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項目經理報告

時間:2024-09-03 15:46:09 其他報告 我要投稿

項目經理報告

  在經濟發展迅速的今天,報告不再是罕見的東西,其在寫作上具有一定的竅門。為了讓您不再為寫報告頭疼,下面是小編精心整理的項目經理報告,希望能夠幫助到大家。

項目經理報告

項目經理報告1

  項目部有員工x人,黨員x人,占總人數的x,項目部黨委下設三個支部,即:機械化施工x隊黨支部、x隊黨支部和項目部機關黨支部,項目部黨委擁有一支壯大的基層生力軍。作為一名項目部黨務工作的領導者,應當帶領全體黨員,充分發揮項目部黨委思想政治堡壘的作用,共產黨員的先鋒模范作用,體現群體及個體強大的凝聚力,帶領全體員工緊密團結在項目部領導班子周圍,圓滿順利地完成施工生產任務。現將項目部組建來的工作向大家做一下匯報,希望大家能夠給予誠懇地批評和指正。

  一、項目部建家伊始,為強化項目部管理,規范企業行為,依據公司管理辦法,結合項目部實際情況,項目部黨委決定:

  通過民主表決,在印制《合理化建議表》向員工征集意見的基礎上,結合與甲方簽定的合同條款,出臺《管理辦法匯編》。在實際操作中,我對該工作進行了督促,由辦公室確保將《合理化建議表》發放到每一位員工手中,目的在于倡導全體員工群策群力,使辦法真正體現員工們的意愿,使各項制度的出臺更具合理性、針對性。另外,我認為,制度制定了一定要落實,并切實具體反映到了項目部的一系列工作中。這樣,才能保護好員工們的管理參與意識,奠定了項目管理的良好基礎。

  二、進場后,初步了解了建筑市場的實際情況,有這樣的感觸:

  對于像我們這樣經常在野外作業的施工隊伍來講,面臨的外部壓力還很大,一是在市區內施工所要求的文明施工程度高;二是工程設計標準高;三是對當地環境不熟悉。針對這些困難,項目部黨委應堅持以提高員工綜合素質,加快適應能力為目的,在全員中加大教育力度,組織多種形式、針對性知識的.學習活動。在同在坐的各位達成共識后,項目部制定了全體員工、全體黨員、各科室詳細的學習計劃、制度和措施,在時間、方法、內容上,都做了具體保證。由于長時間的政治理論學習,營造了濃厚的學習氛圍,改善了員工們的精神面貌,為思想政治工作的順利開展奠定了堅實的基礎,也帶動了業務人員學習的自覺性。使學習蔚然成風,潛移默化提高員工們的素質。

  三、在后勤管理上,項目部做出一些新嘗試:

  根據施工線路短、工程任務集中的實際情況,所屬施工隊被統一安排到項目部在現場蓋的四合院中,后勤管理由項目部統一負責。由項目部建食堂、制定《現場管理辦法》統一管理日常工作。以“高起點、高標準、低消耗”為原則,努力為員工們營造了一個良好的工作、學習、休息環境的同時,充分利用標語、旗幟、圖牌等視覺形式,宣傳樹立了企業整體形象。成績是鼓舞人心的,x年xx月xx日,在業主的首次大檢查中,我項目部脫穎而出,獲得好評,并于現場駐地會議室舉行首次施工現場會。

  在后勤保障工作中,成立民主管理小組,定期采納員工們的合理化建議并給予切實落實。一系列措施,保護了員工們的主人翁意識,保障了員工們的民主管理權利,調動了員工們的工作積極性。

  四、針對項目部所進行的其它一些改革:

  施工隊隊長競爭上崗、施工隊伍選擇、內部隊伍任務分配、現場施工管理,諸此種種,項目部黨委都積極配合項目部領導班子,及時做好員工們的思想工作。并就此通過上報經驗、建議等書面材料形式,督導各隊、各科室參與項目部管理工作,集思廣益,力爭在該項目的管理中探求出一條嶄新的“項目部管隊”模式。

  五、通過多種活動,充分發揮項目部工會、團委的作用。

  項目部黨委帶領工委充分維護了員工們的切身利益。項目部組建的同時,及時建立了工會組織,并充分運用企務公開這一有效形式,最大限度地落實好員工的知情權、參與權和監督權。在施工生產中,根據該項目所面臨的新的技術課題,及時啟發、激發施工技術人員進行技術總結、創新。三月份,項目部工會為4名困難員工申報了困難補助金。在員工出資持股、分紅方面,帶領員工們及時學習公司有關文件,向員工宣傳出資入股的意義和作用。在配合施工生產、條件允許的情況下,為員工配齊乒乓球、籃球、象棋、電視機等各種娛樂設施。在施工間隙組織本單位員工及同相關單位員工進行聯誼,團員青年是一支充滿活力的新生力量,在施工生產中,項目部領導對其委以重任,在生活中,適時地啟發他們,在活動中,充分支持、發掘他們的組織能力。

  六、在履行國有企業領導人員廉潔自律五項規定和“新五條”要求工作中,項目部黨委則組織全體黨員開展“學習十六大精神、樹廉潔形象、求管理創新”及“學黨紀、學法規”活動,保證了各項工作的合理、合法性。

  工作中各項成績的取得是可喜的,同時,一些不足也就顯現了出來:

  一、解決好“工學矛盾”。項目管理,一方面要求提高員工素質,加強理論學習,一方面要求保障員工們的工余休息時間,張馳有度。這就需要進行學習方式、方法上的創新。還有各種會議的召開,要做到精悍、有力。

  二、繼續做好后勤工作。

  好的后勤工作起到“安定民心”的作用,項目部的后勤管理仍舊存在一些問題,所以還要想辦法、出主意,將這項工作持久地抓下去。

  作為一名項目部的黨務工作者,在工作面前,要用實際行動兌現入黨時的誓言,“火車跑得快,得要車頭帶”,項目部成績的取得,更需要大家的群策群力、通力協作。

項目經理報告2

尊敬的領導、各位同事:

  大家好!我是XX項目組的項目經理,很高興今天有機會向大家述職。在過去的一年中,我有幸帶領團隊完成了多項重要項目,經歷了許多挑戰和成長。在這次述職報告中,我將分享我們項目組的工作成果和經驗收獲,也將提出未來的發展規劃和改進方向。希望通過這次述職,能夠得到各位領導和同事的`支持和指導。

  一、項目工作概況

  在過去一年中,我們項目組共承接了5個重要項目,涉及軟件開發、市場推廣和客戶服務等多個領域。在這些項目中,我作為項目經理,負責項目的整體規劃、資源協調和進度管控。通過團隊的共同努力,我們成功地完成了4個項目,其中3個項目超額完成了預期目標,得到了客戶的一致好評。另外1個項目雖然遇到了一些困難,但我們通過不懈努力,最終也取得了成功。

