(精)工程合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的工程合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

工程合同 篇1

　　轉讓方：北京投資有限公司 (以下稱“甲方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話： 傳真：

　　北京市總公司 (以下稱“乙方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話： 傳真：

　　北京市服務中心(以下稱“丙方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話： 傳真：

　　受讓方：北京有限公司 (以下稱“丁方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話： 傳真：

　　鑒于1999年月日甲方和丙方簽訂了住宅《項目轉讓合同》(下稱“轉讓合同”)。轉讓合同約定，丙方同乙方簽訂聯建協議或項目轉讓合同，由丙方買斷該項目，然后將該項目再全部轉讓予甲方。轉讓合同并約定了甲方和丙方各自責任及違約責任、轉讓費及其付款方式。

　　鑒于年月日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項目之《聯建合同書》(下稱“聯建合同”)。根據聯建合同約定，乙方與丙方合作建設(又稱)住宅項目(下稱“項目”)。乙方合作條件為提供無權屬糾紛的土地使用權，丙方則承擔聯建項目的全部建設資金。房屋所有權與相應土地使用權乙、丙雙方之分成比例為：乙方為30%，丙方則為70%。同時，聯建合同還約定了乙、丙雙方各自的責任、權利與違約責任。乙方提供的項目土地使用權之使用權人為北京市綜合經營公司(下稱“經營公司”)。

　　又鑒于年月日乙方和丙方簽訂了住宅項目之《轉讓合同書》(下稱“合同書”)。乙方已將項目全部轉讓予丙方。

　　現基于丙方(受甲方委托)為項目之聯建主體，而甲方為項目投資者之事實，甲、乙、丙三方作為共同轉讓方與作為受讓方的丁方經友好協商，就丁方置換乙方和丙方成為項目聯建主體及取代甲方成為項目之實際投資人與項目之全部權利主體事宜，達成本協議書。

　　第一條：項目概況

　　1.項目名稱

　　住宅項目，又稱住宅項目。

　　2.項目地點

　　位于北京市朝陽區三環路號院北側。

　　3.項目面積

　　占地面積平方米，總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗收后北京市國土資源與房屋管理局實測面積為準)。

　　4.項目范圍

　　本項目之四至范圍為東至，西至，北至，南至。轉讓項目包括兩棟層數為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建，地上停車場、地下車庫及集中綠地等。轉讓項目范圍還包括被保留

　　的原有建筑物(3層)，改造后用作物業管理用房。轉讓項目范圍詳見規劃紅線圖與設計說明。

　　5.項目現狀

　　建設項目已建至，項目建設所需的法律手續已至。

　　第二條 項目聯建主體與項目實際投資人

　　1.項目聯建主體的雙方

　　丙方受甲方委托與乙方組成項目聯建主體。項目由丙方負責全部建設資金。乙方則提供土地使用權人為經營公司的土地使用權作為聯建條件。乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項。20xx年月日北京市計劃委員會以京計生資字［20xx］第號文批準了乙方和丙方合建住宅的項目建議書；20xx年月日北京市城市規劃管理局以20xx-規審字-號文向乙方和丙方發出《審定設計方案通知書(居住建筑)》。據此，乙方和丙方為項目之聯建主體。由于乙方提供的項目土地使用權之使用權人為經營公司，有關該幅土地的實際情況及乙方與經營公司相互關系，乙方與經營公司應另行具文予以說明。丁方與經營公司將不發生任何經濟、法律關系。

　　2.甲方為項目實際投資人情況

　　根據甲、丙雙方所簽轉讓合同，及丙方據轉讓合同與乙方簽訂的合同書，從法律意義上講，甲方為項目的全部投資人與項目之全部權利的權利主體。如至本協議書簽署之日，轉讓合同、聯建合同及合同書均已履行完畢，則甲方即為項目之全部權利的惟一權利主體。

　　第三條 有關合同與協議的實際履行情況

　　1.轉讓合同的實際履行情況

　　1.1 丙方(轉讓合同之甲方，下同)實際履約情況

　　1.1.1 已經與土地方乙方(有待乙方與經營公司具文說明)簽訂聯建合同及項目土地使用權轉讓之合同書；辦理前期項目立項，項目建議書獲北京市計劃委員會京計生資字［20xx］第號文批準；

　　1.1.2 項目轉開發情況與項目公司-北京房地產開發有限責任公司之成立情況如下：

　　1.1.3 辦理項目規劃設計方案的審定工作，獲北京市城市規劃管理局20xx-規審字-號《審定設計方案通知書(居住建筑)》。

　　1.1.4 建設用地規劃許可證的辦理情況：

　　1.1.5 建筑設計工作的進展情況：

　　1.1.6 項目用地范圍內之搬遷情況、外部市政供應方案與落實情況：

　　1.1.7 土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況：

　　1.2 甲方(轉讓合同之乙方，下同)實際履約情況

　　1.2.1 甲方已向丙方支付轉讓費、技術服務費元；

　　1.2.2 甲方支付辦理項目前期規劃審批手續所發生的費用和支付項目建設所需資金情況：

　　1.2.3 項目建筑設計之設計費用與支付情況：

　　1.2.4 為項目公司提供注冊資金情況：

　　2.聯建合同履行情況

　　2.1 乙方履行聯建合同情況

　　2.1.1 已辦理完成項目立項手續。

　　2.1.2 施工現場水、電接口提供情況：

　　2.1.3 建設用地及地上物移交情況：

　　2.2 丙方履行聯建合同情況

　　2.2.1 支付項目建設資金、相關稅費及綜合地價款情況：

　　2.2.2 丙方為聯建項目所作的其他工作：

　　3.合同書履行情況

　　3.1 乙方履行合同書情況

　　3.1.1 搬遷工作進展情況：

　　3.1.2 房屋產權變更和土地使用權變更手續辦理情況：

　　3.2 丙方履行合同書情況

　　3.2.1 丙方向乙方履行付款情況：

　　3.2.2 丙方履行合同書的其他情況：

　　第四條 項目轉讓之實現方式

　　1.項目轉讓之方式與目的

　　通過各方權利主體的置換方式，達到丁方或丁方指定的公司成為項目之惟一合法權利主體之目的，即享有項目之土地使用權、項目建設開發權及對項目之占有、使用、收益與完全處分權。

　　2.交易總金額之計算依據

　　2.1 本協議簽訂生效之日起，轉讓合同及聯建合同中的權利、義務關系發生變化或作出重新安排。

　　2.1.1 甲方在轉讓合同中的權利主體地位由丁方取代，即丙方繼續履行其在轉讓合同中之義務。甲方在轉讓合同中之付款義務及丙方在轉讓合同中之權利，則由甲、丙雙方另行協商議定。丁方不因取代甲方在轉讓合同中的權利主體地位而與丙方發生任何款項支付關系。

