工程維修合同
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的工程維修合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
工程維修合同1
甲方：__________________房地產有限公司
法定代表人：________________________
聯系電話：__________________________
聯系地址：__________________________
維修方（乙方）：____________________
法定代表人：________________________
聯系電話：__________________________
聯系地址：__________________________
丙方：___________________物業有限公司
法定代表人：________________________
聯系電話：__________________________
聯系地址：__________________________
為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務，經三方平等協商自愿達成一致協議條款如下：
一、為確證業主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監督權。經物業確認簽字，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現場應嚴格遵從施工現場管理規定（見附件二）。
二、丙方負責接待客戶保修業務，并相應做好下列工作：
（1）向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話（白天、夜間）、作息時間。
（2）制定住房維修管理的相關辦法或制度。
（3）接待人員應當禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答復。注意：接待人員應將客戶報修的部位按規定標記標識。不得漏記保修項目。
（4）禁止接待人員與客戶發生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。
（5）對客戶的報修，接待人員應當做好相應記錄，發出適當通知。
（6）向乙方發出報修的書面通知。（通知的格式、內容、修理期限，依規定制發）。
（7）乙方辦理簽字確認房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。依本協議書附件的規定制作。
（8）按時完成向甲方報送各種報表及統計數字。
（9）接受甲方指示、通知、監督。
三、乙方應當積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務，并相應做好下列工作：
（1）工作部門的辦公地址、電話、負責人（接待人名單電話）并將此通知甲方、乙方。
（2）制定住房維修管理的相關辦法或制度。
（3）簽收丙方發出的通知。
（4）按時完成丙方書面通知中確定的維修任務。
（5）按要求辦理房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。
（6）將維修施工中產生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區。
（7）按時完成向甲方報送的各種報表及統計數字。
（8）接受甲方指示、通知、監督。
（9）房屋質量問題維修用時標準（見附件一）：
四、房屋維修過程中乙方、丙方應遵守下列規則：
（1）維修的期限由丙方依本協議附件的規定認真確定。
（2）維修的方式、方法、工具、材料、質量由乙方依國家施工規定自行確定。
（3）乙方、丙方把有權簽收通知、驗收單、交接單等單證手續的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。
一戶報修中，報修多個維修項目，丙方應當以其中一項維修期限最長的項目期限，未給維修期限，不得將多項期限累加。
（4）乙方與丙方每天召開工程協調會，把物業一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。
五、特殊事項的處理規則：
（1）乙方在維修期限長短有爭議的，報甲方裁決。甲方應立即到現場照相、記錄、查看、三方確認簽字后，乙方必須先行開展維修，乙方不得因爭執暫停維修。
（2）丙方與乙方因保修項目是否合格，是否需要維修發生爭議，雙方應立即報告甲方。甲方認為應當維修的，乙方必須立即進行修理，遲延的時日乙方承擔，但乙方可以照像、記錄并要求甲、丙方簽字，依次作為急需主張權利的證據。
（3）乙方與客戶單獨就報修項目不經修理達成和解的，由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括（整單元）權力的書面文字（原件）兩份報甲方、丙方留存備查。
（4）①乙方拒絕接受維修任務；②超過開修日2天的；③修理兩次仍不合格的；④其它合理原因。上述情況出現時，為確保維修的及時率，由丙方負擔維修任務。丙方承擔的維修任務的費用報價，依行業市場價的中等水平合理確定。在此價格基礎上加收1倍的罰金從乙方工程尾款中扣除。
