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策劃合同

時間:2024-06-17 12:11:27 其他合同范本 我要投稿

策劃合同集錦九篇

  隨著人們法律意識的加強,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的策劃合同9篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

策劃合同集錦九篇

策劃合同 篇1

  委托方(甲方):馬鞍山永安房地產開發有限公司

  受托方(乙方):上海富陽物業咨詢有限公司

  馬鞍山永安房地產開發有限公司非?粗亍 上海富陽物業咨詢有限公司 ”的品牌及信譽,本著誠信務實,互惠互利的態度,我司開發建設的“馬鞍山雨山湖二期”項目(以下稱該項目)與貴司合作,承擔項目獨家全程營銷策劃、代理銷售事宜,項目相關商務合作條件如下:

  第一條 項目概況

  乙方對甲方位于 馬鞍山雨山湖 物業(以下簡稱“該項目”)進行全程營銷策劃與獨家代理銷售與獨家代理招商。暫計總建面積約為 60000 平方米。(具體數據按照確定的規劃方案執行,并制定附件一作為雙方確認依據)

  第二條 合作原則、組織與相關制度

  1、聲明、承諾與保證:

  甲方聲明:其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司,依法有權從事本合同項下房地產項目的開發與經營;甲方承諾,將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則,全面履行其在本合同中的應盡義務;甲方保證,當其發生違約行為時,將依照合同規定承擔違約責任。

  乙方聲明:其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司,依法有權從事本合同項下房地產項目的全程營銷策劃及獨家代理銷售與招商服務;乙方承諾,將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則,全面履行其在本合同中的應盡義務;乙方保證,當其發生違約行為時,將依照合同規定承擔違約責任。

  2、平等、誠實、信用、合法原則

  甲、乙雙方據此原則簽訂本合同,并將在合作中嚴格遵守。乙方提供獨家全程營銷策劃及獨家代理銷售服務

  乙方將發揮其自身公司多個專業部門的整合優勢,就本項目的市場推廣定位、產品規劃設計、環境設計、建筑方案篩選等各方面提供顧問參考服務,對于本項目的品牌宣傳、形象設計、市場推廣、公關活動、廣告策劃、營銷策劃、銷售策劃、銷售執行、招商執行等各個環節提供策劃及獨家代理銷售與招商服務,并提供各項服務的整合應用。

  3、項目小組,雙方確定項目小組并確定項目負責人各1名,該負責人負責協調各自項目小組日常工作,處理本合同履行的各項具體事宜,并對合同履行期間日常往來文件、方案、資料、稿件等進行簽字確認。

  4、執行制度

 。1)例會制度:

  A. 項目前期策劃階段:根據項目及開發商需要,經雙方協商確定會議時間;

  B. 項目營銷階段:雙方溝通采取例會制度,例會的.召開定為每月一次,具體地點時間由甲乙雙方協商決

  定,雙方項目負責人必須參加,其他項目組成員根據需要參加。如遇特殊情況(如甲方參展、大型活動期間),可隨時調整會議時間,乙方全力配合;

  (2)階段工作計劃:乙方應根據雙方確定的階段推廣計劃、銷售計劃制定每一階段的工作計劃,并應于每次階段工作會議前向甲方提交該一階段的工作計劃,由甲方進行補充修改確認;甲方確認工作計劃后,乙方必須嚴格執行,不得任意改變其工作計劃內容。

 。3)階段工作會議:雙方定期召開階段工作會議,總結上階段工作,擬定下階段工作計劃,交流市場信息,改進策劃方案,進行創意溝通。該會議每月一次,具體時間及地點由雙方協商決定,雙方項目負責人及項目小組成員必須參加;

 。4)會議紀要:每次會議乙方有指定專人對會議詳情進行紀要,對會議過程中所討論的內容進行詳細紀錄,并于會議后兩日內整理完成相關會議紀要,交由雙方項目負責人簽字確認,該會議紀要一式兩份由甲、乙雙方分別保存,以作為雙方合同執行過程中的依據;

 。5)階段工作總結:甲、乙雙方每次階段工作會議之前,由乙方以書面形式向甲方提交“階段工作總結”,就上一階段的策劃方案執行情況、廣告創意表現成果等進行分析總結。

  第三條 委托期限

  1、代理期限為 24 個月,自 20xx 年6 月1 日 起至 _20xx 年 6 月 1日止。

  2、合作期限根據上述條件結束時,若甲乙雙方認為有必要,則雙方應再次洽談延長合作期限事宜,并根據具體情況另行簽約。

  第四條 合作內容

  1、甲方委托乙方對該項目進行前期產品策劃定位、全程營銷策劃及營銷代理整合服務。(乙方工作內容以甲乙雙方確認的《雨山湖項目服務內容及成果》附件一為依據,)

  2、在代理期內,甲方不得委托乙方以外之任何代理公司為“該項目”代理銷售,同時乙方不得另行委托第三方進行獨家代理與銷售。

  第五條代理指標

  1、 委托代理銷售均價底價:委托代理均價底價按一房一價表進行,具體價格在乙方進場后甲方雙方協商制定。

  2、 乙方保證:未經甲方同意,不得自主以低于底價的價格和變更價格對外銷售本項目,特殊情況甲乙雙方協商議定。

  第六條 營銷推廣費用及使用

  1、 營銷及廣告、制作、推廣費用由甲方承擔,設計等費用由乙方承擔,該項目總體推廣費用按銷售總額1.0%比例范圍內。

  2、 營銷推廣包括:廣告、推廣、制作及發布;樓書和資料、制作和印刷;銷售道具制作;促銷活動費用;會展費用;異地推廣活動費用等與銷售活動相關的費用。

  3、 乙方提交營銷推廣的詳細使用方案,報甲方確認后執行。

  4、 乙方根據甲方提供的工程時間節點,制定各銷售期具體時間節點和廣告推廣的初步方案。如因甲方原因變更工程時間節點,乙方可作相應調整。

  5、 乙方策劃制作全套廣告方案,報甲方確認,經甲方簽字確認后實施。

  6、 推廣計劃、宣傳計劃由乙方在簽訂相應合同之前向甲方提供初案,報甲方確認。如在實施過程中有變動,另報甲方確認。

  7、乙方負責組建營銷策劃團隊并承擔全部團隊各項費用。

  第七條 項目服務費用及結算方式

  1、前期產品策劃定位服務費

  前期全額策劃費:貳拾萬元整(¥200,000元)結算方式:分四次支付第一階段前期策劃費:人民幣伍萬元整(¥50,000元)。

  在本合同簽訂生效后七日內,乙方提交《服務工作計劃》、《市場調研成果》和《項目業態定位報告》,甲方確認后一周內支付乙方第一階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整(小寫:(¥50,000元),作為乙方開展項目前期工作的費用。 第二階段前期策劃費費:人民幣伍萬元整(小寫:¥50,000元)。

  自甲方下達書面任務書后三十日內,協助甲方及其建筑設計公司提交《項目規劃建議報告》),甲方確

  認后即支付乙方第二階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整(小寫:(¥50,000元), 第三階段顧問咨詢費:人民幣伍萬元整(小寫:¥50,000元)。

  自甲方下達書面任務書后二十日內,配合甲方及其建筑設計公司形成概念性建筑設計方案通過政府審

  批,審批通過后即支付乙方第三階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整(小寫:(¥50,000元),作為乙方開展項目前期工作的費用。 第四階段顧問咨詢費:人民幣伍萬元整(小寫:¥50,000元)。

  自甲方下達書面任務書后二十日內,乙方提交《項目營銷策略報告》,甲方確認后即支付乙方第四階段

  前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整(小寫:(¥50,000元),

  前期產品策劃定位服務費為返還費用,當銷售代理階段銷售率達到30%階段全額返還甲方。

  2、銷售提成:

  銷售提成為項目銷售總額的1.0%;

  結算方式:銷售期內,每月的 1 日,甲乙雙方根據上月已簽約的套數金額,在到賬為準經甲方確認后進行結算,在每月的 10 日前甲方將上月應結的項目銷售傭金全額支付給乙方,收到款項后乙方應開具有效發票。

