單位合同

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【精華】單位合同集錦7篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的單位合同7篇，希望對大家有所幫助。

【精華】單位合同集錦7篇

單位合同篇1

　　甲方：__ ___

　　乙方：__ ___ 身份證號碼：_____ _______

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律規定的有關規定，雙方在平等自愿的基礎上，經充分協商就汽車租賃事宜達成如下協議，供雙方共同恪守：

　　一、車輛及駕駛員

　　甲方租用乙方的車型為_______________：，車牌號：_______________，乙方為該車輛駕駛人。

　　二、租賃期限及租金

　　租期為_____年，到期后如甲方需續租，該協議條款可繼續有效。租金每年__ __元(含駕駛員報酬)，憑正規票據按季度支付，先租用后支付。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、甲方承擔車輛租賃期內的油費、過路費、停車費、保險和維修等費。

　　2、甲方承擔租賃車輛在租賃期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切責任，包括有關部門的罰款等。

　　3、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間引發的第三者責任。

　　4、甲方依照法律、法規的規定應享有的權利。

　　四、乙方的.權利和義務

　　1、租賃期間車輛的使用權歸甲方。

　　2、乙方在租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規，不承擔由于違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。

　　3、車輛在租賃期內正常使用時應處于良好的狀態，保持車容整潔。需保養維修或臨時他用時，應通知甲方并征得同意后方可。

　　4、乙方在租賃期內服從甲方管理，車輛每天使用時間由甲方確定。

　　5、車輛在租賃期內不得將車輛交給其他人員駕駛，發現一次，扣除一個月的租金。

　　6、車輛在租賃期內需有乘座人員保險，如沒有保險，乘座人員發生傷亡，乙方承擔全部賠償責任。

　　五、其它

　　1、因車輛狀況原因或不服從甲方管理，甲方有權解除合同。

　　2、有關合同的爭議，雙方經協商解決未能達到一致的，任何一方可向法院提出起訴。

　　3、本協議從甲乙雙方簽字之日起生效。

　　4、本協議甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

單位合同篇2

　　甲方：————

　　乙方：————身份證號碼：————

　　1 、根據有關規定, 經協商甲、乙雙方共同簽訂本協議, 共同執行。

　　2 、本協議期限為 (年/月)，自年月日起至年月日止。

　　3 、工作任務:

　　3.1 甲方安排乙方在，崗位，從事該崗位職責范圍內的工作;

　　3.2 乙方的崗位、職責及工作質量要求，按照甲方的有關規定執行;

　　3.3 乙方應完成工作任務，執行安全規程，遵守勞動紀律和職業道德;

　　3.4 因甲方生產(工作)情況發生變化或乙方不能勝任崗位時，乙方應服從甲方的工作安排和調配。

　　4 、勞動報酬：

　　甲方應按照國家有關規定，遵守按勞分配原則，結合工作價值，根據乙方所從事的工作崗位，依法確定乙方的勞動報酬為元(人民幣)/月(大寫： )，其它各種福利、津貼均含在當月的勞動報酬中而不再另行計發。

　　5 勞動紀律：

　　5.1 乙方應嚴格遵守國家各項法律規定。遵守甲方的工作規范、操作規程、勞動安全衛生制度等各項規章制度，包括《員工手冊》中寫明的各項規定和要求。同時，愛護甲方財物，保守甲方機密，維護甲方利益, 服從甲方的領導、管理和教育。

　　5.2 乙方違反勞動紀律, 甲方可對其進行批評教育, 直至按有關規定給予必要的紀律處分或解聘。

　　6 、協議的終止、變更、續簽和解除:

　　6.1 本協議期限屆滿時即終止, 由于生產、工作需要, 在雙方同意條件下, 可續簽協議, 并應提前 1 個月辦理續簽協議手續。

　　6.2 經雙方協商同意, 可以變更協議有關內容并辦理協議變更手續。

　　6.3 甲方可以根據國家有關規定和生產經營狀況解除本協議。

　　6.4 具有下列情況之一, 乙方可以解除本協議:

　　6.4.1 經國家有關部門確認, 生產安全、衛生條件惡劣、嚴重危害職工身體健康, 企業又不加以改善的;

　　6.4.2 甲方違反勞動協議或法律、行政法規, 侵害乙方合法權益的。

　　6.5 任何一方提前解除協議, 均應提前 15 日通知對方。

　　7 、任何一方違反本協議規定, 給對方成經濟損失, 應視其后果和責任大小按有關規定予以賠償。

　　8 、協議如有未盡事宜, 凡屬國家有規定的, 按有關規定執行;凡屬國家沒有規定的, 甲、乙雙方可協商修訂、補充。

　　9、本協議雙方簽字即生效。協議一式貳份，甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

　　甲方:——————

　　乙方: ——————

　　簽訂日期：————年——月——日

　　單位臨時用工合同范本三

　　甲方：（簡稱甲方）

　　乙方：（簡稱乙方）

　　為加強學校的安全管理,維護正常的教學工作和生活秩序，確保全校師生的人身財產安全，控制各類學生違紀事件、校園安全事故和治安案件的發生，切實承擔起保一方平安的責任，甲方聘任乙方門衛臨時用工。

　　鑒于乙方現在屬于臨時用工人員，乙方不具備勞動法律關系的主體資格，無法與甲方建立勞動（合同）關系。甲乙雙方經平等協商，共同決定建立勞務關系。因此，本服務協議屬于勞務協議，不在《中華人民共和國勞動法》調整范圍內，而在《中華人民共和國民法通則》的調整之中。甲乙雙方在充分明確這一法律關系的基礎上，根據《民法通則》和其他相關法律、法規，自愿簽訂本協議，共同遵守協議所列條款。

