海外投資理財三大方式可選

　　格上理財研究員 朱堯

　　國內股市的持續性低迷，讓越來越多的人對股市投資持謹慎態度』而國內房地產市場的泡沫化，也讓很多人在房地產投資上如履薄冰，隨著國際信息交流的日益通暢以及國家對于海外投資的逐步試點，越來越多的人將目光投向了海外市場，其較為完善的法律保護和相對超額的收益，讓中國投資者躍躍欲試，本期將為您簡單梳理海外投資的'相關途徑。

　　海外直投

　　由于國家外匯管理局對于個人投資海外金融市場的相關限制，現在個人投資者對于海外的直接投資主要是購買房產、開辦企業等‖由于開辦企業難度較大，所以投資者還是以購買房產為主。隨著國人手中的“閑錢”越來越多，而金融危機的影響使得部分國家的房地產價格低廉，所以海外房產投資目前也異常火爆。

　　即使不自住，也可以買來出租。格上理財數據顯示，中國房地產市場，以北上廣為例，價值1000萬的房子，房屋的租金每月大約是1~2萬，每月收益率為1‰~2‰，而美國房市的租金收益率約為7‰~8‰。但需要注意的是，由于對國外風土民情不了解，海外置房因所選區域、匯率，甚至相關地區的法律不同，收益率也不相同，所以海外直投房產需要花費較多的精力，而我國現在選擇海外直投的更多還是有投資移民需求的人。

　　QDII

　　QDII是指允許合格境內機構投資者投資海外資本市場有價證券投資業務的一項制度。因為我國的個人投資者不允許直接投資海外資本市場，QDII對于個人投資者來說，就成了一個很好的投資通道。

　　我國現有的QDII主要有兩種，一種是銀行發行的QDII產品，一種是基金公司發行的相關產品。銀行發行的QDII產品，目前主要投資于海外固定收益資產項目，隨著國家相關政策的放寬，銀行發行的QDII產品逐漸也可以投資于海外股票市場，但比例不會太高，總體來說，銀行類QDII產品屬于風險較低、投資收益適中的產品，相對更適合風險承受能力較低的投資者，投資門檻一般從幾萬元到幾十萬元不等。

　　基金公司發的QDII產品，自主選擇權比較大，可以自由選擇投資品種，可直接進行股票投資，也可投資股票基金，同時，股票持倉比例也可自由選擇。相較于銀行產品而言，基金公司發行的QDII產品通常收益率較高，但是波動幅度較大，風險也相對較高，適合具有一定風險承受能力的投資者。這類產品投資門檻較低，部分產品甚至可以一千元起投。

　　不管是銀行還是基金公司發行的QDII，都屬于公募產品。海外投資理財中，還有一種產品，以其較高的風險和超額的收益率，被國內外高凈值客戶所追捧，那就是陽光私募海外基金。

　　陽光私募海外基金

　　陽光私募海外基金，一般都是由具有多年海外市場操作經驗的專業人員進行操作，學歷基本以海歸碩士為起點。此外，私募海外基金對于投資經理的投資策略和手法限制較少，倉位調整自由，因此能對市場做出快速反應，經常能取得超額收益。2013年中國股市持續震蕩‖滬深300股指下跌約8%，市場調查顯示，約七成股市投資者處于虧損狀態，公募基金也表現欠佳，而海外私募卻異軍突起，整個海外私募行業在2013年取得了14.45%的收益。

　　雖然私募海外基金在我國起步較晚，但卻受到國內外高凈值客戶的追捧，認購火爆。海外私募投資門檻較高，最低為10萬美元起投，適合資金量較大、對于資金的流動性要求不高、具有一定風險承受能力、希望獲取外市場超額收益的投資者。

　　不管是何種理財產品，投資者都需要根據自己的實際情況進行合理選擇。投資者要時刻謹記，市場有風險，投資需謹慎。

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