  第八條 溢價分成及結算方式

  1、 溢價約定:溢價以根據委托代理均價底價制定的一房一價之底價表之單價為計算依據,乙方最終實現超過委托代理均價底價(一房一價之底價表)之單價以上部分,溢價必須得甲方同意,已方無自主溢價權利。

  2、 溢價分成比例:溢價部分甲方占 85 % ,乙方占 15 %

  3、 溢價結算:自正式銷售開始,每月的 1 日,甲乙雙方對帳按簽約并資金到賬為標準并且確認后進行結算,在下個月的 5 日之前甲方將上月應支付的溢價分成支付給乙方,收到款項后乙方應開具有效發票。

  第九條 成功銷售與招商的界定

  甲乙雙方確認,滿足下列約定的,視為該房屋成功銷售。

  房屋銷售以套為出售單位,購房者簽署《馬鞍山市商品房預售合同》并支付了首期房價款,并且其余款項到賬則該房屋在項目結案匯總時視為成功銷售。

  第十條 購房者退房

  1. 由于乙方的原因(如銷售說辭不實、銷售文件處理錯誤等),造成購房者退房,或者簽署的正式銷售合同無法辦理備案登記手續,或者購房者無法辦理按揭手續,該房不計入成功銷售總量。

  2. 由于購房者自身的原因要求退房,該房屋不計入成功銷售總量,購房者支付的違約金中提取100%作為乙方服務費用計入溢價比例分配。

  3. 購房者所退房屋,不計入成功銷售總量,由乙方另行銷售。

  第十一條:銷售計劃的執行

  1、 已方制定合理銷售計劃書,經甲方確認后,作為乙方銷售執行依據,本項目在開盤前具體確認。

  2、 乙方完成雙方約定的銷售計劃方可按約定比例結算銷售提成,否則僅按應結金額60%結算,乙方在次月完成銷售指標后方可結算上月按應結金額費用。

  3、 該項目甲方部分物業作為持有,持有部分不作為乙方銷售代理銷售范圍。

  第十二條:雙方權利和義務

  (一)甲方權利和義務

  1、甲方須保證其所提供的物業銷售法律文件和資料真實、合法、有效,否則,由此引起的一切責任和損失均由甲方承擔;

  2、經甲方核準符合甲方要求后,甲方同意在該項目的各種宣傳媒體、資料及現場包裝物料上印上乙方營銷代理字樣,以利于銷售活動的開展;

  3、甲方提供項目銷售中心及銷售中心的辦公家具和辦公設備,如電腦、傳真機、復印機、打印機、飲水機、等,承擔售樓處內的水、電、煤、電話等費用(乙方提供具體數額甲方簽字確認);

  4、甲方負責與買方簽訂房屋買賣的相關合同;

  5、代理期間,由甲方派出的財務人員負責統一收取買方的定金、房款及相關稅費,并開具甲方的收據或發票;

  6、甲方應按合同約定向乙方支付策劃費用、代理傭金、招商租金、溢價分成;

  7、一切有關本項目之其它合同文件均需由甲方簽定,任何個人或單位簽定均屬無效;

  8、乙方未能按照提供給甲方工作計劃內容完成工作或乙方工作不符合甲方利益,甲方有權單方終止合同繼續履行并且保有最終解釋權。

  (二)乙方權利和義務

  1、乙方負責承擔本項目的前期產品策劃定位服務及營銷策劃、銷售代理服務;

  2、乙方應派銷售團隊負責該項目的銷售工作,并指定團隊負責人與甲方對接;團隊負責人及主要人員須經甲方考核確認,在工作過程中甲方考核不合格者甲方有權要求乙方調換人員至甲方滿意為止,否則將視為乙方違約;

  3、乙方應為代理銷售單位的價格表、付款方式、優惠措施等提供專業性意見,甲方享有決定權。乙方應嚴格按照甲方確定的價格表、付款方式等相關銷售資料執行,不得任意改變

策劃合同 篇2

  廣告策劃合同

  甲方:乙方: 就甲方委托乙方完成座落于地區的廣告策劃、廣告創意、形象設計、媒體投放。甲、乙雙方根據現行中華人民共和國法律、法規的規定,本著平等互利的原則,經友好協商,就以下條款達成一致:

  第一條、服務內容

  根據本合同約定:乙方負責項目準備期及項目實操期的廣告策劃、創意、設計及媒體投放,建議貴司根據各期間配合乙方各階段負責的廣告策劃、創意、設計及媒體投放工作內容。

  1、推廣策略擬定:

  1)案名及SLOGAN;

  2)全案推廣策略建議書;

  3)階段性推廣策略建議書;

  2、VI系統建設:

  1)標識、標準字、標準色、標準組合形式及延展、變異等設計;

  2)VI延展(手袋、名片、信封、信紙、傳真等)。

  3、項目現場的平面設計方案:

  1)招牌、看板;

  2)指引系統;

  3)項目現場圍檔。

  4、廣告設計(含創意、文案、設計):

  1)項目書;

  2)單頁;

  3)折頁、DM;

  4)戶外廣告;

  5)報紙、雜志等平面媒體廣告;

  6)電視、影視宣傳創意推廣;

  7)網站平面設計框架及網絡媒體平面設計;

  第二條、服務形式

  1、乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內,向甲方提供具體的實施方案和工作進度表,甲方應在收到該方案和進度表后五個工作日內確認或提出異議。經甲方確認后,乙方即執行此方案。

  2、如甲方提出異議的,乙方應當根據甲方的意見在案和工作進度表,如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的實施方案和工作進度表的,甲方有權解除本合同,雙方互不承擔違約責任,甲方無需為此支付費用。

  3、該實施方案及《工作進度表》所確定的日期,甲方有權在合同履行期間根據實際情況予以調整,并無需對該調整增加費用。

  第三條、服務成果形式和要求

  1、乙方為甲方提供服務內容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現,各服務成果具體載體均應當為提供電子文檔一套;

  2、乙方應對其向甲方提供的工作成果進行充分的說明,達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議,乙方應當負責給予充分解釋。

  3、乙方負責廣告的制作、印刷和拍攝、租片、廣告發布事宜。甲方如有異議,則雙方另行協商,并另簽署協議書。

  4、乙方提交的工作成果均須經甲方簽字同意。如甲方對其內容提出異議的,乙方應當按甲方意見限期修改,直至滿足甲方要求。對于緊急事項,甲方可通過電話、傳真通知確認,并在確認后24小時內以特快專遞的方式發出書面確認。經甲方確認工作成果,乙方對其文件承擔責任,不得更改。

  5、其他要求:

  (1) 乙方向甲方提交的最終策劃、創意、設計、報告等文件,均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱,并應當通過直接提交或特快專遞郵寄的.方式送達甲方。

  (2)以上文字、圖片、載體均為設計圖紙及樣稿,該設計圖紙應當清楚明晰,并注明其適用使用的媒體,其相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業等用于制作菲林(底片)。

  第四條、廣告服務流程

  1、甲方應就具體服務內容向乙方下達工作單,乙方按工作單的要求和期限向甲方提供相關廣告創意設計及合作范圍其它服務。甲方工作單作為本合同的附件一。

  2、甲、乙雙方須確定各自的工作聯系人。甲方的聯系人為出任何承諾、確認,無權減少本合同項下的乙方義務或甲方權利,無權增加乙方權利、費用或甲方義務,任何承諾、確認等均須以甲方加蓋公章的方式確認。

  3、乙方的工作聯系人為××,負責整個服務項目的安排、執行和與甲方的溝通、聯絡。該負責人向甲方所做出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為,均由乙方承擔責任。

  4、甲、乙雙方以月報形式進行每月工作的討論交流,時間為每月三十號進行,通過電話、郵件等形式完成,乙方項目組長和甲方溝通商議項目執行情況,乙方須提供已完成

  第七條、甲方權利義務

  1、甲方需向乙方提供本合同項目中應由甲方提出的相關文字及圖片等資料,并保證所提供的資料準確、完整。乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方提交所需資料明細,經甲方確認后,甲方于五個工作日內提供。

