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抵押借款合同

時間:2023-08-12 14:07:22 其他合同范本 我要投稿

[合集]抵押借款合同

  隨著時間的推移,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編整理的抵押借款合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

[合集]抵押借款合同

  抵押借款合同 篇1

  抵押方:(以下稱甲方)

  接受方:(以下稱乙方)

  為確保借款合同的履行,甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押。甲乙雙方經協商一致,按以下條款訂立本合同。

  第一條 甲方用作抵押的`財產為尼桑轎車一臺。

  第二條 甲方用作抵押的財產共作價伍拾萬元人民幣。

  第三條 抵押財產由甲方自行保管,乙方應允許甲方使用,甲方在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。

  第四條 在本合同有效期內,甲方如發生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔合同項下義務,甲方被宣布解散破產,乙方有權提前處理其抵押財產。

  第五條 甲方如出現未按約定還款期還款,乙方有權處理抵押財產。

  第六條 本合同由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效,至借款合同失效時自動失效。

  第七條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:(公章)

  乙方:(公章)

  法定代表人:

  法定代表人:

  ________年____月____日

  抵押借款合同 篇2

  借入方:_________(甲方)

  地址:_________

  出借方:_________(乙方)

  地址:_________

  甲方為了在_________事業進一步得到發展,需要_________美元的流動資金,因此,甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協商,就借款及抵押事宜達成一致意見,特簽訂本合同共同遵守。

  一、借款金額:乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫:美金_________元整),按甲方實際需要分期貸入。

  二、支付方式:

  1.乙方以美元幣支付借款;

  2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

  3.乙方同意在提款期內,在接到甲方的`書面提款通知后____日內,將美金_________元,匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

  4.本筆借款的提款期為本協議生效后________年。

  三、利息:

  1.利息利率:年利率10%;

  2.根據匯率變化,允許利率有20%的浮動,具體由雙方當時協商;

  3.利息本金:按實際借款金額;

  4.利息日期:按實際借入天數計算;

  5.還息時間:以實際收到借款日起算,每月計利息一次,匯入乙方指定的帳戶。

  四、借款期限:

  1.償還期:________年;

  2.甲方視為經濟情況,亦可以提前償還借款;

  3.自本合同生效之日起算,全部本息于________年內償還;

  4.甲方在同時償還債務的情況下,乙方有優先清償權。

  五、抵押:

  1.甲方同意以自己所有的_________全部產權房及_________全部產權房,共計_________平方米作為抵押,甲、乙雙方依法向國家法律規定的行政主管機關辦理房產抵押登記;

  2.甲方按時償還所借的本息,甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理注銷登記手續。

  六、違約責任:

  1.乙方如延期支付借款,要支付延期時間按上述利率計算的違約金;

  2.甲方如延期償還本息,除非乙方同意,否則要支付雙倍利息;

  3.如甲方不能償還上述債務,該抵押房乙方拍賣時,應優先償還乙方的債務,不足部分仍由甲方償還。

  七、其他:

  1.本合同未盡事宜,雙方在執行中友好的協商;

  2.如發生糾紛,由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;

  3.本合同自簽署后,經外匯管理局登記后生效,本合同項下還本付息,事先經外匯管理局批準。本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,呈外管局存按_________份,律師樓存證_________份。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

  簽訂地點:_________簽訂地點

  抵押借款合同 篇3

  甲方(出借人):

  身份證號碼:

  乙方(借款人): 有限公司

  法定代表人:

  丙方(出質人):

  身份證號碼:

  丁X(保證人):

  身份證號碼:

  乙方因正常生產經營的需要,現向甲方申請借款,甲方同意發放借款。為明確責任、恪守信用,甲方、乙方、丙方及丁X根據國家有關法律、法規的規定,經平等協商,特簽訂本合同,以茲共同遵守:

  一、借款金額及期限

  1.1 甲方同意借款 萬元(大寫:人民幣 萬元整)給乙方用于正常生產經營。

  1.2 借款期限為壹個月,自________年____月____日始至________年____月____日止。借款期限屆滿時,由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

  二、借款利息及支付方式

  2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計算。

  2.2 借款利息由乙方在________年____月____日之前一次性支付給甲方。

  三、 擔保條款

  3.1 股權質押擔保條款:

  3.1.1 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(占乙方公司總股權的比例為1

  9.5%)及其派生收益提供質押擔保,并于本合同簽訂之日起____日內辦理好股權質押登記手續。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的,甲方有權申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質押股權優先受償。

  3.1.2 丙方提供的股權質押擔保的責任范圍為:本合同中約定的主債權及利息,違約金以及實現質押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。

  3.1.3 丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規的規定。

  3.2 連帶保證擔保

  3.2.1 丁X自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保,若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的,丙方愿意承擔連帶還款責任,本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。

  3.2.2 丁X的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息,違約金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。

  3.2.3 本連帶保證的保證期間為兩年,甲方在主債權期限屆滿之日起兩年內未向丁X主張要求承擔保證責任的,丁X的保證責任消滅。

  四、聲明與保證

  4.1乙方在此向甲方聲明:

  (1)乙方具備完全民事行為能力,有權簽署并履行本合同。

  (2)乙方在本合同項下的借款,已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權,且不違反適應于乙方的.法律、法規、政策和公司章程之規定。

  (3)除了向甲方提供的資料已說明的外,乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業破產審理程序。

  (4)乙方未隱瞞任何已發生或即將發生的有可能使甲方不同意發放本合同項下借款的下列事實: a 、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件; b、未結案的訴訟、仲裁事件; c、乙方承擔的債務、或有債務(向第三人提供的擔保、抵押、質押擔保等); d、其他可能影響乙方償債能力的情況。

  4.2 乙方在此向甲方保證:

  (1)按甲方要求提供真實完整的文件、報表、憑證等資料,上述資料沒有重大遺漏。

  (2)未經甲方同意,不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。

  甲方: 乙方:

  抵押借款合同 篇4

  抵押權人(甲方):

  ________________________________________________

  地址:____________

  電話:____________

  抵押人(乙方):

  ________________________________________________

  地址:____________

  電話:____________

  抵押物業地址:___________

  乙方因生產、經營需要,向甲方借款。雙方協商一致,達成協議。在乙方以位于的大院(以下簡稱抵押物,該大院登記于名下的,但實際所有權人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述大院物業,作為本合

  約項下貸款的抵押物。

  第一條借款內容

  1、借款金額人民幣(大寫)元整,(小寫):元整。

  2、借款用途,本款只能用于經營需要,不得挪作他用,更不得使用借款進行違法活動。

  3、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計個月。

  第二條還款方式

  1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時,甲方應協助乙方辦理抵押物注銷登記。

  2、借款的償還:乙方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息。

  3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。

  第三條有下列情形之一的,甲方有權提前解除本合同,并通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款:

  1、乙方償還能力發生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。

  2、(如果借款主體是個人)乙方死亡,失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監護人,或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

  3、(如果借款主體是公司)乙方如發生合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

  4、(如果借款主體是公司)乙方不能償還一般債權人的欠債,在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

  >抵押借款合同3

  抵押人:(以下簡稱甲方)身份證號碼:聯系電話:住址:抵押權人:(以下簡稱乙方)身份證號碼:聯系電話:住址:鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣)____區(鎮)____路(街)____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物,具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

  第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)

  第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

  第五條抵押期限抵押期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。

  第四條借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

  第五條甲方的`義務及違約責任

  1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人,今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。

  2、甲方未經乙方同意,不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規定,乙方有權立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內,將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

  3、甲方如違反本合同

  第七條

  第二項之規定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

  第六條任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經濟損失的,應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應就不足部分予以賠償。

  第七條如因履行本合同而產生任何糾紛,雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

  (一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

  (二)提交仲裁委員會裁決。

  第八條爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

  第九條其它

  1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔。

  2、當甲方抵押期限到期,仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處存檔一份。

  抵押人:______抵押權人:______

  地址:_______地址:________

  銀行及帳號:______銀行及帳號:

  ____年____月____日____年____月____日

  抵押借款合同 篇5

  甲方(資金借入方):

  身份證號碼:

  住所:

  乙方(資金借出方):

  住所:

  甲方因需要資金用于經營生產,特向乙方借款。為了明確雙方權利義務,依據《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規規定,甲、乙雙方經平等協商一致,訂立本合同。

