關于商業合同模板集合八篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的商業合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

商業合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經充分協商一致，本著公平、公正、誠實信用的原則，就商業用房買賣合同達成以下條款，雙方共同遵守，不得違約。

　　一、甲方將位于大武口區大汝路馬占全綜合商業樓（一至二層）賣給乙方，房屋建筑面積210平方米，雙方約定每平方米5500元，總房款115萬元。

　　二、甲方與乙方簽訂合同時，乙方先向甲方付訂金10萬元，合同履行2個月內，乙方向甲方付房款90萬元，剩余房款待房產證、土地證辦到乙方名下時，乙方必須向甲方付清。訂金頂房款。

　　三、甲方收到乙方房款時，甲方必須給乙方出收據，證明甲乙雙方購房憑證。

　　四、目前房產證，土地證尚未辦理，待政策允許時，甲方必須協助乙方將房產證，土地證辦到乙方名下。在辦理有關房產證、土地證過程中，所產生費用由甲方承擔。乙方享有獨立產權和所有權。

　　五、如有一方違反以上條款，違約方須向守約方支付房款總額30%違約金34.5萬元（1150000×30%=345000元）。六、若系政府原因導致甲乙雙方在約定的時間內，無法協助辦理房產證、土地證時，甲乙雙方無須承擔違約責任，只退房款、利息，裝潢費用，解除買賣合同。

　　七、甲乙雙方發生爭議，協商解決，若協商不成，由不動產所在地人民法院管轄。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協議，本合同與補充協議具有同等法律關系。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后即生效。

　　甲 方： 乙 方：

商業合同 篇2

　　甲方（用人單位）名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方（勞動者）姓名：

　　身份證號：

　　住址：

　　根據《中華人民共和國勞動法》和本市的有關規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

　　第一條 勞動合同期限

　　一、本合同期限為三年，自20xx年3月15日起至20xx年3月15日止。

　　二、以出勤天數為勞務報酬的依據，實行月工資制度。

　　第二條 勞動崗位

　　甲方安排乙方從事建筑工作，根據生產經營的需要，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務。乙方應完成甲方合理分配的生產任務。

　　第三條 勞動報酬

　　甲方按照國家規定和乙方的工作崗位，按照月預付，每季進行一次結算的方式支付乙方勞動報酬。實行現金支付，每月不低于人民幣3000元。

　　第四條 社會保險和福利待遇

　　甲乙雙方依法參加工傷社會保險，由甲方繳納工傷社會保險費。其他福利待遇暫定。

　　第五條 勞動保護和勞動條件

　　一、甲方根據國家法律和本市的有關規定，給乙方提供安全衛生的勞動條件，發給乙方必要的勞動保護用品。

　　二、甲方對乙方進行安全教育和必要的培訓;乙方從事特種作業的必須經過專門培訓并取得特種作業資格后持證上崗。

　　三、乙方在勞動過程中應嚴格遵守勞動安全衛生規程和操作規程，有權拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權檢舉、控告。

　　第六條 勞動紀律

　　一、乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度和勞動紀律。

　　二、甲方有權依據國家和**市的有關規定及企業的規章制度和勞動紀律對乙方實行管理。

　　第七條 本合同的解除、變更、終止

　　一、經甲乙雙方協商一致，本合同可以變更或解除。

　　二、以完成一定的工作為期限勞動合同，工程完工勞動合同終止。

　　三、有固定期限的勞動合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續訂的'，勞動合同終止。

　　第八條 勞動爭議處理

　　甲乙雙方因執行本合同發生勞動爭議時，應協商解決;協商無效的，任何一方均可向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;甲乙雙方任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第九條 其它事項

　　一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規有抵觸的，按國家和**市的有關規定執行。

　　二、本合同甲乙雙方簽字蓋章后，雙方必須嚴格遵照執行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業合同 篇3