　　一、協議期限

　　本協議期限自____年___月____日起，至____年___月____日止）。

　　二、工作條件

　　甲方應根據國家有關規定，為乙方提供符合職業安全衛生條件的工作環境。

　　三、工作要求

　　1.乙方的工作崗位由甲方根據工作需要進行安排和調整。乙方必須按照甲方的工作要求，盡職盡責做好工作。

　　2. 乙方應嚴格遵守國家各項法律規定。遵守甲方的工作規范、操作規程、勞動安全衛生制度等各項規章制度和要求。

　　3.愛護甲方財物，保守甲方機密，維護甲方利益, 服從甲方的領導、管理和教育。

　　4.對于因乙方過失給甲方造成經濟損失的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

　　四、工作職責

　　1.負責學校大門、學校后門的開鎖；

　　2.負責學校進出人員的登記；

　　3.負責校園內的.安全巡查；

　　4.負責報刊雜志和郵件快遞的收發；

　　5.負責上級來文的登記和村完小教學點文件資料的轉發；

　　6.負責學校花草樹木的管理；

　　7.負責學生寢室的就寢紀律的管理；

　　8.負責學校水電的管理；

　　9.負責學校大門及學校主干道的衛生保潔；

　　10.負責校門附近及校內車輛的整齊擺放、嚴禁校門口擺攤；

　　11.負責學生課間餐的發放；

　　12.負責學生在校時間的值班保衛；

　　13.負責周末、節假日、寒暑假的值班護校（適當補助）；

　　14.負責值班室內部的衛生和整潔；

　　15.負責來訪人員的接待引導（交值周領導）；

　　16.負責通知學校部分師生與家長學校領導見面；

　　17.負責《學校值班記錄簿》、《外來人員登記簿》的填寫；

　　18.全天二十四小時保持通訊暢通；

　　19.在值班室住宿，學生在校時間不離開學校，遇特殊情況離校需經行政值周領導、德育處同意后自行請人代替；

　　20.接受學校德育處管理，對行政值周領導、德育處負責。五、工作考核：

　　1.每月如無責任事故和失職行為發生，工資全額支付；

　　2.乙方違反學校的有關規定在工作中有失職行為，發現一次扣考核工資____ 元；

　　3.乙方在工作中因個人行為給甲方造成經濟損失或造成惡劣影響的，由乙方負責賠償相應損失；

　　4.乙方因未能履行職責或工作不負責任，工作態度不端正，甲方有權解除臨時用工合同。

　　六、勞務報酬

　　甲乙雙方約定，乙方的工資為____元/月，在履行本協議期間如有薪資調整或變化，則調整后按新標準執行。乙方工作期間，甲方負責提供門衛業務培訓。

　　乙方作為勞務人員，在甲方工作期間，只享受本協議中約定的福利和待遇，甲方內部制度中涉及的員工其他福利或待遇均不適用于乙方。

　　七、協議的解除與終止

　　1．在本協議期限內，任何一方均有權提前五個工作日通知對方解除本協議。解除本協議不需支付經濟補償金。

　　2．甲方因乙方違紀，可隨時與乙方解除本協議。此時，不需五個工作日提前通知乙方。

　　3．甲方不按本協議約定提供必要的勞動條件或勞動報酬時，乙方可以隨時解除本協議，不受提前通知的限制。

　　4．本協議到期或過期，如雙方未續簽，自行終止本協議，不需提前通知。

　　5．甲乙雙方無論因何原因解除或終止本協議，乙方均應立即辦理工作交接、歸還甲方財、物等離職手續。乙方離職時應按規定交還學校所有財物如鑰匙等，學校才發放當月工資。

　　八、其他

　　1．乙方工作時應注意方式方法，嚴禁毆打學生，出現責任事故，如毆打學生使其受傷，醫藥費等由乙方負責。

　　2．乙方應向甲方出具身體健康證明，因身患疾病導致不能勝任工作，甲方有權解除聘用合同，不承擔任何責任。

　　3．因甲乙雙方之間建立的關系是勞務關系而不是勞動（合同）關系，因此甲方不承擔任何社會保險繳納義務，也不承擔相應的責任。

　　4．本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力，自雙方簽字之日起生效，合同期滿，自行終止其效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　日期：年

　　月日日期：年日月

單位合同篇3

　　一、不簽勞動合同對用人單位有何風險

　　由于事實勞動關系“先天不足”，所以在事實勞動關系存在期間及用人單位終止或解除事實勞動關系時都存在較大的風險。

　　存在事實勞動關系的雙倍工資風險職工入職，用人單位沒有及時與職工簽訂書面勞動合同，時間超過1個月未滿1年，應當依照《勞動合同法》第82條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同。另外，根據《勞動合同法實施條例》第7條規定，用人單位自用工之日起滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，視為自用工之日起滿1年的當日已經與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應當立即與勞動者補訂書面勞動合同。否則，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付兩倍的工資。

　　終止或解除事實勞動關系的風險有的用人單位喜歡鉆所謂的“法律空子”，在勞動者入職時，往往會和勞動者口頭約定幾個月的試用期，一旦試用期快到了，就毫不猶豫地“以試用期內不符合錄用條件”為由將職工解聘。《勞動合同法》明確規定，試用期包含在勞動合同期限內，如果雙方沒有簽訂勞動合同，又何來的試用期?勞資雙方發生爭議，仲裁部門或法院會認定雙方已經建立事實勞動關系，而用人單位解除勞動關系的.行為往往會被認定為違法辭退。

　　對于勞動合同期滿后，勞動者仍在原用人單位工作，原用人單位未續簽勞動合同而形成的事實勞動關系，最高人民法院《關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》和勞動和社會保障部辦公廳《關于對事實勞動關系解除是否應該支付經濟補償金問題的復函》中都有相關規定。對用人單位終止或解除事實勞動關系是否應當支付經濟補償金，勞動部辦公廳《關于用人單位不簽訂勞動合同職工要求經濟補償問題的復函》(勞辦發[1996]181號)中規定：“用人單位與勞動者之間形成事實勞動關系后，用人單位故意拖延不訂立勞動合同并解除與勞動者的勞動關系，勞動者因要求經濟補償與用人單位發生勞動爭議后，如果勞動者向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，勞動爭議仲裁委員會應予受理，并依據《勞動法》第98條、《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》(勞部發[1994]481號)和《違反〈勞動法〉有關勞動合同規定的賠償辦法》(勞部發[1995]223號)的有關規定處理。”在現實案例中，由于用人單位急于終止或解除事實勞動關系，往往最后承擔高額的賠償金了事。

