工程合同3篇[必備]

　　在當今不斷發展的世界，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護民事法律關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的工程合同3篇，歡迎大家分享。

工程合同 篇1

　　1變更項目處理中存在的難點

　　(1)工程設計工作不夠完善。由于丹江口大壩加高工程技術復雜、施工難度大，工程設計工作不可避免地存在著不完善的地方，這就容易造成變更項目的增加。在前期設計工作中要盡量完善，工程招標文件和合同盡量避免漏洞，以免出現大量的變更項目。

　　(2)對合同個別條款約定各方理解有歧義。雖然在加高工程上，盡量采用了現行通用的合同范本，但在個別條款上還是存在著理解上的歧義。例如，在大壩加高工程主體施工合同技術條款中規定了“承包人在進行大壩加高混凝土施工前對原壩體進行全面檢查”，檢查范圍涵蓋大壩幾乎所有部位，并具體明確了檢查內容和裂縫處理措施。但在計量與支付條款中明確規定“裂縫處理按裂縫各自分類并按長度米計量”，“單價中應包含裂縫處理所需的腳手架、安全護欄、全部材料、各施工工序等全部費用”，但未提及檢查工作是否包含在裂縫處理單價中等。承包人認為計量與支付中未明確說明包含檢查費用，特別在招標時誰也未預計到有這么多的檢查工作，消耗大量的人力物力，要求對壩頂、廊道及上游面的裂縫檢查應按合同外項目計量，因此要求壩頂、廊道、迎水面的裂縫檢查工作按合同外項目處理。監理及發包人則認為技術條款上既然有規定，就應該包含在相應單價中，造成目前在對該重大變更的項目清單認定上，各方不能達成一致意見。

　　(3)承包人提供的變更計價依據不充分。承包人對部分變更項目報價很高，套用定額時盡量用消耗量較大的定額子目計價。在協商交流中會極力描述該變更項目的特殊性、復雜性等，但所提供的施工資料描述的工作內容和范圍卻不能支撐其定額子目的選取，或根本就沒有經過認可的較為詳細的資料記錄，導致在審核時無法認定其施工上的特殊性，各方難以達成一致意見。如老壩體裂縫處理中很多鉆孔項目的單價測算。其次是有些項目無定額可套，承包人申報單價很高，但沒有提供有效的經監理、發包人確認的現場實際消耗量簽證單，在審核過程中無法采信，若參照類似定額消耗量等意見，承包人也不同意，難以達成一致。

　　(4)各方思想認識難以統一。承包人與監理、發包人的建設管理目標不完全一致，導致思想不統一。在變更處理上，承包人以提供產品和服務獲取最大利益為主要目標，監理以所監管和審批的事項不違反規章制度和合同條款為主要目標，發包人除了具有監理的目標外，還要兼顧投資控制等，并以最終順利按期保質完成工程建設為目標。因此，在變更處理具體商談中，承包人可能某些項目無論量價都是就高不就低，甚至可能虛高。而監理和發包人在計量和計價上堅持按原合同條款的約定和簽證資料執行，這樣每個變更項目都要經過多輪商談，很難達成一致意見，導致變更處理的工作效率較低，周期較長，有些項目不得不根據合同相關條款，按照監理審核意見進行暫結算。

　　(5)各方人員變動。丹江口大壩加高工程的施工期長，從20xx年開工到20xx年底主體工程基本完工，各方人員都有變動，尤其承包人是施工企業，內部人員變動更大，很多熟悉當時施工現場情況的人員調離現場，從客觀上對變更處理產生了一定影響。變更索賠處理流程中的某個環節因各種原因進展緩慢，會影響到整個變更索賠的處理進度。

　　2變更索賠處理

　　(1)制訂變更索賠處理管理辦法，從制度上規定變更索賠項目處理流程。通過制訂、修訂、頒發《南水北調中線水源有限責任公司合同變更及索賠處理辦法》，對合同變更及索賠的范圍、原則、各方責任、處理程序等進行了詳細規定，明確了責任劃分，理順了變更索賠處理流程。變更項目處理采取一次性報量和價，聽取承包人意見后各自獨立行使審核認定的權利。流程的規定主要為了:一是減少程序環節，提高效率;二是避免與承包人就某個問題反復協商不能達成一致而影響批復工作，造成變更項目處理久拖不決;三是按照施工合同對可判定的部分及時認定批復并辦理結算，可以及時提供變更項目主要的資金，用于解決承包人流動資金的困難，而對于分歧的部分留下一點尾巴，適時再做處理。變更項目的.量、價實際上是緊密相聯的，發包人內部審核時相關部門工作人員既要各負其責，又要緊密配合。只有弄清楚某個清單項目的工作范圍和工作內容，該清單項目的價才能夠審得準確、完整、依據充分，與定額之間的差別才能一目了然，給出合理的解釋。否則，審價的只能對著清單套定額，定額的適用性就會引起雙方爭議，從而影響變更處理效率。同時，量價一并申報，在審查審批過程中各方能直觀了解該變更項目總體費用是多少，并且項目審查時清單之間有了一定的可調節余地，不至于為了某個單價達不成一致意見而影響整個變更的處理。

