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房屋合同

時間:2023-10-17 09:32:53 其他合同范本 我要投稿

房屋合同(大全10篇)

  隨著時間的推移,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編精心整理的房屋合同10篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

房屋合同(大全10篇)

房屋合同 篇1

  甲方(出租方)__________身份證號碼_____________

  乙方(承租方)__________身份證號碼_____________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:_______________________

  二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

  三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每___月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

  四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、 甲乙雙方應提供真實有效的'房產證、身份證等證件。

  2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。

  3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

  5、 合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同經簽字(蓋章)生效。

  9、 其他約定事項:____________________________

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字)________ 乙方:(簽字)________

  聯系電話:________ 聯系電話:________________

  簽約日期:________年_______月______日

房屋合同 篇2

  合同編號:115387

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方協商,甲方將自己座落在樓單元

  房(面積為

  平方米)出租給乙方,具體事項如下:

  一、房屋租賃期間,乙方保證房內墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損,如有損壞,照價賠償。

  二、房屋租期為年,即從________年____月____日至________年____月____日止。租金每年元,(小寫元),即簽定之日預付________年租金。

  三、租期內,水、電、暖氣、煤氣、物業等費用由乙方自付。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方在支付租金的同時,交付甲方押金:小寫_____元,大寫:_____________元,本協議結束后,如甲方查看房屋及房內設施完好后,可全額退還乙方。

  五、乙方應注意房屋及人身安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

  六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該

  房屋。乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動,損害公共利益。

  七、簽定協議后,雙方按以上條款執行,共同守約。

  八、本協議未盡事宜,雙方另行協商。

  九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  ________年____月____日

房屋合同 篇3

  出租方(甲方): 身份證號碼

  承租方(乙方): 身份證號碼

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  1、甲方將位于 小區 號樓 室的 室 廳房屋出租

  給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月___日。

  2、本房屋月租金為 元,按______結算。每______乙方須提前 天向

  甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ,作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿房屋內部設施完好并結清所有費用后,甲方將押金如數退還給乙方。

  3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  4、甲方提供設施如下: 以及部

  分家具。以上設施保證能正常使用,經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  5、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商

  后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租作為違約金。

  7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業管理規定。水表: 電表: 燃氣表:

  8、租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。

  9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

房屋合同 篇4

  出租方(簡稱甲方):_______________身份證號:_______________________

  承租方(簡稱乙方):_______________身份證號:_______________________

  現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將坐落在________________房屋,建筑面積______________,(______房______廳或間)出租給乙方,作____________使用。

  二、租期從______________年________月_____日起至______________年________月_____日止。

  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整,并于當月(季)初_____天內交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付_______個月房租_______________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由______方負責交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的`毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

  八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前______個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前______個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前______個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

  十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

  十四、本合同可經公證處公證,合同一式______份,甲乙雙方各執______份,公證處____份,稅務部門_______份,房屋租賃管理部門______份,均具有同等法律效力。

  出租方(簽字):____________ 承租方(簽字):____________

  聯系電話:________________ 聯系電話:________________

  _____________年______月__日_____________年______月__日

房屋合同 篇5

  甲方(出租方):XXXXXXXXXXXXX 身份證號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  乙方(承租方):XXXXXXXXXXXXX 身份證號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條、房屋概況

  甲方將自有的坐落在XXXXXX市XXXXXX街XXXXXX巷XXXXX號XXXXXX(小區)XXXXX棟XXXXX單元XXXXX樓XXXXX號的房屋XXXXX間(套),建筑面積XXXXXXX平方米、使用面積XXXXXXX平方米,類型XXXXX出租給乙方作XXXXX使用。裝修及設備情況:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  第二條、租賃期限

  租賃期共XXXXX個月,甲方從XXXXX年XXXXX月XXXXX日起將出租房屋交付乙方使用,至XXXXX年XXXXX月XXXXX日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  3.拖欠租金XXXX個月或空置XXXX月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條、租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金XXXXX元,交納方式為XXXXXX支付,計人民幣(大寫)XXXXXXXXXXXX元(元)由乙方在XXXXX年XXXXX月XXXXX日交納給甲方。先付后用。以后每個XXXXX月付款一次,應在付款期末前XXXXX天支付。

  第四條、租賃期間的.房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條、租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效。

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條、租房注意事項

  乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水XXXX噸,電XXXX度,氣XXXX方。

  第七條、押金

  甲方收乙方押金XXXX元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金XXXX元。

  第八條、違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償XXXXX元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方XXXXX元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的XXXXX%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的XXXXX%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的XXXXX%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條、免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條、爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條、其他約定事宜

  1.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  2.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  第十二條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式XXXXXXXX份,甲乙方各執XXXXXXXX份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字/蓋章):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(簽字/蓋章):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  聯系電話:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯系電話:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日

