非深戶深圳買房條件有哪些

　　非深戶在深圳買房條件要求有哪些?不清楚的朋友趕緊看看。以下是CN人才小編搜集并整理的有關內容，希望對大家有所幫助!

　　1、在深圳連續購買社保滿3年。

　　2、限購一套。

　　規定：能提供自購房之日起計算的`前3年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。(境外機構和個人購房不適用該政策。)

　　非深戶深圳購房首付政策有哪些?

　　1、2年內無房貸記錄，貸款首付比例最低3成。

　　2、2年內有房貸記錄，貸款首付比例最低4成。

　　規定：對購房人家庭名下在本市無房且近2年內無住房貸款記錄的，貸款首付比例仍繼續執行最低3成;對購房人家庭名下在本市無房但近2年內有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結清相應住房貸款的，貸款首付比例執行最低4成。

　　深圳貸款買房

　　貸款買房分3種情況：住房公積金貸款、商業貸款(銀行貸款)、組合貸款(公積金+商業貸款)

　　1、商業貸款

　　特點：月供壓力大，對購房人收入要求高。

　　2、公積金貸款

　　特點：月供壓力小，前期需要的首付款多。

　　3、組合貸款

　　特點：月供壓力相對較小，貸款辦理時間最長。

　　深圳住房公積金貸款

　　1、貸款條件

　　提醒，深圳市非深戶公積金貸款條件是公積金連續繳納6個月以上，在深社保連續繳納社保12個月以上。

　　2、貸款額度

　　深圳市住房公積金貸款額度，受公積金賬戶余額影響，計算公式為：貸款額度=公積金賬戶余額X14倍。

　　同時也要滿足不超過貸款最高限額的要求，目前深圳市公積金貸款限額，個人為50萬，夫妻為90萬。

　　3、貸款利率

　　5年以下：2.75%

　　5年以上：3.25%

　　深圳購房商業貸款

　　1年(含)以內：4.35%

　　1-5年(含5年)：4.75%

　　5年以上：4.90%

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