終止租賃合同
在人民愈發重視法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它可以保護民事法律關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的終止租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
終止租賃合同1
合同編號：
甲方：________
乙方：________
鑒于：
（1）________年____月____日，乙方與簽訂了房屋租賃合同，租賃合同有效期自________年____月____日至________年____月____日。
（2）________年____月____日，甲方與簽訂了房屋買賣合同，甲方成為房屋產權人，并同意代替繼續履行與乙方的租賃合同中約定的義務。
現由于甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守：
1、自本協議簽署之日起解除雙方的房屋租賃關系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。
2、本協議簽署當天，甲方應全額退還乙方的房屋租賃合同履約保證金（以下稱保證金）共人民幣元（￥），并一次性支付給乙方相當于一倍保證金的'補償金，即人民幣元（￥）。
3、乙方收到甲方退還的保證金及補償金三天內應及時向甲方開具收據。
4、乙方在簽署本協議時應全額償還尚未向甲方支付的房屋租金（未滿整期租金的按天折算）。
5、雙方均同意在該終止協議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關系為由向另一方提出違約賠償要求的權利。
6、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好解決；協商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。
7、本協議未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
8、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
授權代表：授權代表：
________年____月____日________年____月____日
終止租賃合同2
賣方：
身份證/護照/營業執照號碼：
代理人：身份證/護照號碼：
地址：
買方：
身份證/護照/營業執照號碼：
代理人：
身份證/護照號碼：
地址：
經紀方：
地址：
賣方與買方通過經紀方的居間服務于xx年x月x日在協商一致的基礎上簽訂了關于x市x區物業(以下簡稱該房產)的《房地產買賣合同》(合同編號為。現經三方友好協商，就解除房屋買賣合同相關事宜，達成如下協議：
一、三方均同意按以下第x項履行：
(一)賣方要求提前終止合同關系：
1、賣方須于簽署本協議之日起日內將定金_________)退還買方。
2、賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協議時付清。
3、賣方同意補償經紀方損失幣元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清。
(二)買方要求提前終止合同關系：
1、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。
2、買方同意補償經紀方損失元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清。
3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結清相關費用。
二、未按期履行合同解除義務的'，以拖欠金額為基數按日x‰向對方支付滯納金。
三、自本協議履行完畢之日起，三方之間的合同關系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。
四、雙方就本協議提供以下帳戶作為收款帳戶：
賣方戶名：
開戶行：
帳號：
買方戶名：
開戶行：
帳號：
五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經紀方各持壹份，具有同等法律效力。
賣方：
xx年x月x日
經紀方：
xx年x月x日
買方：
xx年x月x日
終止租賃合同3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方于 20xx 年 7 月 17 日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱01合同），約定由甲方將 百崎西尾蓮埭正大鞋廠、廠房部分共計400m2出租給乙方使用，乙方向甲方每月10號前一次性支付租金。雙方所簽的01合同合作期限為 壹 年，合同有效期為 20xx 年 08 月 01 日至 20xx 年 07 月 31 日，而01合同期滿后雙方雖沒進行續簽訂合同但是雙方都通過實際履行依法進行租賃合同關系的延續，期限延續至20xx年4月30日后終止。甲乙方雙方經協商一致，同意提前終止本合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲乙雙方同意，終止雙方原租賃合同法律關系。
二、乙方在簽訂該協議后，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的'性質使用后的狀態。對于由于乙方的原因損壞出租方相關設施的，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
三、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。
四、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成雙方應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
五、本協議自雙方簽字之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
六、其他約定： 出租人（甲方）簽字或蓋章： 承租人（乙方）簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系方式： 聯系方式：
年 月 日
終止租賃合同4
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定由甲方將______出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的租賃期限為8年加2年，租賃期為______年______月______日至______年______月______日為8年，后2年視雙方合作狀況協商續約。乙方享有免租期間為______年______月______日至______年______月______日。
甲乙雙方經協商一致，同意提前終止該合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲、乙雙方同意，提前終止該合同，雙方于______年______月______日簽訂的`《商鋪租賃合同》。