　　2.1.2 丙方在聯建合同中的權利主體地位由丁方取代，即乙方直接向丁方繼續履行其在聯建合同中之義務。至于乙方在聯建合同中獲得搬遷周轉金的權利，在本協議付款條款中規定。根據聯建合同的基本內容及本協議的規定，由乙方、丙方和丁方簽訂聯建主體置換協議(下稱“置換協議之一”)，丙方正式退出聯建。置換協議之一簽訂后，聯建合同之法律效力終止。

　　2.2 本協議簽訂生效之日起，合同書失去法律效力，即丙方不再受讓合同書之轉讓標的物，乙方亦不再以合同書為據向丙方主張任何權利。同時，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯建主體置換協議(下稱“置換協議之二”)，乙方亦正式退出聯建。乙方在原合同書中的權利由本協議付款條款規定。

　　2.3 在甲、乙、丙三方協助下，以聯建合同及兩份置換協議為基礎，辦理項目公司成立手續，由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協議之二之另一方)作為項目公司的股東辦理項目公司之工商注冊登記。

　　2.4 在甲、乙、丙三方協助下，辦理項目轉開發手續，并將項目全套法律審批手續辦至項目公司名下。

　　2.5 本協議生效后項目設計、建筑工程管理和工程款支付安排：

　　第五條 交易總金額、計算依據與付款方式

　　1.交易總金額的確定原則

　　丁方或丁方指定之公司(下稱“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉讓方甲、乙、丙三方成為項目的權利主體與實際出資人，并對項目享有全部權益。作為對等條件，丁方應按本協議書之約定向轉讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的權利體現于其與甲方之間的協議之中，故丙方的權利由甲、丙雙方自行解決，本協議書中不體現)支付經濟補償金。該經濟補償金即為本協議之交易總金額。

　　2.交易總金額之計算依據

　　2.1 交易總金額：項目之交易總金額為人民幣萬元。

　　2.2 計算依據(即丁方所付轉讓方甲方和乙方款項中所包括的內容)：

　　2.2.1 立項與規劃審批手續費；

　　2.2.2 建筑設計費；

　　2.2.3 項目建設過程中發生的稅費：四源費、市政基礎設施建設費、用電權費、電貼費、人防易地建設費(如發生)、綠化補償費等；

　　2.2.4 土地出讓金；

　　2.2.5 項目工程施工費用；

　　2.2.6 土地開發費用：拆遷安置費等；

　　2.2.7 甲方、乙方和丙方為項目實際投入和支出的其他費用。上述所列費用之細目經丁方審定后，作為本協議書之附件。

　　3.付款方式

　　3.1 本協議書簽訂之日丁方向方付人民幣元；

　　3.2 甲方、乙方和丙方向丁方交付項目所有正本法律文件(包括但不限于政府有關批文、設計文件、施工圖紙、有關合同及協議、財務賬冊及相關財務憑證等等)之日，丁方向方支付人民幣元；

　　3.3 乙方和丙方同丁方簽署本協議書第四條第2.1.2款和2.2款規定之兩份置換協議的同時，丁方向方支付人民幣元。

　　3.4 轉讓三方協助丁方成立項目公司(項目公司之名稱暫定為)并辦妥項目轉開發并轉項于項目公司之日，丁方向方支付人民幣元；

　　3.5 辦妥土地使用權出讓予項目公司之日，丁方向方支付人民幣元；

　　3.6 為項目公司辦妥項目建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證及開工證之日，丁方向方支付人民幣元；

　　3.7 按時間進度付款：

　　20xx年8月日丁方向方支付人民幣元；

　　20xx年11月日丁方向方支付人民幣元；

　　20xx年1月日丁方向方支付人民幣元；

　　20xx年7月日丁方向方支付人民幣元；

　　20xx年1月日丁方向方支付人民幣元；

　　3.8 項目竣工驗收合格，丁方向方支付人民幣元。

　　第六條 丁方的權利和義務

　　1.權利

　　1.1 丁方受讓項目聯建主體之地位后，有權獲得北京市計劃委員會等部門的批復，成為合法有效的聯建主體，然后在此基礎上辦理基建轉開發的手續；項目公司成立后，則該項目公司應成為項目轉開發后惟一的開發商與直接權利人。

　　1.2 在丁方向方支付本協議第五條第3.1款之款項后，丁方即享有項目建設施工的全部管理權和支配權，可以自主組織設計和施工。

　　1.3 丁方向方支付本協議第五條第3.8款之全部款項后，丁方或丁方指定的項目公司即享有項目樓宇及所有附屬設施的'全部權益(房屋所有權和土地使用權)。

　　2.義務

　　2.1 按本協議第五條規定的付款方式向方和方按期支付轉讓款項；

　　2.2 向轉讓各方提供必要的法律文件和手續，以便轉讓各方能順利及時地為丁方辦理項目轉開發及有關開發審批手續。

　　第七條 甲方和乙方的權利和義務

　　1.權利

　　有權依本協議第五條之規定，獲得丁方轉讓款項支付的權利；由于丙方系甲方之受托人，丙方的權利由甲方和丙方雙方通過結算書面協議的方式解決。

　　2.義務

　　2.1 保證丁方在項目中的聯建主體資格合法有效，能夠取得北京市計劃委員會等部門的批準，不存在任何強制性法律禁止之障礙。

　　2.2 保證項目不存在任何形式的抵押或其他可能影響丁方對項目行使完全所有權的行為，保

　　證沒有任何第三方對項目提出任何權益要求，保證項目不存在任何形式的權利瑕疵。

　　2.3 保證丙方不對項目保留和主張任何權利。丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協議或項目權利義務轉讓事宜向丁方主張項目之任何權益，甲方和乙方將承擔由此而給丁方造成的一切損失。

　　2.4 應按照丁方的付款進度(詳見本協議第五條第3款)，及時為丁方或丁方成立的項目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續與國有土地使用權證書。

　　2.5 應積極配合丁方對項目的施工管理工作，協助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件，以確保項目能順利竣工并交付使用。

　　第八條 丙方的承諾

　　1.丙方作為轉讓三方中的一方，承諾甲方和乙方在本協議中承擔的義務，亦為丙方之義務，且丙方承諾為甲方和乙方履行本協議書之義務，提供一切必要之協助。

　　2.丙方承諾不向丁方主張本協議書或本項目之任何權利或要求支付任何之款項。

　　第九條 違約責任

　　轉、受讓各方均應嚴格遵守本協議的各項條款，違約方應承擔因此給守約方造成的全部經濟損失。由于甲、乙、丙三方共同組成項目之轉讓方，故甲、乙、丙三方確認丙方如出現違約行為，其后果由甲方和乙方連帶承擔責任。

