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房屋租賃合同

時間:2023-07-22 09:46:00 其他合同范本 我要投稿

(精)房屋租賃合同15篇

  隨著人們法律意識的加強,合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

(精)房屋租賃合同15篇

房屋租賃合同1

  出租人(甲方):_________________

  承租人(乙方):

  證件編號:_______________________

  聯系地址:

  聯系電話:_______________________

  房屋坐落:_____________________________________________________________________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

 。ㄈ┮曳嚼^續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第二條租金及押金

 。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑海總月¥:________元/月),房屋押金(個月,¥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租后返還。

 。ǘ┲Ц斗绞剑含F金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每月日前支付。

  第三條房屋維護及維修

 。ㄒ唬┘追綉WC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第四條轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第五條合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續履行的,本合同自行解除。

  第六條其他約定事項

  本合同經雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  第七條違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

  第八條補充協議:

  ________________________________________________________________________________

  出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

  年月日

  商鋪出租合同書

  出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________

  證件編號:_______________________證件編號:_______________________

  出租房房產證編號:_______________________承租房房產證編號:_______________________聯系地址:_______________________聯系地址:_______________________

  聯系電話:_______________________聯系電話:_______________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲方雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條房屋坐落地址

  出租方出租的商鋪坐落地址:_________路,建筑面積_________平方米。

  第二條租賃期限

  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第三條租金和押金

  1、每年租金為人民幣_________元整(_________元),經雙方平等協商,預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。

  2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

  第四條各項費用的繳納

  1、電費:由承租方自行繳納電表底數為_________度,此度數以后的費用由承租方承擔,合同期滿后承租方不再負責繳納。

  2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

  第五條違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

  第六條續租

  1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方,如出租方同意續租的,雙方應當重新訂立租賃合同。

  2、租賃期滿承租方如無違約行為的`,則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

  第七條合同終止

  1、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;

  2、雙方通過書面協議解除本合同;

  3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

  4、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

  5、當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

  6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

  第八條免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

  第九條爭議處理方式

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。

  第十條解釋

  本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

  第十一條補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十二條合同效力

  本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

  出租方(簽字):_________承租方(簽字):_________

  聯系電話:_________聯系電話:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同2

  甲方(出租方)______身份證號:____________地址:____________________

  乙方(承租方)______身份證號:____________地址:____________________

  經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

  一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

  三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

  基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

  六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

  七、甲方義務:

  1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

  2、室內外正常維修由甲方負責;

  3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務:

  1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

  3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

  5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

  十、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度,煤氣表讀數_____度,電表總讀數_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________

  十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

  十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:______乙方簽名:______

  電話號碼:______電話號碼:______簽約時間:___年___月___日

  訂立房屋租賃合同的四點注意

  《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條:

  房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向有關部門登記備案。

  訂立房屋租賃合同4注意:

  1、應當簽訂書面租賃合同

  基于防止租賃糾紛、保護當事人利益的角度考慮,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。

  2、房屋租賃合同的`內容

  根據《商品房屋租賃管理辦法》(建設部令第6號)第七條規定:房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。

  房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內容:

 。ㄒ唬┓课葑赓U當事人的姓名(名稱)和住所;

 。ǘ┓课莸淖、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內設施狀況;

 。ㄈ┳饨鸷脱航饠殿~、支付方式;

 。ㄋ模┳赓U用途和房屋使用要求;

  (五)房屋和室內設施的安全性能;

 。┳赓U期限;

  (七)房屋維修責任;

 。ò耍┪飿I服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

  (九)爭議解決辦法和違約責任;

  (十)其他約定。

  房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

  3、進行出租登記或合同備案

  房屋租賃合同訂立后應當到租賃房屋所在地相關部門進行出租登記或合同

  甲方:

  乙方:

  日期:

房屋租賃合同3

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號:

  共有人姓名:

  身份證號:

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號:

  共同承租人:

  身份證號:

  為充分利用甲方閑置房屋,滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

  第一條租賃內容

  1、甲方將位于昆明市小區,屬鋼混結構,建筑面積xx平米。房產證號:一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權,來源合法。