  2、甲方下發工作任務單時,應充分考慮到乙方為保證創作質量的合理時間。

  3、按雙方確認限定的時間推進計劃,并對乙方的工作內容和成果及時進行審核或確認。

  4、甲方對乙方的工作成果有異議時,甲方需書面通知乙方,并應詳細、明確地表明甲方的意見和建議,并與乙方協商。協商達成后,乙方應遵照甲方要求的期限內予以修改和調整,如乙方不予改正,甲方有權解除合同,乙方應按合同總金額的10%向甲方支付違約賠償金,并賠償甲方全部損失。

  5、按合同規定按時向乙方支付服務費用。

  第八條、乙方權利義務

  1、指定以下人員組成本案廣告專案工作組:

  1)指導層:

  項目總監:

  創作總監:

  2)執行層:

  項目組長:

  創意策劃:

  媒體推廣:

  客戶服務:

  2、廣告專案工作組的核心成員為: ,該廣告專案工作組的核心成員未經甲方同意不得隨意更換。

  3、按照雙方確認限定的時間及方案、計劃等按時保質保量完成所擔負的各項工作。

  4、嚴格保守所知悉甲方的商業秘密。

  5、乙方未經征得甲方同意,不得改動甲方提供的文字資料及相關圖紙,否則一切后果由乙方承擔;

  6、乙方所提供的各種創意設計,必須符合國家相關法律法規,乙方需保證向甲方提供的策劃、創意、設計、方案等服務和作品的內容,包括所使用的圖片、標志、用語、音樂、肖像、表現形式等均合法取得,保證有權使用并可用于甲方項目的使用和廣告發布,乙方不得侵犯他人的著作權(版權)、肖像權等權利。如侵犯他人權利或違反相關規定的,由乙方承擔責任、費用和行政處罰。如造成甲方損失的,乙方并應當賠償甲方全部損失,包括

  但不限于:訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費、公證費、差旅費等、如甲方為繼續使用而支付使用費的,該費用由乙方承擔。

  7、對于項目VIS設計,乙方應當向甲方至少提供二套不同設計(包括方案、說明和草圖),各項設計應當明確其制作所需的材質、顏色等具體要求。由甲方選擇或提出意見,乙方應當根據甲方意見并在甲方指定期限內修改完畢,經甲方確認設計后出具圖紙。甲方有權要求乙方對其設計方案進行修改或重新設計。

  8、乙方不直接與甲方的各外協公司接口,與所有外協執行公司的接口工作,由甲方全權負責。

  9、在乙方向甲方提供的工作成果范圍內的所有平面表現設計稿中,乙方可附注其商標。

  第九條、聲明及保證

  1、甲、乙雙方依據平等、誠實、信用的原則訂立合同,并在合同履行中嚴格遵守。

  2、在本合同期內,乙方保證在溫州地區內不再承接其它同類型項目或與甲方直接競爭的服務項目,否則,甲方有權解除合同,乙方應按本合同總金額10%向甲方支付違約賠償金。

  3、本合同的簽訂及合同中所確定的各服務項目,均視為由乙方獨家代理服務,甲方無權在合同期限內根據需要將部分或全部服務項目委托其他人。但甲方有權通知乙方而減少服務項目,服務費用的調整均由雙方協商決定。

  第十條、違約責任及合同解除

  1、合同期內如本項目發生重大調整或出現停建、緩建的,甲方有權提前五日通知乙方暫停合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算。

  2、如甲方未按合同約定支付服務費用,甲方每逾期一日,乙方有權按逾期金額的萬分之二向甲方追索違約金直到付清為止。

  3、乙方未按計劃期限或甲方通知調整后的進程時間向甲方提交方案、策劃、設計等或有其它遲延提供服務的行為,每逾期一日,乙方承擔合同總金額萬分之二的違約賠償,并承擔因乙方遲延交付工作給甲方造成的全部損失,逾期達七日的,甲方有權解除本合同;

  4、合同期內,如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽的,甲方有權解除本合同;

  5、乙方違反本合同其它約定的,經甲方書面通知限期改正或履行,而期滿仍未改正或履行的,甲方有權解除本合同。

  6、除本合同另有約定之外,因乙方原因解除本合同的,乙方應向甲方支付本合同總價款20%的違約賠償金,對因此給甲方造成的損失,乙方應承擔賠償責任。

策劃合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲方擁有自主知識產權的專利產品___________空調外機養護罩、內機養護罩,現乙方愿以自身優勢幫助甲方開展該產品的銷售。

  經甲乙雙方友好協商,本著平等互利的原則,達成如下協議:

  一、合作方式

  1、經銷商

  要求:管理規范有一定規模的空調銷售、服務網點,首批進貨________套以上,其中外機________套,內機________套。

  享受政策:由總代理直接供貨,享受相關優惠政策和獎勵。

  2、代銷商

  由甲方提供各種型號產品共計________個的首批鋪貨,該批產品乙方無需立即付款,但是該批貨物如出現損壞或丟失,乙方必須承擔相應的賠償責任。

  二、產品價格全國統一零售價:____元/套(外機雙風機和內機的柜機均按二個計算)

  乙方提貨價:_____元/套

  三、訂貨及結算方式乙方根據需要由專人向甲方提出訂購要求:包括具體型號及數量等。提貨時付清貨款。

  、雙方權利與義務乙方隨時了解產品庫存,做到及時發現所缺型號,起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區域進行銷售,違者將取消經銷的`資格。

  甲方應積極配合乙方的銷售工作,并保證好產品的質量。

  五、其它

  為了充分體現平等互利,實現合作雙贏,甲方提供以下優惠政策,支持乙方的工作。

  1、甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費返還給乙方。

  2、乙方的月銷售量達到______個以上,甲方按當月乙方銷售額的________%進行返利。

  3、乙方可介紹和發展下級經銷、代銷商。乙方發展的下級經銷、代銷商直接由乙方供貨,如要求甲方供貨的,甲方按其當月總銷售量的_______%獎勵給乙方。

  4、乙方一次性提貨________套以上甲方可免費提供廣告位。

  注:以上銷售量均以當月提貨量為準,返利形式一般是產品。代銷商不享受以上返利政策。

  本合同一式兩份,雙方各執一份。

  合同有效期 年月日至年月日

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  代表簽字:代表簽字:

策劃合同 篇4

  委托方:(甲方):

  服務方:(乙方):

  合同有效期限: 年月日至 年月日止,

  依據中華人民共和國合同法規定,合同雙方就 項目,經協商一致,簽訂本合同。

  一、服務內容、方式和要求:一年內乙方為甲方風水策劃事宜,

  包括有甲方整體風水布局、起名、開業、擇日等項目,雙方經協定給予服務,平時有事可以電話咨詢服務。

  二、履行、地點和方式:

  三、甲乙雙方責任:本項目由乙方負責完成專業技術工作,解

  決技術問題所需經費由甲方負擔。

  四、服務費或培訓費:甲乙雙方協商決定,甲方應向乙方支付

  服務費或培訓費共計: 元

  五、服務費支付方式:按以下第 種方式

 、僖淮慰偢盯诜制谥Ц叮旱谝淮沃Ц 元,時間

  第二次支付 元,時間

  第三次支付 元,時間

 、燮渌绞剑 元, 時間

  六、違約金或者損失賠償額:甲乙雙方應積極相互配合履行

  合同約定,任何一方違約,給對方造成損失,違約方應當按合同法規定,承擔違約責任。

  七、甲乙雙方任何一方單方終止合同也為違約。

  八、由自然社會等不可抗拒的原因造成的.損失,不為違約。

  九、爭議的解決方法:

 、僭诤贤男羞^程中發生任何爭議,甲乙雙方應當協商解決。 ②甲乙雙方協商不成的,申請 ③向法院提起訴訟。

 、芷渌鉀Q方法:

  十、合同生效、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  十一、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 電話: 電話:

  日期: 日期:

策劃合同 篇5

  宣傳設計策劃合同書

  單 位:(下簡稱甲方)

  廣告商:(下簡稱乙方)

  甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方的宣傳設計策劃事宜,達成如下條款:

  第一條:甲方委托乙方宣傳策劃的項目:( 單位名稱 )宣傳廣告設計策劃項目。

  第二條:宣傳策劃原則

  乙方按甲方規定,提供全程宣傳策劃包括廣告策劃與設計制作、宣傳的服務。

  第三條:代理方式

  甲方委托乙方全權全程宣傳策劃,并委托平面設計、廣告代理、資料印刷、、大型戶外LED廣告牌滾動播放宣傳內容、宣傳車沿街游行宣傳等業務,全面負責本次項目的宣傳策劃工作。