　　第十條 協議的生效、修改、中止與終止

　　1.本協議經各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。

　　2.本協議規定之內容，需經各方協商并取得一致意見后方可修改。

　　3.各方均應嚴格執行本協議的各項條款，非經各方同意，任何一方不得中止協議。

　　4.在協議執行期間，如發生不可抗力，如嚴重自然災害或戰爭等影響本協議的執行，有關方面應提供政府主管部門出具的證明文件，可免除發生不可抗力一方的責任。

　　5.本協議在甲方和丙方之間結算完畢、項目順利轉至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關全部權屬證書后即自動終止。

　　第十一條 調解和訴訟

　　因本協議或與本協議有關事宜發生之糾紛，本協議各方應協商解決，協商不成或不愿協商，本協議各方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 其他事項

　　1.本協議的未盡事宜，必須由本協議各方協商一致，方可另行簽訂補充協議，否則，補充協議無效。

　　2.本協議正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各執壹份，均具同等法律效力。

　　轉讓方：北京市投資有限公司

　　法定代表人： (簽章)

　　北京市總公司

　　法定代表人： (簽章)

　　北京市服務中心

　　法定代表人： (簽章)

　　受讓方：北京有限公司

　　法定代表人： (簽章)

　　簽約時間：

　　簽約地點：

工程合同 篇2

　　甲方： xxx

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、互利、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工勞務承包事項協商一致，訂立本合同。

　　一、 工程概況

　　1．名稱： xxxxx

　　2．工程內容：

　　3．工程數量：工程數量按實際工程量結算。

　　二、合同工期：

　　1．開工日期： 年 月 日

　　2．竣工日期： 年 月 日

　　3．在施工中，若遇人力不可抗拒的自然災害而造成損失，工期延誤等，按建設單位對甲方的有關規定，并在對甲方實施后，甲方對乙方實施。

　　4．如在施工中，乙方未按照甲方及建設方的有關施工進度組織安排施工，造成建設方對甲方工期延誤進行罰款，甲方有權對乙方所承包的工程進行分割，并按所罰費用的雙倍對乙方進行罰款。

　　三、勞務質量：

　　1．乙方必須按照設計文件、國家及有關部門現行技術規范及建設單位要求施工。

　　2．乙方必須服從監理和甲方現場人員的質量管理。

　　3．全部工程質量合格率100%。

　　4．由于乙方原因未達到上述標準造成工程質量不合格，甲方不予驗工，并有權責令其返工，所有費用由乙方自行承擔，直至達到質量要求標準，返工費用及違約責任全部由乙方承擔，工期不予順延。

　　四、安全施工與檢查

　　1．乙方必須制定安全措施，嚴格按有關安全操作規程及標準進行施工，保證施工安全。

　　2．乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，必須服從現場安全管理人員指令和安全管理，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的`監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

　　3．在施工中，若乙方違反安全操作規程，或由乙方原因造成人身傷亡及其他安全事故及第三者責任事故，責任和費用全部由乙方承擔。

　　五、安全防護

　　1．乙方在動力設備，輸電線路，地下管線，易燃易爆地段以及臨街或跨越交通要道施工時，應按規定采取切實可行的安全防護措施。

　　2．乙方在施工現場內使用的安全保護用品（如安全帽、安全帶、安全繩及其它保護用品）、由乙方提出使用計劃，甲方負責供應，費用由乙方承擔。

　　六、材料供應

　　1．本勞務承包所用主要材料（含鋼材、水泥、水泥砼等）由甲方供應，其它材料由乙方自購、自行運輸、保管，損壞丟失責任自負。

　　2．勞務承包如需用其它材料由乙方自行采購，所有材料必須滿足設計標準和質量要求，并向甲方提交材料合格證（原件），否則造成不良后果的一切責任和費用由乙方負責。

　　七、設計變更、隱蔽工程

　　設計變更、隱蔽工程施工中，設計圖紙與現場地質不符，乙方應及時報告甲方，未經同意不得進行施工。隱蔽工程檢查應提前24小時通知甲方質檢工程師，未經甲方質檢工程師簽認，不得進行隱蔽工程施工，否則重做，檢查及返工費用均由乙方負責。

　　八、勞務費拔付

　　1．本工程不實行預付款，首月施工費用由勞務方墊資。

　　2．驗工計價與工程進度款拔付：

　　①驗工計價：本勞務驗工由雙方有關負責人在現場對設計圖紙范圍內已完工程進行檢查驗收，對質量合格者予以驗收計量。每月月末由乙方提交工程數量，再由甲方工程質檢部審核，合同部按審核資料和協議單價進行驗工計價，經甲方負責人簽字后驗工計價成立。

　　②工程進度款拔付：每月驗工計價成立后，甲方從驗工計價中扣回墊付的材料款及其他協議約定的費用，并滯留驗工計價總額的20%作為工程質保金后，剩余款項即為應付的工程進度款。

　　③若建設單位因各種因素造成的工程款拖欠、暫無法支付時，甲、乙雙方應共同承擔風險。

　　九、甲方責任(根據協商應承擔的責任):

　　1．負責施工圖審查，技術交底和現場交付。

　　2．負責施工現場的全部指揮和協調，負責施工技術、施工工藝、安全質量標準和措施的制定并監督乙方實施。

　　3．負責定期實施復核測量，日常施工測量由雙方協商確定。

　　4．負責設計變更的數量計算和技術交底，所有設計變更一律以書面形式通知書乙方，作為增減工程數量和工程價款依據，任何口頭形式的變更一律無效。

　　5．甲方加強現場管理，負責對工程進度、質量、隱蔽工程檢查、驗收、代辦簽證，處理應由甲方處理的施工事宜。

　　6．協助乙方進行事故搶險。

　　7．按時交納工程營業稅。

　　十、乙方責任(根據協商應承擔的責任):

　　1．乙方必須承擔甲方對建設單位的義務及承包風險。

　　2、乙方必須按時支付民工工資，不得有拖欠、克扣民工工資等行為。否則，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