  2、甲方為乙方提供的房屋內有:消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

  第二條租賃期限

  租賃期為20xx年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  第三條租金

  租金按整套房屋計算,每年xx(大寫xx)元,20xx年共計租金xx(大寫xx)元。

  第四條雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

  2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

  3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

  4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。

  (二)乙方的權利和義務

  1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。

  2、合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

  3、按合同內容交納租金及其它費用。

  第五條付款方式即時間

  1、合同簽訂后天內,乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫xx)元。

  2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

  第六條房屋裝修或改造

  乙方租賃房屋后,在不影響建筑物結構安全的前提下,可對所租賃房屋進行裝修或改造,裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),可移動的'設施由乙方自由處置。

  第七條續租及優先購買權的行使

  1、在本合同期滿后,乙方有優先續租權,乙方如需續租,甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租,并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20xx年。

  2、在合同租賃期內,甲方如想出售該房屋,須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的,由雙簽訂《房屋買賣協議書》,確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的,須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》,甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜,否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

  第八條合同的變更與解除

  1、本合同的某項條款需要變更時,必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定,并由雙方另行訂立補充協議。

  2、本合同有效期內,未經雙方協商一致,任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行,本條款獨立存在,不受合同有效或無效,是否實際履行的影響。

  3、雙方在合同有效期內,以簽署其他合同或者協議的方式,實際上已經變更或者解除了本合同的,至其他協議或者合同生效并實際履行以后,導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的,視為本合同自行解除。

  第九條違約

  甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約,違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的,依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的,依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。

  1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋,導致乙方不能及時使用房屋的,由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金,本合同繼續履行。

  2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的,由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,本合同繼續履行。

  3、甲、乙雙方于合同有效期內,通過簽署其他合同或者協議,實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。

  第十條合同生效、糾紛解決

  1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字,單位需加蓋印章后生效,具有法律效力。

  2、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如30天內協商未能達成一致意見時,由昆明仲裁委員會仲裁解決。

  第十一條其他

  1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。

  2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動,不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利,或放棄追究違約方的某種責任,不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。

  3、本合同一式四份,雙方各執二份,均具有同等法律效力。

  甲方:

  或授權代理人:

  乙方:

  或授權代理人:

  簽約日期:_____年___月____日

房屋租賃合同4

  甲方:_________

  乙方:_________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同,

  門面房屋租賃合同書。

  一、甲方將位于_________路_________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

  三、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

  四、租賃期叁年,自農歷20___年___月___日起至20___年___月___日止。

  五、租金一年_________元整(_________),交款方式為年繳。

  六、水電費按日常實際使用數(計量)收費

  七、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,

  (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的.方案進行監督和審查并及時提出意見。

  (三)負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

  八、在本合同期滿后,乙方有優先續租權,租金按市場同類定價。

  九、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

  十、其他未約定事宜可雙方協商解決。

  甲方:_________

  乙方:_________

  簽字日期:20___年___月___日

  簽字日期:20___年___月___日

房屋租賃合同5

  出租人:_________(以下簡稱甲方)

  承租人:_________(以下簡稱乙方)

  第一條租賃房屋坐落在,______________________間數_____、建筑面積_______、房屋質量______。

  第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日

  租金(大寫):______

  租金的支付期限與方式:

  第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

  第六條租賃房屋的用途:______

  第七條租賃房屋的維修:

  出租人維修的范圍、時間及費用負擔:______

  承租人維修的范圍及費用負擔:______

  第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

  第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

  第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

  第十一條合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

  承租人不交付或者不按約定交付租金達___個月以上;

  2、承租人所欠各項費用達(大寫)___元以上;

  3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的;

  5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

  6、未經出租人局面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

  7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

  有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

  1、出租人未按時交付出租房屋___天(月);

  2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋。

  第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

  第十三條違約責任:

  出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應及時如數交補外,還應支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的',因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