　　二、如何規避法律風險

　　從《勞動合同法》和《勞動合同法實施條例》的現有規定看，在不同的情況下，企業有著不同的義務，如果企業未履行法律規定的義務，則面臨著不同的風險：

　　1、自用工之日起一個月內：

　　(1)企業有書面通知勞動者簽訂書面勞動合同的義務，也就是說口頭通知是不行的。

　　(2)在企業已書面通知的情況下，勞動者拒簽書面勞動合同的，企業有書面通知勞動者終止勞動關系的義務。此時，無需支付經濟補償，但應按實際工作時間支付報酬。

　　在此種情況下，勞動者拒簽書面勞動合同的，企業有不雇傭勞動者的義務和權利，且不承擔任何懲罰性的責任，但應支付報酬。(注意：企業在此種情形下，只能不雇傭勞動者，這不僅是權利，更是一種義務，否則即要承擔帶有懲罰性的責任。)

　　風險：對于企業來說，此時還不會發生經濟上的損失。

　　2、自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同：

　　基于上一種情形，如果勞動者自用工之日起一個月內不與企業簽訂勞動合同，企業也沒有行使終止勞動關系的權利的，法律即視為企業未履行自身的義務，應當向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同。勞動者仍然不與企業訂立書面勞動合同的，企業在此時仍然有書面通知勞動者終止勞動關系的權利和義務，但應按規定支付經濟補償。

　　風險：兩倍的工資及經濟補償金。

　　3、自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同：

　　此時，企業已經沒有了終止勞動關系的權利義務，法律視為企業已經與勞動簽訂了無固定期限勞動合同，同時還要支付“自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日”期間兩倍的工資，并補訂無固定期限勞動合同。

　　風險：兩倍的工資，并補訂無固定期限勞動合同。

　　應對措施：

　　1、企業在勞動者拒絕簽訂勞動合同時，從法律的角度來說只有一個選擇，那就是書面通知勞動者終止勞動關系，否則就可能會面臨支付雙倍工資、簽訂無固定期限勞動合同的風險。

　　2、從證據的角度來說，企業一定要保留已經履行書面通知義務的相應證據，并作為人事檔案資料存檔。否則，一旦發生勞動爭議，在舉證不能的情況下就可能陷入不利的局面，可謂有苦難言。

單位合同篇4

　　甲方（以下簡稱甲方）：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方（以下簡稱乙方）：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　一、甲乙雙方本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　1、乙方就甲方提供的視頻短片制作電視宣傳片。制作完成時間：。

　　2、由甲方提供文字、畫面、視頻短片等材料，乙方負責修改，策劃，編輯、制作電視宣傳片；

　　3、甲方必須密切配合提供支持。

　　4、制作費用：￥元（人民幣:整）；乙方制作完成待甲方驗收后，甲方將全部費用叁日內一次性付清。

　　銀行資料：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　帳號：

　　5、以上事項完成之日即是驗收之日，如甲方叁天內未及時驗收或無異議，則視為自然合格。

　　二、違約責任：

　　a、甲方如不能及時提供相關資料，審定樣稿，由此耽誤完工時間，由甲方負責；b、甲方如不能按時付款，必須每日按總費用的3‰支付滯納金給乙方。c、乙方如不能按時完工，必須每日按總費用的3‰支付違約金給甲方。

　　三、如遇政府行為或不可抗拒等自然因素造成以上事項不能實施的`。

　　甲方只需承擔通知乙方前的直接損失，除此之外，甲方不需再承擔其它損失費用。

　　四、本合同書一式兩份雙方各持一份，且具同等法律效力。

　　本合同未盡事項可在合作過程中由雙方本著友好公平的原則協商解決或對合同進行補充。甲方：

　　簽約代表人：乙方：簽約代表人：

單位合同篇5

　　甲方

　　乙方

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規、規章的規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條本合同年月日生效，年月日終止；其中試用期至年月日止。