　　XX廣告有限公司影視制作合同書

　　甲方: 電話：

　　地址: 郵編：

　　乙方: 電話：

　　地址: 郵編：

　　經雙方協商，就拍攝影視廣告有關事宜達成以下協議:

　　一. 制作內容:

　　1. 甲方委托乙方拍攝制作產品壹條. 本影視廣告片長度為, 廣告片語言為:

　　2. 廣告片的材質為: 柯達電影膠片拍攝

　　二. 制作周期:

　　合同簽訂預付款到位后30天內交完成片，詳細進度附攝制進度表。

　　三.制作費用:

　　本廣告片拍攝制作的總費用大寫金額為，小寫金額為：

　　四.付款方式:

　　簽訂合同后甲方即付總額的 費用給乙方，在廣告完成片終審通過后，3天內，甲方將余額 付清。此后，乙方將完成帶交付甲方，版權歸屬甲方。

　　五. 甲方責任:

　　1. 甲方應按<廣告法>的規定，向乙方提供本廣告產品的有關企業產品資料，以及乙方所需的各類圖片和文字資料，產品樣品并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，并協助好乙方的拍攝工作；

　　2. 甲方應按照本合同的約定及時付款，以保證乙方有足夠的時間和資金完成工作；

　　3. 甲方應盡量尊重乙方的專業知識和經驗，考慮乙方的工作周期等因素，對乙方提出的修改要求和建議，應及時完整地作出書面答復，以便乙方有足夠時間保質保量完成各種業務。如果甲方對乙方提出的廣告片創意設計，劇本和拍攝方案的.修改要求和建議持有異議，應在三天內以書面形式提出，否則視為同意乙方的修改要求和建議，不得以此為理由拒付余款；

　　4. 甲方在初審樣片后，可在三天內提出修改意見，修改意見應具體明確并且可行。由乙方負責在收到修改意見后五天內制作完成片交給甲方。如甲方在收到初審樣片后逾期七天未提出具體明確的修改意見，視為甲方同意按初審片交付完成片, 甲方不得拒收。

　　5. 對于乙方提交的符合專業電視臺播放及甲方要求的最終成品帶, 甲方不得拒收；如果甲方對乙方提交的成品帶持有異議，應當在三天內以書面形式向乙方提出，否則，視為無異議，甲方不得以任何理由拒付余款。

　　6. 由于甲方付款遲延，資料樣品遲延及其他需甲方提供協助之工作遲延造成工作延誤，交貨時間相應順延。

　　六. 乙方責任:

　　1. 乙方需根據甲方對該廣告片提出的要求，進行創意設計和擬定拍攝方案,附創意說明及廣告腳本；

　　2. 乙方提供的廣告片創意設計，劇本和拍攝方案需經甲方審定認可后才開始拍攝制作工作，已經過確認的廣告片劇本和拍攝方案, 乙方必須征得甲方同意方可做出修改，否則視為違約，但本合同第五條第3項規定的情形除外；

　　3. 乙方拍攝制作的廣告片應符合劇本要求，畫面整潔,聲音清晰，符合專業要求，不符合要求的應返工制作修改，達到甲方要求后,，甲方才予以驗收，廣告電視片按甲方審定的劇本制作并達到甲方要求的，甲方不能拒收，亦不能以此為由拒付余款；

　　4. 乙方提供廣告業正式發票給甲方，按付款方式

　　開發票；

　　5. 乙方需嚴格遵守交貨時間，按時按質向甲方提交最終成品帶，提交成品BETACAM帶兩盒，VHS帶兩盒；

　　6. 乙方需保守甲方商業秘密，如有違約甲方將追究責任；

　　7. 乙方應在廣州完成主要拍攝工作并交付完成片，但雙方另有協議的除外；

　　8. 乙方應保證其在制作過程中以及交付的成品中不存在任何構成對第三方（肖像權、版權、著作權等知識產權）侵權的情況。

　　七.違約責任:

　　1. 甲方應按照合同的規定向乙方及時給付預付款，提供本廣告產品的有關企業產品資料，以及乙方所需的各類圖片和文字資料。如果甲方未及時給付預付款，提供上述資料致使乙方不能及時開展工作，因此給甲方造成的工作延誤或者影響, 乙方不承擔任何損失或責任；由此造成乙方的損失由甲方負責賠償, 甲方并不得因此而拒絕付款；

　　2. 在拍攝過程中，需要進行在原定方案之外的改動，均需雙方另行商議解決，由甲方確認方可，因改動而所需增加之費用和時間由甲方承擔，如是乙方改動或違約造成甲方經濟損失, 乙方應負責賠償；

　　3. 甲乙雙方對合作過程中出現的任何問題應共同協商解決，任何一方不得中途擅自終止及解除合同。甲方中途解除合同，在創意、籌備階段，已付之款項, 乙方不予退回；在拍攝完成階段，須按本合同全部費用支付95%，在剪輯制作、配音及完成片初審階段，須全額付費。乙方中途解除合，除退還甲方已支付全部款項外，還須支付本合同全部費用的20%作為違約金；

　　4. 若甲方逾期七個工作日仍未付款，則須自本合同約定的付款時間起算，每日按拖欠金額的千分之五向乙方支付滯納金。若乙方逾期七個工作日仍未交付合格的完成片，則須自本合同約定的交付時間起算，每日按合同總款的千分之五向甲方支付滯納金；

　　5. 若乙方在制作過程中或所交付的成品存在侵害第三方（肖像權、版權、著作權等知識產權）權利的情況，導致甲方受到損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。

　　八.不可抗力:

　　如因不可預見，不能避免并不能克服的客觀原因，包括但不限于自然災害、意外事件、政府行為造成延誤，交貨時間順延。

　　九.知識產權歸屬:

　　1. 乙方提供之影視創意，制作服務成果，甲方簽收且已支付項目費用全額，則知識產權歸甲方所有。乙方有權在評獎、教學、著作、研討等非營利性活動中使用，但事先應告知甲方。

　　2. 廣告中演員影視發布肖像權由乙方負責，如由甲方親自洽談簽署的特殊演員(如明星)影視肖像權由甲方負責。

　　十.爭議的解決:

　　因執行本合同引起的爭議雙方友好協商解決，協商不成則訴于提出訴訟方所在地法院。 十一.其他:

　　1. 乙方應詳細列出計劃表，以供甲方追蹤參考;

　　2. 本合同共4頁，經雙方簽定及單位蓋章后立即生效，雙方應共同遵守執行，協議一式兩份, 甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力；

　　3. 與本合同有關的附件、傳真、電子郵件，凡雙方協商一致的，具有與本合同同等效力。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　日期：年 月 日日期： 年 月 日

商業合同 篇4

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于沈陽市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

　　該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付

　　租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

　　2、 乙方交納以下費用：

　　(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

　　(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。 因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

　　第八條 房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的'，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________

　　_________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________ 。

　　第九條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商。

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法 》及有關法律 、法規 的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

　　一、租賃范圍與期限

　　1、乙方承租甲方位于長治市新街小區6#樓一層商業用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、乙方在租賃期間所從事的一切商業活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規的規定，否則所造成的一切后果自負。

　　二、租金及付款方式

　　1、經雙方議定，每年租金為 (小寫 )，該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

　　2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次)，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。

　　3、如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。

　　三、權利和義務

　　1、本合同簽定三日內，甲方將商業用房移交給乙方。

　　2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。

　　3、如乙方因商業用房使用權受到侵犯時，由甲方負責處理。

　　4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

　　5、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區物業繳納水、電、暖等各種管理費用。

　　6、租賃期內，乙方不得擅自將商業用房轉租，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業用房。

　　7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電、暖等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