  第十四條合同爭議的解決方式:本合同在發行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。

  第十五條其他約定事項

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方所出租房屋座落在,房屋類型為。

  2、房屋面積為平方米,車位面積為平方米,以上全部出租給乙方使用。

  3、房屋權屬狀況:出租權利所有人姓名,出租權利證明(房屋所有權)證書編號。

  第二條:租賃期限

  該房屋租賃期限為年(月),自年月日至年月日止。

  第三條:租金及交付方式

  租金為每年人民幣(大寫)元(小寫)元,乙方每年付租金一次,每次租金需提前30日內預付,每次付款以收據為證,同時甲方交付房屋。

  第四條:出租人和承租人的權利及義務

  1、租賃期間房屋及附屬物、設備、設施因自然老化或損毀,乙方應及時通知甲方,甲方負責及時修繕。

  2、租賃期間,甲方不得隨意收回房屋,到期后乙方享有優先承租權。

  3、租賃期間如遇政策性拆遷或被征用,該房屋所得賠償及福利根據相關法律、規定進行分配。

  4、甲乙雙方應提供真實有效的身份證明,互留身份證復印件、電話、住址、房屋所有權證書復印件等。

  第五條:其它

  本合同簽訂后,雙方若有異議可協商并簽訂補充協議:該補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第六條:合同效力

  本合同一式兩份,雙方簽字后生效,甲乙雙方各執一份,并具有同等法律效力。

  甲方(簽章):身份證號:

  通訊地址:聯系電話:

  簽訂時間:年月日

  乙方(簽章):身份證號:

  通訊地址:聯系電話:

  簽訂時間:年月日

房屋租賃合同7

  出租方(以下簡稱甲方):

身份證號碼:

  承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼:

  根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列場地租賃達成如下協議:

  第一部分:房屋概況

  第1條:租賃場地基本情況:該場地坐落在________座樓,建筑面積________平方米。該房產甲方擁有合法經營權,乙方已對該房產做了充分的了解,愿意承租。

  第2條:場地用途:該場地僅供乙方從事工業產品的開發、生產、銷售、服務,乙方不得在該場所開展不符合環保要求的經營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定范圍的活動(甲乙雙方另有約定的除外)。

  第二部分:租賃期限

  第3條:甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用,至________年________月________日收回,租賃期共________個月。

  第4條:乙方如有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

 、偕米詫⒎课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

②利用承租房屋進行違法活動,損害公共利益的;

 、弁锨纷饨1個月或空關1個月的;

 、苌米愿淖兂凶夥课萁Y構和承租房屋用途的;

 、菰诔凶夥績葟氖虏环檄h保要求的生產和經營活動;

 、拊诔凶夥績葟氖掠羞`消防等級所規定的廠房用途的.生產和經營活動;

  第三部分:租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  第5條:保證金

  ①乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納房屋保證金,合計人民幣元整。

  ②合同期滿或合同終止時,經甲方對辦公場所及配套設施勘察鑒定確認無損壞后,甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個月內將房屋保證金退還乙方。

  第6條:房屋租金

  1、租金:________元/每平方米;

  ①季付:雙方約定租金按季支付,乙方自合同簽訂之日起七個工作日內向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的租金,合計人民幣________元整;該季度滿前的最后七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據。關于房產租賃稅費,經甲乙雙方友好協商,由方到稅務部門交納。

  ②月付:雙方約定租金按月支付,乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納________年________月________日至年月日的租金,合計人民幣________元整;該月滿前的最后三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據。關于房產租賃稅費,經甲乙雙方友好協商,由方到稅務部門交納。

  第7條:租金支付方式:現金/支票/轉賬(不接受承兌匯票)

  第8條:銀行信息

  開戶行:________

  賬戶名:________

  賬號:________

  第四部分:裝修和退租時對房屋結構的約定

  第9條:裝修約定

  ①乙方裝修應滿足國家相關法規標準,符合防火要求,配備相應的消防設備,同時必須按標準留出消防安全通道;

 、谘b修時,乙方不得隨意損壞房屋原有立體結構,固定設施及室外統一規劃,如需改變房屋的內部結構或安裝對房屋結構有影響的設備,其裝修方案及設備選型需先征得甲方書面同意,乙方才能開始施工,投資費用由乙方自理;