  二、團隊管理與協作

  在項目進行過程中,團隊管理和協作是非常關鍵的。我始終堅持“以人為本”的管理理念,注重團隊建設和員工激勵。通過定期的團隊活動和交流會議,我們增進了團隊成員之間的互信與合作,提高了工作效率。此外,我還注重團隊成員的個人發展,鼓勵大家不斷學習和提升自我能力,使團隊整體實力得到了提升。

  三、問題與改進

  在項目管理過程中,我們也遇到了一些問題和挑戰,如人力資源安排不足、溝通協調不暢等。在這些問題面前,我始終保持積極的態度,與團隊成員一起尋找解決方案,并及時調整項目計劃和資源配置。同時,我們也總結了這些問題的原因,并制定了相應的改進措施,以避免類似問題再次發生。

  四、未來發展規劃

  在未來的工作中,我將繼續加強團隊建設,提高團隊成員的專業素養和協作能力;加強與其他部門的溝通與協作,共同推動項目順利進行;并不斷學習和提升自己的管理能力,以更好地應對復雜多變的項目環境。同時,我也將繼續關注行業動態,引入新技術和方法,提升項目管理的水平和效率。

  五、結語

  在過去的一年里,我們項目組取得了一定的成績,但也存在一些不足和問題。我將以更加飽滿的熱情和更高的標準,繼續努力工作,不斷提升自我,為公司的發展做出更大的貢獻。最后,再次感謝各位領導和同事的支持和關心!

  謝謝!

項目經理報告3

尊敬的領導和代表:

  大家好!

  在公司領導和相關部門的熱情幫助下,經過項目部全體員工的共同努力,項目全年順利進行。在此,我代表項目部全體員工向您表示衷心的感謝,20xx年項目部先后承建XX路商業街工程,XX內設施改造工程,XX小學危房改造等6個項目,質量、安全、環境均得到控制。在項目部工作過程中,我嚴格遵守國家法律法規,遵守公司規章制度,敢于承擔責任,具有較高的組織協調能力,能夠理論聯系實際工作,與同志合作,更好地完成工作目標。為了更好地迎接明年的生產任務,現在將是20xx年度報告如下:

  一、20xx年度工作:

  作為項目部負責人,安全一直是我最關心的焦點,安全是基礎,是效益的保證。在實際工作中,認真落實公司和項目部的規章制度,加強對施工隊伍的管理。根據承包工程的實際情況,制定切實可行的安全保障措施,對安全薄弱環節進行整改,有效杜絕違法作業,順利通過上級部門和施工單位的安全檢查。年輕重傷事故為零。

  向每個成員灌輸質量意識,向每個過程反映質量概念。每個項目按照項目管理計劃,明確質量管理目標,編制合理的施工方案,嚴格執行從材料進入到各工序施工的三控三檢制度,從基礎管理保證各工程施工質量,檢驗合格率達到100%,進度控制也是降低成本、提高企業效率的重要保證措施。根據施工條件和合同工期制定科學合理的進度計劃。隨著項目的進展,各級進度計劃在不同階段編制,特殊情況和調整,進度始終處于控制狀態。XX全年按時完成6個項目各節點,客戶滿意度達到95%以上。

  企業管理的最終目標是效益,因此利潤最大化也是測試項目經理的一個重要指標。在每個項目開工前,我組織項目部進行項目分析,結合多年的經驗,制定合理的工期,編制科學的施工方案和人機材料計劃,以創新的成本管理措施,確保年初不超過去年86%的成本目標。

  一個成功的團隊必須有凝聚力、責任感、榮譽感和歸屬感。80后是項目部的`主要組成部分,年輕人充滿活力,但缺乏工作經驗是他們不可避免的現實。如何揚長避短,把青春活力變成前進的動力,把這群渴望進步卻略顯稚嫩的年輕人打造成項目部的合格人才,是項目部建設的重中之重。通過自己的形象和溫和的溝通,首先消除年輕人的顧慮,讓他們迅速融入其中,有歸屬感。其次,讓他們明白,項目部的成功是全體員工努力的結果,每個成員都是不可或缺的一部分,增加了項目部員工的凝聚力和集體榮譽感。在老同志和老大哥的言行下,形成了年輕員工努力學習技術的良好氛圍,逐漸勝任自己的工作,迅速成長為業務骨干。

  與主管單位和施工單位的溝通是項目經理的日常工作之一。良好的關系氛圍可以使項目部的管理工作更加順利。要營造這種良好的氛圍,必須得到相關單位的信任。在公司領導的指導下,在公司相關部門的大力配合下,通過項目部各項目的有效施工管理措施和合格項目,充分向相關單位展示項目部的管理水平。贏得了外界對華龍的充分信任。

  二、不足及展望

  在項目部的工作管理中,雖然我努力學習公司三合一管理體系的管理手冊和程序文件,但由于我的水平有限,我對每個文件的精神了解不夠。在項目部的管理工作中,我還沒有達到全面實施三合一管理體系文件的標準。

  在各項工程建設中,感謝公司相關部門的及時合作和幫助,使我們承包的工程順利完成。但我覺得與公司相關部門的溝通仍需繼續改進。

  領導、代表20xx年是一個新的起點,也是充滿希望和機遇的一年。我不會辜負你的希望,帶領項目部的所有成員為公司創造更高的利益和榮譽。

項目經理報告4

各位領導、各位同事:

  早上好!

  現在,我把自己通過競選上崗以來的工作情況向各位作一個簡單匯報,請予審議。

  一、履行職責情況

  從20xx年12月12日份公司實行高級管理職位競選上崗以后,我擔任建筑公司代理總經理,全面負責建筑公司的工作,重點分管對外業務聯系、工程招投標、合同管理、施工工作協調、日常事務管理。回顧總結四個月來的工作,主要有以下三個方面:

  1、對外業務拓展情況:

  自今年初以來,我們抓緊整個集團公司開發業務調整期,廣泛開展對外施工業務承接,先后參加了重慶慶業集團巴蜀苑B區工程招投標;但因對方條件太過惡劣,我們已經放棄其一期工程,現在該公司已將我司列入二期工程侯選名單;區房管局廉租房建設工程投標報名、資格預審和標前會議,目前正在編制投標文件;區天寶實驗學校二期工程的投標報名及過程追蹤;九龍園區施工任務聯系的開展;接下來還有龍湖水晶酈城三期工程的跟蹤。