二、乙方在簽訂本協議后，于______年______月______日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
三、乙方在租賃期間退租，應向甲方支付違約金______元。
四、甲、乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。
五、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成應向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。
六、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
七、其他約定：_______________________
出租人（甲方）簽字：______承租人（乙方）簽字：______
聯系方式：______聯系方式：______
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
終止租賃合同5
出租人：(甲方)證件(身份證號)
承租方：(乙方)證件(身份證號)
地址：
甲、雙方于月《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為年，協議有效斯為xx年x月x日至xx年x月x日，甲、乙雙方經協商一致同意于xx年x月x日提前終止，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于xx年x月x日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方在本終止協議簽字生效后一次性向甲方支付補償款元(大寫：)。
三、甲方收到乙方支付和補償款后，將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四、本終止協議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結清。
五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。
六、甲乙雙方應共同遵守本終止協議，任何一方違反本終止協議的.約定，依法承擔相應賠償責任。
七、因本終止協議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起方訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協議項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
八、本終止協議未盡事項，參照相關法律法規規定。
九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協議一式兩份，雙方各執一份為證，具不同等法律效力。
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
xx年x月x日
xx年x月x日
終止租賃合同6
本人 與深圳市星宇時代商業地產投資有限公司(下稱星宇公司)原于___年___月___日簽訂的________合同(下稱原合同)，現因本人_______________________________________________原因無法繼續履行合同，經本人申請，星宇公司同意原合同予以終止，對此本人特承諾如下：
一、原合同租賃期計至 年 月 日止;本人承諾于 年 月 日撤出租賃商鋪，將租賃房屋完好交回給星宇公司。
二、本人承諾合同終止后仍應當保守星宇公司的商業秘密，不得以任何方式對星宇公司進行詆毀、誹謗、惡意中傷及任何有損其形象或利益的.行為，否則星宇公司有權追究本人相應的法律責任。
三、本人承諾原合同履行期間對星宇公司無任何爭議事項，即便有，在原合同終止后，本人也同意將此爭議權益事項予以放棄。
四、本承諾書自本人簽字之日起發生法律效力。
承諾人： (身份證號： )
年 月 日
終止租賃合同7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
原于**年01月05日簽訂的租賃合同，現因乙方經營不善，使乙方無法繼續履行合同。經雙方協商同意，該合同于20xx年7月31日予以終止，不再履行，且因合同所產生的`一切責任和后果互不追究。
本協議由雙方簽字蓋章后生效。協議書一式兩份，由雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方：（蓋章） 乙 方：（蓋章）
代表人：（蓋章） 代表人：（蓋章）
年 月 日 年 月 日辦公房屋租賃合同范本財產租賃合同格式百貨商場租賃合同
終止租賃合同8
甲方：xxxx
乙方：xxxxx
就雙方提前終止《xxxxx燈箱》協議相關事宜達成事項，經甲乙雙方協商訂立《終止合作協議書》
項目名稱：xxxxx負一層燈箱
20xx年10月1日，甲方與乙方簽署了《xxxxxx燈箱廣告項目合作協議》，約定由甲乙雙方共同承擔該項目的經營。雙方的合作期限為5年，協議有效期為20xx年10月1日至20xx年9月30日.甲乙雙方經協商一致，同意于20xx年9月20日提前終止協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則。達成如下條例，雙方共同恪守：
第一條 甲、乙雙方同意，提前終止雙方于20xx年10月1日簽訂的《xxxxx負一層燈箱廣告項目合作協議》。
第二條 乙方終止一切關于《xxxxxxx燈箱廣告項目合作協議書》上注明的甲乙雙方合作權利和義務。
第三條 簽定本協議后《xxxxxx燈箱廣告項目》由甲方獨立經營，盈利虧損均與乙方無關。
第四條 如乙方后期需要使用xxxxxx燈箱廣告，視一般客戶同等對待。
第五條 協議提前終止后，知識產權及保密條款繼續有效，雙方需嚴格遵守執行。（例如：投標價格、租金、內部設備的購置、安裝價格等）。
價款結算及支付方式：
第一條 乙方于20xx年10月1日，出資25萬元（人民幣大寫：貳拾伍萬元整），用作投資。甲方返還乙方投資成本，之前一切盈利與虧損由甲方負責。
第二條 甲方分 3期付款，至20xx年12月30日前支付30%，即（小寫）7.5萬元（大寫）柒萬伍仟元整。 至20xx年6月1日前支付30%即（小寫）7.5萬元，（大寫）柒萬伍仟元整。 至20xx年12月30日前支付40%即（小寫）10萬元，（大寫）壹拾萬元整。 乙方在收到每筆款項后，應向甲方開具等額收據。
第三條 乙方在收完筆款項后，甲乙雙方協議期間及提前終止本協議所產生的所有債權債務，全部結清。
違約責任
第一條 甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。
第二條 乙方違反本協議約定，侵犯了甲方知識產權及商業秘密等有關事項，給甲方造成損害的，應承擔因此給甲方造成的全部經濟損失；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有。
第三條 自本協議簽訂之日起，乙放不得就協議存續期間及提前終止本協議所產生的任何事宜，提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為乙方根本性違約，乙方應雙倍退還甲方已支付的.投資成本。