  第10條:退租時,乙方不得拆除附著于建筑結構上的裝修物,以免破壞大樓的建筑結構。

  第五部分:房屋租賃期間的相關費用

  第11條:①水費:________元/噸

 、陔娰M:________元/度

 、弁\囐M:________元/月/輛

 、芄I垃圾:________元/車

  ⑤生活垃圾:特殊情況另行約定

 、奁渌芾碣M:另行約定

  第12條:以上費用,甲方可根據園區實際情況自行調整單價。

甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同8

  出租人(以下簡稱甲方)__________

  身份證號:__________

  承租人(以下簡稱乙方)__________

  身份證號:__________

  居間方(以下簡稱丙方)_________

  根據國家有關法律法規,和本市有關規定,經丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、房屋位置及權屬基本情況

  1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產性質__________,證號為__________。

  該房屋抵押情況:__________。

  2.房屋附屬設施及水電氣表讀數

  水表:__________。電表:__________(其中峰數:__________谷數:__________)氣表:__________。

  二、租賃用途

  1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

  2.在租賃期限內,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  1.該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

  2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

  四、租金及支付方式

  1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

  年租金為人民幣__________大寫__________;

  總租金為人民幣__________大寫__________。

  2.雙方約定租金支付方式為__________。

  五、其他費用

  1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。

  2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔。

  六、甲方的.權利與義務

  1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。

  2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

  3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(須提前15天通知乙方)。

  4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權處理。

  5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

  6.租賃期間,甲方如將房屋所有權轉移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后,該第三人成為本合同的當然甲方,并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)

  七、乙方的權利與義務

  1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設施。

  2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施,應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔責任。

  3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不作任何違法之行為。

  4.乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用。

  5.未經甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,乙方不得轉租房屋。

  八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內設施,房屋內有乙方增設的附屬設施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復原樣。

  九、押金及違約金

  1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

  2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。

  3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔違約責任,租金及費用按實計算,多退少補。

  4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  十、其他條款

  1.中介信息服務費

  (1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。

  (2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。

  2.本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

  3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

  甲方:__________

  乙方:__________

  丙方:__________

  經辦人:__________

  經辦人:__________

  經辦人:__________

  電話:__________

  電話:__________

  電話:__________

  簽約日期:___年___月___日

房屋租賃合同9

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡稱甲方):

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就此房屋租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。甲方房屋(以下簡稱該房)位于____________,房屋結構為_____,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據!卜课菟袡嘧C、土地使用權證〕編號:_____

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房________。除雙方另有約定外,乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內,甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。

  第三條租賃期限

  租賃期限自____年____月____日起,至____年____月____日止,租期____個月。

  第四條租金和押金

  該房屋(月、年)租金為(人民幣)。租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民幣)。當房屋租賃期滿,本合同終止時,乙方結清所有費用,甲、乙雙方無異議后,乙方將房屋退還甲方,甲方應當場將租房押金全額返還乙方。

  第五條付款方式

  租金按〔半年〕結算,首次半年租金(人民幣)____由乙方于交房當日支付給甲方,第二次半年租金(人民幣)_ 。由乙方于____年____月____日前支付給甲方。同時乙方于交房當日向甲方支付___押金(人民幣)。甲方須向乙方提供相應的收款憑證。

  第六條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對產權的承諾

  甲方承諾在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

  第八條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備如有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于____日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及其設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權進行處置。

  第九條維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附屬設施、設備每____個月檢查、修繕一次,若存在問題甲方應及時為乙方解決處理,正常的房屋大修理及附屬設施、設備維修由甲方承擔。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設施、設備的損壞和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第十條關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的.內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十一條關于房屋租賃期間的有關費用

  房屋出租前甲方結清房屋原水、電費,網費,物業管理費,取暖費等其他各種費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1。水、電費;2。網費;3。物業管理費;4。取暖費。其中水費、取暖費、物業管理費需從甲方工資中扣除,由甲方支付后憑有效票據聯系乙方,乙方根據票據上的金額支付給甲方。在租賃期內,如果發生政府及有關部門征收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關的費用由甲方支付。

  第十二條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同立即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前日書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____日內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。乙方在同等條件下具有優先續租權。

  第十三條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  3、拖欠租金累計達____個月;

  4、利用承租房屋進行違法活動的;

  5、故意損壞承租房屋的;