  2、現有施工項目管理情況

  目前公司施工項目不多,主要是去年幾個項目的收尾交付,在做上升的僅龍湖水晶酈城2-5、2-6、步行街內的電力大廈和公司開發的佳宇酒店三個項目,公司堅持以"對業主負責、為項目部服務"的原則,開展監督管理工作,在公司領導班子的共同努力下,施工進展良好。同時我們為項目部處理市政執法、環保執法等各種違章罰款4萬多元。并多次組織公司全體項目部施工管理人員及公司人員到龍湖工地參觀學習,收集龍湖工地的各種管理資料,逐步應用到公司的.工程管理之中。

  3、抓學習教育,激勵奮發向上。

  為提高公司全面管理工程的水準、協作集團樹立企業文化的總目標,我們通過組織一系列各種形式的學習宣傳教育,使全體員工在提高理論水平的同時都能夠面對現實,實事求是地用辯證唯物主義觀點分析認識問題。大家認識到:一定要好好工作,不工作就不能體現自己的人生價值。工作崗位沒有高低之分,只要觀念改變,劣勢可以變優勢,只要有本事,冷部門也能作出大貢獻。目前,公司員工工作作風扎實,精神狀態很好,人心思干,人心思進,不少員工在搞好本職工作同時,積極學技術、學理論,全面提高自身素質。

  二、存在的問題和今后努力方向

  回顧檢查自身存在的問題,我認為主要有三點"

  第一、自己作為分管建筑公司的總經理,沒有能盡職盡責,有負于集團領導和全體的期望。

  第二、自己主要分管的對外承接施工任務工作,還沒有見成效,對公司的發展造成一定影響。

  第三、自己的自律性不強,在工作較累和遇到困難的時候,也有過松弛思想

  今后,我想,絕不能辜負集團領導和全體員工對自己的重托和期望,一定要努力做到以下三點:

  1、放下包袱,拋開手腳大干,力爭當一名合格的總經理 一個公司總經理的擔子是很重的,其工作職責就是處理日常事務,宏觀把握全局,微觀處理各種熱點難點,充分發揮自己的主觀能動性,促進公司發展。自己一定要顧全大局,把公司的利益看得高于一切,克服消極埋怨情緒,為了公司的發展,與公司全體員工搞好團結,放下包袱,積極主動抓工作。

  2、努力學習,提高素質,提高工作能力

  今后我要積極參加各種理論學習,提高管理水平。要經常深入施工現場,及時處理各種問題,為領導宏觀決策當好參謀。

  3、嚴格要求,廉潔自律

  今后,我一定要更進一步嚴格要求自己,廉潔自律,絕不搞權錢交易,絕不利用職權為個人謀私利,絕不干有損于集體和全體員工的事情,一定要清清白白做人,堂堂正正辦事,同時對社會上的各種歪風邪氣,敢于反對,敢于抵制。 謝謝大家!

述職人:xxx

20xx年xx月xx日

項目經理報告5

  一、前期施工準備階段

  xxxx百貨大樓工程作為xx縣的招商引資項目,只要有利于工程施工進度,基本上都能得到政府的支持與幫助,但開工之前還必須完成以下工作,才能順利開工。

  1、 地下室控制邊線放樣。

  2、 建筑物放線。

  3、 規劃部門進行驗線工作。

  4、 將測繪部門提供的水準點、坐標控制點提交總包單位。

  5、 兩次組織基坑支護施工圖設計交底及圖紙會審。

  6、 樁基施工圖設計交底及圖紙會審。

  7、 規劃部門提供本項目周邊市政管線圖紙。

  8、 協助完成工地臨時用電量不足擴容工作。

  9、 開工前去質安站辦理質量監督手續事宜。

  二、施工階段

  打樁施工前,場地內基坑土方已開挖約兩米五深,由于當時沒有施工圖紙,大部分地方均未開挖到位。考慮到四周靠邊一排樁施工有足夠的工作面,需要土方開挖單位的配合將余土挖除。土方開挖單位很長一段時間都不配合我司的工作安排,與我方保持對立情緒,甚至發展到來工地鬧事,工地工作一度無法開展。經過我方耐心細致、不厭其煩地努力去溝通,同時了解到當地其他工地的土方開挖單價,最終通過獎勵的方式才與土方開挖單位達成協議。

  基坑土方開挖兩米五后,給現場打樁帶來很大的影響。混凝土運輸車根本無法開進工地,基坑表面為粉砂土,一旦下雨,粉砂土層承載力急驟下降,打樁施工難度很大。總包單位將會以此為借口,施工場地三通一平不具備條件,將會產生費用及工期的索賠。我方當機立斷,積極組織當地施工單位進行場地內塘渣回填,確保了打樁施工對場地的需要。

  萬事開頭難,進場三個星期,也未見總包安排樁機進場。總包未收到我方提供的樁基正式施工圖,不便組織機械進場也是事實,但我方于十月十五日提供樁基施工藍圖后,總包還是遲遲進不了樁架。總包在找分包單位遇到了很大的困難,前前后后找了十幾家單位,都不愿意承接此項業務,直到十月二十二日才陸續進了幾臺樁架。十月二十九日開始裙樓及塔樓的試樁施工,裙樓試樁成功,但塔樓試成孔六天后以塌孔而告終。塔樓樁必須入巖一點五米,而返循環鉆機遇上砂卵石層粒徑較大卵石(工地收集到最大卵石粒徑接近四十厘米),極易堵管。后來,經設計單位同意后,將塔樓返循環成孔工藝改為沖擊成孔工藝,總包單位于十一月七日組織進場六臺沖擊錘鉆機。首先在塔樓的北側試成孔,但北側表面約三米土層為流砂土,沖錘在提升時,重錘、流砂土、護筒一起被拉上來,成孔非常困難。考慮到盡量不拖延塔樓樁基施工工期,在塔樓的南側開始試樁施工,十一月十四日開始試樁,十一月十六日第一根樁混凝土澆筑完成。但塔樓南側因工作面受限,只能擺放四臺樁架施工。同時也沒有放棄對塔樓北側的努力,咨詢各方專家后提出建議先降水再安排打樁施工。總包先后進行了井點降水、淺層管井降水、注漿加固地基施工工藝,均未達到需要的效果。北側地質因素影響到約六十根樁基施工,并連帶影響周邊純地下室約七十根抗拔樁施工,下一步將采取深井降水,然后安排打樁施工。

  裙樓樁基施工任務已全部完成,塔樓完成五十七根,純地下室樁完成一百一十五根,總共完成三百四十九根,完成46%.