房屋合同 篇6

  出租方(以下簡稱甲方):____支培培_____

  承租方(以下簡稱乙方):__________________

  甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、平等自愿的原則,根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的有關規定,經雙方協商一致就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:

  第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

  商鋪坐落地址:聊城經濟開發區御潤財富城D區。商鋪面積約33.0平方米。

  第二條:租賃用途:商業經營(其中餐飲經營除外)。

  第三條:租賃期限

  1、租期壹年:月日至年月日。

  2、續租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方繼續租賃本合同項下房屋,續約期內的租金,由雙方根據當時的市場聚格協商確定,在同等條件下乙方有優先權,續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

  第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

  1、租賃金額:每月___¥1400___元。(注:本租金價格一年內不變化)

  2、付款方式:上繳款。甲乙雙方自簽訂本合同之日起,每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度)。

  3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。

  第五條:房屋的附屬設施及費用的`承擔

  1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按本房屋物業管理的相關標準執行。

  2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括

  乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  3、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀,包括房內外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  第六條:租賃期間房屋修繕

  1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

  2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,施工單位要有資質的單位,并向有關部門備案,施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工,甲方有權提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

  第七條:甲方權利和義務

  1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

  2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

  3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

  4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,并提出賠償。

  5、監督乙方安全使用房屋,針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

  6、在乙方辦理工商、稅務等手續時,甲方應協助乙方辦理。

  7、在乙方沒有違反使用水、電的相關規定時,甲方應保證商鋪正常用水用電。

  第八條:乙方權利和義務

  1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改變用途。

  2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋不當或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產損害時,均由乙方承擔全部責任。

  3、按時交納房屋租金及其他費用。

  4、不得擅自拆改房屋構造,不得在租賃房屋內從事違法活動。

  5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的全額賠償。

  第九條:違約責任和合同終止的賠償措施

  1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同自然終止。

  2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內提前轉租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

  第十條:爭議的解決辦法

  本合同在履行中如發生其他爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。

  第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。

  出租方(按手印):___________承租方(按手印):__________聯系電話:__________________聯系電話:__________________聯系地址:__________________聯系地址:__________________身份證號:__________________身份證號:__________________年月

房屋合同 篇7

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

  第一條工程概況

  1.1工程地點:

  1.2工程裝飾裝修面積:

  1.3工程戶型:

  1.4工程內容及做法(見施工圖紙);

  1.5工程承包,采取下列方式:

  乙方包工、包全部材料(全部的輕工輔料及主材有集成吊頂、櫥柜、府林門及門套、地板、地板磚、地磚、墻磚、衛浴三件套、開關插座、石材、各種五金小件。不含推拉門、電器、燈具窗簾桿及窗簾、鞋柜)。

  1.6工程期限日;

  開工日期 年 月 日(首期工程款到位后的第三天為開工日期);竣工日期 年 月 日(按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。合同價款:本合同工程造價為(人民幣) 金額大:

  第二條甲方工作

  2.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

  2.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

  2.3負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

  2.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

  2.5負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。

  2.6不得有下列行為:

  (1)禁止隨意改動房屋主體和承重結構。

  (2)禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

  (3)禁止在室內鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

  (4)禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

  第三條乙方工作

  3.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成本合同工程。

  3.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定。

  (1)無房管部門審批手續和加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

  (2)不得擾民及污染環境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動;

  (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。

  (4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

  (5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

  (6)保證施工現場的整潔,每日完工后清掃施工現場。

  第四條材料供應

  4.1按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設備明細所約定的.供料方式和內容進行提供。

  (1)應由甲方提供的材料、設備,甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

  (2)應由乙方提供的材料、設備,乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收,由甲方確認備案;

  (3)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后,在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。

  第五條工程驗收和保修

  在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

  (1)材料驗收;

  (2)隱蔽工程驗收;

  (3)竣工驗收。

  5.1工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續,結清尾款,簽署保修單。

  5.2雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

  5.3雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格。由此而造成的損失由甲方承擔。

  5.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

  第六條工程款支付方式

  6.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款

  第一次開工前三日70%

  第二次工程進度過半25%

  第三次竣工驗收合格5%

  6.2工程進度過半,指工程中水、電管線全部鋪設完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準;

  6.3工程驗收合格后,自提交之日起二日內如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款;

  6.4工程款全部結清后,乙方向甲方開具票據為工程主要憑證。

  第七條違約責任

  7.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。

  7.2一方當事人無法繼續履行合同的,應及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

  7.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2‰的違約金。

  第八條工程變更

  在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應協商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協議,同時調整相關工程費及工期。工程變更單,作為竣工結算和順延工期的根據。

  第九條爭議解決方式

  本合同項下發生的爭議,雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協等申請調解解決,協商或調解解決不成時,按下列第___種方式解決:(以下兩種方式只能選擇一種)