  第一條甲方在本合同項下的借款屬于生產經營性借款,甲方保證本合同項下的借款用于合法、正當的目的。甲方同意乙方有權對甲方的借款用途進行監督、檢查,但乙方對甲方借款的用途不承擔任何責任。

  第二條甲方借款金額為人民幣(大寫)_____元,(小寫)_____元(如果大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

  第三條甲方借款期限為_____個月,自_____年_____月_____日起至_____年____月甲方收到款時應出具收條,但甲方不出具收條不影響甲方實際借款的事實。同時,乙方可以不再出具支付款項的憑據。

  第四條甲方借款利率為月利率_____%(本利率以人民銀行期借款基準利率_____%的四倍之內)。利息從合同約定的借款之日起計算。在合同履行中,合同確定的利率不變。

  第五條本合同簽訂后,在抵押登記手續辦完后的兩日內,乙方的借款現金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內。

  如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內,則甲方在此授權乙方在抵押登記手續辦完后的兩日內,將現金直接支付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內,收款人銀行帳號:_____,開戶銀行:_____。

  第六條甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。

  借款時間每滿30天,第31天甲方向乙方支付利息_____元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。

  借款到期當天,甲方應一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。甲方

  第七條甲方自愿為履行本合同義務提供抵押擔保。甲方以自己擁有產權的資產作為抵押擔保,抵押物清單附后。

  第八條甲方在本合同抵押設定并登記完畢之日,將該抵押物所有權證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。如果抵押物沒有登記或不能登記,乙方有權單方不履行本合同或解除本合同,有權取消對甲方的借款。

  第九條抵押期間,甲方承擔如下責任:

  1、妥善保管抵押物并負責維修、保養,保證抵押物完好無損,并隨時接受乙方的監督檢查。

  2、抵押物抵押期間由于抵押物價值減少,應由甲方的其他財產承擔責任,甲方應在二十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

  3、抵押物抵押期間,未經乙方書面同意,甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復抵押、抵償債務、饋贈等。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔責任。經乙方同意轉讓的,甲方轉讓抵押物所得收入,應提前足額歸還貸款。

  4、乙方根據本合同約定宣布提前收回借款而未受清償的,乙方有權依法提前處分抵押物。

  第十條本合同生效后,甲、乙雙方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的,應當依法承擔違約責任。

  第十一條本合同有效期內,發生下列影響借款安全的事項,乙方有權單方解除本合同,并要求提前收回借款或處置抵押物:

  1、甲方違反本合同條款中的條款。

  2、甲方有一次或一次以上沒有按時支付借款利息。

  3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人。

  5、甲方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務。

  6、根據擔保條款的約定,因甲方或抵押物發生變故,致使甲方需提前履行義務或乙方提前處分抵押物的。

  7、甲方的抵押物發生了不利于乙方債權的變化,且甲方未能按乙方要求另行提供擔保的。

  第十二條、本合同自各方當事人簽字(章)后生效,至本合同項下的`借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。

  本合同的變更或解除,不影響締約各方面要求賠償損失的權利。合同的解除,不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

  第十三條、乙方無需甲方的同意,可將乙方在本合同項下的權益轉讓給他人。但甲方未征得乙方的書面同意,不得將其在本合同項下的任何條款及責任或義務轉讓給第三人。

  第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發生的爭議,首先應由雙方協商解決。協商不成的,在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

  第十五條、本合同一式三份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各持一份,抵押登記一份。

  第十六條、雙方辦理抵押物登記時,如果需要簽訂登記部門提供的格式合同,則格式合同與本合同具有同等法律效力。但如果登記部門提供的格式合同與本合同條款內容、理解和解釋有沖突的,以本合同條款為準。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  抵押借款合同 篇6

  甲方(出借人):

  乙方(借款人)

  乙方因急需資金,現向甲方借款,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同遵守。

  第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整,借款協議簽訂后2日內支付。

  第二條、借款期限自年月日起至年月日止,共計個月。

  第三條、乙方為保證到期還款,以自己的房產作為抵押擔保,房產位于,房產證號為,土地證為。

  第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息,除承擔歸還本金及利息外,還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時,乙方同意甲方有權處置抵押的房產,房屋作價元,借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方,雙方不再進行評估作價,乙方協助辦理過戶手續。

  第五條、抵押房產如遇拆遷,甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的.規定執行。

  第六條、房產借款抵押期間,乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規定,除承擔返還本金及利息外,還需承擔借款金額20%的違約金。