  三、20xx年工作計劃安排

  樁基施工進度已經滯后,下階段主要工作是圍繞土方開挖來安排工作,以確保汛期來臨前地下室底板澆筑完成。主要工作安排

  3、20xx年5月底前完成±0.000以下砼結構。

  4、20xx年8月底以前完成裙樓砼結構。

  5、20xx年底前塔樓結頂。

  6、機電安裝、幕墻施工、二結構施工、精裝修施工穿叉在主體結構施工中進行。

  四、當前需要協調的其它工作

  1、 全套施工藍圖提供及施工圖審查審批。

  2、 消防、暖通、弱電、精裝、幕墻、電梯等分包單位的確定。

  3、 甲供、甲定品牌材料確定。

  五、在新的一年中,我將從以下幾點作出努力、作好工作。

  2、加強業務知識學習,繼續提高管理水平:隨著時代的前進、新技術的運用,必須進行專業技術知識及管理知識的學習,提升自己的管理協調能力。不斷提升下屬員工的專業技能,保證能有效控制現場施工質量及進度。

  3、進一步作好現場管理工作:20xx年的工作中,我負責的工程盡管有一定的成績,但是仍然存在很多不足,需要繼續總結和完善。只有很好的總結過去,才能更好的服務未來。新的一年中,我要進一步重點作好3個方面的管理:一是人的管理。人是管理的組織者和執行者,項目管理人員不能松懈,只有全體管理人員密切配合,各負其責,才能作到施工各個環節環環相扣,整體工作才能井然有序。二是施工進度的管理。時時跟蹤現場施工進度,發現問題,即時與施工單位溝通,確保周進度、月進度、年進度計劃按時完成。三是成本控制管理。雖然按定額與施工單位進行結算,施工單位并不會主動考慮工程成本,甚至成本投入越多對施工單位越有利,但作為甲方現場管理人員,應該屬于施工方承擔的費用,決不另外簽證,一切按定額進行結算。

  總之,在新的一年中,我將進一步提高自己,研究和改進項目管理辦法,為公司的發展作出貢獻。

  項目經理年終工作匯報2

  時光荏苒,20xx年很快過去了,回首過去的一年,內心不禁感慨萬千。從紡西街的竣工驗收及紡四路開工到年末、這一年的工作一幕幕的在眼前閃過。在總公司領導的關懷和指導下,在同事們的互相關愛與工作配合下,在工作實踐和學習中、這一年就此告一段落了。下面我將20xx年一年來的工作情況做以下匯報:

  (一)20xx年全年工作內容

  20xx年我負責施工的內容是XX段市政工程及XX河右岸河堤治理工程,其中XX市政工程合同內包括電力管溝205m,雨水管道535m,污水管道441m,電信管溝182m,路基10%灰土5836m2,路基二灰石5648m2,路緣石安裝862m,完成產值382.5萬。合同外包括土方換填約3500m3,土方加16%白灰處理約7500m3,完成產值約45.6萬。灞河右岸工程與20xx年10月24日舉行開工典禮,20xx年12月14日機械進場施工。目前已經完成土方開挖約1.2萬m3,土方回填約8000m3,清表外運約4500m3,截至目前累計完成產值86.4萬。由于村上種種原因暫時停工。

  (二)全年各項工作完成情況

  (1)工程質量完成情況

  A紡四路西段市政工程于20xx年8月份開工至今,我作為項目經理,立即開始了項目部的'組建工作。首先根據該工程的特點要求,建立了質量管理體系、項目管理目標和管理人員崗位責任制。工程開工以后,我們嚴格控制施工質量,從基礎開始,一步一個腳印的進行。管道工程是隱蔽工程,重點控制施工中各個環節,只有加強對施工中各個環節的質量控制,才能防止各種質量通病的發生,確保整體工程施工質量達到優良。電力管溝工程重點控制溝槽開挖、模板安裝、鋼筋綁扎、磚砌體、混凝土澆筑及管溝兩側回填土質量。道路工程重點控制路基測量放線,灰土、二灰石鋪設施工。在施工過程中,我要求堅決落實預防措施內容,作到揚長避短,提高了項目部人員的質量爭先意識。在整個工程施工期間,我們認真進行了落實。迄今為止,未發現質量通病。整個工程的施工,經過項目的認真控制,全部施工內容符合自檢要求,主體質量較好,達到了預期的質量目標。

  B灞河右岸河堤治理工程于20xx年10月24日開工典禮之后,由于地處田王村、席王東、席王西三村范圍內,協調一直不到位,致使工程至12月14日機械進場施工。工程內容主要有堤基、護坡、暗涵及路基工程。年后將全面展開大范圍施工。

  (2)工程生產及進度控制

  紡四路西段工程自開工以后,我按照合同要求工期,組織制定了施工進度網絡計劃、機械及勞動力計劃。并且根據施工進度要求,與各個施工班組以及管理人員召開質量、進度、安全生產會。對其具體進度、生產做出詳細的具體要求。在生產過程中,我根據實際情況,通過制定月計劃和周計劃,對整個工程生產進行了控制管理。從整個工程進度來看,與原合同工期相比有滯后,但還是達到了甲方要求的進度。為20xx年春季施工減輕了工作量,以確保整個工程能夠順利完成按時交付。

  (3)安全管理

  施工進場的準備期間,我組織項目部對全場的施工作業區進行了規劃布置。根據項目工程特點,在施工過程中,我堅持將安全管理作為日常管理的重點。為此,我從以下幾個方面加強了管理工作:①加強安全技術交底工作。通過進場時的三級安全教育、上崗時的專項安全交底來加強職工的安全意識。②加強安全檢查和巡視,及時發現問題,及時整改,杜絕安全隱患。加強工地臨邊的安全防護。③施工中,定期進行現場臨時用電檢查,及時發現安全隱患,及時進行修理更換。整個施工期間,未發生安全隱患,達到預期安全生產目標的要求。

  (4)材料、降本和人工費的管理

  材料管理中,我根據施工預算,組織制定了施工材料需用計劃。材料使用中,我要求大家堅持限額領料制度,根據施工預算,安排項目管理人員及時統計各個班組的施工內容和數量,并且及時與預算量進行對比分析,控制各個分項工程的材料使用以及人工費的發放。各個班組使用的機具和材料,耗損材料按照預算量進行考核,每分項進行統計,發現浪費時及時糾正整改。周轉材料使用完畢后由班組統一返還,數量不足則由各班組負責賠償。

  (5)全年工作存在的不足

  ①工程質量:施工期間,工程質量控制較嚴,工程質量總體較好。但也存在著不足。為創建優質工程,我仍需加大努力,提醒自己對后期的質量管理需要進一步加強。

  ②施工進度:從總體來講,進度基本上達到了業主的要求。但是與合同工期(紡四路西段)及其它標段(灞河右岸)進行對比,進度較慢。還需要自己進一步加強進度管理、總不足,加強人力組織,彌補前期施工的不足。