　　8、乙方可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。

　　9、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。

　　四、爭議的解決方式

　　本合同若在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可請當地仲裁委員會或當地法院裁決。

　　五、其它事項

　　1、甲方收取乙方租賃商業用房押金 元整。

　　2、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用，并由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元。

　　3、乙方將所租商業用房交還甲方后，本合同終止。

　　4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協商可終止合同。

　　5、租賃期滿，甲方繼續出租該商業用房時，在同等條件下乙方擁有優先權，并應重新協商簽定租賃合同 。乙方有意續租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復。

　　6、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

　　7、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

商業合同 篇5

　　引資方（甲方）：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　投資方（乙方）：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　合同編號：

　　一、 總則 (以下簡稱甲方)和 (以下簡稱乙方)本著

　　“誠信、守法、平等、雙贏”的原則，實現“引資開發、資源互補、投資收益、共同發展”的目的。經甲、乙雙方代表多次友好協商，就乙方在甲方所在地投資建設 項目事宜，特訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　二、項目名稱、投資主體、建設經營計劃、經營方式

　　1、項目名稱：

　　2、投資主體：

　　3、建設經營計劃：

　　4、經營方式：項目由乙方自籌資金、自主經營、自我管理、自負盈虧。

　　三、項目投資規模及建設期限

　　（一） 項目規劃用地 ，固定資產總投資 人民幣。

　　（二） 項目建設周期 。

　　（三）甲、乙方負責與供電公司簽訂相關協議。

　　四、項目選址、用地建設條件

　　1、項目選址： （具體面積以規劃紅線圖為準）。

　　2、項目規劃：項目總體規劃必須符合國家相關政策、產業規定和

　　甲方鎮區規劃，并經甲乙雙方共同認可。

　　3、土地出讓價格： 。

　　五、甲方權利與義務

　　（一）嚴格遵循并按照約定執行市政府優惠政策，組織工作專班，全程協助辦理項目報備、土地租（征）用協議簽訂，開工建設、并網發電、電費結算的所有手續并協調各方關系，及時解決與項目建設相關的問題，費用由乙方承擔。

　　（二）甲方全力協助乙方就該項目設施配套用地合法手續的辦理。

　　（三）甲方負責落實現行的項目優惠政策，在乙方具備高新企業的認證前提下，甲方促使乙方享受入園高新企業優惠政策及國家對新能源產業的優惠政策。

　　（四）甲方負責協助乙方辦理國土、規劃、林業、水利、環保、農業等各部門的支持意見函等相關合法手續，費用由乙方承擔。

　　（五）項目開工時，甲方協助乙方完成通路、通水、通電、通訊、排水工作，確保項目施工可正常進行以及所有生產必備要素的及時正常供給，確保電站周邊排水不進入電站區域，費用由乙方承擔。

　　（六）保障企業獨立生產經營的優良環境，負責協調土地所屬村委及村民關系，履行職責范圍的支持和服務，保障項目順利實施。

　　（七）甲方協助乙方就近，并入國家電網。

　　（八）在乙方交納項目保證金后，如因土地手續或備案指標未能批復下來，造成項目無法進行，則甲方也應在 工作日如數退還該項目保證金。

　　（九）甲方負責協調相關單位或個人對地面附著物的清理，如因清理地面附著物等事務產生的補償費用可由雙方依據相關法律法規約定補償金額，但補償費用由乙方承擔。

　　六、乙方權利與義務

　　（一）本合同簽訂后一個月，乙方必須在甲方所在地工商行政機關注冊具有獨立法人資格的公司，注冊資金不低于 萬元，取得法人營業執照和稅務登記等相關證照，依法納稅、依法用工、合法經營、自負盈虧，安全建設和生產，保護環境等。