　　第二條乙方同意根據甲方工作需要，擔任崗位（工種）工作。乙方患有崗位工種及行業禁忌的疾病，應及時向甲方報告，并即時脫離工作崗位。

　　第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　四、甲方每年必須按國家規定組織對乙方進行健康檢查。

　　第五條甲方采用月工資形式向乙方支付工資，月工資元，試用期間月工資元。

　　第六條乙方應遵守國家各項法律法規以及甲方的`各項規章制度，并在規定時間內完成甲方指定的工作。

　　第七條乙方違反勞動紀律，甲方可依據規章制度有權對乙方給予相應處罰，直至解除本合同。

　　第八條甲乙雙方必須嚴格遵守校方依法制定的確保人身安全、財產安全的各種規章制度及工作規范，校方負責監督指導甲乙雙方履行上述規章制度。若因違章、瀆職、失職等發生人身傷亡和（或）造成重大事故，一切經濟責任和法律責任均由甲乙雙方按照雙方事先的約定共同承擔，校方不承擔任何經濟、法律等連帶責任。

　　第九條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第十條乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本合同：

　　（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的。

　　（二）有偷拿財物、賭博、吸毒、打架斗毆行為的。

　　（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。

　　（四）嚴重違反勞動紀律和甲方規章制度，符合甲方解除勞動合同條件的。

　　（五）嚴重違反服務規范，損害師生合法權益的。

　　第十一條乙方解除勞動合同，應當提前30日以書面形式通知甲方。

　　第十二條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前天向對方表示續訂意向。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

　　第十三條、違約責任。甲乙雙方任何一方若出現違反本合同約定，提前解除或終止合同的，應當依法向對方支付違約金20xx元。

　　第十四條甲乙雙方因履行本合同發生的勞動爭議，可以協商解決。協商不成的，可依法申請仲裁、提起訴訟。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

單位合同篇6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方出租房屋位于市區室。房間建筑面積平方米。

　　第二條房屋用途

　　出租房屋限于：辦公用途、商業經營用途、其他雙方約定的合法用途。本合同雙方約定用途為辦公用途。

　　乙方保證，未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋約定的用途，乙方不得將房屋轉租、轉借。

　　第三條租賃期限

　　(一) 房屋租賃期限自(大寫) 年月日起至年月日止。每月租金(大寫)萬元整。租賃期內，乙方應交租金共計：元整人民幣。房租按壓一付三的方式。

　　(二)乙方有意繼續承租的，應在期滿前日前向甲方提出書面續租要求，征得甲方同意后雙方重新簽定書面合同;乙方逾期未提出書面申請，視為乙方合同期滿后無續租要求，甲方有權與新客戶接洽并簽約，乙方有義務在剩余的租期內積極配合甲方帶新客戶入室看房。租賃期間，各項費用如遇到國家有關政策調整，則甲方有權按新政策規定調整。

　　第四條付款方式

　　1、首次付款按乙方押一個月共計貳仟壹佰圓整房屋租金為押金，并另預付三個月共計陸仟叁佰圓整房屋租金的方式結算。此后按季度結算，由乙方于每季度最后一個月25日前預付下季度租金。

　　2、公共設施及其他必要費用原則上按實際耗用量及政府相關政策按月交納。公共設施費和其他各項雜費于每月日計表后由乙方于每月日前交付給甲方。

　　3、房屋押金在租賃期間乙方不得擅自沖抵租金和其他費用。租賃期滿后，押金本金部分如數返還。如乙方在承租期內有任何違約、侵權行為，押金不予退還。在租賃期間押金減少的，應及時補足合同約定數額。

　　第五條房屋改善、維修養護

　　(一) 裝修事宜

　　1、為確保大廈整體出租環境和裝修質量，消除安全隱患，在本合同簽訂后，由甲方負責指定裝修公司根據乙方提出的合理要求，在約定的合理期限內對乙方承租房屋進行裝修、改善，裝修改善的費用由乙方承擔。裝修具體事宜可另行書面約定。

　　2、特殊情況下，經甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內，合理的期限內對所承租部分進行裝修、裝飾。費用由乙方自理。且乙方應確保裝修不影響房屋結構、相鄰租戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關問題由乙方承擔全部責任。