  第十四條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____日書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍具有法律效力。如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,應提前日書面通知乙方,同時甲方應當場將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。

  第十五條違約責任

  租賃期間雙方必須信守本合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一月,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

  第十七條爭議的解決

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交仲裁。

  第十八條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十九條合同份數

  本合同連同附件共____頁,一式兩份,甲、乙雙方簽字后立即生效,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  第二十條本合同其它未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同10

  甲方(出租方):_________

  身份證號碼:_________

  乙方(承租方):_________

  身份證號碼:_________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

  一、甲方將自有的坐落在陽光小區東側c2商5的房屋,建筑面積平方米,出租給乙方作使用。裝修程度:大理**梯和地面、樓上衛生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房:設施設備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協商解決。

  二、租賃期限:20___年___月___日至20___年___月___日。

  三、租金及押金交納時間:每年房屋租金為元(人民幣),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方,否則,甲方有權將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃年后,房租隨市場行情變動。

  四、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經甲方同意,所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償,房屋修繕由乙方負責。

  3、承租后,水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件,乙方自負后果,若乙方出兌,應提前一個月告知甲方。

  5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前三個月告知乙方;若導致乙方無法繼續租用此房屋,則甲方應返還乙方的'押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃,需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。

  五、違約責任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應向對方支付違約金元(人民幣),損失超過違約金時,需另行追加賠償。

  六、本合同經簽字(蓋章)生效。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣元,若房屋設施及裝潢被損壞,根據損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。

  甲方:_________(簽字)

  聯系電話:_________

  乙方:_________(簽字)

  聯系電話:_________

  簽約時間:_________

房屋租賃合同11

  出租方:_______(以下簡稱甲方)

  承租方:_______(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積

  1、甲方將其擁有的.坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。

  2、出租房屋建筑面積共_______平方米(含公用分攤面積)

  二、租賃用途

  1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關證明。

  2、乙方向甲方承諾,租賃的房屋僅作為_______。

  三、租賃期限及房屋租金支付方式

  1、租賃期:_______。

  2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如續租,則須在租賃期滿前一個月通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、該房屋每年租金為人民幣_______元

  鑰匙交割:共_______套把。物業交割:_______。電表:_______。水表:_______衛;廚。煤氣(天然氣)表:_______。有線:_______,物業:_______。

  四、補充條款:

  出租方(甲方):_______

  租承方(乙方):_______

  身份證號碼:_______

  身份證號碼:_______

  家庭住址:_______

  家庭住址:_______

  電話號碼:_______

  電話號碼:_______

  見證方:_______

  身份證號碼:_______

  住(地)址:_______

  電話號碼:_______

  雙方簽約時間:_______年_______月_______日

房屋租賃合同12

  出租方(甲方):_____________________

  法定代表人:_____________________

  電話:_____________________

  通訊地址:_____________________

  承租方(乙方):_____________________

  法定代表人:_____________________

  電話:_____________________

  通訊地址:_____________________

  依據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定,甲乙雙方經友好平等協商,就棟房屋的租賃事宜達成如下協議。

  第一條、房屋位置、面積及性質

  甲方將位于,計租面積平方米(以下簡稱該房屋)的房屋按現狀租賃給乙方,乙方保證在租賃期內的工商稅務登記注冊地變更為租賃房屋所在地。

  第二條、租賃用途

  乙方承租該房屋作為用途(不超過房屋設計用途),乙方租賃期間不得從事違反國家法律、法規的經營活動,不得擅自改變房屋用途,乙方如擬將租賃房屋用于本合同約定之外的用途,應經甲方和房屋業主方事先書面同意并報相關有權機關審核同意,且乙方應獨立承擔因變更用途而產生的全部法律責任。

  第三條、租賃期限

  本合同租賃期年,即自年月日起至年月日止。

  該房屋租賃期限屆滿,同等條件下,乙方享有優先續租權,但應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,逾期視為乙方放棄優先續租權,續租租金由甲乙雙方按照當時的市場行情另行協商確定。