　　（二）乙方項目必須按國家相關規范建設，項目建設、生產、經營過程中，應遵守國家環保、安全生產、節能減排、產業政策和質量標準規定。

　　（三）乙方項目開工、建設、經營，必須按照國家相關規定辦理好項目報備、登記、農業、供電、規劃、環保、水利、和土地等相關手續，并向甲方提供項目涉及乙方機密范圍以外的所有資料。

　　（四）乙方不得擅自改變土地用途和土地使用條件。項目建設必須符合甲方鎮區規劃和環境規劃。

　　（五）乙方在生產經營期內須將生產建設、經營所產生的全部稅收依法在甲方所在地繳存。并將此作為工程招標文件中的.必備條件。

　　（六）乙方需在合同簽訂后 個工作日內交納項目保證金 萬元（項目保證金退還方式以 《》 執行）。

　　七、違約責任

　　（一）甲、乙雙方未全面履行本合同的義務性條款，均屬違約。在履行過程中非因法定事由不得違約，否則按照合同法的有關規定及本合同約定承擔違約責任，追究違約方責任。

　　（二）違反方給對方造成的經濟損失予以經濟賠償。在本合同的履行過程中，如出現問題，雙方協商解決，如協調不成，可由管轄法院提出訴訟，省高級人民法院作為終審法院。

　　八、附則

　　（一）本合同關于項目投資及項目建設等內容作為乙方注冊企業為前提，同時遵守國家相關法律的所列條款。

　　（二）以上條款經甲、乙雙方協商約定，必須共同遵守，不得違約。因國家政策、自然災害等不可抗力導致本合同有關條款不能履行的，雙方不負違約責任。

　　（三）未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效率。

　　（四）本合同應遵守法律法規的規定，內容與法律法規不一致的，以法律法規為準。

　　（五）本合同書一式六份，甲、乙雙方各執兩份，市政府備存二份，均具有同等法律效力，自乙方項目保證金到賬之日起生效。

　　九、簽約雙方

　　甲方：

　　代表：(簽章)

商業合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：營銷策劃有限公司

　　甲乙雙方經充分協商，基于自愿平等和誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律、法規，雙方達成合作協議如下：

　　一、合作項目

　　本合同所指合作項目是指位于 路826-828號“ 國際商貿中心” 10.5萬平方米的商業建筑面積，其中已建第一期商業建筑面積為5.5 萬平方米，在建第二期商業建筑面積為5萬平方米。

　　二、合作目標

　　通過甲乙雙方合作，

　　三、合作期限

　　1、從20xx年月 日。

　　四、合作形式與內容

　　甲方依項目實際情況委托乙方負責為該項目提供總體運營管理服務，具體是指乙方受托負責對該項目從定位研究到經營管理的全程策劃和執行。甲方負責提供運作條件及支持配合，作為投資方對乙方的運作有全程監控的權利與義務。

　　五、乙方提供服務的范圍

　　1、項目市場調研;

　　2、項目可行性分析;

　　3、項目定位研究;

　　4、項目招商策劃及實施;

　　5、項目推廣宣傳策劃及實施;

　　6、項目日常的商業管理;

　　7、項目的品牌樹造;

　　六、招商時間與招商保底目標

　　1、 招商約定時間為乙方進駐甲方項目之日起至第180天(即六個月試營業前招商期限)。

　　2、 保底目標為在乙方運營招商的第180天時，進駐甲方項目的服飾企業或商戶所租賃的商業面積占第一期5.5萬平方米商業面積的60% 即3.3萬平方米。

　　3、 第二期5萬平方米商業面積的招商時間與保底目標同上理計算。

　　七、招商服務訂金及支付方式

　　1、為體現甲方的合作誠意與經濟實力，甲方預付給乙方的招商服務訂金總額為人民幣叁拾萬元整(RMB30萬元)

