個人房屋抵押借款合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的個人房屋抵押借款合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

個人房屋抵押借款合同1

　　甲方(出借人)：_______________

　　身份證號碼：__________

　　乙方(借款人)：______________有限公司

　　法定代表人：_______________

　　丙方(出質人)：__________

　　身份證號碼：_______________

　　丁方(保證人)：____________

　　身份證號碼：_______________

　　乙方因正常生產經營的需要，現向甲方申請借款，甲方同意發放借款。為明確責任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁X根據國家有關法律、法規的規定，經平等協商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：

　　一、借款金額及期限

　　1.1甲方同意借款￥ __________元(大寫：人民幣_________元整)給乙方用于正常生產經營。

　　1.2借款期限為__________月，自______年______月______日始至______年______月______日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

　　二、借款利息及支付方式

　　2.1乙方同意借款利息按月利率______%計算。

　　2.2借款利息由乙方在______年______月______日之前一次性支付給甲方。

　　三、擔保條款

　　3.1股權質押擔保條款：

　　3.1.1丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(占乙方公司總股權的比例為19.5%)及其派生收益提供質押擔保，并于本合同簽訂之日起7日內辦理好股權質押登記手續。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質押股權優先受償。

　　3.1.2丙方提供的股權質押擔保的責任范圍為：_____本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現質押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。

　　3.1.3丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規的規定。

　　3.2連帶保證擔保

　　3.2.1丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。

　　3.2.2丁方的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。

　　3.2.3本連帶保證的保證期間為_________年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩______年內未向丁方主張要求承擔保證責任的，丁方的保證責任消滅。

　　四、聲明與保證

　　4.1乙方在此向甲方聲明：

　　(1)乙方具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同。

　　(2)乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權，且不違反適應于乙方的法律、法規、政策和公司章程之規定。

　　(3)除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業破產審理程序。

　　(4)乙方未隱瞞任何已發生或即將發生的有可能使甲方不同意發放本合同項下借款的下列事實：

　　a 、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;

　　b、未結案的訴訟、仲裁事件;

　　c、乙方承擔的債務、或有債務(向第三人提供的擔保、抵押、質押擔保等);

　　d、其他可能影響乙方償債能力的情況。

　　4.2乙方在此向甲方保證：

　　(1)按甲方要求提供真實完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。

　　(2)未經甲方同意，不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

個人房屋抵押借款合同2

　　抵押人(甲方)

　　代表人：

　　抵押權人(乙方)

　　代表人：

　　為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房產坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______㎡，產權證號：______________，土地使用權證號：______________.

　　第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

　　第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。

　　第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務人被宣告解散、破產。

　　第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條違約責任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十條雙方商定的其它事項：

　　第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　日期：__年__月__日日期：__年__月__日

個人房屋抵押借款合同3

　　抵押房：

　　抵押權人：

　　甲方同意將其所擁有的房產( )用于還款合同之抵押，甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互利互惠原則，經協商一致，就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

　　第一條抵押房屋：甲方所有的位于的一處房產。(面積：平方米，產權證號：土地使用證號：(哈國用( )第號)

　　第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協議)項下乙方向總額人民幣元,甲方根據合同約定以現款方式歸還乙方。

　　第三條抵押房屋的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期間負有維修、保管、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。甲方保證對抵押房屋擁有合法處置權，有權辦理抵押事宜。

　　第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產，甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方的書面同意。

　　第五條本合同項下有關的公證、抵押登記等費用由甲方承擔。

　　第六條本合同生效后，如需要延長主協議項下還款期限，或者變更主協議其他條款，應經雙方同意并達成書面協議，此房屋抵押合同也相應延長。

　　第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　1.主協議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。

　　2.甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3.處理抵押房屋所得價款，不足以償還本金和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款還有余的，乙方應退還甲方。

　　第八條抵押權的撤銷：主協議甲方按協議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條違約責任

　　1.按照本合同

　　第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損。乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本金。

　　2.甲方違反本合同

　　第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。

　　3.甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應給予賠償。

　　第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向抵押權人所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協議生效之日起生效。

　　第十三條本協議一式份，甲乙雙方各執份具有同等的法律效力，另存份以備抵押登記等事宜使用。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

個人房屋抵押借款合同4

　　債權人(以下簡稱甲方)：

　　債務人(以下簡稱乙方)：

　　乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

　　第一條借款內容

　　1、借款總金額：

　　2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。期限屆滿之日清償。

　　4、借款利息：月息為。

　　乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

　　第二條抵押物事項

　　1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：***)

　　2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為**元

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

　　第三條甲乙雙方義務

　　(一)甲方義務：

　　1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的`全部契據、證件完整交還乙方。

　　(二)乙方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第四條違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　第五條其他規定

　　1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

　　(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

　　(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

　　(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條爭議的解決：

　　本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

　　1、發生爭議雙方協商解決;

　　2、協商不成，請有關部門調解;

　　3、調解不成，向當地人民法院起訴。

　　本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：

　　乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：

　　訂立時間：__年__月__日

個人房屋抵押借款合同5

　　甲方(出借方、抵押權人)：___________身份證：___________________________

　　乙方(出借方、抵押權人)：___________身份證：___________________________

　　本合雙各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　一、借款條款

　　1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整(大寫：_____________ )。

　　借款用途：用于家庭生活理財。

　　借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。

　　2、借款期限，自______年_____月_____日到______年_____月_____日止。

　　如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。

　　乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

　　二、抵押條款

　　1、借款人以下房產作為上述借款的抵押：

　　房產權證號碼：____________________________________房屋地址：____________________________________

　　房屋面積：_________________;房產價格：_____________________;

　　房屋所有權人：_________________;身份證：______________________;

　　2、借款人于本借款協議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。

　　3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。

　　4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

　　5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)

　　6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

　　7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

　　8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

　　9、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：______________乙方：______________

　　合同簽訂日期：_______年_______月_______日

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