  第七條本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。

  第八條本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方還清借款時止。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  抵押借款合同 篇7

  甲方(貸款方):__________________

  乙方(借款方):__________________

  丙方(擔保方):__________________

  乙方為生產經營周轉資金,向甲方借款,甲方同意向乙方發放借款,丙方為乙方的借款提供擔保,現三方就借款事宜達成如下協議:

  第一,借款金額和借款期限 乙方向甲方借款_________元,借款期限自________年____月____日至________年____月____日。

  第二,借款金額 本次借款金額為__________元(b)

  第三,借款發放方式 在本協議簽訂3天內,甲方將借款以現金的方式交付乙方,乙方同時為甲方開具現金收據。

  第四,還款方式 本次借款的.還款方式為現金償還。 在借款期限屆滿前____日,甲方通知乙方,乙方接到通知后應籌款為還款做準備。 借款期限屆滿前,乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方,甲方向乙方開具收據,由乙方保留還款收據。

  第五,擔保條款 丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔保。 丙方同意以自己所有的 作為乙方向甲方借款的擔保物,在本協議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔保手續。 借款期限屆滿,如乙方未歸還借款,甲方可以按照相關法律規定處理丙方提供的擔保物,并就相關價款優先受償。 丙方擔保的范圍:本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息; 違約金、賠償金、補償金;為實現債權和質權而支付的費用(包括但不限于因違約方發生的律師費和訴訟費用)。 六,違約責任 乙方借款期限屆滿未歸還借款,視為違約,在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息,作為違約金。 七,爭議解決 在執行本協議過程中發生的爭議雙方協商解決,協商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。 八,其他條款 本協議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效,未經對方允許,任何乙方不得擅自更改本協議。 本協議一式兩份,三方各執一份。

  貸款方:(簽字) _______________地址:_____________________電話:____________________

  借款方:(簽字) ________________地址:____________________電話____________________

  保證方:(簽字)_______________ 地址:___________________ 電話:___________________

  抵押借款合同 篇8

  抵押人(以下簡稱甲方):____________________

  抵押權人(以下簡稱乙方):__________________

  甲方因生產需要,向乙方申請借款。雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議:

  1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(________________)。

  2.借款期限:自________年____月____日起至________年____月____日止。

  3.甲方以位于________________________________自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到________________市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

  4.借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執行。

  5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

  6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  7.簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發現甲方有違反本條款的情節,將處置抵押物。

  8.違約責任

  1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

  2)甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  9.本合同自簽訂之日起,雙方應向________________市公證處辦理公證手續,有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

  10.本合同系經________________市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書,甲方到期不履行義務,乙方可根據《民訴法》

  第一百六十八條規定,直接向有管轄權的人民法院申請執行。 1

  1.本合同一式六份,甲方持三份、乙方執一份,公證處留存一份。 甲方:________________________ 代表:________________________ 乙方:________________________ 代表:________________________ ________年____月____日抵押借款合同 篇10 抵押人:_____,以下簡稱甲方: 抵押權人:____,以下簡稱乙方。 鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條 抵押物的名稱、數量和價值

  1、名稱:_____.

  2、數量:_____.

  3、價值:_____.

  第二條 抵押期限 抵押期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。

  第三條 抵押物的清點、暫管和保險

  1、清點:本合同生效后五天內,甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量,并列出清單,經核實無誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認可。

  2、暫管:抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

  3、保險:在合同生效后五天內,甲方應向保險公司投保倉庫財產保險,并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

  第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督

  1、抵押物的銷售,仍由甲方負責,甲方應組織人員積極推銷,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來源之一。

  2、甲方在與需方簽訂供銷合同時,應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前,應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

  3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料,乙方認為必要時,有權進行檢查抵押物的庫存,銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料,甲方應給予協助。

  第五條 甲方的義務及違約責任

  1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。

  2、在本合同簽訂之后,甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

  3、甲方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

  4、甲方未經乙方同意,不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 甲方如違反前款規定,乙方有權立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內,將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

  5、甲方如違反本合同

  第四條

  第二項之規定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

  第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的.使用順序

  1、本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

  2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

  3、抵押物的價格由___市物價局作價。

  4、處分抵押物所得的款項,接下列順序使用。 第

  一:支付處分抵押物的費用。 第

  二:繳納抵押物的稅金。 第

  三:償還欠乙方貸款的稅金。 如扣除以上款項,尚有余額,應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