　　3．乙方給甲方造成聲譽影響的，應積極挽回影響，否則甲方將對乙方進行 元的罰款。

　　4．乙方應管理好自己員工，經常進行民風民俗教育,不得與外界發生糾紛影響施工正常進行；否則后果自負。

　　5．乙方應做好勞務工管理工作，妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其它設施。

　　6．乙方不得將施工任務進行轉包或分包，乙方與任何第三方發生的糾紛與甲方無關，均由乙方自行解決、責任自負。

　　7．無條件接受甲方工作安排和工作量的調整。

　　十一、合同糾紛解決的約定

　　在本合同出現糾紛時，由雙方協商解決，如協商不能解決時，解決糾紛的機構為：甲方所在地人民法院。

　　十二、雙方履行完合同全部義務，并經工程驗收合格后，本合同即告終止。

　　十三、其它

　　1．本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效。

　　2．合同在執行過程中若有不完善之處，以雙方協商增訂補充合同作為本合同之補充，與本合同具有同等效力。

　　3．合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）： 供方（公章）：

　　地 址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日 年 月 日：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

工程合同 篇3

　　發包方： （簡稱甲方）

　　承包方： （簡稱乙方）

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程質量管理條例》及其相關法律、法規。本著平等互利、協商一致的原則，為明確雙方的權利、義務和責任，現就 保溫施工事宜，達成以下協議條款，共同遵照執行。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程范圍： 保溫面積約 平方米，保溫材料厚度 mm計：該工程面積為計劃數，雙方最終以實際收方量結算為準。

　　二、施工期限：自 年 月 日至 年 月 日止（具體開工時間以甲方通知為準）。

　　三、合同使用文字和適用法律、法規及標準：

　　合同語言：漢語。適用法律、法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《外墻外保溫技術規程》JGJ144-20xx、《居住建筑節能保溫隔熱工程質量驗收規程》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規程》GB50210-20xx和《現行建筑工程質量檢驗評定標準》等。

　　四、計價方式：

　　本工程采取包工包料、單價包干的方式。包干單價 元/m2:包干價中含材料費、人工費、運輸費、上下車費、管理費、損耗、材料檢、試驗費、場地轉運、保管、做材料樣板墻、稅金、人工費等所有費用，包干價外不再計取其他任何費用。

　　五、合同價款：

　　合同價款暫定： 萬元（大寫人民幣： ）最終雙方以實際面積決算價為準。

　　六、付款方式：

　　保溫材料進場并開始施工一周內甲方應向乙方支付合同總造價的20%;保溫層施工完成后一周內付至合同總造價的50%;施工完畢在一周內經監理、甲方進行驗收，進行實際面積測算，測算完成后一周內付至實際工程款80%;工程竣工驗收合格，交清一切竣工資料后一個月內付至實際工程款的95%,留5%作質量保修金（保修期為一年），保修期滿甲方全部退還保修金。

　　七、材質要求：

　　進場產品均為合格產品，且經“四川省建材產品質量監督檢驗中心”檢驗合格，符合《居住建筑節能保溫隔熱工程質量驗收規程》的有關規定。

　　八、甲方工作：

　　1、向乙方進行技術交底，及時審定施工方案，并負責辦理相關手續。

　　2、水、電、垂直運輸及腳手架由甲方負責。

　　3、委派 為現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜，若發現有偷工減料、違反操作程序和原材料達不到合同約定要求等質量問題，有權要求其返工直至合格為止。(范_文_先_生_網)造成工期延誤，由乙方承擔違約責任，并拒絕收貨品。

　　4、現場符合乙方進場條件后，提前3天書面通知乙方進場。

　　5、組織竣工驗收和辦理竣工結算。

　　6、協調乙方與其它施工單位關系，協助乙方成果保護。

　　九、乙方工作：

　　1、在施工期間嚴格貨品施工質量、安全、進貨時間，嚴格遵守國家現行施工規范、規程。

　　2、若乙方質量原因造成的財產和人身傷害，由乙方承擔全部經濟和刑事責任，并負責賠償一切損失。

　　3、接受建設方委托的監理公司的監督、檢查和評定工作。

　　4、委派 為現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜。

　　5、向甲方提供企業執照、產品檢驗報告、合格證等全套軟件資料。

　　6、該合同成果未交付甲方驗收合格前，由乙方負責保管，若發生損壞和損失，乙方自費按期修復。

　　7、由于乙方原因造成其它方建筑成果損壞，由乙方負責賠償并承擔相關責任。

　　十、工程驗收及保修：

　　1、工程驗收：乙方所承包范圍內的工程全部完成后同單位工程竣工驗收一并進行。

　　2、工程驗收以本合同約定的工程質量標準和承包內容作為依據，工程驗收達不到合同約定的標準和內容，由乙方承擔相應的條款責任。

　　3、工程驗收包括產品及工程進程中的一切資料。

　　4、保修范圍：乙方所承包范圍內的'全部工程。若乙方質量原因造成的財產損失和人身傷害，由乙方承擔全部責任，并負責賠償一切損失。

　　5、保修期：自該單位工程全面驗收合格次日起一年時間。保修期內出現質量問題乙方應在接到通知后24小時內到場進行處理。若乙方不能到場，甲方另行處理，其費用在乙方保修金內支付。

　　6、保修金額和支付辦法：按結算總價的5%作保修金，保修期滿經甲方檢驗無質量問題后10日內退還保修金。

　　7、乙方保修及賠償義務不受保修金額限制，保修金不足甲方有權向乙方追索。

　　十一、合同價款的調整：

　　1、 施工中如發生設計變更（應有書面依據），雙方應根據具體情況另行協商。

　　2、 施工中如增加項目，甲、乙雙方另行簽訂補充協議。

　　十二、違約責任：

　　1、 乙方不能按期完工，按合同總金額每日向甲方支付0.05%的違約金。逾期達15日，甲方有權解除合同，乙方退還甲方支付的全部工程款本息，并向甲方賠償因此而造成的相應損失。

　　2、 乙方施工不符合約定，按不能按期交工處理，交工特指監理、有關方驗收產品及技術檔案資料合格，但甲方不得無故拖延竣工驗收。

　　3、 乙方進場材料及施工過程中達不到約定標準，甲方有權終止合同。由此而造成的工期和返工損失由乙方承擔全部責任。

　　4、 甲乙雙方一方無故終止合同，應賠償對方因此而造成的損失。

　　5、 甲方不按合同支付工程款，乙方有權停工并向甲方收取每日合同總造價的0.05%的違約金，且一切損失由甲方負責。

　　十三、安全、文明施工：

　　1、 按國家、綿陽市現行安全、文明生產法規及有關規定執行。

　　2、 乙方施工期間www.fdcew.com 房地產E網應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施、消除事故隱患，確保安全生產。