　　2、RMB157天時，甲方預付人民幣壹拾伍萬元整(RMB153、 條件一次性退還甲方叁拾萬元

　　① 履行合同時。

　　② 在合同約定時間180天內未達到招商保底目標時。

　　4、若乙方在合同約定時間180內達到招商保底目標時，甲方預付給乙方的招商服務訂金轉為招商服務費。

　　八、招商服務費及支付方式

　　1、項目合作中，甲方向乙方支付的招商服務費總額為人民幣貳佰陸拾萬元整(RMB260萬元)。按10.5萬平方米(一、二期)商業面積計算，每平方米的招商服務費為24.8元。

　　2、支付方式：當乙方在合同約定時間內招商達到合同約定的保底目標60%時，開始支付招商服務費，計算方式：(第一期達到目標的招商面積3.3萬平方米)×24.8元/平方米=81.84萬元，依此類推。

　　3、甲方憑乙方開具提供的正式稅務發票付款。

　　4、第二期5萬平方米商業面積的招商服務費同上理計算。

　　九、運作資金及支付方式

　　1、 乙方在運作過程中的宣傳推廣費用、人員工資、辦公費用及其他軟硬開支須提出詳細計劃報甲方批準后執行。

　　2、 長三角地區的宣傳推廣費用由甲方承擔，珠三角地區的宣傳推廣費用由乙方承擔。

　　3、 支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經營管理團隊的人員的工資。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷標準與程序核銷。

　　十、乙方派駐的招商及經營管理團隊的人數與薪資待遇

　　1、乙方派駐的招商及經營管理團隊人數，在合作的前六個月確定為六人，六個月后根據發展的需要雙方協商酌情增減人員。

　　2上不得超過甲方的0.54、

　　十一、經營目標及收益分成方式

　　1，免租期結束后，第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一層商鋪月租金25元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金10元/平方米起，第三年一期一層商鋪月租金30元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金13元/平方米起，三年后租金再議。二期商鋪交房后另定。

　　2、合作期內，甲方同意該項目產生利潤后，所得稅后利潤，甲方占60%，乙雙方占40%，甲方按季度預支付給乙方，每年年底結算該項目年利潤，乙方所得季利潤根據年底結算結果，多退少補。

　　十二、試(開)營業時間與開業要求

　　1、 經雙方協商該項目第一期試營業的時間是20xx年5月1日前，正式開業時間為20xx年7月1日前。第二期正式營業的時間是20xx年12月1日前。

　　2、 試營業時，甲方保證市場內道路、綠化、商鋪簡裝等工程全部按時按質按量完工。若未能完成，后延時間及因此產生的經濟損失由甲方負責。

　　3、 試營業時，乙方保證招租率達到80%以上，正式營業時，乙方保證招租率達到90%以上。若未能達到標準，甲方有權按差距的比例扣罰招商服務費。如試營業時假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為(5.5萬平方米×10%)×24.8元/平方米=13.64萬元，依此類推。

　　4、 乙方招商引進的企業或商戶與甲方直接簽約，租賃期不得少于三年。

　　5、 若乙方招商引進的企業或商戶在試營業時間過后，半年內出現自動退場而沒有新的客戶進場的現象(非甲方原因)，則乙方應退還已獲得的該客戶的招商服務費和利益分成金。如果出現1/3以上的客戶退場而沒有新客戶進場，乙方除退還已獲得的退場客戶的.招商服務費和利益分成金外，還須賠償甲方10萬元的損失。

　　十三、甲方的權利和義務

　　1、甲方有按照乙方要求提供與本項目相關文件資料的義務;

　　2、甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效;

　　3、在合作過程中，甲方有協助乙方開展工作的義務;

　　4、甲方有按合同約定足額付款的義務;

　　5少一次以書面形式向甲方匯報);

　　6

　　7

　　8回已支付的招商服務費。

　　十四、乙方的權利和義務

　　1、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務的義務。

　　2、本合同簽訂后五天內，乙方有提交本項目運營管理服務的詳細工作計劃的義務，經甲方審核同意后執行，并作為合同的附件。

　　3、合作期間，乙方有嚴格守法經營并自覺接受甲方監督的義務。

　　4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的范圍內，乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權，并獨力承擔操作過程中可能產生的一切風險。