  第七條 其它

  1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔。

  2、當甲方抵押期限到期,仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。

  3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同,對方當事人可根據《民事訴訟法》

  第一百八十六條之規定,直接向___人民法院申請強制執行。

  4、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處存檔一份。副本一式__份,送___等有關單位各留存一份。

  抵押人:______(章) 抵押權人:______(章)

  代表人:______(簽字) 代表人:______(簽字)

  地址:_______ 地址:________

  銀行及帳號:______ 銀行及帳號:_______

  ________年____月____日訂立

  抵押借款合同 篇9

  抵押人(甲方):

  抵押權人(乙方):

  甲乙雙方在遵守《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》以及相關法律法規的基礎上本著自愿、公平的原則,達成如下協議:

  第一條:為確保________年____月____日簽訂的個人借款合同(合同編號:)主合同的履行,甲方愿意以有處分權,無爭議且不在拆遷范圍內的房產作為抵押。抵押房產情況:房屋所有權證號,房屋所有權人(共有人),地址,建筑面積。

  第二條根據主合同,甲乙雙方確認:債務履行期限自________年____月____日至________年____月____日。

  第三條經房地產評估機構評估,上述房產價值:(RMB大寫),小寫)。

  根據主合同,雙方確認:乙方債權標的.額(本金):(RMB大寫),RMB小寫),抵押率為百分之。

  第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

  第六條抵押房地產現由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

  第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。

  第八條抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

  第九條在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

  第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第十一條本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

  第十二條在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

  第十三條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

  第十四條本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

  第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。

  第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。

  第十七條雙方商定的其它事項:

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  時間: 時間:

  抵押借款合同 篇10

  甲方:_____

  乙方:_____

  甲、乙雙方就甲方公司股權轉讓及項目的抵押事宜,經友好協商,在平等互利的基礎上,甲、乙雙方愿遵守以下合同條件(本合同涉及的幣種均為人民幣):

  一、甲方將公司股權和所屬的項目資產值作價______元抵押給乙方,該轉讓抵押股權已得到甲方公司全體股權共有人的全面同意,并且轉讓股權與其他的第三方無任何權利爭議。

  二、甲方公司的股權所有人乙方占該股權轉讓額為______%。

  三、甲方所轉讓的股權及項目款收入全部用于主營項目建設,不得挪作其他用途,并接受乙方財務監督和檢查,以保證乙方所有股份的.保值和增值,甲方并提供每季度財務報表及每年年審的財務報表交乙方檢查。

  四、甲方股權轉讓和項目抵押期限為______年,借款金額為______億其中______元在______月退還乙方,起算日期為甲方收到乙方轉讓股份的每次款項之日起第______年的相對月相對日前一天止,乙方受讓甲方項目的全部款項到甲方賬戶之日起即自動取得該公司的______%股權和相應的項目權利。如乙方不占股甲方每______年利成(______元的______%固定回報給乙方)。

  五、股權和項目抵押,乙方保留股東權利,乙方不參與甲方的經營與管理,項目由甲方負責承包經營管理,乙方不承擔任何風險。

  六、股權轉讓期限到期,甲、乙雙方如有繼續合作意向,可協商延期,甲乙雙方另行成延期相關文字協議。

  七、股份轉讓期限到期,乙方有權將受讓股份按原受讓價格退還給甲方,甲方必須無條件予以接受,并在股權轉讓期限到期之日起15天內按原價退款給乙方。

  八、股權和項目抵押期間,甲方承擔經營責任,有義務保證公司股權的增值,如在轉讓期內甲方經營管理所產生重大失誤導致公司股權出現貶值,乙方有權提前退股,甲方無條件按原價將乙方的股權金額退回。

  九、甲方承諾在承包經營期內(即股權轉讓期內),每年的股份收益率應高于______%,每年滿支付一次,支付起算日為乙方的全部受讓股款到甲方賬戶之日起到次年的相對月相對日的前一天止,共______年兩次)。

  十、操作程序:

  (1)甲方提供資料和項目批文資料交乙方(所有資料必須是彩色掃描件)審查存案。

  (2)由于乙方是外資企業,甲方所需求的幣種為人民幣,因此將會產生幣種兌換及銀行匯款手續費等,幣種兌換的1%差額由甲方承擔。50億匯款費用必須在匯款前支付。

  (3)甲方必須具備能自主支配的一次性貼息款資金億。

  (4)乙方派人到甲方項目地進行核實考察,銀行同甲方新開一般賬戶或法人個人賬戶,開好后,甲、乙雙方即回到廣州,在轉賬前,甲方公司新開帳戶的所有資料、證件、印章由乙雙方保管,甲方不能提前辦理支票),乙方即將____________元匯入甲方新開戶的公司賬戶或法人個人帳戶內,以開戶銀行進賬或甲方到銀行核實為準,甲方立即同臺支付此筆款的一次性貼息______元給乙方。付清后,甲、乙雙方到公證處辦理公證,公證完畢,甲方部門辦理好股權變更手續無誤后,乙方原保存甲方的所以資料和印章退還給甲方。

  (5)違約責任:甲乙雙按此程序操,如甲方不按時支付貼息款______元或不能辦理公證或不能辦理股權變更手續均屬甲方違約,乙方進入甲方帳戶的資金甲方無條件退還緞帶乙方;乙方如不按時打入借款金______元,視為乙方違約,違約方要賠償給守約方違約金______元。無論任何一方違約均與中介方無關,中介方無需承擔仼何帶責任。

  十一、費用責任:

  (1)為拔付合約受讓股權款所產生的費用,包括律師費、差旅費由甲方承擔。公證費由甲方承擔。

  (2)甲方到期沒有按時交付項目收益金和退股本金,導致乙方為催收股份收益金和本金所產生的費用,包括公告、送達、鑒定、律師費、訴訟、差旅、評估、拍賣、財產保全,強制執行等費用由甲方承擔。

  (3)乙方(及中介方人員)前往項目地核實所需的差旅食宿費用由甲方負責。如果因乙方原因導致合同終止,甲方因合同規定產生的費用,包括中介費、差旅食宿費、項目評估費和催付所產生的費用,由乙方承擔。

  十二、本合同以甲、乙雙方自愿達成,未盡事宜,雙方協商解決,并達成文字補充協議,協商未果,可向當地人民法院提請訴訟,以人民法院裁判為準。

  十三、本合同以中文為版本,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____

  法人代表:_____法人代表:_____

  身份證號:_____身份證號:_____

  簽定日期:______年______月______日

  抵押借款合同 篇11

  立契約書人債權人(以下簡稱甲方)債務人(以下簡稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經雙方同意訂立各條款如下:

  第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

  第二條本約抵押借款金額人民幣萬元。

  第三條本約抵押借款期間,自20xx年XX月XX日起,至20xx年XX月XX日止,共計年。期限屆滿之日清償。

  第四條本約抵押借款利息,依XX銀行核定的放款利率計算,并于每月一日計提利息。

  第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記,并于辦妥抵押權設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。

  第六條本約辦妥抵押權設定登記后,其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

  第七條本約辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

  第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的.不動產土地。

  第九條本約自簽訂日下生效。

  第十條本契約書一式兩份,雙方各執一份為憑。

  立契約書人:

  甲方:

  住址:

  身份證號碼:

  乙方:

  住址:

  身份證號碼:

  20xx年XX月XX日

  抵押借款合同 篇12

  甲方(資金借入方):

  身份證號碼:

  住所:

  乙方(資金借出方):

  住所:

  甲方因需要資金用于經營生產,特向乙方借款。為了明確雙方權利義務,依據《民法典》、《擔保法》及其他有關法律法規規定,甲、乙雙方經平等協商一致,訂立本合同。

  第一條甲方在本合同項下的借款屬于生產經營性借款,甲方保證本合同項下的借款用于合法、正當的目的。甲方同意乙方有權對甲方的借款用途進行監督、檢查,但乙方對甲方借款的用途不承擔任何責任。

  第二條

  甲方借款金額為人民幣(大寫)_______元,(小寫)_______元(如果大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

  第三條甲方借款期限為個月,自________年____月____日起至________年____月甲方收到款時應出具收條,但甲方不出具收條不影響甲方實際借款的事實;同時,乙方可以不再出具支付款項的憑據。