　　十四、不可抗力：

　　1、 因不可抗力原因造成工期延誤，工期相應順延。但乙方應負有不可抗力舉證責任，并取得甲方書面認可。

　　2、 因不可抗力造成乙方未交工驗收前的人員、機具、成果損失，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、解決合同爭議方式：

　　1、 本合同發生爭議，雙方協商解決。

　　2、 協商不成，雙方均同意向綿陽市涪城區人民法院提起訴訟。

　　十六、合同的生效與終止：

　　本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，經雙方法定代表人簽章后生效，結清決算價款后自然失效。

　　十七、本合同未盡事宜，雙方另簽補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經辦人： 經辦人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間： 年 月 日

工程合同 篇4

　　發包方：（以下簡稱“甲方”）

　　承包方：（以下簡稱“乙方”）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3工程內容及做法（詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》）。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　（1）乙方包工、包料。

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》）；

　　（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》）。

　　1.5工程期限_____歷天，開工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料進場日第二天起計算）。

　　1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。

　　第二條施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙）；

　　（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙），設計費__________元，由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

　　第三條甲方義務

　　3.1開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

　　3.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業管理處和報批的全部費用

　　3.3負責提供施工所需的水源、電源；

　　3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系；

　　3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作；

　　3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

　　3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

　　第四條乙方義務

　　4.1指派為乙方駐工地監理，負責本合同履行；按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

　　4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄；

　　4.4保護好原場所室內的'家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通；

　　4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第五條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

　　第六條材料的提供

　　6.1由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；乙方驗收后應負責妥善保管。

　　6.2由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　第七條工期延誤

　　7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；

　　（1）工程量變化和設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條工程款支付方式

　　8.1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。

　　第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。

　　第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。

　　第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的5%，即元。

　　8.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

　　8.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準。

　　8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月

　　第九條雙方責任和工期延誤處理

　　9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

　　（1）不能提供水、電；

　　（2）不能保證每天8小時以上工作時間（含加班）；

　　（3）不能按期提供自購材料、設備；

　　（4）不能按期支付工程款影響正常施工的；

　　（5）因甲方原因變更設計、增加施工項目；

　　（6）同意工期順延的其他情況。

　　（7）逾期驗收或無故怠于驗收；

　　（8）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

　　（1）因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；

　　（2）因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　（3）乙方施工過程中違反安全操作規范造成人員傷害的，由乙方負責；

　　（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償；

　　（5）乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

　　（6）乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　9.5因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

　　9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

　　第十條關于設計和施工及驗收的約定

　　10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。

　　10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）。

　　10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協商解決。

　　10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

　　10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由東莞市裝飾協會調解；協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條附則

　　13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

　　13.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　13.3本合同一式_貳__份，雙方各執__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

　　13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：____________（簽字）

　　法定代理人：

　　委托代理人：_____________

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　委托代理人：_____________

　　法定代理人：_____________

　　地址：

　　電話：

　　日期：

工程合同 篇5

　　甲方：xx

　　乙方：xxx

　　經甲乙雙方友好協商，甲方行政村的水泥路面承包給乙方，工程造價款約21萬元，每平方米44元。甲方要求使用混凝土（簡稱商混），路面的厚度為10公分（檢驗）。

　　（一）工程限期20xx年20xx年日，因天氣、人為造成的施工困難，雙方不宜追究，甲方提供水電方便，費用乙方自理。

　　（二）在施工期間，乙方負責保養路面。

　　（三）付款方式：隨工程進度付款，大致分為三次，機械設備和人員進工地后首次支付總工程料款造價的40%，二次付總工程料款造價的40%，最后付總工程料款造價的20%。(按實際路面面積全部結清)。

　　（四）因甲方工程款不及時支付給乙方造成工程的`拖延，造成乙方工程的一切費用由甲方承擔：

　　（五）工程方面甲方負責隨時抽樣檢查，不合格及時返工；

　　（六）施工期間一切事故由乙方負責；

　　（七）一切工程路面隨形整平由乙方負責；

　　（八）未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

　　（九）工程質量c25甲方隨時抽檢。

　　（十）本合同一式二份，甲乙方各執一份，自簽訂之日起即可生效。

　　甲方：乙方：

　　20xx年月

工程合同 篇6

　　1、在FIDIC土木工程施工合同條件中，( )屬業主的風險

　　A.戰爭、動亂等

　　B.工傷事故

　　C.正常的惡劣天氣

　　D.設計不當造成的損失和破壞

　　E.業主提前使用永久工程一部分造成的損失和破壞

　　F.有經驗承包商無法預測和防范的自然力的作用

　　2、評標的條件是( )

　　A.投標單位技術力量強

　　B.標價合理、工期適當

　　C.有較好的信譽

　　D.有保證質量和安全措施、有保修期內進行保修的措施

　　E.主要工種有施工方案、大型工程有施工組織設計，且先進合理、切實可行

　　F.愿意讓利

　　3、合同成立的有效條件包括( )

　　A.合同主體資格合格

　　B.內容合法

　　C.訂立的形式和程序合法

　　D.必須經過鑒證公證

　　E.必須經過主管部門登記批準

　　F.必須經過擔保

　　4、質押擔保一般是指權利質押，主要包括( )

　　A.房屋及構筑物

　　B. 機器設備

　　C.匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單

　　D.依法可以轉讓的股份、股票

　　E.依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權

　　F.依法可以質押的其他權利

　　5、合同標的是雙方當事人權利義務所指向的對象，一般包括( )

　　A.建筑物

　　B.工資表

　　C.勞務行為

　　D.建設資金

　　E.工程量

　　F.構筑物

　　6、被代理人的主要權利有( )

　　A.代理人按照代理權限自主進行代理活動

　　B.要求代理人移交代理活動所產生的'法律后果

　　C.要求代理人代為清償自己的債務

　　D.要求代理人報告完成代理事務的情況

　　E.代理人不履行職責而給被代理人造成損害時要求賠償

　　7、按照擔保法的規定，可以由第三者出面替當事人擔保的方式有( )

　　A.保證

　　B.抵押

　　C.質押

　　D.留置

　　E.定金

　　8、屬于經濟合同主要條款的是( )

　　A.標的

　　B.價款

　　C.質量

　　D.簽證條款

　　E.違約責任

　　F.仲裁條款

　　9、無效經濟合同的財產后果，可按( )

　　A.追究違約金

　　B.返還財產

　　C.賠償損失

　　D.追究處罰金

　　E.追繳財產

　　10、當事人申請仲裁應當具備的條件是( )