　　5、由于甲方未能按合同約定時間和數額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務費和本項目40%的經營利潤的對應費用，乙方有權拒絕繼續履行合同。

　　6、乙方有要求甲方提供協助、配合并按照雙方確定的運營計劃執行的權利。

　　7、合作期間，為了體現誠信合作、風險共擔的宗旨，若在約定時間內未達到合同約定的保底標準，乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務費的義務。

　　8、乙方應本著節約節省的原則，嚴格按預算費用的標準開展工作，若確因實際需要而有超出，則需提前向甲方報備，經甲方同意后執行，否則超出部分由乙方承擔。

　　9、未經甲方授權，乙方不得收取入場企業或商戶的任何費用。

　　十五、違約責任

　　1、在乙方正常履行合同義務的前提下，若甲方付款每延遲一天，除應向乙方足額支付約定的款項外，還應向乙方支付以延期支付的款項為計算基準的日萬分之三作為滯納金。

　　2、在甲方正常履行合同義務的前提下，若乙方遲延提供約定的服務，甲方以日萬分之三的比例扣減招商服務費3RMB10萬元。

　　十六、保密條款

　　13、 同時應保證采取措施防止任何泄露情況的發生。一旦發生泄露，只要有一項證據證明一方的商業秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經濟責任和法律責任。

　　3、無論本合同是否訂立、續訂或終止，保密條款將持續有效。

　　十七、不可抗力

　　在甲乙雙方合作過程中，如出現地震、洪水、臺風等自然災害或戰爭、罷工等甲乙雙方無法抗拒、無法避免、無法克服的客觀情況，則延長履行本合同的期限，延長期相當于事故所影響的時間。任何一方無權以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應于事故發生之日起5天內以書面方式通知對方，并于15天內將有關部門出具證明文件提交對方確認。雙方應立即友好協商決定如何執行本合同。如不可抗力導致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責任。

　　十八、合同的變更

　　對本合同約定的內容、附件及雙方書面確認的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協商，由雙方簽署書面文件并加蓋公章，作為本合同的組成部分，與本合同同具有法律效力。

　　十九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件、補充協議及雙方書面確認的文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　二十、合同爭議的解決

　　本合同在履行過程中所產生的爭議，雙方應當本著求同存異，努力推進項目進展的角度出發，盡量協商解決爭議。協商不成，交項目所在人民法院審理。

　　均具有同等法律效力。

　　二十二、說明：

　　甲方：有限公司

　　地址：

　　授權代表：

　　乙方：營銷策劃有限公司

　　地址：

　　授權代表：

　　銀行帳戶：戶 名：

　　開戶行：

　　帳 號：

　　合同簽訂日期：20xx年 月 日。

　　以下附件由乙方提供，雙方討論通過后作為合同的不可分割的一部分：

　　附件(一)：《項目的經營定位與業態設計》

　　項目的經營定位與業態設計初步建議：

　　從該項目的具體情況及項目周邊商圈的實際條件出發，根據本公司的專業判斷和客戶資源優勢，對該項目的經營定位和業態設計提出如下建議：

　　1、 市場平臺。

　　2、

　　3、

　　附件(二)：

　　附件(三)：

　　附件(四)：《合作前六個月推廣宣傳費用預算》

　　附件(五)：《合作前六個月，乙方正常履行合同的工作進程表》

　　業態定位：專業的服飾商業市場定位：輻射全國及全球。

商業合同 篇7

　　甲方(購方):__________________

　　地址:________ 電話:__________

　　乙方(銷方):__________________

　　地址:________ 電話:__________

　　經雙方協定一致，簽訂泥購銷合同條款如下：

　　一、材料價額

　　品名 規格 數量 計量單位 單價 金額(元) 備注

　　總金額(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分

　　二、質量標準:鋼材規格執行國家規定標準.由乙方按批向甲方交送鋼材出廠質量通知單.甲方憑單驗質。

　　三、鋼材合格率達到國家規范要求。

　　四、交貨方式,地點和運雜費負擔:甲方組織運輸工具到乙方倉庫提貨,運費,上,下車費等均由甲方自理,乙方憑合同和甲方收貨人出據的證明發貨。乙方墊付的款項,隨同鋼材價款一并結算。