  第四條:甲方的權利和義務

  1、在約定期限內要求乙方提交有關宣傳策劃方案,從市場調查依據確認后再由甲方協助組織實施。

  2、有權要求乙方在委托范圍內從策劃角度提供書面意見和建議。

  3、要求乙方向甲方提供策劃方案及調整宣傳策略和建議。

  4、批準乙方制訂的整體宣傳策略。

  5、按合同約定與乙方結算宣傳策劃、設計費并按時支付。

  第五條、乙方的權利和義務

  1、有權按照合同要求甲方支付宣傳策劃費。

  2、負責根據甲方要求和項目進度的不同階段,提報廣告計劃,經甲方認可后組織實施。

  3、乙方提供:

 、拧⒒顒硬邉澐桨;⑵、項目各種展板設計制作、宣傳資料印刷、LED大型戶外電子屏播放、廣告宣傳車沿縣城主要路段游行、廣播等宣傳策略。

  4、承擔因乙方過錯造成的索賠或其他法律責任。

  第六條:代理期限

  甲方委托乙方宣傳策劃期為: 20xx年xx月xx日。

  第七條:項目宣傳策劃費的給付標準和方式

  1、宣傳策劃費含活動策劃、平面設計及資料印刷及設備租用費共計¥xxxxx.00元(大寫xxxxxxx元整)。

  2、活動結束后,甲方即向乙方支付人民幣¥xxxxx.00元(大寫:xxxxxx元整)廣告宣傳設計策劃費。

  第八條:違約責任

  1、因甲方未提供有關宣傳內容資料、活動政策而造成損失的,則甲方承擔全部責任。

  2、如因乙方原因,不及時提供宣傳策劃方案,甲方追究責任或終止合同。

  3、甲方如未按照雙方約定支付給乙方宣傳策劃費,乙方有權解除合同。

  4、在合作過程中任何一方泄露商業秘密或將有關資料提供給第三人的.,另一方有權要求對方承擔相關經濟損失并追究相關責任。

  5、任何一方單方擅自中止合同或解除合同均屬違約行為,需由違約方承擔因此給守約方造成的相關損失和違約責任。

  6、本合同執行過程中,如有因不可抗力因素影響有關條款之執行的,應由雙方協商,妥善解決,在雙方達成一致意見的基礎上而中止合同或改變合同的有關條款的不視為違約。

  第九條:附則

  1、雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同之附件均為合同有效組成部分,具有同等效力。

  3、本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

  4、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,均具同等法律效力。

  5、本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商或調節不成的,雙方同意由仲裁委員會仲裁。

  6、合同期滿本合同自然終止。雙方如續訂合同,應在該合同期滿七天前向對方提出書面意見。

  7、本合同自雙方代表人簽字或蓋章之日起生效。

  甲 方:乙 方:

  代表人:(簽 章)代表人:(簽 章)

  日 期: 年 月 日日 期:年 月 日

策劃合同 篇6

  甲方(代理方):__________________

  乙方(被代理方):________________

  為了發展我國文藝文化事業,繁榮文化市場,為乙方提供便捷、有益的交易機會以及維護乙方合法利益,甲乙雙方本著自愿、平等、公平、互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》、《著作權法》及相關法律、法規實施條款的規定,經雙方充分協商,達成如下協議,并誓言共同守信。

  一、代理事項

  乙方接受甲方的代理策劃合約,委托甲方獨家代理策劃乙方_______。

  二、____代理范圍

  甲方全權負責乙方____的全案策劃以及全權代表乙方就該____在全國(含港臺)范圍內的對外洽談、市場推廣等,以求乙方____交易的順利達成。

  三、本合約有效期

  本合同有效期為_______年,自雙方簽訂合約之日起計算。即自_____年_____月_____日至______年_____月_____日止。

  四、代理____簡述

  ____名:《 __________________ 》

  劇種: □ 電視劇 □ 電視電影 □ 電影□ 戲劇□ 舞臺劇(單選)

  集數:__________________

  類型:__________________

  ____狀態: □ 創意□ 故事大綱□ 分集梗概□ 策劃方案 □ 文學劇本□ 小說及其它體裁文學本(可多選)

  版權保護中心登記號:_____________________(沒申請可不填)

  五、甲、乙雙方的權利與義務

  5.甲方承認乙方所簽代理策劃____為乙方創作完成,乙方享有上述____及根據該____所拍攝的影視劇的署名權;

  5.2乙方應保證所撰寫____不含有侵犯任何人著作權、名譽權、隱私權內容,如因違反前述規定而引起法律糾紛,應由乙方承擔一切責任,并負責依據本合約償付甲方____代理費及所受經濟損失;

  5.3在本合約第一款限定之范圍內,甲方為乙方所簽____的全國代理策劃權利,任何第三方均不得干涉甲乙雙方的合作行為

  乙方在任何情況下也均不得自行或通過其他第三方從事與甲方代理范圍相沖突的事務;

  5.4乙方在本合約期內就所簽代理____進行的劇本交易及報酬洽談活動應在甲乙雙方進行商榷后由甲方安排和決定,乙方有知情權,甲方有責任為乙方爭取更合理的報酬和更好的合作條件;

  5.5為能更好地為乙方所簽____謀求合作機會,甲方有責任在本合約期內對乙方所簽____提出各種必需、有效的策劃與劇本修改意見;乙方除不可抗力因素外必須做出符合甲方要求的`修改,不應違背與抗拒;修改時限由甲乙雙方視具體情況合理確定;

  5.6在本合約期內,乙方所簽____在通過甲方最終審核后,甲方必須針對乙方所簽____制訂出階段性的宣傳推廣方案,并認真執行,所產生的費用由甲方承擔;

  5.7甲方有責任全力為乙方爭取各種適合乙方所簽____的交易機會,甲方針對乙方所簽____的工作進度應階段性反饋予乙方得知;

  5.8甲方不應以任何方式要求乙方對所簽____進行違背國家法律、法規和違背公認社會道德的修改與宣傳;

  5.9甲乙雙方在各種媒體及所有公開場合,必須尊重對方,維護雙方形象,不得以任何形式指責、詆毀、中傷對方;

  5.0必要時,甲方可委托第三方行使其全部或部分代理職責,有權力將本合約全部或部分權力轉移給第三方,但必須征得乙方同意。轉移過程中,乙方的待遇不能夠低于本合約之標準。針對所簽代理____,代理費用由甲方與第三方協商分配;

  5.甲方必須在乙方所簽____的酬勞到賬后十日內支付乙方應得的收入;

  5.2本合約期滿時,甲方對乙方續約事宜有優先權,乙方與第三方簽約前,應提前30日向甲方提出跟第三方協議同等的條件,若甲方書面表示放棄或在30日內未表明態度時,乙方可與第三方簽約。

  5.3在本合約期內,乙方不得以任何方式和借口回避或拒絕與甲方的聯系,如有必要需乙方親自出席,乙方應盡力配合,如有不得已原由不能出席,應及時回復甲方;

  5.4經甲乙雙方商議后,甲方為乙方制定的策劃方案、修改意見以及推廣計劃一旦確立,乙方必須服從并全力投入,配合甲方。

  六、代理酬勞

  6.雙方同意在合約簽署期內(以簽約日算起),甲方以分成方式支付乙方報酬,其中,在合約執行期間,自_____ 年____月____日至______年____月____日

  乙方因所簽代理____獲得的酬勞之80%歸乙方所有,另20%作為該____代理費用歸甲方所有;

  6.2甲乙雙方自行承擔各自收入應當交納的稅金。

  七、解約與違約賠償

  7.當雙方任何一方未盡合約義務而違背合約要求時,可由一方提出解除合約,經雙方協商就解除與賠償事宜達成一致后,方可解約;

  7.2當任何一方無理提出解約要求時,必須經雙方協商同意,支付雙方認可之解約金之后,方可解除合約;