爭議解決
因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損傷。
其他
本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人：（簽章/字）代表人（簽字/字）：
通訊地址： 通訊地址：
電話： 電話：
日期： 年月 日日期：年月日
終止租賃合同9
甲方(原出租方)： *****材料股份有限公司
乙方(原承租方)： 陜西****投資開發集團有限公司
甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于西安市高新區**南路xx年11月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成如下條款：
一、 原合同租賃期計至xx年9月30日，從xx年11月30日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
二、 自xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。
三、 xx年11月30日前，應該繳納的物業公司各項費用全部由乙方在規定時間內繳訖。
四、 乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算 ，以多退少補方式結清。
五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的`權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。
六、 其他內容：
關于租房押金：
七、 雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、 本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。
雙方會簽
甲方(蓋章)： ****金屬材料股份有限公司
法定代表人或委托代理人(簽字)：
乙方(蓋章)： 陜西******投資開發集團有限公司
法定代表人或委托代理人(簽字)
xx年月 日
終止租賃合同10
甲方(原出租方)：
乙方(原承租方)：
甲乙雙方于xx年6月21日簽訂了《租賃協議》，約定由甲方將位于貴昆路709號(原阿拉鄉阿拉村寶恩儲貨場)房屋及場地整體出租給乙方使用，租賃時間從20xx年7月1日起至20xx年7月1日止。現甲乙雙方經協商一致，同意于20xx年6月30日提前終止《租賃協議》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就雙方提前終止《租賃協議》相關事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于20xx年6月30日提前終止雙方于20xx年6月21日日簽訂的《租賃協議》。
二、基于提前終止《租賃協議》，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房、倉庫，合計面積___________平方米，甲方同意按每平方米_______元給予乙方補償，合計補償款________元，此補償款甲方于____年____月____日前將全額補償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補償，乙方在收到甲方支付的補償款后將屬于乙方生產經營用設備設施及其附屬品搬遷完畢，將場地、房屋及其附屬設施交還給甲方。
三、違約責任：甲乙雙方在簽訂本協議后不按協議條款執行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的.違約金。
四、在《租賃協議》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責，與對方無關。
五、本協議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應的權利和義務。
六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。
七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
八、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于20xx年6月21簽訂的《租賃協議》作為本協議的附件。
九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方：
xx年x月x日
乙方：
xx年x月x日
終止租賃合同11
出租方(甲方)：
通信地址：河北省
身份證號： 13
聯系電話： 18
承租方(乙方)：張
通信地址：河北
身份證號碼：
鑒于：
甲方與**有限公司(以下簡稱“**公司”)于20xx年7月30日簽訂了房屋租賃合同，(以下簡稱“原合同”)，乙方承租甲方位于河北省****房屋，租賃期限為***年，經甲、乙雙方協商一致，對原合同解除事宜達成如下協議：
一、現經雙方協商，一致同意于20xx年_月_日解除原合同。
二、甲方確認，乙方已將承租房屋按照交付時的'狀態完好的交付給甲方，甲方不持任何異議;乙方已結清與承租房屋有關的全部費用，包括但不限于房租、水費、電費、物業費等。
三、本協議生效后，甲乙雙方對原合同產生的權利義務已全部結清，均不得再對原合同提出任何賠(補)償要求或其他權利主張，原合同正式廢除。
四、本協議自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本協議一式四份，甲執二份，乙方執二份，具有同等的法律效力。
甲方 ： 乙方：
(簽章) (簽章)
終止租賃合同12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方于 年 月 日簽署的 模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進銅退規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原合同租賃期計至 年 月 日。
二、從 年 月 日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
三、乙方應于 年 月 日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的'原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有
權向人民法院提起訴訟。
七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：
委托代理人：
聯系電話：
簽訂日期：乙方： 代表人： 聯系電話：
終止租賃合同13
_____________________(即出租人，下稱甲方)
_____________________(即承租人，下稱乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：
一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。?
