安居工程”轉變的時候，國家就通過只支付成本價來滿足中低收入家庭的住房需求，1998年開始推行以廉租房和經濟適用房為主的住房保障制度，然而從2001年開始，國家逐漸把房地產作為支柱產業(yè)，商品房逐漸成為房地產市場的主體，保障性住房的建設逐漸萎縮。2007年之后，國家提出了住房保障制度的目標和基本框架，各級地方政府也出臺一系列配套政策，我國保障性住房經過這些年的發(fā)展逐漸完善，大多數中低收入家庭也通過保障性住房實現了住房的愿望。但是我國保障性住房起步較晚，相對于其他國家的住房保障體系還不夠完善，因此，怎樣解決好住房問題仍然是現階段政府面臨的重大挑戰(zhàn)。

　　二、研究意義

　　雖然我國國土面積幅員遼闊，但可以用來建設的土地面積不但少且分布不均勻，使土地的供應成為影響我國房地產業(yè)發(fā)展的主要問題。再加上我國居民對住房需求不斷增長，而房地產市場受到土地供應的制約，在供不應求的`環(huán)境下，房價上漲是不可避免的，越來越多的中低收入群體買不起房子，必然使許多家庭申請保障性住房，這也反映了我國保障性住房建設和完善住房保障體系的壓力之大。住房不僅涉及居民的切身利益，還關系到社會的穩(wěn)定和發(fā)展，完善的保障性住房對于緩解住房供需矛盾、維護社會和諧穩(wěn)定、促進城鎮(zhèn)化建設起著重要作用。

　　研究內容擬解決的主要問題

　　研究內容：

　　本文先開展我國城市保障性住房相關制度及發(fā)展現狀分析，總結國內外住房保障建設的成功經驗，然后對運城市保障性住房建設實施情況進行總結，分析運城市經濟適用房以及廉租房建設存在的一些問題，從運城市目前的經濟狀況，運城市政府制定的關于住房保障政策的落實情況等方面尋找原因，再學習國內外住房保障的優(yōu)點，提出一些完善運城市保障性住房的措施及建議。

　　本文共有五章：

　　第一章緒論，介紹了本文的研究背景、意義，國內外研究現狀以及研究內容和方法。

　　第二章保障性住房的概述，敘述了與保障性住房相關的概念，我國保障性住房的發(fā)展歷程以及建設現狀。

　　第三章國內外保障性住房建設經驗，介紹了包括美國、英國、北京、日照等地的先進經驗，總結運城市可以借鑒的做法。

　　第四章運城市保障性住房建設現狀及存在問題，敘述了運城市保障房發(fā)展歷程及建設現狀，提出關于保障房建設存在的問題，并分析了存在問題的原因。

　　第五章運城市保障性住房建設的建議，針對問題從不同角度提出解決問題的對策。

　　擬解決主要問題：

　　本文研究旨在探究運城市保障性住房建設，對運城市低收入家庭的住房狀況進行調查分析，找出運城市在保障性住房方面存在的一些問題，并提出一些解決的建議。近年來我國學者對保障性住房的研究多數集中在宏觀層面的制度構建，而立足于具體地區(qū)的研究又多是經濟發(fā)達的城市，對小城市的研究不多。然而隨著運城市保障性住房的發(fā)展，一些問題也隨之而來，例如經濟適用房既不經濟也不適用;廉租房保障面過窄;缺乏專業(yè)部門管理等等，如何解決好這些問題，更好的執(zhí)行國家政策，更好地為人民服務，就顯得特別有必要。

　　研究方法技術路線

　　研究方法：

　　本文采用以下方法進行研究：

　　1、文獻研究法

　　在研究低收入家庭住房保障問題時，為了能從總體上對研究對象有一個比較準確的把握，本文通過期刊、雜志、相關書籍以及網絡等方式查找關于保障性住房的資料，經過整理總結明確相關研究成果，為本文的研究奠定理論基礎。

　　2、比較分析法

　　在制定住房保障制度時要考慮的因素有許多，無論是經濟發(fā)展狀況，文化傳統(tǒng)，人口數量都會影響保障性住房的發(fā)展。本文在探討運城市保障性住房問題時，比較分析了國外以及我國先進地區(qū)在不同階段對保障性住房建設的特不同點，并在此基礎上吸收借鑒符合運城市特點的做法，從而得出本文對所研究地區(qū)的建議對策。

　　3、實證分析法

　　本文采用實證分析的方法，以運城市保障性住房的實際建設現狀為例，通過大量事實的探討以及相關數據的統(tǒng)計分析找出影響運城市保障性住房發(fā)展的原因，并提出適合運城市實際情況的發(fā)展建議。

　　技術路線：

　　研究的總體安排和進度計劃

　　第1-2周：確認選題，完成開題報告。

　　第3-4周：完成實習調研，提交實習報告。

　　第5-6周：搜集資料，明確寫作思路，構建論文框架，完成大綱的寫作

　　第7-9周：完成論文初稿。

　　第9-10周：進行修改，確定終稿。

　　第14-15周：進行答辯準備，參加答辯。

　　主要參考

　　文獻 [1]Acosta Rodrigo.Urbanlandand property market in Franc.London[M].2003