  7.3當遇到不可抗力因素(如天災、戰爭、公司及個人破產,政令因素等)時,合約自動解除。

  八、協議補充與爭議解決

  8.本協議未盡事宜可由雙方友好協商后以補充協議完善、修改。

  8.2如遇不可協商解決事宜,提交甲方注冊地或經營地合同仲裁機構進行仲裁解決,并且雙方一致接受該機構的仲裁結果為最終結果。

  九、協議生效

  9.本協議一式貳份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  9.2雙方根據本合約規定提交對方的書面文書,應以掛號信的方式按照本合約注明的地址寄送對方。如一方地址變動,應及時通知對方。

  甲方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______

  _________年____月____日

  簽訂地點:_____________

  乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______

  _________年____月____日

  簽訂地點:_____________

策劃合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方在平等自愿、公平、誠實信用的原則下,經友好協商,就甲方委托乙方承攬“活動”相關事宜達成并簽訂本合同。

  一、委托范圍及工作內容

  1.1甲方委托乙方執行舉辦于年月日的“活動”;乙方負責向甲方提供活動實施細化方案制定、活動執行、活動現場布置、道具設計及制作、安裝等事宜(具體事項以項目活動策劃方案為準)。

  1.2工作內容

  1.2.1策劃活動流程、設計布展方案、舞臺燈光設計方案、場地推薦、攝影攝像、主持人及演出人員的選擇、互動游戲及道具的設計、抽獎活動安排等;

  1.2.2活動策劃方案、主持人稿件、致詞及其他文字稿件的撰寫;

  1.2.3活動方案所涉及合作單位、媒體的'邀約、溝通;

  1.2.4活動現場執行及應急處理;

  1.2.5活動效果反饋及總結、活動資料的保存與保密;

  1.2.6本委托執行活動涉及的其他需由乙方完成的工作。

  二、費用及付款方式

  2.1費用為人民幣:元整(小寫)。

  2.2本次活動中因甲方的需要增加或更改制作產品或增加活動內容,由甲、乙雙方主要負責人書面進行確認,最終費用按書面確認單為準。

  2.3本合同簽訂后2個日內,甲方向乙方支付費用的%【即人民幣:元整(小寫:)】作為首期款,剩余款項在“活動”結束,乙方向甲

  方提供合法等額完稅發票后15日內一次性支付給乙方。

  三、實施

  3.1活動立項→活動基本信息確認及場地勘測→提供策劃初稿→正式提案→甲方及甲方策劃代理公司審定→甲方書面簽字確認提案→活動籌備→活動預演→活動現場執行→相關媒體宣傳→活動效果反饋及總結等。

  四、甲方責任與權利

  4.1甲方有權利按本合同的約定從乙方獲得活動布置項目,并對布置要求提供意見;

  4.2甲方有義務向乙方提供必要的資料以確保乙方能完成承攬任務;

  4.3甲方有權對乙方的工作內容及工作質量進行監督和指導,并對重大問題有權要求乙方進行更改;

  4.4甲方應如約向乙方支付承辦費用;

  五、乙方的責任與權利

  5.1乙方應從甲方布置要求及要達到的效果出發;

  5.2提供專項服務方案,獲得甲方負責人同意并簽字確認后方可實施,并接受甲方的監督與指導;

  5.3未經雙方書面許可不得擅自更改;

  5.4乙方應保證工作的質量及工作的進度;

  5.6如在項目執行期間發生緊急情況,乙方有義務及時通知甲方并積極予以協助解決;

  5.7乙方為完成承辦活動而采購、擺設的各種物品、搭設的各種構筑物必須穩固、安全,無潛在風險和隱患。并在本合同履行期間內承擔維修、維護、管理責任;

  六、不可抗力

  6.1不可抗力因素:因水災,火災,地震等或其他不可抗因素致使本合同不能履行或不能完全履行時,雙方均不承擔法律責任,但雙方應在相互信任的基礎上協商解決;

  6.2因國家政策或政治原因使本合同不能履行或不能完全履行時,雙方均不承擔法律責任,但雙方有通知義務和協助義務,待不利原因消除后另簽補充合同。

  七、違約責任

  7.1合同生效后,若一方單方違約終止,守約方將依法追究賠償責任,并承擔合同總價款的30%的違約金,并賠償給對方造成的損失。

  7.2甲方如逾期付款,乙方有權對逾期額每天以中國人民銀行發布的同期同額貸款利率150%要求乙方支付違約金,并要求甲方賠償損失。

  八、其他

  8.1甲、乙雙方因本合同或在本合同履行過程中發生爭議的,應協商解決,達成一致簽署補充協議,與本合同具有同等法律效力;協商不成時,任何一方可向合同履行地人民法院提出訴訟。

  8.1本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效,壹式貳份,雙方各執壹份。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

策劃合同 篇8

  一、建筑工程合同策劃概述

 。ㄒ唬┖贤邉澕耙紤]的問題

  在建筑工程項目的初始階段必須進行相關合同的策劃,策劃的目標是通過合同保證工程項目總目標的實現,必須反映建筑工程項目戰略和企業戰略,反映企業的經營指導方針和根本利益。

  合同策劃需考慮的主要問題有:項目應分解成幾個獨立合同及每個合同的工程范圍;采用何種委托方式和承包方式;合同的種類、形式和條件;合同重要條款的確定;合同簽訂和實施時重大問題的決策;各個合同的內容、組織、技術、時間上的協調。

 。ǘ┖贤邉澋囊饬x

  (1)合同的策劃決定著項目的組織結構及管理體制,決定合同各方面責任、權力和工作的劃分,所以對整個項目管理產生根本性的影響。業主通過合同委托項目任務,并通過合同實現對項目的目標控制。

 。2)合同是實施工程項目的手段,通過策劃確定各方面的重大關系,無論對業主還是對承包商,完善的合同策劃可以保證合同圓滿地履行,克服關系的不協調,減少矛盾和爭議,順利地實現工程項目總目標。

  (三)合同策劃的依據

 。1)業主方面:業主的資信、資金供應能力、管理水平和具有的管理力量,業主的目標以及目標的確定性,期望對工程管理的介入深度,業主對工程師和承包商的信任程度,業主的管理風格,業主對工程的質量和工期要求等。

 。2)承包商方面:承包商的能力、資信、企業規模、管理風格和水平、在本項目中的目標與動機、目前經營狀況、過去同類工程經驗、企業經營戰略、長期動機、承受和抗御風險的能力等。

 。3)工程方面:工程的類型、規模、特點,技術復雜程度、工程技術設計準確程度、工程質量要求和工程范圍的確定性、計劃程度,招標時間和工期的限制,項目的盈利性,工程風險程序,工程資源(如資金、材料、設備等)供應及限制條件等。

 。4)環境方面:工程所處的法律環境,建筑市場競爭激烈程度,物價的穩定性,地質、氣候、自然、現場條件的確定性,資源供應的保證程度,獲得額外資源的可能性。

  (四)合同策劃的程序

 。1)研究企業戰略和項目戰略,確定企業及項目對合同的要求。

  (2)確定合同的總體原則和目標。

 。3)分層次、分對象對合同的一些重大問題進行研究,列出各種可能的選擇,按照上述策劃的依據,綜合分析各種選擇的利弊得失。

 。4)對合同的各個重大問題作出決策和安排,提出履行合同的措施。在合同策劃中有時要采用各種預測、決策方法,風險分析方法,技術經濟分析方法。在開始準備每一個合同招標和準備簽訂每一份合同時都應對合同策劃再作一次評價。

  二、業主的建筑工程合同策劃

 。ㄒ唬┓稚⑵叫谐邪腿

 。1)分散平行承包,即業主將設計、設備供應、土建、電器安裝、機械安裝、裝飾等工程施工分別委托給不同的承包商。各承包商分別與業主簽訂合同,各承包商之間沒有合同關系。其特點是:

  1)業主有大量的管理工作,有許多次招標,需作比較精細的計劃及控制,因此項目前期需要比較充裕的時間。

  2)業主負責各承包商之間的協調工作,對各承包商由于互相干擾所造成的問題承擔責任。由于不確性因素的影響及協調難度大,因而這種承包方式的合同爭執較多,工期長、索賠多。