　　A.有仲裁協議

　　B.熟悉仲裁規則

　　C.有具體的仲裁請求和事實、理由

　　D.自己認為能夠勝訴

　　E.屬于仲裁委員會受案范圍

　　11、FIDIC條件中所指的“特殊風險”，包括( )

　　A、戰爭、敵對行動 B、叛亂、革命、內戰

　　C、不可抗力 D、放射性污染

　　12、工程風險轉移的有效途徑包括( )

　　A、擔保 B、保險 C、合理分包 D、轉讓

　　13、FIDIC條款63條，承包商的違約是指承包商有下述情況發生( )

　　A、已否認合同有效并放棄合同

　　B、無正當理由而拒不執行FIDIC條第41、46、37、39條的規定

　　C、無視工程師的事先書面警告，并固執地或分然地忽視履行合同所規定的義務

　　D、已違反FIDIC條款第4.1款

　　14、FIDIC合同條款的使用條件為( )

　　A、先法人，后項目 B、競爭性招標選擇承包人

　　C、任命監理工程師監督管理施工合同

　　D、以英文為主導語言

　　15、FIDIC條件( )，載明對不合格的工程、材料或工程設備，監理工程師有權拒收，或批示承包人從現場運走

　　A、第36.4款 B、第37.4款 C、第38.2款 D、第39.1款

　　16、在業主與監理工程師之間的索賠程序中有兩個重要數據是( )

　　A、3天 B、7天 C、14天 D、29天

　　17、變更工程的單價可以由( )一起磋商，若未能達成一致意見，則( )應確定適當的費率或價格。

　　A、業主、監理、承包人 B、業主、監理、承包商、造價工程師

　　C、造價工程師 D、監理工程師

　　18、下列說法是不正確的( )

　　A、承包人的材料與設備一旦進入現場，就一律不得撤離現場

　　B、承包的人材料與設備進入現場后，經業主同意才能撤離現場

　　C、承包人的材料與設備進入現場后，只要工程需要就能撤離現場

　　D、承包人的材料與設備一旦進入現場，沒有工程師的同意不得隨便撤離現場

　　19、委托合同具有以下特征( )

　　A、委托合同是以為他人處理與受委托人的相互信任為前提

　　B、委托合同的訂立以委托人與受委托人的相互信任為前提

　　C、委托合同是諾成性，不要式的合同

　　D、委托合同可以是有償的，也可以是無償的

　　20、FIDIC合同條件賦予監理工程師下列權力( )

　　A、解釋并校正合同文件不一致時

　　B、有權決定未規定的檢驗

　　C、沒有工程師指示承包商不得作任何變更

　　D、有權決定合同的轉讓

　　E、沒有工程師批準承包商不得進行下一道工序

　　F、核實和確定工程的價值

　　G、簽發工程交工證書與缺陷責任終止證書

　　H、有權終止業主與承包人的合同關系

　　21、在FIDIC土木工程施工合同條件中，( )屬業主的風險

　　A.戰爭、動亂等

　　B.工傷事故

　　C.正常的惡劣天氣

　　D.設計不當造成的損失和破壞

　　E.業主提前使用永久工程一部分造成的損失和破壞

　　F.有經驗承包商無法預測和防范的自然力的作用

　　22、評標的條件是( )

　　A.投標單位技術力量強

　　B.標價合理、工期適當

　　C.有較好的信譽

　　D.有保證質量和安全措施、有保修期內進行保修的措施

　　E.主要工種有施工方案、大型工程有施工組織設計，且先進合理、切實可行

　　F.愿意讓利

　　23、合同成立的有效條件包括( )

　　A.合同主體資格合格

　　B.內容合法

　　C.訂立的形式和程序合法

　　D.必須經過鑒證公證

　　E.必須經過主管部門登記批準

　　F.必須經過擔保

　　24、質押擔保一般是指權利質押，主要包括( )

　　A.房屋及構筑物

　　B. 機器設備

　　C.匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單

　　D.依法可以轉讓的股份、股票

　　E.依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權

　　F.依法可以質押的其他權利

　　25、合同標的是雙方當事人權利義務所指向的對象，一般包括( )

　　A.建筑物

　　B.工資表

　　C.勞務行為

　　D.建設資金

　　E.工程量

　　F.構筑物

　　26、被代理人的主要權利有( )

　　A.代理人按照代理權限自主進行代理活動

　　B.要求代理人移交代理活動所產生的法律后果

　　C.要求代理人代為清償自己的債務

　　D.要求代理人報告完成代理事務的情況

　　E.代理人不履行職責而給被代理人造成損害時要求賠償

　　27、按照擔保法的規定，可以由第三者出面替當事人擔保的方式有( )

　　A.保證

　　B.抵押

　　C.質押

　　D.留置

　　E.定金

　　28、屬于經濟合同主要條款的是( )

　　A.標的

　　B.價款

　　C.質量

　　D.簽證條款

　　E.違約責任

　　F.仲裁條款

　　29、無效經濟合同的財產后果，可按( )

　　A.追究違約金

　　B.返還財產

　　C.賠償損失

　　D.追究處罰金

　　E.追繳財產

　　30、當事人申請仲裁應當具備的條件是( )

　　A.有仲裁協議

　　B.熟悉仲裁規則

　　C.有具體的仲裁請求和事實、理由

　　D.自己認為能夠勝訴

　　E.屬于仲裁委員會受案范圍

　　答案：

　　1、ADEF 2、BCDE 3、ABC 4、CDEF 5、ACD

　　6、BDE 7、ABC 8、ABCE 9、BCE 10、ACE

　　11、ABD 12、ABC 13、ABCD 14、BC 15、BD

　　16、BD 17、AD 18、ABC 19、ABCD 20、ABCEFG

　　21、ADEF 22、BCDE 23、ABC 24、CDEF 25、ACD

　　26、BDE 27、ABC 28、ABCE 29、BCE 30、ACE

工程合同 篇7

　　摘要:介紹了建筑工程項目中合同管理工作的重要性，結合實際分析了目前我國建筑工程項目的合同管理工作尚存在的一些不足之處，最后針對這些難點提出了幾點有效的處理對策，從而使合同管理科學化，使建筑業保持良性發展。

　　關鍵詞:建筑工程項目，合同管理，承包方

　　建筑工程項目的合同屬于一種經濟性質的合同，是指某一工程項目的建設單位與勘察單位、設計單位、施工單位、材料供應單位所簽訂的合同。在建筑工程的項目建設中，合同的管理往往具有一定的復雜性，需要有效的合同管理機制來保證雙方能夠很好地履行合同義務，確保工程的進度以及項目的質量可以滿足計劃綱要，我們可以肯定地說，優質的建筑工程項目的合同管理可以發揮十分重要的意義。