  第四條甲方借款利率為月利率%(本利率以人民銀行期借款基準利率_____%的四倍之內)。利息從合同約定的借款之日起計算。在合同履行中,合同確定的利率不變。

  第五條本合同簽訂后,在抵押登記手續辦完后的兩日內,乙方的借款現金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內。如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內,則甲方在此授權乙方在抵押登記手續辦完后的兩日內,將現金直接支付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內,收款人銀行帳號:,開戶銀行:。

  第六條甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。借款時間每滿30天,第31天甲方向乙方支付利息

  元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。借款到期當天,甲方應一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。甲方需提前還款的,應提前書面通知乙方,經乙方確認后才得提前還款。提前還款時,乙方仍按本合同

  第四條規定的方法計收本息。

  第七條

  甲方自愿為履行本合同義務提供抵押擔保。甲方以自己擁有產權的資產作為抵押擔保,抵押物清單附后。抵押擔保范圍為甲方的借款本金、利息(含逾期利息)、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用(包括但不限于訴訟費、執行費、保全費、評估費、律師費等)和所有其他應付費用。

  第八條甲方在本合同抵押設定并登記完畢之日,將該抵押物所有權證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。如果抵押物沒有登記或不能登記,乙方有權單方不履行本合同或解除本合同,有權取消對甲方的借款。抵押物到有權登記部門進行抵押登記,甲方應負責辦理,承擔所有登記費用,乙方予以協助。

  第九條抵押期間,甲方承擔如下責任:

  1、妥善保管抵押物并負責維修、保養,保證抵押物完好無損,并隨時接受乙方的監督檢查。

  2、抵押物抵押期間由于抵押物價值減少,應由甲方的其他財產承擔責任,甲方應在二十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

  3、抵押物抵押期間,未經乙方書面同意,甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復抵押、抵償債務、饋贈等。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔責任。經乙方同意轉讓的,甲方轉讓抵押物所得收入,應提前足額歸還貸款。

  4、乙方根據本合同約定宣布提前收回借款而未受清償的,乙方有權依法提前處分抵押物。

  第十條本合同生效后,甲、乙雙方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的,應當依法承擔違約責任。甲方到期不償還本合同項下借款本金及利息的,甲方對逾期借款按每日千分之支付違約金。

  第十一條

  本合同有效期內,發生下列影響借款安全的事項,乙方有權單方解除本合同,并要求提前收回借款或處置抵押物:

  1、甲方違反本合同條款中的`條款;

  2、甲方有一次或一次以上沒有按時支付借款利息;

  3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人;

  5、甲方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務;

  6、根據擔保條款的約定,因甲方或抵押物發生變故,致使甲方需提前履行義務或乙方提前處分抵押物的;

  7、甲方的抵押物發生了不利于乙方債權的變化,且甲方未能按乙方要求另行提供擔保的。

  第十二條、本合同自各方當事人簽字(章)后生效,至本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同的變更或解除,不影響締約各方面要求賠償損失的權利。合同的解除,不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

  第十三條、乙方無需甲方的同意,可將乙方在本合同項下的權益轉讓給他人;但甲方未征得乙方的書面同意,不得將其在本合同項下的任何條款及責任或義務轉讓給第三人。

  第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發生的爭議,首先應由雙方協商解決;協商不成的,在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

  第十五條、本合同一式三份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各持一份,抵押登記一份。

  第十六條、雙方辦理抵押物登記時,如果需要簽訂登記部門提供的格式合同,則格式合同與本合同具有同等法律效力;但如果登記部門提供的格式合同與本合同條款內容、理解和解釋有沖突的,以本合同條款為準。

  甲方:______________乙方(蓋章):_______

  簽字:______________授權代表(簽字):_______

  合同簽訂日期:________年____月____日

  抵押借款合同 篇13

  貸款方:________________________(以下簡稱甲方)

  法定代表人:____________________

  通訊地址:______________________

  聯系方式:_______________________

  借款方:________________________(以下簡稱乙方)

  法定代表人:____________________

  通訊地址:______________________

  聯系方式:_______________________

  甲、乙雙方經過平等、友好協商一致,就乙方以_________使用權提供擔保一事訂立本合同,以供雙方信守。

  第一條抵押物基本情況

  本房產座落于___________________,乙方于_____年以出讓方式取得國有出讓土地使用權,土地使用證號為:___________________。登記土地使用權面積為___________________,用途為___________________用地,使用年限為_____年,使用終止日期為___________________。