  3)該承包方式要求業主管理和控制較細,業主必須具備較強的項目管理能力。

  4)對于大型工程項目,該承包方式使業主面對眾多承包商,管理跨度大,協調困難,易造成混亂和失控,且業主管理費用增加,導致總投資增加和工期延長。

  5)采用這種承包方式,業主可以分階段進行招標,可以通過協調和項目管理加強對工程的干預。同時承包商之間存在著一定的制衡。

  6)采用這種承包方式,項目的計劃和設計必須周全、準確、細致。這樣各承包商的工程范圍容易確定,責任界限比較清楚。

 。2)全包(又稱統包,一攬子承包,設計一建造及交鑰匙工程)合同,即由一個承包商承包建筑工程項目的全部工作,并向業主承擔全部工程責任,包括設計、供應、各專業工程的施工,甚至包括項目前期籌劃、方案選擇、可行性研究和項目建設后的運營管理。該承包方式的特點是:

  1)減少業主面對的承包商數量和事務性管理工作。業主提出工程總體要求,進行宏觀控制、驗收成果,通常不干涉承包商的工作,因而合同糾紛和索賠較少。

  2)方便協調和控制,減少大量的重復性的管理工作,信息溝通方便、快捷、準確。有利于施工現場管理,減少中間環節,從而可減少費用和縮短工期。

  3)業主的責任體系完備,避免各種干擾,對業主和承包商都有利,工程整體效益高。

  4)業主必須選擇資信度高、實力強,適宜全方位工作的承包商,他不僅需具備各專業工程的施工力量,而且尚需很強的設計、管理、供應,乃至項目策劃和融資能力。

 。3)采用上述二者之間的中間形式,即將工程委托給幾個承包商,如設計、施工、供應等承包商。

  (二)招標方式的選擇

  國

  際上經常采用的招標方式有公開招標、邀請招標和議標。我國頒布實施的《中華人民共和國招標投標法》規定,招標分為公開招標和邀請招標。

  1.公開招標

  公開招標又稱無限競爭性招標,是由招標單位在國內外主要報紙,有關刊物上,或電視、廣播上發布招標廣告。凡符合規定條件的承包商都可自愿參加投標,數量不受限制。

  這種招標方式,招標單位有較大的選擇余地,可在眾多的投標單位之間選擇報價合理、工期短、信譽良好的承包商,但由于參與競爭的承包商可能很多,增加了資格預審和評標的工作量,也使招標費用支出較多。公開招標在國際上已沿用了很長時間,也是我國目前最廣泛采用的招標方式。但這種方式業主管理工作量大,要準備很多資格預審文件、招標文件,要進行資格預審、評標、舉行澄清會議等。雖可降低報價、提高工程質量,但招標期較長。

  2.邀請招標

  邀請招標又稱有限競爭性招標。這種招標不發布廣告,由招標單位向預先選擇的數目有限的承包商發出邀請信,邀請他們參加某項工程的投標競爭。采用邀請方式招標,一般可以保證參加投標的承包商有此項工程經驗,信譽可靠,有能力完成該工程項目,招標單位可以減少招標工作量,節省招標費用,也能增加每個投標者的中標機會。但這種方式限制了競爭范圍,有可能漏掉一些在技術上、報價上有競爭力的后起之秀。

  邀請招標方式適用于以下情況:

 。1)在特殊情況下,工程規模大,招標單位認為中、小型施工企業不可能勝任,因而選定幾家大公司參加投標。

 。2)工程復雜、專業性強,招標單位認為只有某些企業才能承擔。

 。3)工程規模小,為節約招標開支沒有必要公開招標。

  (4)公開招標后,無人投標,招標單位只好邀請少數單位投標。

  (5)由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開招標的工程。

  邀請的投標單位一般5~10家,不能少于3家。

  3.議標對不宜公開招標或邀請招標的`特殊工程,應報縣級以上地方政府建設行政主管部門,經批準后可以議標。這種方式是建設單位或其代理人直接邀請某一承包商進行談判,達成協議后將工程任務委托這家承包商去完成。若談不成,可另邀請一家,直到達成協議為止。

  議標通常適用于以下情況:

 。1)工程的性質特殊,內容復雜,發包時尚不能清楚詳盡地確定其中若干技術細節和近似的工程量。

 。2)采用某種新技術,需施工單位從設計階段就開始參加合作。

  (3)公開招標或邀請招標未能產生中標單位。

  (4)工程規模不大,工期緊張,需邊設計邊施工等。

  這種招標方式易于處理一些問題,使雙方緊密配合,但競爭性差,可能會使承包價格偏高。因此,無特殊情況,為規范建筑市場行為,應嚴格限制議標方式。

 。ㄈ┖贤N類的選擇

  合同的計價方式有很多種,不同種類的合同,有不同的應用條件、不同的權力和責任分配、不同的付款方式,同時合同雙方的風險也不同,應依具體情況選擇合同類型。目前,合同的類型主要有四種。

  1.單價合同

  這是最常見的合同種類,適用范圍廣,如fidic土木工程施工合同。我國的建設工程施工合同也主要是這一類合同。在這種合同中,承包商僅按合同規定承擔報價的風險,即對報價(主要為單價)的正確性和適宜性承擔責任;而工程量變化的風險由業主承擔。由于風險分配比較合理,能夠適應大多數工程,能調動承包商和業主雙方的管理積極性。單價合同又分為固定單價合同和可調單價合同等形式。

  單價合同的特點是單價優先,例如fidic施工合同,業主給出的工程量表中的工程量是參考數字,而實際合同價款按實際完成的工程量和承包商所報的單價計算。雖然在投標報價、評標、簽訂合同中,人們常常注重合同總價格,但在工程款結算中單價優先,所以單價是不能錯的。對于投標書中明顯的數字計算的錯誤,業主有權先作修改再評標。

  2.固定總價合同

 。1)固定總價合同的概念及特點

  這種合同以一次包死的總價委托,價格不因環境的變化和工程量增減而變化,所以在這類合同中承包商承擔了全部的工作量和價格風險。除了設計有重大變更,一般不允許調整合同價格。在現代工程中,特別在合資項目中,業主喜歡采用這種合同形式,因為:

 、俟こ讨须p方結算方式較為簡單。

 、谠诠潭ǹ們r合同的執行中,承包商的索賠機會較少(但不能根除索賠)。通?梢悦獬龢I主由于要追加合同價款、追加投資帶來的需上級,如董事會、甚至股東大會審批的麻煩。

  但由于承包商承擔了全部風險,報價中不可預見風險費用較高。承包商報價的確定必須考慮施工期間物價變化以及工程量變化帶來的影響。在這種合同的實施中,由于業主沒有風險,所以他干預工程的權力較小,只管總的目標和要求。

  (2)固定總價合同的應用前提

  在以前很長時間中,固定總價合同的應用范圍很。

  ①工程范圍必須清楚明確,報價的工程量應準確而不是估計數字,對此承包商必須認

  真復核。

 、诠こ淘O計較細,圖紙完整、詳細、清楚。

 、酃こ塘啃、工期短,估計在工程過程中環境因素(特別是物價)變化小,工程條件穩定并合理。

 、芄こ探Y構、技術簡單,風險小,報價估算方便。

 、莨こ掏稑似谙鄬捲,承包商可以作詳細的現場調查、復核工作量、分析招標文件、擬定計劃。

  ⑥合同條件完備,雙方的權利和義務十分清楚。

 。3)固定總價合同的計價方式

 、贅I主為了方便承包商投標給出工程量表,但業主對工程量表中的數量不承擔責任,承包商必須復核。各分項工程的固定總價之和即為整個工程的價格。

 、谌绻袠宋募袥]有給出工程量清單,而由承包商制定,則工程量表僅作為付款文件,不屬合同規定的工程資料。合同價款總額由各分項工程的固定總價構成。承包商必須根據工程信息計算工程量,若工程量有漏項或計算不正確,則被認為已包括在整個合同的總價中。