　　(2)注重優化設計，降低施工難度，節省工程費用。鼓勵進行有利于工程質量和進度、有利于工程安全可靠運行、有利于工程形象和后期持續發展的優化設計，建設時給予合理投入，以達到降低施工難度、節省工程費用的目的。

　　(3)解放思想，實事求是，正確看待和解決各方存在的爭議。為加強和推動變更索賠項目處理工作，專門成立了以分管領導為組長的變更索賠小組，不定期召開變更索賠處理專題會議，對處理過程中存在的難點問題進行討論分析，及時研究解決處理方法。在平時的工作中，需要相關工作人員解放思想、實事求是。主要表現在以下幾個方面。

　　(1)及時疏通變更及價差處理工作中的思想顧慮。

　　①合同經濟工作的處理責任重大。合同管理相關部門、人員謹慎處理合同變更，堅持講原則、講依據的工作態度是值得肯定的，是站在發包人投資管理和控制責任的立場上考慮的。從具體工作人員的角度看，還存在某些顧慮，思想上有了顧慮，以致在少數情況下對上級口頭指令有時不能完全貫徹執行和落實，在具體工作上難免放不開手腳，這就需要及時了解情況并打消顧慮。

　　②具體工作中，生搬硬套合同條款、法律法規來解決錯綜復雜的變更項目并不是講原則的體現，關鍵是需要以事實為依據合情合理地運用。合同條款是格式條款，在意思表達和理解上明顯發生分歧時，變更處理的具體管理部門和工作人員不能生搬合同條款和規章制度不放而導致變更處理工作停滯不前，各方都應該多換位思考，包括從承包人、發包人、工程建設大局等多方位多角度看待問題，以便抓住問題的關鍵，找出解決問題的核心，達成一致意見。

　　(2)正確分析和對待承包人提出的要求。對承包人提出的要求要正確分析和對待。面對不同的情況，要采取不同的措施，該堅持的原則必須旗幟鮮明地堅持，不能一味遷就。變更處理中無論項目大小，不能因承包人的要求就放寬政策，降低標準。也不能完全不理會承包人的要求，應正確對待承包人在生產經營中存在的困難，認識到其困難的產生，除自身因素外，工程的特點也確實造成了其人、機、物料的高消耗和低工作效率等，應本著實事求是的原則，對合同清單外的工作量可以認可的應該認可，合理計價。只有這樣，才能體現發包人建設管理的水平、樹立現場管理的權威，同時也提高了承包人提高施工質量和加快施工進度的積極性。

　　(3)適時修訂合同中影響工程建設和變更處理的條款。從總的原則上講，合同既然由合同雙方協商簽訂，對雙方來說都應該是公平的。如果某一方在合同實施過程中認為某些條款對自己不利，就要求進行修改，原則上講是違背合同訂立初衷的。但對于重大變更項目，在運用原合同條款不能完全涵蓋或者與建設實際不相符時，可考慮本著實事求是的原則，通過簽訂補充協議的方式修改原合同條款，使合同條款真正體現公平、公正、合理、求實的原則。合同條款和規章制度實際上都是為管好工程建設制訂的，當某些條款或制度制約著工程正常建設時，就應該考慮修改條款或靈活處理，實事求是地解決問題。

　　(4)對較復雜、爭議較大的變更索賠項目，聘請中介造價咨詢公司進行咨詢，保證變更索賠項目的處理合理、公正、公平。

　　3結語

　　丹江口大壩加高工程具有技術上的復雜性、協調上的多面性、施工中的不可預見性等不同于新建工程的特點，加之當前市場價格大幅度波動等因素，合同管理繁瑣、復雜，尤其是合同變更工作處理工作問題尤為突出，解決起來難度很大。在工作中要堅持以人為本、統籌兼顧，構建參建各方的和諧關系，實事求是、重點突破，有力地促進工程各項建設目標的實現。

