保潔委托服務合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的保潔委托服務合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　委托方：__________（以下稱甲方）

　　受委托方：_____物業管理有限公司（以下稱乙方）

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將小區的清潔衛生服務委托給乙方進行管理，特訂立本合同。

　　一、物業基本情況：

　　物業名稱：__________

　　物業類型：住宅小區

　　物業位置：__________

　　占地面積：__________

　　公共面積：_____平方米。（指道路、樓道等需進行保潔的區域）

　　二、委托事宜：

　　乙方為甲方所屬的小區的公共區域提供保潔服務，乙方直接對甲方負責。

　　保潔區域包括：

　　1、小區內的道路和人行道；

　　2、樓道和消防通道；

　　3、公共區域的垃圾箱和小區內的垃圾中轉站；

　　4、公共區域的固定宣傳欄、標識牌等；

　　5、地面停車場；

　　6、綠化帶

　　服務項目：

　　1、保潔區域的清潔【但不含小區的排污溝（暗溝）、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，不含房屋的附屬設施設備、屋頂和房屋立面及附著物】；

　　2、保潔區域的保潔；

　　3、保潔區域的正常消殺（但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛生部門派發的滅四害任務）；

　　4、業主的垃圾的收集；

　　5、公共區域的垃圾箱的清理；

　　三、委托期限：

　　委托期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、雙方權利和義務：

　　1、甲方權利和義務：

　　（1）代表和維護業主的合法利益；

　　（2）針對環境清潔衛生制定相關的管理辦法細則，監督業主遵守；

　　（3）審核乙方的保潔服務方案；

　　（4）甲方指定專門人員對乙方的工作進行銜接和協調；

　　（5）檢查督促乙方的保潔工作和相關規定的執行情況；

　　（6）在小區內開展衛生宣傳工作，提高業主維護小區環境衛生意識；

　　（7）向乙方提供三個人員的住宿，并按員工伙食標準有償提供三個人員的伙食；

　　2、乙方的權利和義務：

　　（1）根據國家有關法律法規及本合同的約定，制定保潔服務方案；

　　（2）乙方負責配備保潔服務所需的設施設備，工具材料，并承擔垃圾袋的費用；

　　（3）對小區內違反環境衛生制度的行為，乙方有權督促甲方進行妥當處理；

　　（4）接受甲方的工作檢查和工作改進的建議；

　　（5）乙方不介入甲方對小區的物業管理工作，不承擔物業管理責任；

　　（6）乙方派駐的保潔員必須經過專業培訓，能_____熟練的承擔保潔工作；

　　五、服務費用及付款方式

　　1、年清潔服務費3萬元（叁萬元整）；

　　2、付款方式：按月支付，時間以每月最后一日為準。即每月最后一日支付當月的清潔服務費，支付方式為銀行轉賬。

　　六、工作協調及檢查

　　甲方指定專人進行協調和檢查，日檢一次；甲、乙雙方組長進行周檢一次；甲、乙雙方主管人員組織進行月檢一次；涉及到與業主之間的協調由甲方負責，乙方進行協助；

　　七、違約責任

　　1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權終止合同，甲方須賠償乙方一個月的服務費作為違約金；

　　2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有權終止合同，乙方須賠償甲方一個月的服務費作為違約金；

　　3、因乙方原因不能達到合同附件中的《保潔服務質量標準》的，甲方有權要求乙方限期整改；若一個月不能達到《保潔服務質量標準》的，甲方有權終止合同。

　　4、甲方須按本合同第五條第二款要求，及時足額支付服務費；如果不按時支付的，沒逾期1天則加收支付款額的5的滯納金，在拖欠時間達1個月時，乙方有權終止合同，除追回欠款外并且有權向甲方索取相當于一個月服務費的違約金；

　　八、附則

　　1、自本合同生效之日起天內，根據甲方委托管理事項，辦理完進駐手續。

　　2、合同期滿本合同自然終止，乙方完成合同并且服務成績良好，在雙方協商的基礎上可續訂合同；雙方如續訂合同，應在該合同期滿天前向對方提出書面意見；

　　3、本合同附件：《公共區域保潔服務標準》、《本合同中有關清潔費用明細》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對本合同的條款還可以進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力；

　　4、本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行；

　　5、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關規定協商解決；

　　6、雙方執行本協議如發生爭議，雙方應友好協商解決。

　　7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方（印章）：_________

　　乙方（印章）：_________

　　_____年_____月_____日

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