　　五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨:

　　____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.

　　____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.

　　____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.

　　____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.

　　甲方逾期提(收)貨的.乙方有權處理該貨,并不免除甲方責任。

　　六、付款辦法和期限:

　　1.甲方在____年____月____日前付定金________元;

　　2.采取先匯款后結算方式:甲方按購鋼材總金額分期先匯款.

　　____年____月____日前電匯________元;____年____月____日前電匯________元;

　　____年____月____日前電匯________元;____年____月____日前電匯________元.

　　3.采取托收承付方式:按《中國人民銀行結算辦法》第八條第一,二,三,五,六,七,八項規定執行.乙方每月____日～____日憑實發鋼材開具銷售發票向甲方開戶銀行辦理托收。

　　七,違約責任:

　　甲方責任:1.中途退貨或違約拒收的,償付退(或拒收)貨部分貨款總值____%的違約金.逾期提貨的,每天償付逾期提貨部分貨款總值____%的違約金,并承擔乙方實際支付的代管費用.2.逾期付款的.每天償付逾期付款總額____ %的違約金.

　　乙方責任:1.不能交貨的.,償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金;逾期交貨的,按逾期交貨部分貨款總值計算,每天償付____ %的違約金.

　　2.所交鋼材質量,規格不符合同規定,除自費負責處理外,還要賠償實際經濟損失.

　　八、本合同一式____份.經法定代表人簽字后生效.有效期自____年____月____日起至____年____月____日止.

　　甲方:_____________________ 乙方:_____________________

　　____年__月__日 ____年__月__日

商業合同 篇8

　　出租方（以下簡稱甲方）：住所：

　　承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　住所：

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》和其他律、法規之規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同條款如下：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：樂山市五通橋西壩鎮民主街，商鋪面積約平方米（以產權證面積為準）。

　　第二條：租賃用途

　　乙方租賃該房屋作為商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1.租期壹年：年月日至年月日。

　　2.續租：本合同約定租賃期屆滿前1個月，乙方書面向甲方提出房屋續租函，甲方收到乙方續租函后15日內回復是否同意續租，若超過時間未回復的，視為同意續租。甲方同意后乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方享有優先承租權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1.租賃金額：每年元。

　　2.付款方式：

　　甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租。

　　3.乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1.承租區域內設施的`使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按房屋所在地相關標準的執行。

　　2.租賃房屋產生的稅金和使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方承擔（其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

　　3.租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1.甲方房屋交給乙方后，乙方在使用期間的裝修及修繕有乙方自行負責。如乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2.乙方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時應當向甲方申請，得到甲方同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1.有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2.監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3.甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4.在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動的，損害公共利益或甲方利益的，拖欠租金的等行為，甲方有權提前終止合同，并提出賠償。

　　5.甲方有權監督乙方安全使用房屋，若發現乙方租賃期間存在安全隱患時，甲方有權要求限期整改。

　　6.在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　7.在乙方沒有違反使用水、電等設施管理制度時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1.按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方擅自改造用途的除外。

　　2.確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3.按照本合同約定交納房屋租金及其他費用。

　　4.不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5.甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1.若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2.若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失且有權同時收取違約金萬元。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定。甲、乙雙方也可以共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　以下無正文

　　甲方（蓋章）乙方（簽字）

　　法定代表人（簽字）身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　聯系地址：聯系地址：

　　年月日年月日

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