工程合同 篇2

　　委托人（全稱）： 某某 賓館

　　代建人（全稱）： 某某建設項目管理有限公司

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。

　　一、項目概況：

　　工程名稱： 1號、2號、3號改造工程

　　工程地點： 東湖路146號

　　工程內容： 前期工作代理和建設實施代建

　　總 投 資（估算投資）： 壹億 元人民幣（財政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元）

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設期

　　工程總建設期（自合同簽訂日起）： XX.7.1-XX.1.20,

　　三、質量標準： 優良

　　四、合同價款

　　甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費（工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元）。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項目的技術性文件

　　6、標準、規范及有關技術文件

　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的`規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點： 武漢東湖賓館

　　本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。

　　委托人： （公章） 代建人： （公章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代表人： 委托代表人：

　　地址： 地址：

工程合同 篇3

　　發包方（甲方）：___________________

　　承包方（乙方）： ___________________

　　資質等級： ___________________

　　合同編號： ___________________

　　聯合監制

　　XX市工商行政管理局

　　合同編號：_______________

　　發包方（甲方）： _______________ 身份證號碼： _______________

　　聯系（通信）地址： ______________________________

　　電話：①_______________②_______________手機： _______________

　　承包方（乙方）： ______________________________

　　公司總部地址： ______________________________

　　法定代表人： _______________電話： _______________

　　法人營業執照號： _______________資質證書號： _______________

　　分公司（分部）地址： ______________________________

　　營業執照號： _______________電話： _______________

　　負責人： _______________職務： _______________電話： _______________

　　簽約人（或代理人） _______________電話： _______________

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、 工程概況

　　1、 工程地址： ______________________________。

　　2、 建筑面積： _______________。

　　3、 戶型： _____室____廳____衛，為平層，或錯層，或復式，或別墅.（為確定的內容，以√或×表示，下同。）

　　4、 承包方式.雙方商定采用下列第______種方式承包：

　　①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材（以"甲方委托乙方代購主材清單"為準）。

　　②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。

　　③其他方式______________________________。

　　5、 施工內容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。

　　6、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

　　7、 合同付款：（大寫）_________________________元。竣工后據實復核結算；合同款包干。

　　8、 支付方式：合同簽定后，甲方預付30％工程款_____元；水電等隱蔽工程驗收后支付40％工程款_____元；家私、天花、廚衛等中間工程驗收后支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內支付5％的尾款_____元。

　　9、 甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有"財務專用章"的 收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

　　二、 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

　　1、 甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2、 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫）_______________元。（此費用由甲方支付；此費用予以減免）。

　　三、 甲方工作

　　1、 若由甲方自行設計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　2、 審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。

　　3、 開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

　　4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

　　5、 負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

　　6、 及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

　　7、 組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

　　四、 乙方工作

　　1、 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

　　2、 若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　3、 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆

　　改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

　　4、 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的.質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的 質量問題，負責返工返修，費用自負。

　　5、 遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

　　6、 保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。

　　7、 組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方（第三方監理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　五、 工程監理

　　本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委托_______________監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費_____％，乙方支付_____％；甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費。

　　六、工期

　　1、 乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

　　2、 由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

　　3、 若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

　　七、材料供應

　　1、 本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或"三無"產品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2、 凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　八、工程變更

　　1、 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（附裝修工程變更單）；

　　2、 無敵未按期支付工程款的 ，工期相應順延。

　　3、 若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

　　九、工程質量驗收及保修

　　1、 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（gb50210－20xx）為質量評定的 最低標準；以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。

　　2、 在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　3、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　4、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方（第三方監理也參加）確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的 質量問題，乙方負責返修（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。

　　5、 未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

　　6、 工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據《保修單》，保修期未年。

　　十、違約責任

　　1、 甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

　　2、 未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

　　3、 再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

　　4、 若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　5、 因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的10％支付，設計費按_______元平方米建筑面積支付）。

　　十一、爭議或糾紛處理

　　1、 本合同在履行期間，雙方發生爭議可采取協商解決或武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調解。

　　2、 當事人不愿通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。

　　十二、其它___________________________________

　　十三、附則

　　1、 本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、 本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同生效。

　　3、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　①附件1：補充協議；

　　②附件2：設計

　　、施工圖紙、施工說明；

　　③附件3：工程報價單；

　　④附件4：設計（施工）變更單；

　　⑤附件5：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收）；

　　⑥附件6：材料清單（含甲方供料和乙方供料）；

　　⑦附件7：工程結算單；

　　⑧附件8：工程保修單。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　簽約代理人：

　　合同簽訂日期：年 月日

　　附件

　　工 程 報 價 單

　　甲方：

　　乙方：第 頁 共頁

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