二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的`物返還于甲方
三、甲方應于終止租約時起______日內，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。
五、本協議書壹式貳份，當事人各執壹份為憑。
甲方：(印)___________
代表人：_______________
乙方：(印)___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
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鑒于出租人黃佩玉(下稱“甲方”)與承租人遼寧容大投資有限 公司(下稱“乙方”)就租賃位于 房屋于 年 月 日簽訂了 《房屋租賃合同》，租期 5 年。
現承租人由于其自身的原因，要求終 止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協議，共同遵守：
1、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應當承擔違 約責任并賠償甲方的損失;
2、甲乙雙方根據《房屋租賃合同》13.(a)的規定，協商一致 解除該《房屋租賃合同》;
3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給 甲方;
4、本協議簽署后，乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何 權利;
5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權債務糾紛，也 不因解除《房屋租賃合同》產生債權債務糾紛;
6、電卡及有線電視卡已經交還給乙方;7、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效;
8、本協議一式四份，甲方三份，乙方一份;
9、本協議未盡事宜，雙方另行協商，協商不成的，按照原《房 屋租賃合同》中相關條款處理。
(本頁為蓋章簽字頁)
甲方(簽字)：
乙方(蓋章)：
委托人(簽字)：
法定代表人(簽章)：
簽訂時間：
終止租賃合同14
合同編號：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂《房屋租賃合同》(合同編號：，以下簡稱“原合同”)，甲方將座落于 出租給乙方作 使用，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。因乙方提前解除原合同，現就有關事宜自愿達成如下協議，以資共同信守。
一、原合同自本協議簽訂之日起即行終止，雙方提前解除房屋租賃法律關系，乙方承租房屋期間使用房屋產生的一切經濟與法律責任由乙方承擔，因此給甲方造成損失的`，乙方應負責賠償。
二、乙方應在 年 月 日前將租賃房屋完好地交還甲方，房屋內可移動物、不可移動物的歸屬及處理按原合同的約定執行。
三、乙方應在 年 月 日前向甲方結清房租、水電費及原合同項下的其它一切債權債務。
四、根據“原合同”第6.3條的約定，乙方同意將其繳交的履約保證金 元，作為違約金賠償給甲方。
五、本協議經雙方簽章后即生效;協議壹式貳份，雙方各執壹份，每份具有同等效力。
甲方： 乙方：
住址：
代表： 電話：
本協議于 年 月 日簽訂于甲方住所地
終止租賃合同15
承租方(以下簡稱乙方)：
鑒于甲、乙雙方于20xx年xx月xx日簽署的《廠房租賃合同》(以下稱“(租賃合同)”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將廠房交付乙方使用，至目前為止履行情況不良好。甲方要求終止原《租賃合同》。為此，甲、乙雙方經友好協商一致，就《租賃合同》終止，廠房返還等事宜達成以下協議：
一、原《租賃合同》自20xx年xx月xx日協議解除。
二、本協議生效后乙方于20xx年xx月xx日前將廠房退還給甲方。如乙方不按時退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的10%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權無條件收回廠房并進行清理，由此造成的.一切損失由乙方承擔。
三、乙方應于20xx年xx月xx日前將設備、及自行鋪設的管線等搬出，租賃廠房退回給甲方，依附于租賃廠房的裝修等歸甲方所有。乙方承擔實際退還日之前的所有費用：包括租金、水電費等一切費用。
四、乙方在辦理合同解除后，退還廠房給甲方時，原有水、電及消防等設備等應保持正常，乙方不得損壞廠房內設施和原有裝修，如有損壞應照價賠償。
五、《租賃合同》解除后，甲方給乙方退房獎金并退回乙方已交的廠房押金，具體清單詳見附件。
五、退費時間為合同解除后兩天，退費方式為現金支票。
六、乙方搬出廠房后，遺留物品視為遺棄，甲方有權處臵。
七、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
委托代理人：
代表人：
聯系電話：
聯系電話：
簽訂日期：
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