征占用林地補償標準是什么

時間：2021-02-26 13:03:46 職場維權我要投稿

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征占用林地補償標準是什么

　　我家鄉要征用林地，現在跟大家講補償的事情，我想了解一下有沒有征占用林地補償標準?不想被騙了。

　　律師解答：征占用林地補償標準問題：

　　凡申請征用、占用林地的單位，應提供下列文件：

　　(一)征用、占用林地申請書;

　　(二)縣(區)級以上計劃主管部門按國家基本建設程序批準的項目計劃任務書或其他批準文件;

　　(三)被征用、占用林地平面圖和林木等地面附著物調查清冊。

　　需伐除和挖去樹木的，還應由原林地、林木所有權或使用權單位提交采伐林木申請書。

　　三、征用、占用林地補償費，按如下標準繳納：

　　(一)林木補償費

　　1、防護林：以造林、培育(肥培管理、病蟲防治、護林防火等，下同)全過程的投入加林木增值或按被征用、占用時林地上的林木實際價值計算。暫定造林當年每畝為1000元，以后每增加一年增加500～800元計算。

　　2、用材林：同防護林。

　　3、經濟林(果園、桑園，下同)、竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500～5000元計算，投產后每畝按5000～30000元計算。

　　4、特種用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環境保護林、風景林、名勝古跡林、紀念林、自然保護區林和珍貴樹種林，下同)：以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用時的實際價值計算。暫定造林當年每畝2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元計算。

　　5、苗木：以征用、占用當年或前三年平均畝產值計算。暫定一般用材樹苗一年生苗木每畝1500～2000元，二年生苗木每畝2500～3000元，三年生以上苗木每畝3500～6000元;珍貴常綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

　　6、“四旁”林木：按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株5元，以后每增加一年增加3～5元計算;珍貴常綠樹以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

　　林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設施等，按有關規定另行計算。

　　(二)森木植被恢復費

　　暫定每畝30000元，免交墾復基金。征用、占用林地單位在被征用、占用林地鄰近補足林地的，不繳納森林植被恢復費。

　　(三)林地補償費

　　按照本市征用、占用菜地的標準和規定辦理。

　　(四)勞動力安置補助費

　　參照《上海市住宅建設征用集體所有土地農業人口安置辦法》(市政府第62號令)的規定執行。

　　相關法律知識：

　　宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。

　　關于2015年最新征地拆遷補償標準：

　　根據中華人民共和國土地管理法，農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

　　一、土地補償費

　　土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

　　二、土地征收的安置補助費

　　按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的`安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

　　三、青苗補償標準

　　對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網站搜索。

　　四、其他附著物的補償標準

　　征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

　　農村征地補償標準要求

　　1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

　　2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按省級國土資源部門確定的單價為準，各地具體執行。

　　3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

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