　　1建筑工程項目的合同管理工作其意義深遠

　　對于建筑工程來說，其施工工期一般都比較長，出現各種各樣問題的概率就隨之增加。但是，在項目的建設初期利用合同形式將這些可能出現的問題進行有針對性的約束，就會避免一些不必要的糾紛。合同是具有法律約束性的，對于合同雙方而言它是具有規范性的、法律性的文件，合同的成立需要雙方的共同簽訂，合同的法律效力促使雙方必須承擔合同中約定的責任與義務。所以說，合同的內容需要雙方經過一定的探討來確定。合同的內容利于雙方各自責任的分化，可以保證工程建設的順利進行，在一定程度上還可以有效地保障施工的質量。只有不斷地提高合同管理的水平，才能使建筑工程的各方在公開、公平競爭的環境中開展建設，從而帶動建筑業的穩定發展。

　　2我國的建筑工程項目合同管理工作尚存在的問題

　　1)沒有健全的合同管理制度。在我國，針對合同管理的制度還不夠健全，不能夠有效地進行管理。合同的內容規定了合同雙方的權利與義務，并給出了一定的執行標準，但是卻常有合同雙方不執行合同條款的現象。這其中有一些人是以個人行為代表公司來簽訂合同，在合同的執行過程中一旦出現了問題就會造成利益的不合理分配，最終導致不能夠履行合同;如果合同雙方的任何一方忽視了合同中比較重要的條款，執行的力度不夠，也會造成合同履行中的難點。這類問題的產生，主要是由于合同管理制度的不健全造成的，嚴重影響著企業的運行與發展。2)合同的簽訂存在著一定的不規范性。每一個項目都會簽訂兩份以上的合同，有些合同是經不起細究的，如果仔細地分析每一條的說明，肯定會發現這樣那樣的問題，比如合同中的權責表述得不夠清楚，一旦出現違約現象就不能按照具體的.條例說明來處理。還有一種情況:合同的制訂存在著不公平性，一些合同重點在于明確承包方的權責，而對業主方的制約性條款少之甚少，導致承包方與業主的地位不平等，如果遇到違約及理賠事宜，就會對承包方的正當權益產生極大的沖擊。3)合同的法人法律意識淡薄。在建筑工程項目合同的簽訂過程中，常常會遇到合同雙方不具備超強的法律意識，再加上建筑合同的法律效力還不夠達標，如果合同的條款不夠嚴謹或是描述得不夠準確，合同雙方的權利、義務比較模糊，就會造成后續工作的糾紛。如果只有合同一方的法律意識差，那么很有可能會出現不平等合同，合同的簽訂存在著不公平現象，在利益或權利方面只強調一方的，而在違約方面卻忽視了這一方的，這種情況下極易出現違約。4)合同管理工作人員的素質不夠高。建筑工程中，合同的管理工作含概了許多專業性知識及法律常識，這就要求合同管理人員要具備專業技術的同時，還要有較高的工作素質，才可以對合同進行科學化、信息化的管理。合同管理是一項專業性較強的工作，但在一些企業的實際工作中，會把此項工作劃分到行政部門來操作，而行政部門的工作人員又不具備專業的合同管理水平，或是其文化水平不能夠適應現代科技的發展速度，最終使合同得不到充分地利用。

　　3建筑工程項目合同管理問題的解決對策

　　1)建立健全的合同管理制度。合同管理工作涉及的面較廣，管理起來十分繁瑣，無論哪一環節的問題都會涉及到合同的執行，處理不好的話就會損害雙方的合法權益。所以，建筑企業要重視提高合同管理的水平，建立一套科學合理的合同管理制度，以保證合同管理工作的規范性。合同管理制度的制訂要把雙方責任分解透明化。合同簽訂后，相關的工作人員要對項目管理人和負責人進行合同交底，確保項目管理者對合同的每項內容都清晰明了。將合同的權責分解后落實到每一個工作組，確保每項任務與責任都能夠落實到人。同時，在合同的履約過程中，各個部門要將分內工作如實報送管理部門，讓合同管理工作人員能夠及時掌握合同的執行情況，確保合同的順利如期完成。2)設立標準化的合同內容與形式。對于合同的內容與形式，國家相關部門有標準的制度規范，有明確的合同條款示例。合同內容的確定要結合工期以及施工狀況等，借鑒國內外先進的管理經驗，仔細地研究與考量后，在保證責任雙方權益與責任公平、平等的條件下，擬訂合同的各項條款，制訂出符合我國市場經濟發展的合同文本。3)建立正規的合同管理機構。建筑業要想繼續保持良好的運營，就要建立一套健全的法規，用法律來約束合同的執行，也給合同管理工作帶來了依據。建筑業要不斷地健全合同管理機構，制定相關的法律性規章制度，合同的審核、記錄等要配備專人進行管理，促進合同的履行成效，對合同的內容進行規范，避免合同中的漏洞，減少在履行合同過程中不必要的麻煩。這樣，合同的執行從頭到尾都依據一個系統，從源頭上根除不平等條款。另外，建筑企業要深刻地認識到理賠的法律意識，理賠事宜必須依據合同條款的相關內容進行協商解決，這樣更便于施工企業后續工作的進行。4)提高合同管理工作人員的綜合素質。任何工作的完成都需要高質量、高素質的人才來提高工作質量，建筑工程項目合同管理工作也不例外。合同管理人員的錄取要考察其專業素質，進行綜合的考驗，考核內容要包括建筑工程施工中的專業技術知識以及經濟、法律等相關知識。管理人員在上崗前要進行崗前培訓以及后續的定期培訓，或是企業轉送相關人員去進修，以保證合同管理人員的管理技能不斷地提高，提高其專業能力。同時，對合同管理人員要實行崗位責任制度及績效考核制度，使他們能夠清楚自己的責任，并能夠增加他們的工程積極性。

　　4結語

　　隨著我國建筑數量的不斷增多，為了保證建筑業合同雙方合理的權益，就要不斷地規范與強化合同管理工作。要想對建筑工程項目合同進行有效地管理，必須從實際出發不斷地總結與歸納，對于我國現階段建筑工程合同管理中尚存在的問題，要有針對性地對其進行解決，不斷完善合同的制定標準，不斷地提高合同的履行情況，不斷地提高合同管理人員的專業素質，從而減少建筑工程項目中一些不必要的麻煩，使合同管理具有全方位化、立體化、科學化，使建筑業保持良性發展。

　　參考文獻:

　　［1］李明哲．建筑工程項目合同管理中存在的問題和對策［J］．中華建設，20xx(8):104-105．

　　［2］唐群燕．清單計價模式下合同管理存在的問題及對策［J］．中外公路，20xx(9):225-227．

　　［3］馬艷鳳．建筑工程合同管理及其風險防范策略［J］．建材與裝飾，20xx(26):164-165．

　　［4］馮逸喆．建筑工程合同管理及其風險防范問題研究［J］．科技與企業，20xx(6):35．

　　［5］賀小俊．建筑工程合同管理及其風險防范［J］．四川水泥，20xx(4):128．

　　［6］張素國．建筑工程施工合同管理中應注意的問題［J］．建材技術與應用，20xx(3):50-52．

工程合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現委托 (以下簡稱乙方)承攬 監控系統工程。經甲、乙雙方充分協商，簽訂合同如下

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱：

　　2.工程地址：

　　3.工程概況：系統包括：監控設備安裝、系統調試等。

　　二、甲乙雙方的責任和義務

　　1.甲方負責提供整個系統的布線和施工人員的住所及施工場地、樓層施工用電和用水;并提供施工現場專用的有安全防盜措施的倉庫，以保證乙方能如期完成工程工期。并承擔以下義務：

　　按時對工程、施工及工程進度實施監控和驗收。

　　按時支付工程進度款。

　　2.乙方應按合同規定的時間及時提供工程所需的設備材料;在保證工程質量和工程進度的前提下完成如下工作：

　　設備的安裝調試:

　　三、工程時間和進度

　　1、自合同簽訂之日起，甲方開始對現場進行布線施工和測試線路，完成后甲方通知乙方技術人員入場。

　　2、工程中甲方對信息點進行增減，則由甲方向乙方出具工程聯系單，

　　3、在實際施工過程中，根據具體情況，甲乙雙方友好協商解決。

　　四、工程及工程量的變更

　　1、 由于甲方原因，對工程中提出的修改項目，必須向乙方出具工程聯系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具工程聯系單，乙方有權利要求甲方按照原設計方案施工。

　　2、 由于乙方因設備停產、施工現場條件限制等原因對工程中提出的修改項目，必須向甲方出具工程聯系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具工程聯系單，甲方有權利要求甲方按照原設計方案施工。

　　五、工程驗收：采用完工總驗收的方式。

　　六、系統售后及工程維護

　　在工程驗收之日起，乙方提供( )月免費維護，因設備質量問題發生故障，由乙方免費更換。如甲方在使用過程中因使用或管理不當造成設備損壞，乙方有償提供設備配件。一年后按成本維護，響應時間24小時。

　　六、設備明細(另附)

　　七.支付條款：合計總價款為： 元。付款方式：

　　八、設備標準、貨運方式及驗收

　　乙方提供的產品必須是產品生產廠家的原裝產品。甲乙雙方應嚴格按照產品更新換代生產廠家的生產標準對設備進行驗收。

　　九、人力不可抗拒因素

　　如因戰爭、嚴重火災、水災、臺風、地震和其它經甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素，導致工期延誤，則工期順延。在工程無法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。

　　十、違約責任

　　1.甲、乙雙方若一方發生違約情況，則違約方應按國家經濟合同法有關條款對另一方進行賠償。

　　2.除人力不可抗拒因素外，若甲、乙雙方中一方廢除合同，需向另一方支付工程總金額25%的違約金。

　　3.如項目由于乙方原因導致延期，乙方應償付逾期違約金，按未完成部分項目金額的千分之一∕每天費用作為甲方的補償。

　　4.如甲方未能按照合同條款八按工程進度向乙方支付工程款，甲方須另加應付款項的千分之一∕每天的逾期違約金作為乙方的補償;乙方并有權利暫停工程的.施工，待甲方向乙方支付相應的工程款和逾期違約金后恢復施工，乙方不承擔由此引起的工期延期責任。

　　十一、解決合同爭議的方式

　　本合同執行過程中若有爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，可向當地人民法院提出訴訟。

　　十二、合同附件作為合同不可分割的一部分，同樣具備法律效力。

　　十三、合同生效及其它

　　1.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章即生效(傳真件有效)。

　　2.本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。 〈附(設備)報價表〉

　　3.本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽定，蓋章之日起生效，屬合同的組成部分。

　　4.本合同若有未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲、乙同意上述條款，并簽字確認如下：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇9

　　項目級別：_________

　　立合同單位：

　　_________(簡稱借款方)

　　_________銀行_________行(簡稱貸款方)

　　借款方在_________年為進行基本建設所需資金，經貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經濟責任，控制年度投資，雙方除遵守_________號臨時借款協議外，特簽訂本年度合同。

　　第一條 借款方根據批準的年度基本建設計劃，向貸款方借款人民幣(大寫)_________元，用于_________建設工程，不得挪作他用。

　　預計分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。

　　第二條 貸款利率為年息_________%，計算復利。

　　第三條 年度中間，國家調整基建投資計劃和利率等，本合同應作相應修訂和補充。

　　第四條 建設期間或項目竣工后，雙方應簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額。借款合同生效后，本合同同時失效。

　　第五條 本合同正本2份，簽字雙方各執1份，副本_________份，報主管部門，總、分行各1份。

　　借款方(蓋章)：_________ 貸款方(蓋章)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　法定代表(簽字)：_________ 法定代表(簽字)：_________

　　開戶銀行及帳戶：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

工程合同 篇10

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》，為明確甲、乙雙方責任，經甲、乙雙方共同商定，就 公路維修工程項目，達成如下協議：

　　一、施工里程：

　　二、主要工程數量：

　　1、 漿砌擋土墻

　　2、 路基填心

　　3、 清運塌方

　　擋土墻尺寸;根據現場實際確定并結合擋土墻通用圖。

　　三、工程費：

　　1、漿砌擋土墻單價元/m

　　2、路基填心單價元/m 33

　　3、清運塌方單價元/m3

　　工程總金額按實際發生計量。

　　四、工程質量要求：按公路工程技術規范進行施工驗收。

　　要求本工程項目：

　　1、保證工程施工各工序合格。

　　2、保證工程竣工驗收合格率為100%，在施工中，甲方施工人員發現乙方偷工減料、質量不符合要求時，甲方有權要求乙方無條件及時返工或補救，直到符合要求。返工所造成的一切損失，均由乙方自行承擔。

　　五、工程費用支付：甲方按乙方的施工進度支付工程費，工程完工后支付整個費用，乙方憑稅票結帳。

　　六、安全責任：乙方在施工過程中所發生的`一切安全事故及損失，均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　七、施工期限：

　　八、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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