  ⑴向________人民法院起訴。

  ⑵向________仲裁委員會申請仲裁;

  第十條附則

  10.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  10.2本合同簽訂后工程不得轉包。

  10.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔責任的,仍應以本合同為準。

  10.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應本著公平原則協商解決。

  10.5本合同履行完畢后自動終止。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇8

  甲方(房東):_____________乙方(承租方):___________

  為明確權利和義務,甲乙雙方協商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

  一、乙方承租甲方位于___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

  二、 租賃期限_____個月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

  三、 租金每月___元人民幣,繳款方式:_____個月付一次,先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清,以后以此類推。

  四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金___元,合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金,不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度,電____度 .(附相關收據憑證)

  五、室內設施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個 .

  六、補充:

  甲方的權利和義務:

  1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因乙方造成設施損害的,由乙方承擔費用。

  2、甲方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。

  3、乙方因違反國家法律、法規,被政府執法機關行政處罰的,甲方有權終止合同,收回房屋。

  4、合同依法終止的,甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋,原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄,由甲方處臵滯留物品。

  乙方的權利和義務:

  1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。

  2、乙方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

  3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,甲方有權終止合同收回房屋。

  4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

  5、續租房屋的,乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則,視乙方無續租權。

  違約責任:

  1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。

  2、 如發生違約的,違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

  3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的',甲方有權終止合同,收回房屋。

  七、本合同履行期間,如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。

  八、本合同如有未盡事宜,各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

  九、本合同發生爭議,各方應協商解決,協商不成的,可以依法申請行政調解;協調或調解不成的,按下列第( 2 )種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

  十、本合同一式2份,甲、乙、方各執一份。

  甲方(出租房屋所有人): 乙方(承租人):

  身份證件/聯系電話 身份證件/聯系電話

  簽名: 簽名:

房屋合同 篇9

  南京市房屋租賃合同

  出租方(甲方):______________ 身份證號碼:____________________________

  承租方(乙方):_______________身份證號碼:____________________________

  根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

  1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)______________________出租給乙方使用。

  1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

  1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件<一>中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  二、租賃用途

  2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。

  2-3.在租賃期限內,如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

  三、租賃期限

  3-1.該房屋租賃期共____個月。自20____年_月_日起至20____年_月_日止。 3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫:______萬____仟____佰____拾____元整)。

  4-2.該房屋租金支付方式如下___________________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

  五、其他費用

  乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣、電話費等費用,由乙方按有關規定自行負擔,物業管理費及公攤水電費由____承擔。

  六、房屋修繕責任

  6-1.在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租

  的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復。

  6-2.除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得

  甲方的書面同意。

  6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,均由甲方負責。

  6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

  6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  七、轉租的約定

  7-1.乙方在租賃期限內,甲方同意乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規定:

  (1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

  (2) 轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務。

  (3) 轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

  八、變更和解除本合同的條件

  8-1.在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

  (1) 甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

  (2)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;

  8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應向另一方賠償自解除合同之日起至合同期滿所有租金的.雙倍作為賠償金。

  九、乙方的責任

  9-1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,并由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠

  償。

  (1)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知, 在限定時間內仍未糾正、并修復的;

  (2)擅自利用該房屋進行違法違章活動的;

  (3) 拖欠租金累計二個月以上的,并經甲方多次催要未付的;

  9-2.在租賃期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣費,每逾期一天,則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  9-3.在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按自提出之日起至合同期滿所有租金的兩倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  9-4.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

  十、甲方的責任

  10-1.甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10-2. 在租賃期限內,甲方擅自解除本合同, 提前收回該房屋的,甲方應按自提出之日起至合同期滿所有租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10-3. 乙方無論任何原因退租,則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,并將剩余租金(如有)返還,違約金按本合同相關條款執行。

  十一、其他條款

  11-1.本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款:

  _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

  補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

  11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、 責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規定索賠。11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,向南京市仲裁委員會申請仲裁,或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

  11-4.本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。出租方(甲方): 承租方(乙方):

  電話:電話:

  20年 月 日 20年 月 日

房屋合同 篇10

  出租方:______________(以下簡稱甲方)

  身份證號:_________________________

  承租方:______________(以下簡稱乙方)

  身份證號:_________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于___________市_______縣____________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自______________年_______月___日至______________年_______月___日,計_______個月。

  二、單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。

  四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、單間房屋租賃期為______________年_______月___日至______________年_______月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前_______個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。

  六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。

  七、甲方保證該房屋無產權糾紛,并提供相應的`必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業費。

  八、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。

  九、本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):______________ 乙方(簽字):______________

  聯系電話:________________ 聯系電話:________________

  ______________年_______月___日______________年_______月___日

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