  第四條、租金及其他費用

  1.該房屋租金第一年租期按(以上費用不含稅);遞增日期從第年開始遞增,即從年月日開始起算,以后每年租金在上年度租金的基礎上遞增%。

  2.乙方應按期每3個月預付租金,第一年應實際繳納租金人民幣_______元,乙方應于簽訂合同日起5個工作日內支付給甲方,后續各租期的租金乙方應當于租金到期前1個月內一次性支付給甲方。

  3.其他費用:乙方按照該棟房屋物業收費標準及水、電、空調使用費等標準按時支付各項費用。

  4、甲方指定收款賬戶如下,甲方可以應當書面通知乙方按變更后或指定的賬戶交付租金:

  全稱:______________

  賬號:______________

  開戶行:______________

  第五條、履約保證金

  雙方簽訂本租賃合同后,乙方應于合同簽訂日起5個工作日內支付履約保證金_______元(大寫:_______萬元整)。租賃期滿,乙方在租賃期間無違約行為,經甲方驗收,若乙方承租的房屋無嚴重損壞不影響正常使用且無其它欠款,在乙方辦理退房手續時退還(不計息),若因乙方違約導致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

  第六條、房屋交付及返還

  1.乙方在簽定本合同之前已對租賃物業、裝飾裝修及配套設施的現狀進行了反復勘察并認可,乙方之后不得再以出租房屋及相關設施設備存在任何缺陷為理由而拒付房屋租金,甲方在合同簽訂之日已向乙方交付房屋,該房屋為精裝修按現狀交付,租賃房屋自然損壞的維修責任由乙方甲方承擔,租賃房屋因乙方使用不當或其他人為原因造成的損壞其維修責任由乙方承擔。

  2.租賃期滿或任何原因提前終止合同的,乙方應返還租賃房屋及附屬設施。甲乙雙方應結清各自承擔的費用,由乙方增加的可移動、可拆卸的裝飾及部分歸乙方所有,不可移動的裝修、裝飾部分歸甲方所有。租賃場地返還后,對于房屋內未經甲方同意而遺留的任何物品,甲方有權自行處置且不承擔任何賠償責任。

  3.乙方提出提前終止合同或合同期滿前三個月內,在甲方已經行使知會義務并且乙方已經放棄續租意向后,乙方不得妨礙甲方另行招租(如:刊登、懸掛廣告等,但不得影響乙方正常經營),否則甲方有權強行實施上述行為且因上述行為對乙方造成的損失不承擔任何責任,但因乙方的妨礙行為對甲方造成的損失乙方應承擔賠償責任。

  第七條、房屋裝修

  1.甲方允許乙方對房屋再進行裝修,但乙方對房屋進行裝修時,裝修方案需報甲方書面同意,裝修不得改動或者破壞房屋結構,如有損壞或擅自改動,乙方應立即負責恢復原狀,如給甲方或第三人造成損失,乙方應承擔賠償責任,甲方對乙方進行的裝修、裝潢部分不負有修繕義務,乙方施工過程中乙方必須做好防火、安全防范措施。同時對于裝修方案的施工、設計圖紙,乙方需向政府有關主管部門報批并經主管部門審核同意,且向甲方提供整套裝修設計圖紙后,乙方方可進場裝修。乙方負責二次消防公共審批事宜及費用。

  2.所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準,不得實施法律法規規定及甲方明確禁止的`行為。乙方進行裝修的,房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用,由乙方自行承擔。乙方接受甲方對房屋裝飾裝修進行統一規劃,如乙方未按本合同約定安裝招牌或私自懸掛招牌、廣告等,甲方有權要求乙方在二日內拆除并恢復原狀,同時有權要求乙方支付_______元/處的違約金;如逾期未拆除,每逾期一日,乙方應額外支付_______元/天/處的違約金。

  第八條、甲方的權利及義務

  1.甲方承諾對該房屋擁有轉租招商權,按時收取房屋租金。

  2.甲方有權制定對本房屋的各項管理制度,乙方應當遵守執行,甲方有權監督乙方遵守。

  3.甲方在合同期內應處理好與業主方的履約事宜,保證乙方的正常經營活動。

  4、提供完整的排水、通風、采光、通行、衛生、環保等條件

  第九條、乙方的權利和義務

  1.按時足額繳納該房屋租金、履約保證金及各項費用。

  2.合同履行期間如業主出售此房屋,乙方不享有優先購買權。

  3.乙方應自行辦理工商、稅務登記等相關證照,依法誠信經營。

  4.乙方使用不當或人為損壞該房屋設施設備的,由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

  5.按照公平、合理、安全的原則,正確處理該房屋的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益。該房屋的防水保溫結構、設施設備、裝飾裝修的日常修繕責任及維護費用由乙方承擔。