  第二條借款金額及支付方式

  1、借款金額:人民幣(大寫):__________,小寫_______元,如實際借款金額有出入,以劃款憑證為準。

  2、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個工作日內進行抵押登記,抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

  3、甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。

  第三條借款用途

  本合同項下借款乙方主要用于企業支付工資、各種社會統籌和償還各種債務及企業經營等,整個借款期間,甲方指派專人定期監督借款資金用途,乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。

  第四條借款期限及借款利息

  1、借款期限為_____個月,自本合同生效之日起計算。

  2、本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

  3、乙方指定賬戶為:

  開戶名:_________________________

  開戶行:_________________________

  賬號:__________________________

  4、期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續借,應提前_____日提出申請,由雙方協商一致后再續簽協議;如果乙方提前還款應提前_____日提出申請,在雙方協商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,但是已付利息不予以退還。

  5、借款年利息為:_____,即每月利息為:_____元。

  6、利息支付方式:_________________________。

  7、乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶:

  開戶名:_________________________

  開戶行:_________________________

  賬號:__________________________

  第五條抵押登記

  1、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個工作日內辦理抵押登記,乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續,并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

  2、抵押登記事項發生變化,依法需進行變更登記的,乙方應在登記事項變更之日起_____日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。

  第六條違約責任

  1、乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同,乙方構成違約,乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

  2、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,即視為乙方違約,甲方可要求乙方提前清償全部債務,清償全部債務的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執行乙方擔保財產等。

  3、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的,其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀,并可要求乙方支付借款總額百分之_____的違約金。

  4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,而給甲方造成經濟損失的,應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

  第七條乙方聲明及保證

  乙方聲明及保證如下:

  1、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任,并且乙方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

  2、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外,乙方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向甲方披露。

  3、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的,且不存在任何爭議,未被依法查封、扣押、監管、質押或者被采取其它強制性措施。

  4、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

  第八條抵押擔保的范圍

  抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用(含訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣傭金、聘請律師的費用等)。

  第九條抵押權的實現

  如果乙方未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的'本息和費用,甲方可以選擇下列方式之一實現抵押權:

  1、如甲方提出要求,乙方同意將抵押物折價轉讓給甲方,抵押物的價格按當時的市場價格雙方進行協商,協商不成的,由甲方提交柳州市的任何一個有評估資質的第三方評估機構評估,乙方接受評估結論,對評估結果不提出任何異議,雙方按照評估價格予以結算。

  2、甲方有權向人民法院申請支付令,乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權利,其不履行或不完全履行債務的事實,以甲方向人民法院出具的有關收支證明為準。甲方根據支付令向有管轄權的人民法院申請強制執行,乙方自愿接受人民法院的強制執行并自愿放棄對該執行的抗辯。

  3、抵押權人直接向人民法院提起訴訟。

  第十條抵押權實現的費用

  (一)甲方實現抵押權的費用包括但不限于:

  1、與拍賣或訴訟有關的費用(含律師代理費用,但律師費不得超過合同標的額的_____%);

  2、其他實現抵押權的費用。

  (二)抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有,不足部分甲方有權向乙方追償。

  第十一條合同變更

  本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第十二條抵押權撤銷

  乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的,抵押權即自動撤銷,甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續。

  第十三條未盡事宜

  未盡事宜,各方需協商一致,并簽訂書面補充協議。

  第十四條合同生效及其他

  本合同在雙方簽字蓋章后立即生效,至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。

  本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,土地登記機構_____份,具有同等法律效力。

  附件:抵押物宗地圖、土地使用權證、雙方主體資格材料。

  貸款方(公章):__________________借款方(公章):__________________

  法定代表人(簽章):_____________法定代表人(簽章):_____________

  ________年______月______日________年______月______日

  抵押借款合同 篇14

  法律咨詢:

  職工住房抵押貸款合同

  合同編號:

  立合同單位:

  借款方(即抵押人,以下簡稱“甲方”)

  貸款方(即抵押權人,以下簡稱“乙方”)

  現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)x元,用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)xx。為維護甲乙雙方利益,根據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同,并共同遵守以下條款。

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