  (4)固定總價合同的確定

  固定總價合同是總價優先,承包商報總價,雙方商定合同總價,最終按總價結算。通常只在設計變更或符合合同規定的調價條件時才允許調整合同價格。

 。5)采用固定總價合同時承包商的風險

 、賰r格風險:報價計算錯誤;漏報項目;工程實施中物價和人工費漲價風險。

 、诠ぷ髁匡L險:工作量計算錯誤;由于工程范圍不確定或預算時工程項目未列全造成的損失;由于設計深度不夠造成的工程量計算誤差。

  3.成本加酬金合同

  這是與固定總價合同截然相反的合同類型。工程最終合同價格按承包商的實際成本加一定比率的酬金(間接費)計算。在合同簽訂時不能確定一個具體的合同價格,只能確定酬金的比率。由于合同價格按承包商的實際成本結算,所以在這類合同中,承包商不承擔任何風險,而業主承擔了全部工作量和價格風險,所以承包商在工程中沒有成本控制的積極性,常常不僅不愿意壓縮成本,相反期望提高成本以提高他自己的工程經濟效益。這樣會損害工程的整體效益。所以這類合同的使用應受到嚴格限制,通常應用于如下情況:

 。1)投標階段依據不準,工程的范圍無法界定,無法準確估價,缺少工程的詳細說明。

 。2)工程特別復雜,工程技術、結構方案不能預先確定。它們可能按工程中出現的新的情況確定。

  (3)時間特別緊急,要求盡快開工。如搶救、搶險工程,人們無法詳細地計劃和商談?<br>為了克服該種合同的缺點,調動承包商成本控制的積極性,可對上述合同予以改進:事先確定目標成本,實際成本在目標成本范圍內按比例支付酬金,超過目標成本部分不再增加酬金;若實際成本低于目標成本,則除支付合同規定的酬金外,另給承包商一定比例的獎勵;成本加固定額度的酬金,不隨實際成本數量的變化而變化。

  4.目標合同

  這是固定總價合同和成本加酬金合同相結合的形式,在發達國家,廣泛應用于工業項目、研究和開發項目、軍事工程項目中。

  目標合同以全包形式承包工程,通常合同規定承包商對工程建成后的生產能力或功能、工程總成本、工期目標承擔責任。若工程投產后的規定時間內達不到預定生產能力,則按一定的比例扣減合同價款;若工期拖延,則承包商承擔工期拖延違約金;若實際總成本低于預定總成本,則節約的部分按預定比例獎勵承包商,反之,則由承包商按比例承擔。

 。ㄋ模┲匾贤瑮l款的確定

  業主應正確地對待合同,對合同的要求合理,但不應苛求。業主處于合同的主導地位,由其起草招標文件,并確定一些重要的合同條款。主要有:

 。1)適用于合同關系的法律,以及合同爭執仲裁的地點、程序等。

 。2)付款方式。如采用進度付款、分期付款、預付款或由承包商墊資承包。這由業主的資金來源保證情況等因素決定。讓承包商在工程上過多地墊資,會對承包商的風險、財務狀況、報價和履約積極性有直接影響。當然如果業主超過實際進度預付工程款,在承包商沒有出具保函的情況下,又會給業主帶來風險。

 。3)合同價格的調整條件、范圍、調整方法,特別是由于物價上漲、匯率變化、法律變化、海關稅變化等對合同價格調整的規定。

 。4)合同雙方風險的分擔。即將工程風險在業主和承包商之間合理分配;驹瓌t是,通過風險分配激勵承包商,控制風險,取得最佳經濟效益。

 。5)對承包商的激勵措施。

 。6)業主在工程施工中對工程的控制是通過合同實現的,合同中必須設計完備的控制措施,以保證對工程的控制,如變更工程的權力;對計劃的審批和監督權力;對工程質量的檢查權;對工程付款的控制權;當施工進度拖延時,令其加速的權力;當承包商不履行合同責任時,業主的處理權等。

  三、承包商的合同策劃

  承包商的合同策劃服從于承包商的基本目標和企業經營戰略。

  (一)投標的選擇

  承包商必須就投標方向做出戰略決策,其決策取決于市場情況,主要有:

  (1)承包市場狀況及競爭的形勢。

  (2)該工程競爭者的數量以及競爭對手狀況,

  以確定自己投標的競爭力和中標的可能性。

 。3)工程及業主狀況。包括工程的技術難度,施工所需的工藝、技術和設備,對施工工期的要求及工程的影響程度;業主對承包方式、合同種類、招標方式、合同的主要條款等的規定和要求;業主的資信情況,是否不守信用、不付款的歷史,業主建設資金的準備情況和企業經營狀況。

 。4)承包商自身狀況。包括公司的優勢和劣勢、技術水平、施工力量、資金狀況、同類工程的經驗、現有工程數量等。

  承包商投標方向的確定要最大限度地發揮自身的優勢,符合其經營戰略,不要企圖承包超過自己施工技術水平、管理能力和財務能力的工程及沒有競爭力的工程。

 。ǘ┖贤L險的評價

  通常若工程存在下述問題,則工程風險大:

  (1)工程規模大,工期長,而業主要求采用固定總價合同形式。

 。2)業主僅給出初步設計文件讓承包商做標,圖紙不詳細、不完備,工程量不準確、范圍不清楚,或合同中的工程變更賠償條款對承包商很不利,但業主要求采用固定總價合同。

  (3)業主將做標期壓縮得很短,承包商沒有時間詳細分析招標文件,而且招標文件為外文,采用承包商不熟悉的合同條件。

 。4)工程環境不確定性因素多,且業主要求采用固定價格合同。

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  任何一個承包商都不可能獨立完成全部工程,不僅是能力所限,還由于這樣做也不經濟。在總承包投標前,他就必須考慮與其他承包商的合作方式,以便充分發揮各自在技術、管理和財力上的優勢,并共擔風險。

  1.分包

  分包的原因主要有以下幾點:

 。1)技術上需要?偝邪滩豢赡,也不必具備總承包合同工程范圍內的所有專業工程的施工能力。通過分包的形式可以彌補總承包商技術、人力、設備、資金等方面的不足。同時總承包商又可通過這種形式擴大經營范圍,承接自己不能獨立承擔的工程。

  (2)經濟上的目的。對有些分項工程,如果總承包商自己承擔會虧本,而將它分包出去,讓報價低同時又有能力的分包商承擔,總承包商不僅可以避免損失,而且可以取得一定的經濟效益。

 。3)轉嫁或減少風險。通過分包,可以將總包合同的風險部分地轉嫁給分包商。這樣,大家共同承擔總承包合同風險,提高工程經濟效益。

 。4)業主的要求。業主指令總承包商將一些分項工程分包出去。通常有如下兩種情況:

  1)對于某些特殊專業或需要特殊技能的分項工程,業主僅對某專業承包商信任和放心,可要求或建議總承包商將這些工程分包給該專業承包商,即業主指定分包商。

  2)在國際工程中,一些國家規定,外國總承包商承接工程后必須將一定量的工程分包給本國承包商;或工程只能由本國承包商承接,外國承包商只能分包。這是對本國企業的一種保護措施。

  業主對分包商有較高的要求,也要對分包商作資格審查。沒有工程師(業主代表)的同意,承包商不得隨便分包工程。由于承包商向業主承擔全部工程責任,分包商出現任何問題都由總包負責,所以分包商的選擇要十分慎重。一般在總承包合同報價前就要確定分包商的報價,商談分包合同的主要條件,甚至簽訂分包意向書。

  2.聯營承包

  聯營承包是指兩家或兩家以上的承包商(最常見的為設計承包商、設備供應商、工程施工承包商)聯合投標,共同承接工程。其優點是:

  (1)承包商可通過聯營進行聯合,以承接工程量大、技術復雜、風險大、難以獨家承攬的工程,使經營范圍擴大。

 。2)在投標中發揮聯營各方技術和經濟的優勢,珠聯璧合,使報價有競爭力。而且聯營通常都以全包的形式承接工程,各聯營成員具有法律上的連帶責任,業主比較歡迎和放心,容易中標。

  (3)在國際工程中,國外的承包商如果與當地的承包商聯營投標,可以獲得價格上的優惠。這樣更能增加報價的競爭力。

 。4)在合同實施中,聯營各方互相支持,取長補短,進行技術和經濟的總合作。這樣可以減少工程風險,增強承包商的應變能力,能取得較好的工程經濟效果。

 。5)通常聯營僅在某一工程中進行,該工程結束,聯營體解散,無其他牽掛。如果愿意,各方還可以繼續尋求新的合作機會。所以它比合營、合資有更大的靈活性。合資成立一個具有法人地位的新公司通常費用較高,運行形式復雜,母公司僅承擔有限責任,業主不信任。