  6.乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔責任,由此產生的一切損失,均由乙方負責。

  7.租賃期間,該房屋發生的水電、通訊、垃圾清運費、設施維修基金、水電公攤費、物業管理等費用由乙方承擔。

  8.租賃期滿后或合同解除時,除雙方另有約定外,乙方對其自行安裝的一切設備保留所有權。自租賃期限屆滿或合同解除之日起5日內,乙方需在保持該房屋整體裝修不被破壞的情況下拆除其自行安裝的設施、設備,并將該房屋交還甲方并取得甲方的書面確認,其他裝飾裝修遵循來修去丟原則。該房屋內所有逾期未遷移的設施和裝修均歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

  第十條、合同的變更、解除與終止

  1.經甲乙雙方協商一致,可解除、變更、終止本合同。

  2.乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同,收回房屋,乙方應當承擔違約責任:

 。1)乙方利用該房屋進行非法活動的;

 。2)拖欠履約保證金、裝修保證金或租金15天以上的(含15天);

 。3)未經甲方書面同意,拆改變動該房屋主體及承重結構的;

  (4)未經甲方書面同意,擅自改變該房屋用途的;

 。5)乙方拖欠水電費用、網絡費、電話費、物業費等費用合計達到_______元以上時甲方有權解除合同;

  3.租賃期滿本合同自然終止。

  第十一條、保密約定

  乙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件資料及本合同租賃價格及內容(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息等及其他商業秘密)予以保密,但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。違反保密責任甲方有權將租金上浮20%,保密期限為乙方租賃期限。

  第十二條、違約責任

  1.甲方逾期向乙方交付該房屋,每逾期一日,按乙方已付租金的千分之五向乙方支付違約金,逾期交房達到30日,乙方有權解除本合同。

  2.乙方未按合同約定時間足額繳納該房屋租金、履約保證金及其他各項費用,甲方除向乙方如數收取所欠款項外,還將按日向乙方收取其所欠金額千分之五的滯納金。

  3.租賃期間,如因乙方原因導致本合同解除的,甲方有權收回房屋,乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費;履約保證金及乙方當年度剩余未實際發生的房屋租金作為違約金支付給甲方(如已支付則不予退還),其中當年度剩余未實際發生的房屋租金不得低于當年度年租金的40%。

  4.乙方與合作伙伴之間產生的糾紛及乙方經營過程中產生的任何糾紛均由乙方自行解決,與甲方無關,若該糾紛給甲方造成經濟損失的,乙方負責賠償。

  5.乙方未經甲方和業主方書面同意,不得在租賃房屋從事餐飲行業,如違反甲方有權要求其改正,拒不整改的甲方有權單方解除合同并收回房屋,乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費;履約保證金及乙方當年度剩余未實際發生的房屋租金作為違約金支付給甲方(如已支付則不予退還),其中當年度剩余未實際發生的房屋租金不得低于當年度年租金的40%。

  6.租賃期內,若乙方人為損壞租賃房屋的主體結構或者承重結構的,甲方有權單方解除合同并收回房屋,乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費;履約保證金及乙方當年度剩余未實際發生的房屋租金作為違約金支付給甲方(如已支付則不予退還),其中當年度剩余未實際發生的房屋租金不得低于當年度年租金的40%,乙方應照價賠償或恢復原狀。

  7.若乙方未使用租賃的房屋進行約定的經營活動,該期間的租金均在合同約定的租金基礎上上浮40%,差額部分乙方應于本合同約定的下一支付時間節點一次性全額補足,逾期未付的,乙方應按照應付未付部分金額的日千分之五向甲方繳納滯納金。