  (6)20xx年工作計劃

  在新的一年中,我將從以下幾點作出努力、作好工作。

  ①繼續抓好紡四路西段和灞河右岸項目管理工作:紡四路西段道路工程在20xx年的工作為油面鋪設、人行道工程及項目收尾工作。灞河右岸工程20xx年工作量大,時間緊、任務重。考慮到項目總工期要求,我將繼續抓好施工生產進度控制,積極組織好人力投入,確保工程按照預期要求全部完成,保證整個項目的如期交付使用。

  ②加強業務知識學習,繼續提高管理水平:隨著時代的前進、新技術的運用,必須進行專業技術知識的再教育。所以,在新的一年中,我將繼續努力加強學習專業知識,我相信只要努力,就會有果。另一方面,積極學習他人的先進之處,作到揚長避短,進一步提高思想認識,開拓視野。

  ③進一步作好施工管理工作:20xx年的工作中,我負責的工程盡管有一定的成績,但是仍然存在很多不足,需要繼續總和完善。只有很好的總過去,才能更好的服務未來。新的一年中,我要進一步重點作好3個方面的管理:一是人的管理。人是管理的組織者和執行者,項目管理人員不能松懈,只有全體管理人員密切配合,各負其責,才能作到施工各個環節環環相扣,整體工作才能井然有序。二是物的管理。也就是材料的管理。20xx年,我將繼續在項目管理中作好限額領料制度,并且進一步細化,定期與工程預算量進行對比分析,找出不足,制定對策。三是法的管理。也就是施工方法的研究和管理。在公司各項預防措施的基礎上,合工程實際特點,進行優化和改進,形成一套行之有效的施工方法,以便于指導施工和工人操作。

  ④及時辦理變更、簽證,督促工程資料與現場同步,做好工程進度編制,準確及時申報和班組勞務算審核。

  不知不覺的跨進了20xx年這一新的開端。今后我將更加努力工作,加強學習,實事求是,完成工作所需任務,強化意識,關心同事,關心領導和公司建設,為人生豎立堅實的目標,用苦干回報公司,用知識豐富自己,讓自己能在項目經理的工作和專業知識的領域更上一層樓,從而可以為公司的效益做出更好的貢獻。

項目經理報告6

公司各位領導,同志們:

  20xx年,是我人生中比較重要的一年,由于工作方面的

  需要和上級領導的要求,我在年初就進入xxx擔任項目經理,當時感覺擔子很重,壓力也很大,但是在上級領導的支持和同事的幫助下,我認真履行一名優秀項目經理的職責,在保證施工人員安全和施工產品質量的基礎上,突出施工生產管理,提高各個施工隊伍的素質,認真總結經驗和教訓,細化施工任務和目標,強化施工管理,切實抓好項目管理工作,同時另方面也抓好思想政治工作和黨建工作,加強自身的道德品質修養,使我項目部員工的思想政治素質不斷提高,管理工作不斷進步,很好地完成了公司安排的全部施工生產任務,也獲得了業主及兄弟單位的認可和好評,簡述主要工作如下:

  一、克服各種不利因素,堅決保證完成施工任務,扭轉局面,為轉虧為盈奠定堅實基礎。

  進入工作角色,我和同事們就認真總結經驗和吸取教訓,抓住項目以施工為重點的施工理念,連續克服年初的資金緊張、施工環境惡劣、既有線施工復雜的各種困難,保質保量的完成施工任務,保住一個作為高速公路施工企業的根本,為爭取利益奠定堅實的基礎。

  二、制定切實計劃、采取恰當措施,保安全、重質量、強化管理制度和體系。

  1、按照現場實際情況制定合理可行的施工計劃,并進一步完善各項安全質量規章制度、完善管理體制,通過這一年來的施工生產實際,進一步完善安全、質量等管理體系。項目部設立一名專職安全員,安全工作提高到了前所未有的高度。質量方面,絕不放松,強化強施工過程控制,堅持施工質量檢查制度,嚴格執行“自檢、互檢、交接檢”的三檢制度,使質量問題在每道工序作業中都能得以有效控制。

  2、建立合適的獎罰制度,調動員工的積極性,通過完善內部承包機制、制定循環獎勵措施及月目標任務考核獎等手段,極大的提高了員工的勞動積極性,部分的緩解了因資金緊張帶來的消極影響。

  3、提高生產效率,降低生產成本,通過不斷完善施工工藝,合理安排人員,精心組織,精心施工,在全體員工的努力下,比業主要求的工期提前一個月完成并交驗。

  4、加強成本控制,積極配合公司內部的各項數據錄入工作,項目部每月定期召開成本分析會,認真分析上月存在的問題,找出不足,層層落實;還專門成立數據采集及錄入部門積極配合公司的各項要求。

  5、建設文明工地,協調好地方關系,進一步加強現場文明施工管理,成立專門負責文明施工的領導班子,進行文明工地建設相關工作,比如:保持工地衛生清潔,使道路干凈暢通,對橋梁外部進行裝飾,各種設備物資標識齊全,堆放有序等等,積極修復和協調業主、監理、設計及地方的各項關系,用汗水、笑容和工作成果來挽回公司的信譽和他們對公司的信心。

  6、認真協助業主指揮部搞好由于高速公路封閉以后當地老百姓的出行問題和地方水系的`暢通,積極出人、出機械、出材料修復道路、排水、挖溝和做壩。

  7、關心員工生活、豐富其精神文明生活、提高個人修養,增加團隊的團結力和凝聚力。保證員工工資的到位,建立項目部的閱讀室和活動室,積極組織各種集體活動,增加員工之間的配合和協作的能力。

  8、加強黨建工作,培養新的黨員。重視和加強黨建工作,經常組織黨員共同學習、研討、把握其思想動態、積極開展批評和自我批評工作,提高黨性和覺悟,發展優秀人才成為黨員,培養祖國的棟梁。

  三、完善自我修養、提高自身業務水平,做一名優秀的領導。

  1、擠出時間,通過閱讀和學習來豐富知識和提高個人修養,完善自身的價值觀和世界觀。

  2、廉潔奉公、公平公正、遵紀守法、做好本職工作和履行崗位職責,不搞特殊化,注意勤儉節約,不搞高消費娛樂活動。辦公條件因陋就簡,控制奢侈浪費。工作中實行“對事不對人”、“實物工作量考核”原則。

  四、定期檢查和總結,及時發現問題、解決問題

  項目部定期組織進行安全、質量和技術等有關方面的檢查與總結,總結成功的經驗和存在的不足,成功的加以推廣,發現存在的不足及時采取措施防止再犯,使工作在一個良好的循環狀態中前進。