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  合同執行戰略是承包商按企業和工程具體情況確定的執行合同的基本方針。

 。1)企業必須考慮該工程在企業同期許多工程中的地位、重要性,確定優先等級。對重要的有重大影響的工程,如對企業信譽有重大影響的創牌子工程,大型、特大型工程,對企業準備發展業務的地區的工程,必須全力保證,在人力、物力、財力上優先考慮。

 。2)承包商必須以積極合作的態度熱情圓滿地履行合同。在工程中,特別在遇到重大問題時積極與業主合作,以贏得業主的信賴,贏得信譽。例如在中東,有些合同在簽訂后,或在執行中遇到不可抗力(如戰爭、動亂

 。,按規定可以撕毀合同,但有些承包商理解業主的困難,暫停施工,同時采取措施,保護現場,降低業主損失。待干擾事件結束后,繼續履行合同。這樣不僅保住了合同,取得了利潤,而且贏得了信譽。

 。3)對明顯導致虧損的工程,特別是企業難以承受的虧損,或業主資信不好,難以繼續合作,有時不惜以撕毀合同來解決問題。有時承包商主動地中止合同,比繼續執行一份合同的損失要小。特別當承包商已跌入“陷阱”中,合同不利,而且風險已經發生時。

 。4)在工程施工中,由于非承包商責任引起承包商費用增加和工期拖延,承包商提出合理的索賠要求,但業主不予解決。承包商在合同執行中可以通過控制進度,通過直接或間接地表達履約熱情和積極性,向業主施加壓力和影響以求得合理的解決。

策劃合同 篇9

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲乙雙方本著誠實信用,平等互利的原則,就事宜協商一致,訂立本合同。

  乙方將組織專項項目服務組,向甲方提供服務。服務內容見附件(附件一:《營銷策劃項目內容清單》、附件二:《項目組名單》)。

  一、甲方的權利和義務

  1.根據乙方策劃的要求,提供客觀、真實的相關資料和數據;

  2.根據本協議規定,按時向乙方支付酬金;

  3.有權了解乙方的工作進度和實施情況;

  4.有權接收乙方完成的工作成果及相關文件資料。得到雙方書面簽字認可后,有權獲得與本項目相關的知識產權的申請權和所有權。

  5.要求乙方按時、按質、按量完成服務項目;

  6.按時確認和接受乙方完成的階段性工作成果,并以書面形式簽收;

  7.在本合同履行中,甲方加蓋印章的書面文件或由甲方授權人簽名的一切文件及單據等,甲方要承擔全部責任;

  8.乙方為甲方創作的概念、意念、文體及圖像等,所有權歸甲方所有,甲方將無界限使用;乙方為甲方提供并經認可的所有方案、圖象、文字、概念、意念等,乙方不得提供給他人使用。

  二、乙方的權利和義務

  1.按時完成和交付每個階段的工作成果,提供有效服務和支持;

  2.乙方有權根據本協議的約定獲得酬金;

  3.乙方的策劃和設計方案,如果侵犯了第三方的知識產權,其責任由乙方自負;

  4.保護甲方所交付的一切工作相關物品,包括所有報告、文件、統計資料及其他材料,不得丟失、傳播、泄密。

  5.由雙方共同確定廣告執行的第三方,乙方負責監督第三方的實施,并予以驗收;乙方負責提供促銷品、印刷品、POP、促銷工具等的設計制作方案,甲乙雙方共同確定制作方并由乙方驗收。

  6.乙方在充分了解甲方產品、市場狀況及相關信息后,應成立項目組為甲方服務;

  7.乙方按照合同附件《營銷策劃項目內容清單》分階段實施策劃服務,服務內容所涉及的甲方商業機密嚴格保守;

  8.乙方往返于陜西省境內工作地差旅費、伙食費自行負擔,乙方每月到甲方進行項目溝通;

  9.為了達到預期目標,乙方定期或不定期向甲方進行專業培訓(意識導入、團隊建設、營銷管理、銷售技巧等);根據甲方需要涉及到特別提升培訓項目,乙方負責向甲方推薦和組織專業培訓機構實施培訓,其費用由甲方承擔。

  三、工作成果交付期限

  1.乙方完成的工作成果的交付地點、交付方式由甲乙雙方協商約定,并由雙方代表簽署交結資料清單。甲方收到乙方的每個階段工作成果后的第三個工作日內,乙方接受咨詢、答疑并進一步完善;

  2.每項工作成果的交付期限按照約定的時間交付(根據每月雙方簽字確定的`排期執行)。

  四、合同期限與任務

  1.合同有效期自年月日至年月日止

  2.甲方保證在合同期內,區域市場投放萬元宣傳費用、促銷費用、整體營銷費用(不含物料制作、形象代言人、媒體發布等費用)。

  3.每月3日前甲方必須向乙方出具相關銷售報表和財務報表,銷量按甲方每月提供的銷售報表和財務報表計算,甲方不得隱瞞實際銷量和投入費用,以作為后續策略參考,乙方有權對此進行督察。

  4.在甲乙雙方的每次項目討論會上,雙方需做好會議紀要,并經雙方簽字認可后備案(甲乙雙方各執一份)

  五、付款方式

  1.項目服務費為圓人民幣(萬元人民幣),乙方開具正式稅務票。

  2.首付:合同簽訂后3個工作日內,甲方首付給乙方項目服務費的60%,即人民幣人民幣(萬元人民幣);

  3.在項目進入輔導期前三個工作日內,甲方給乙方支付合同總額40%的余款,即人民幣(萬元人民幣)

  4.由于甲方原因,不能按時向乙方付款,乙方有權向甲方收取滯納金;滯納金按照合同額的10%收取。

  5.合同期內,甲方對乙方服務表示認可,從合作開始的第三個月起不得隨意終止合同(雙方友好協商解除合約除外)。

  六、賠償

  1.經甲方確認實施的活動,若甲方提出變更或終止,所產生的損失由甲方負責。乙方委托第三方未依甲方確認的內容執行,則由乙方負起責任,并向甲方賠償。

  2.甲乙雙方在履行本合同中,都必須遵守中華人民共和國法律及其他有關規定,甲方不得要求乙方在為甲方提供服務時做出違反法律和規定的行為。

  3.根據甲方指示采取的行動,而對任何第三方產生糾紛或被有關部門處罰,由甲方承擔責任。

  七、保密

  由甲方或代表甲方之人(必須具備法人委托書)提供給乙方并向乙方明示應加以保守機密之專業或其他資料,乙方將遵守下列規定,如有違反致甲方受到損害,甲方有權要求乙方賠償;

  1.未經甲方書面許可,乙方不得對任何人、公司泄露前述資料及技術。

  2.未經甲方書面許可,乙方不得以任何方式將前述資料及技術等信息向第三方透露。

  3.雙方合同終止時,應即時將前述資料與技術、信息歸還甲方。

  4.合同期內,乙方承諾不承接其它任何與甲方產品相似(同質)的企業,產品的同類服務。

  八、合同的變更與解除

  1.甲乙雙方合同期內任何一方可以書面形式通知對方終止此協議,就本行業之慣例,甲方或者乙方需作一個月事先通知。乙方將于終止期限內收取所有甲方應付費用,如終止期后之刊物截稿期限仍在此期間內,有關刊物廣告費用亦同時收取。

  2.當協議終止及有關賬目付清后,乙方將交回甲方所有服務文件、包括文案、初稿設計、畫稿、制版、錄像/錄音帶、電子文件等。而乙方亦應將所有的媒介合約移交甲方。

  3.因不可抗力,致使合同不能繼續執行,甲乙雙方經協商決定終止協議;

  4.甲乙雙方若任何一方喪失繼續執行協議能力,或一方違約,守約方有權終止合同。

  九、本合同在履行中發生糾紛,雙方應協商解決,協商不成,任何一方提出訴訟,應在被訴訟方所在地區人民法院提起訴訟。

  十、本合同經雙方簽章后生效,合同附件同具法律效應。

  甲方:

  法人代表人:

  委托代理人:

  電話/傳真:

  日期:

  乙方:

  法人代表人:

  委托代理人:

  電話/傳真:

  日期:

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