乙方認為丙方報價偏高（指不含加收的罰金），乙方有權要求甲方核實、裁決，乙方仍不服的，乙方、丙方可協商或抽簽確定鑒定單位，來鑒定價格的合理性。
（6）乙方、丙方均認為維修完工的項目合格，但客戶堅持稱不合格的處理要點。①注意讓客戶在客戶修理驗收通知單上簽字著名驗收日期，簽署驗收人姓名。②讓客戶指明、記清，不合格的部位及數量。③讓客戶寫明，認為不合格的依據、理由或填寫無理由。
上述三點讓客戶親自簽名是必須填寫的。遇有此類情形，甲方派人參加。
六、違約責任：
（1）甲方違約責任
1、乙方、丙方因工作中產生爭議，甲方拒絕協調或裁決的。
2、乙方、丙方相互索取違約金，甲方為協助辦理的。
（一）乙方的違約責任
1、據簽收甲方、丙方各類書面通知的，（每張每次計算為一次違約行為）。
2、未按期完成維修任務的或維修后其中一項不合格的（每戶為一次違約行為）。
3、業主室內施工垃圾未清理完畢的（一戶計算一次違約行為）。
4、未將樓門口垃圾運出小區以外的（一個單元計算違約一次）。
5、修理期內，業主室內丟失門窗、設備、設施、物品及配件的除按原價賠償外，應支付違約金（一戶計算違約一次）。
6、按時向甲方、丙方報送相應的'報表通知的（一張為違約一次）。
7、報表統計數字或通知，出現錯誤或漏項的（一處計算違約一次）。
8、拒絕甲方指示、通知、監督的。
9、有其他違反本協議行為之一的。
（2）丙方責任
1、未及時接待客戶報修，導致客戶向甲方投訴，經核實屬實的；接待態度惡劣，經核實屬實的；
2、受業主報修任務后，未及時入戶查勘、標記標識、登記臺帳、發出修理通知等其中一項的；
3、書面通知中維修期限不符合附件中規定期限的；
4、拒絕甲方指示、通知、監督的；
5、其他違反本協議的行為之一的。
三方有上述行為之一的，每次每一項向相對方支付違約金_____元，上不封頂。違約金每___天統計核實一次，三方應于每個___天的第____天將違約金用現金方式交付相對方指定的負責人。
風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的___________%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。
七、爭議解決：
（1）因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。
（2）因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。
八、其它：
本協議未盡事宜雙方可進一步協商并隨時補充。本協議一式叁份，甲乙丙三方各持一份，傳真件具有同等效力。本協議在甲乙丙三方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：___________________________
乙方（簽章）：___________________________
法定代表人（簽字）：_____________________
法定代表人（簽字）：_____________________
丙甲方（簽章）：_________________________
法定代表人（簽字）：_____________________
簽訂日期：__________年_______月_______日
_____________年__________月__________日
工程維修合同2
甲方：______________（簡稱甲方）
乙方：______________（簡稱甲方）
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，遵循自愿平等公平誠信的原則，雙方就搭建大風鄉畜牧獸醫站辦公樓房頂一事協商一致，訂立本合同。
一、工程內容：乙方負責房頂的彩鋼瓦的搭建。
二、工程質量及驗收標準：施工完畢后，保證能抗六級大風，不漏雨。彩鋼的板材厚度為4mm。如果兩年內出現垮塌、破損，乙方需要在出現垮塌破損后24小時內現場維修，所需的費用由乙方負責。
三、工程計價：此工程的彩鋼瓦按板材面計價，單價為：80元/平方米，施工面積為_______平方米，總價為_______元。
四、工期為_______天
五、甲乙雙方的責任
六、甲方的'責任：
1、甲方提供施工所用的電，提供便利的施工條件。
2、負責給乙方撥工程款。
乙方的責任
1、嚴格按施工要求施工。
2、嚴格操作規程施工，不強行、違規施工，嚴格杜絕火災的安全事故的發生。否則乙方承擔由此產生的全部責任。
3、該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人生傷亡或財產損失所發生的一切責任，保障保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員訴訟、控告、索賠責任及可能發生的費用。
七、付款方式：該工程施工完畢后，甲方按乙方所完成的彩鋼瓦搭建面積及質量驗收合格后，甲方提供有效稅務發票，帶乙方報賬款到賬后，一次性結算工程款。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同之簽字自日生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
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