　　(二)維修養護

　　1、租賃期間，甲方應保障該房屋及附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。甲方對房屋及附屬設施有隨時檢查、修繕權利，乙方應予以積極協助不得阻撓檢查、施工。

　　2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性和合理使用而導致的損耗，甲方負責維修。乙方發現該房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時書面通知甲方修復。甲方應在接到乙方書面維修申請后及時進行實地檢查并根據實際情況進行維修。因乙方未及時履行通知義務導致損害擴大的，損失由其自負，由此造成損害擴大或其他損失的，乙方負責賠償。因甲方無故逾期不維修的，責任由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，可相應減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當、使用不當或其他過錯導致房屋及附屬設施毀損或發生故障的，乙方負責維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用從乙方所交房屋押金優先扣除，不足部分由乙方補足。

　　4、租賃期間，甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衛等方面的公約，乙方應服從甲方管理和監督檢查。否則，一切責任由乙方負責。

　　第六條其他費用(見附表)

　　在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第七條房屋交付及返還

　　(一)交付：甲方應于貳零零陸年壹月日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章后移交房門鑰匙，交付完畢。

　　(二)返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時乙方須將房屋及附屬設施完好退還甲方并結清所有應承擔的費用。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。除另有約定外，甲方有權要求：

　　1、乙方按交付時原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　2、經甲方書面同意后乙方按裝修后的使用狀態交付，甲方有權依實際情況處置。其中：乙方自行添置可移動的非嵌入式的設施可撤出。

　　第八條因乙方責任終止執行合同和提前解除合同的約定

　　乙方確有下列情形之一的.，視為違約。甲方經書面通知乙方，有權采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執行合同。在甲方終止執行合同之日起3日內乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務或相關義務的，甲方有權單方解除合同并收回房屋及附屬設施。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接、間接損失。

　　(一) 將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　(二) 拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　(三) 拖欠房屋租金及其他相關費用超過日的;

　　(四) 利用承租房屋進行違法活動;

　　(五) 故意或過失損壞承租房屋及相關設施的;

　　(六) 乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品，不得擠占租賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動消防器材和設施，嚴禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內禁止使用明火，經甲方發現提出警告限期清除逾期不清除的。

　　(七) 影響物業公司正常管理、其他租賃客戶正常辦公、經營且阻撓管理的;

　　(八) 其他違約責任。

　　第九條合同的解除

　　(一)在租賃合同期間，甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同申請方需提前45日書面通知對方，經雙方協商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因地震、火災等不可抗力導致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;

　　2、該房屋出現因國家政策或城市建設等原因導致合同已無法履行的情況。

　　第十條違約責任

　　雙方必須信守合同。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部扣除。因乙方原因導致終止執行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經濟損失，則甲方有權向乙方索要賠償。乙方應按合同約定時間、方式向甲方交納租金、公用設施費及其他費用。逾期不交納的，不論該合同是否終止，每日按欠費金額總和的百分之叁加收滯納金。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十二條、合同的生效

　　合同簽定當日內乙方足額向甲方支付房屋合同約定金及預付租金后，本合同方可生效。

　　第十三條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意訴訟由朝陽區人民法院處理。

　　第十四條、本合同連同附表共頁，一式叁份，甲方執兩份，乙方執壹份，均具有同等效力。

　　合同不得擅自更改。合同中如更改處，無甲、乙雙方共同加蓋公章則修改無效。簽約時乙方應向甲方出示經過年審的真實有效的營業執照原件、法定代表人身份證明及加蓋乙方公章的合同簽約授權委托書原件、簽約人個人身份證原件等相關資料由甲方審核，并提供上述資料的復印件兩份，交甲方保存。

　　第十五條、其他約定

　　(一) 一般情況下，甲方工作人員無故不得擅自進入乙方房間;遇突發情況時，甲方或政府相關人員有權在不通知乙方的情況下進入其所承租的房間。

　　(二) 為維護乙方自身及全體客戶的利益及安全，乙方雇請的人員、邀請的人員出入金苑大廈時應甲方要求統一辦理進出登記手續。

　　(三) 共同維護公共場所環境，不在公共場所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守大廈內一切公開制度及公約。