  以質量保安全、以安全保進度,全面細致,人性化的管

  理,以人為本,有制度、有落實,人人重視安全質量,人人實施安全質量。

  五、存在問題。

  這一年來,自己雖然做了一些工作,也取得一點成績,但是還是存在是生產成本控制不力,工作不夠細致和全面的問題。

  分析其原因:

  1、進度壓力大,造成人工、材料、機械設備投入過大。

  2、資金緊張、既有線施工交通復雜、安全資金投入過大。

  3、有些方面考慮不周、安排不夠妥當。以上說明我的工

  作力度還需要在今后工作不斷的完善。

項目經理報告7

  自己20xx年10月到淮海物業服務處作業至今已有一年多的時刻,一年來,尤其是自己掌管淮海物業服務處日常作業以來,自己帶領整體職工細心貫徹履行公司各項指示精神,標準辦理,立異服務,加強收費,不管真實內部辦理仍是服務收費上都獲得必定成果,現將一年的作業狀況總結如下:

  一、運營方面

  20xx年,淮海物業服務處以“安全作業為基礎,運營作業為底子”在各級領導的大力支持下、通過整體職工苦心奮戰,在運營方面有了必定的打破,物業費的收繳有了大幅度進步,物業收繳率到達95%,通過開頭測算20xx年淮海物業服務處完成收入超300萬元,物業服務處的運營才能漸漸進步。全年完成安全出產無事故,職工部隊平穩,無勞作膠葛狀況。

  行動1:細心整理前期欠費,對能夠收繳的部分,履行使命、職責到人、專項收繳。關于有意躲避、歹意拖欠的單位,選用考察守候、見縫插針的方法,并用掛號信寄送催繳通知單,給拖欠企業添加壓力,并獲得必定的作用。

  行動2:淮海物業費的收繳選用的是先服務后收費的方法,水電費也是由公司先墊資給供水供電部分,公司在運轉過程中墊出很多的資金,無形中添加了很多危急。針對這一問題,我細心剖析討論打算履行物業費和水電費都接受提早收繳,并于從本年第四季度起對新入住的企業履行,并漸漸向老客戶和大客戶過度,在添加收繳率的一起下降運轉危急。

  行動3:解雇一批在上一年年末作業中嚴峻影響職工部隊平穩人員。行動4處理前期留傳的職工年假未休問題。經計算前期因各種緣由安保部職工共有一千多小時年假。為了能不添加額定費用的狀況下將這些時刻消化掉,自己領先垂范,帶領安保班組2名辦理人員進行頂崗,盡力戰勝天氣酷熱、身體疲憊等不利因素,咱們乃至接連48小時不休息,咬緊牙關堅持一個多月終于處理這一職工屢次提出的問題確保了部隊的平穩。

  行動5定時進行班組長和主干職工會議并活躍與職工進行溝通,準時處理職工提出的.訴求,細心傾聽他們的辦法,職工在崗精神狀態豐滿,不帶心情上崗。

  二、辦理方面

  20xx年我細心學習公司各項文件并準時貫徹履行。強化內部管控,建立起一支具有高度職責感和分散力的職工部隊。為更好的推廣系統,咱們嚴峻按年頭批閱方案,對現場服務、內部管控進行內審,并于20xx年1月承受我國質量認證中心的批閱。

  行動1:活躍整理各項辦理準則和流程,依據淮海實際狀況,出臺多項辦理準則,并嚴峻履行使準則不流于形式、流于外表。

  行動2:強化外拓資金辦理,最全面的范文參閱寫作網站建立健全內控辦理系統。在“收”“交”“支”等幾個關節點上都有嚴峻辦理和監督。

  行動3:加大辦理力度,節能降耗下降本錢,挖掘潛力,添加外拓,構成自上而下的本錢、運營熟悉,營建全員重視效益的氣氛。

  行動4:注意用辦理人員的本身素養去影響職工,始終以謹慎的作業作風、細心負責的作業態度、勇于奉獻的敬業精神,來對每一個職工發生耳濡目染的影響;

  三、服務方面

  20xx年在服務業主過程中拓展思路、斗膽思想,與管委會、辦理公司共同為入園企業供應立異、高效、高附加值的服務。經計算,服務滿足率悉數合格與09年同期相比呈現必定增幅。

  行動1:親密協作管委會提出的“提檔晉級、立異辦理”的要求做好管委會領導重視的園區車輛辦理、美化除草等作業。

  行動2:實施定時溝通回訪制,每周五按不時向管委會書面報告一周運轉狀況。

  行動3:著重重重視IT企業的運營辦理模式,了解他們的服務現狀和特征地點,并將其間特制服務融匯至現有物業服務中來,發揮研制一公司同屬電信職業特征,幫忙為業主供應快捷的電信移機、轉號等事務。

  20xx年,是公司三年翻滾開展第一年,我將安家崗位,盡力作業,帶領淮海物業服務處整體職工為打造攜程物業的品牌做出自己奉獻!

項目經理報告8

xxxx總、各位同仁:

  大家好!

  年初,公司xxxx總再次提出了“二次創業”的戰略方針,同時提出了以“五心”撰寫xxxx年物業優質服務的新篇章的工作宗旨。緊緊圍繞執行xxxx總下達的目標管理責任開展工作。現對一年來的工作作如下述職總結:

  一、簡述指標完成情況

  年初,按xxxx總下達的目標管理責任進行分解,并按部門和項目簽訂了部門和項目的目標責任書,明確了自己的各項任務指標。科學安排,強化“三全管理”,為創朝陽特色的`企業品牌,樹良好企業形象,實現多元化管理,力創社會效益、經濟效益雙豐收,緊緊抓住物業服務工作主線,展開工作,較好地完成了公司下達的經濟各項任務。

  一年來,雖有項目經理、主管的更換,隨著物業遺留問題、安全問題以及服務的缺陷問題的增加發生,影響了物業管理費的收繳,但想方設法還是完成了收費任務,如:新西藍項目各項收費率:96% ;xxxx項目各項收費率:98%;xxxx項目各項收費率:98%;xxxx項目各項收費率:96%;xxxx項目各項收費率:100%;xxxx項目各項收費率:98%。

  xxxx總在年初公布公司經營狀況時說:整個公司盈利約8萬元。企業已經具備一定的規模,如此的利潤作為公司的副總臉往何處放,憋屈了一年,而今終于可以挽回些顏面。

  二、回顧反思落實整改提高

  從年初設想管理工作規劃的實施到規劃的半途扼殺開始認真回顧,就好像寫毛筆字在起筆、運筆階段還算條理清晰順暢,而點睛之筆卻不知為何終止或者說成了涂鴉,細細品味一年來的工作,好像事事都有美中不足的地方;總之,從個人角度總結20xx年:只求無愧、但求無過。

  自身也有許多不盡人意的地方,主要表現在以下幾個方面:

  1、培訓抓得不實不細,培訓做了,培訓的效果如何,總結不夠。

  2、工作上缺少持之以恒,缺少一抓到底。

  3、思想觀念上跟不上形勢,在開拓創新上未發動大家,聽大家意見不夠。

  4、制度上過于講情面。未有進一步量化制度,把制度落到實處。

  5、企業文化未實質性強化。公司和員工應是伙伴關系,在提升員工歸屬感、責任感方面不夠。

  6、打造企業品牌。企業是生命,品牌出效益。物業公司打服務品牌,要知名度、美譽度。員工都是形象代表,加強品牌教育。

  7、制定目標管理粗枝大葉、不詳備。責任目標計劃在前瞻性、科學性、全面性、系統性、可能性等方面需完善。同時需加強計劃管理,流程控制,培訓員工的計劃意識,努力完成計劃。

  三、20xx年工作計劃與思路

  20xx年,我將緊扣公司的發展規劃,一方面認真完成公司xxxx總交給我的各項工作任務,另一方面,繼續加強公司自身的各項制度建設,進一步拓展業務范圍,提高服務質量,創建有信譽、有實力的物業管理品牌。

  (一)進一步創新工作機制,內強管理,外拓業務,使公司的發展再上一個新臺階。

  經過這幾年的努力和發展,我公司各項工作不斷規范,業務范圍進一步擴大,20xx年我們將進一步創新完善工作機制和管理模式,進一步強化內部管理水平,繼續鞏固及完善現有各項制度,深化內部機制改革,試行定員定崗定酬及管理包干制度,明確實行小區經營目標責任制及管理目標責任制,向管理要效益;依托現有項目,把進一步開拓物業管理新市場當作一項重點工作來抓,促使公司的發展狀況和經濟狀況有明顯好轉。

  (二)加強企業和社區文化建設,打造朝陽物業品牌

  公司在完成中心工作任務的基礎上,20xx年應將重點放在企業文化與社區文化的建設上,繼續完善公司的網頁,努力搞好小區的社區文化活動,把深入拓展企業文化與社區文化的建設作為我公司拓展服務深度與提升服務質量的突破點,不斷加強小區的物業管理工作,提升市場競爭力。

  (三)加強人力資源的培養與人才隊伍建設

  要加強培訓和學習力度,以提高其業務素質和整體管理水平;加強對高技術、高能力人才的引進,并通過培訓挖掘內部技術潛能,發現、培養和儲備技術人才。通過與xxxx校企共建的物業管理專業實習基地,選拔優秀畢業生,加強人才隊伍建設。

  最后,今天借此機會,表達一下我的心愿:感謝李總對我工作的支持,感謝與我同舟共濟、朝夕相處的物業公司全體同事對我的幫助和信任。

項目經理報告9

公司董事長、各位同仁:

  大家好!

  年初,公司李董再次提出了"二次創業"的戰略方針,同時提出了以"五心"撰寫物業優質服務的新篇章的工作宗旨。緊緊圍繞執行李董下達的目標管理責任開展工作。現對一年來的工作作如下述職總結:

  一、簡述指標完成情況

  年初,按李董下達的目標管理責任進行分解,并按部門和項目簽訂了部門和項目的目標責任書,明確了自己的各項任務指標。科學安排,強化"三全管理",為創XX特色的企業品牌,樹良好企業形象,實現多元化管理,力創社會效益、經濟效益雙豐收,緊緊抓住物業服務工作主線,展開工作,較好地完成了公司下達的經濟各項任務。一年來,雖有項目經理、主管的更換,隨著物業遺留問題、安全問題以及服務的缺陷問題的增加發生,影響了物業管理費的收繳,但想方設法還是完成了收費任務,如:XX項目各項收費率:96%;XX花園項目各項收費率:98%;XX項目各項收費率:98%;XX項目各項收費率:96%;XX項目各項收費率:100%;XX園項目各項收費率:98%。

  李董在年初公布公司經營狀況時說:整個公司盈利約8萬元。企業已經具備一定的規模,如此的利潤怎么行,憋屈了一年,而今終于可以挽回些顏面。

  二、回顧反思落實整改提高

  從年初設想管理工作規劃的實施到規劃的半途扼殺開始認真回顧,就好像寫毛筆字在起筆、運筆階段還算條理清晰順暢,而點睛之筆卻不知為何終止或者說成了涂鴉,細細品味一年來的工作,好像事事都有美中不足的地方;總之,從個人角度總結XXx年:只求無愧、但求無過。

  自身也有許多不盡人意的地方,主要表現在以下幾個方面:

  1、培訓抓得不實不細,培訓做了,培訓的效果如何,總結不夠。

  2、工作上缺少持之以恒,缺少一抓到底。

  3、思想觀念上跟不上形勢,在開拓創新上未發動大家,聽大家意見不夠。

  4、制度上過于講情面。未有進一步量化制度,把制度落到實處。

  5、企業文化未實質性強化。公司和員工應是伙伴關系,在提升員工歸屬感、責任感方面不夠。

  6、打造企業品牌。企業是生命,品牌出效益。物業公司打服務品牌,要知名度、美譽度。員工都是形象代表,加強品牌教育。

  7、制定目標管理粗枝大葉、不詳備。責任目標計劃在前瞻性、科學性、全面性、系統性、可能性等方面需完善。同時需加強計劃管理,流程控制,培訓員工的計劃意識,努力完成計劃。

  三、工作計劃與思路

  ,我將緊扣公司的發展規劃,一方面認真完成公司李董交給我的各項工作任務,另一方面,繼續加強公司自身的各項制度建設,進一步拓展業務范圍,提高服務質量,創建有信譽、有實力的物業管理品牌。

  (一)進一步創新工作機制,內強管理,外拓業務,使公司的發展再上一個新臺階

  經過這幾年的努力和發展,我公司各項工作不斷規范,業務范圍進一步擴大,我們將進一步創新完善工作機制和管理模式,進一步強化內部管理水平,繼續鞏固及完善現有各項制度,深化內部機制改革,試行定員定崗定酬及管理包干制度,明確實行小區經營目標責任制及管理目標責任制,向管理要效益;依托現有項目,把進一步開拓物業管理新市場當作一項重點工作來抓,促使公司的發展狀況和經濟狀況有明顯好轉。

  (二)加強企業和社區文化建設,打造XX物業品牌

  公司在完成中心工作任務的基礎上,應將重點放在企業文化與社區文化的`建設上,繼續完善公司的網頁,努力搞好小區的社區文化活動,把深入拓展企業文化與社區文化的建設作為我公司拓展服務深度與提升服務質量的突破點,不斷加強小區的物業管理工作,提升市場競爭力。

  (三)加強人力資源的培養與人才隊伍建設

  要加強培訓和學習力度,以提高其業務素質和整體管理水平;加強對高技術、高能力人才的引進,并通過培訓挖掘內部技術潛能,發現、培養和儲備技術人才。通過與XX財經學院校企共建的物業管理專業實習基地,選拔優秀畢業生,加強人才隊伍建設。

  最后,今天借此機會,表達一下我的心愿:感謝李董對我工作的支持,感謝與我同舟共濟、朝夕相處的物業公司全體同事對我的幫助和信任。愿公司好、你好、我好、大家好。

此致

敬禮

  述職人:XXx

  XX月XX日

項目經理報告10

尊敬的xx:

  您好!