  8.租賃期滿后,在不破壞房屋的情況下,除能夠拆除的乙方自行安裝的設施設備外,乙方應按裝修原樣將房屋交還給甲方(乙方進行了裝修的,該裝修歸甲方所有),如乙方對該房屋(包含裝修及無法拆除的設施設備)存在人為損壞且影響正常使用的,甲方有權沒收履約保證金,當履約保證金不足以彌補損失時,對超出履約保證金部分的損失甲方有權向乙方補足。

  9.因乙方違約導致合同解除的,未形成附合的裝飾裝修物,乙方可拆除,因拆除造成房屋損壞的,乙方應當恢復原狀,已形成附合的裝飾裝修物,甲方不賠償其剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

  第十三條、免責條款

  1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,在履行相關法律責任后,雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  2.租賃期內,因法律、法規、政策或城市建設需要拆遷、拆除或改造租賃房屋等原因致租賃合同無法履行的,租賃合同自行終止,租金按實際租賃時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  第十四條、爭議的解決

  雙方因執行本合同發生爭議,應友好協商解決,如協商未果,任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴,違約方應承擔守約方因此產生的訴訟費、公告費、財產保全費、調查費、律師費等所有合理費用。

  第十五條、其他

  1.本協議未盡事宜,雙方友好協商解決,協商一致應簽訂書面補充協議。

  2.雙方權利義務約定以本協議及雙方簽訂的書面補充協議為準。

  3.本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份,經雙方簽字、蓋章后生效。

  4.簽訂合同時,乙方應當提供營業執照及法定代表人身份復印件。

  5.乙方確認在本合同中所留的地址、工作郵箱、聯系電話、微信等聯系方式為接受文件資料以及因履行本合同引起糾紛時受案法院送達相關文書的有效送達地址。甲方送達文件資料時,只要按照本合同所確定的地址或者工作郵箱發出即視為已經送達。如果發生變更,乙方應在變更前三個工作日內書面函告甲方,否則,甲方按照原通訊地址及方式送達的視為有效送達。

  出租方(甲方):_____________________承租方(乙方)簽章:_____________________

  甲方代表:_____________________乙方代表:_____________________

  聯系電話:_____________________聯系電話:_____________________

  微信號碼:_____________________微信號碼:_____________________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租賃合同13

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于 )房屋出租給乙方辦公使用,租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  二、本房屋月租金為人民幣 壹拾萬元,按年結算。每年年初20日內,乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交貳千元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為3年,從20xx年 月 日至20xx年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 貳千元的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的'其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同14

  甲方:(出租人)__________________乙方:(承租人)__________________身份證:__________身份證____________

  聯系電話:聯系電話:______________雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議:

  第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權,乙方確保了解該房屋全貌,并以現狀為準。

  第二條出租房屋坐落于____________________________,室內附屬設施有

  ___________________________。租賃期限:____年____月____日至____年____月____日。

  第三條租金每月人民幣_________元,租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付,甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,不足的,乙方予以補足。該押金無利息。

  第四條租賃期間,乙方因正常生活之需要的.煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

  第五條租賃期間,乙方不得將房屋轉租給第三方使用,否則,甲方有權單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責任。如果租賃房屋出現漏雨問題,甲方負責及時維修及維修費用。

  第六條乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上,甲方單方終止合同,有權收回房屋。

  第七條本協議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。第八條本協議如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。第九條本協議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字:_________乙方簽字:_________(出租人)(承租人)

  時間:______年______月______日

房屋租賃合同15

  甲方:_________

  乙方:_________

  本協議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于______年______月______日簽訂合同編號為______的《 ______合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。

  鑒于:

  (原因) 。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協議。

  一、協議內容變更部分為:

  第一條:房屋所有設施交付使用前檢查完好,因后續使用造成的'損壞由乙方負責更換及維修,產生費用由乙方支付。

  第二條:因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的,經甲乙雙方公平商議,可以原地保留,不拆除。

  第三條:凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件,乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的,經協商甲方同意,可原地保留不予拆卸。

  第五條:本補充協議一式二份,甲、乙雙方當事人簽字生效,具備合同法律效力,違約者承擔相應法律責任。

  二、本協議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續有效。

  本協議與原合同有相互沖突時,以本協議為準。

  三、本協議一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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