　　(四) 向外搬出非隨身攜帶物品時，必須有乙方法定代表人或被委托人書面授權，并經甲方核實后經貨梯搬運方可放行

　　(五) 向內、向外搬運非隨身攜帶的大件物品時，請提前兩天向甲方書面申請，經核實不對樓內其他客戶及甲方帶來不良影響時，在指定時間經貨梯進行搬運。

　　(六) 搬家需提前10日向甲方書面通知，雙方清驗房間并結算完畢后，甲方給予放行。沒有清償拖欠甲方相關費用的，甲方有權暫扣乙方的財產不予放行。

　　(七) 遺留物品處置權：房屋租賃合同履行期滿或終止7日后仍將家具、物品待留在甲方房屋內的，將被視為乙方自動放棄該物品、家具的所有權，由甲方任意處理(雙方另有約定除外)。

　　(八) 乙方有義務向甲方書面通報真實、有效的地址、電話、聯絡方式、營業狀況(營業執照及年檢報告)的變更情況，以便進行有效聯絡。否則由責任方承擔由此造成的一切相關責任。

　　(九) 本合同項下發出的任何書面通知或文件均以中文為準，并通過掛號信或國際公認的快遞方式交附給乙方。若因乙方原因無法送達，甲方將有關資料送至或張貼于乙方在甲方的承租地點并以照片留影做為已送達的證明。

　　上述所有內容甲方均逐一向乙方解釋、說明并經雙方共同協商一致，均無異議，不存在單方格式合同問題。合同所述內容，甲、乙雙方均不得透漏給第三方，如發現任何一方透漏給第三方，則按違約處理。

　　甲方：乙方：

　　年月日

單位合同篇7

　　合同編號：

　　發包方：承包方：地址：地址：委托代理人：委托代理人：身份證號：身份證號：電話：電話：依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：______________________________________。

　　1.2工程內容及做法：工程項目設計施工圖。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取承包方式為：承包方包工、包料。

　　1.4工程期限________個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元。小寫：______________元，(以上價格未含稅費，所有稅費由發包方負責)。

　　第二條工程管理本工程實行承包方全面負責工程項目施工管理工作，工程項目安全責任有乙方負責。

　　第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

　　(1)發包方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，

　　第四條發包方義務

　　4.1開工前________天，為承包方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2提供施工期間的水源、電源，及材料供應。

　　4.3負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關系;

　　4.4不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條承包方義務

　　5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　5.3保證室內上、下水管道的暢通;

　　5.4工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。

　　第七條材料的提供

　　7.1由發包方負責提供材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　7.2由承包方負責材料、設備的搬運工作，承包方應在材料運到施工現場時與發包方辦理交接跟檢驗手續。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包方同意工期順延的其他情況。

　　8.2因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。

　　8.3發包方未按期支付工程款，工期相應順延。

　　8.4因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包方原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的',返工費用由承包方承擔，工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

　　第九條質量標準：

　　雙方約定本工程施工質量標準：<中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質量驗

　　收規范GB50210-20xx>，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;

　　(3)木工吊頂,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。

　　10.2工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按以下方式支付工程款：

　　(1)合同簽定后，發包方按約定直接向承包方支付工程款的50%預付款，即_________元;水電改造完工后，發包方按約定直接向承包方支付工程款的35%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后,油漆工程完工后發包方按約定直接向承包方支付工程款10%余額款,即_________元。全部工程完工后交付使用支付余款5%,即_________元.

　　11.2工程驗收合格后，承包方應向發包方提出工程結算，并將有關資料送交發包方。發包方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。

　　第十二條違約責任

　　12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2未辦理驗收手續，發包方提前使用或擅自動用工程工裝裝修合同范本成品而造成損失的，

　　由發包方負責。

　　12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元,七天后乙方可中止合約。

　　12.5由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規定

　　14.1工程施工中產生的垃圾，承包方負責將垃圾運到指定的地點，發包方負責支付垃圾清運費用，有關單位向發包方收取的各項收費和押金由發包方支付(此費用不在工程價款內)。