  我是在我們公司負責房地產項目的一名經理,由于個人一個回去發展的原因,打算是回鄉工作,不再在外面工作了,所以也是決定辭去這份工作。

  來到我們公司,從一名小的職員從底層做起,到而今能負責一個項目,我也是經過了很多的努力,但同時也是領導信任我,愿意給我機會,我才能在經理的位置上來工作,在這工作之中,我學到了很多關于房地產方面的知識,對于這個行業也是有了很多的了解,可以說之前我對于房地產這個行業的了解真的特別的少,但是做了這份工作之后,我也是知道了很多,自己也是變得更加的成熟,處理事情,和他人去打交道,我都有了挺大的進步,我也是知道,我自己在哪些方面是有不足的,而這些也是經過工作的磨練,讓我不足的地方變少了,而且也是工作的經驗也好,個人的能力都是有了很大的增長。

  在工作里頭,我都是認真的去做,無論是自己手頭的,或者同事相互配合的,或者領導臨時來吩咐的,我都是較好的去完成了,這么多年的工作我也是沒有出過什么差錯,其實如果可以,我也是愿意一直做下去的,但是事情并沒有那么的.簡單,我并不是本地人,而且很多時候,我一年也是只能回家一次,家中的父母年老,也是需要有人照顧,我也是想過請人之類的,但是終究不太放心,而且我也是年級大了,想要好好的做一份穩定的工作,同時照顧好父母,項目經理的工作雖然我做得下來,但是壓力也是挺大的,我也是知道,按照我的狀況來說,其實晉升的可能也不是很大。

  綜合幾個原因,我也是思考了很久,而且剛好家里那邊發展也是不錯,我也是找到一個挺不錯的機會,我也是想去嘗試下,能陪伴在父母的身邊,我也是能更好的去照顧好他們,常年在外,彼此之間也是有著一些思念,我也是要盡到為人子女的一個責任,公司的項目也是做完了,而下一個項目我也是沒有接,之前也是和領導聊過離職的事情,而今書面的向您申請,也是確定了,我打算走。

  離職前的工作我會和同事去做好交接,而這個項目的收尾工作我也是會盡快的完成好,不會耽擱到公司的一個工作,請領導放心,我也是會好好的和同事告別,把最后的事情都去做好的,也望領導對于我的離職予以批準。

  此致

敬禮!

  辭職人:xxx

  20xx年xx月xx日

項目經理報告11

尊敬的XX總您好!

  首先非常感謝您對我的信任,給予一個全新的平臺讓我學習與挑戰!從*月**日到現在,我對我們的物業現狀已有一個初步的了解,現對以了解的情況總結如下:

  一、整體人員綜合素質較好,但缺少技能(如標準禮儀、服務意識、溝通、危機處理等)方面的.培訓;

  二、各部門之間缺乏有效溝通;

  三、缺乏統一的工作流程和相應的工作標準(如收樓、裝修驗收經常出現內部意見不統一,反反復復讓業主反感);

  四、前瞻性不強,導致簡單的事情變得復雜化(如電動車位出租,前期沒有計劃好,沒有及時通知業主,導致后期業主來爭吵);

  五、管理制度及監督機制不完善;

  六、沒有企業的核心價值觀,如企業愿景、使命、服務理念等方向性指引;

  根據上述情況,我擬定20xx年的工作計劃如下:

  一、對各部門員工及管理人員進行綜合素質培訓,提升物業品牌形象;

  二、完善會議制度,定期開各部門主管會(反映和解決問題,促進部門協調,提高工作效率)、部門班前會、班后會(布置任務,查漏補缺、激勵士氣);

  三、組織相關人員學習行業優秀企業的做法;

  四、組織相關部門共同研討制定有效的工作流程及工作標準;

  五、制定獎懲制度并嚴格執行;

  六、制定并推行企業文化內容,打造具有行業核心競爭力的物業服務團隊;

  七、與公司的戰略保持高度一致,完成公司下達的各項工作任務。

  以上計劃是大方向計劃,具體實施細節會隨是向您和相關領導匯報,不到之處請您指正!

項目經理報告12

  創業項目經理述職報告一

  20xx年度,水工分院進行了改制,改制后我負責廠房室的生產組織工作,在項目上,我主要參與了思林、石埡子、自強三個項目的設計工作。作為項目經理,負責完成了自強水電站本年度招標、施工圖設計工作,在這里,主要就我擔任自強水電站項目經理一職,向各位領導作述職匯報。

  一.項目生產組織工作

  20xx年度,是自強水電站建設關鍵年,也是建設高峰年。受XX年年731事故影響,自強電站工程建設一直處于停滯狀態,20xx年5月,省水利廳批復并同意了《廠房處理專題報告》。7月,廠房及前期剩余工程正式開工,地下廠房、引水隧洞襯砌、大壩左壩段缺口等工程先后開工建設。

  20xx年度,項目部主要完成的設計任務有:

  3月份,完成了《自強水電站廠房補勘報告》;

  4月份,根據補勘報告和水利廳專家意見,完成了《自強水電站廠房處理專題設計報告》(審定本);

  5月份,我院就《補勘報告》和《廠房處理專題報告》向水利廳專家進行匯報,其后,水利廳回文批復并同意;

  6月份,完成了廠房處理及前期剩余土建工程招標設計工作;

  6月及其以后,項目部組織水工、機電等專業展開大批量的施工圖設計工作;

  11月份,針對前期遺留的大壩防滲問題,召開了由院領導參加的專題討論會,其后項目部組織重新進行了大壩帷幕設計。

  20xx年度,項目部共組織完成了:設計報告7本,圖紙約200余張,技術要求5本。

  二.項目日常管理工作

  對內,本年度自強項目部任務緊、工作量大、費用緊張,專業又不健全(只有水工、地質、機電三大專業),本人帶頭親力親為,協調各方矛盾,克服困難,順利完成年度設計任務。

  在項目費用方面,公共費用堅持能省則省,下工地用車協調業主接送,接待費用不足千元,專業費用公開透明,做到自己安心、兄弟們放心。

  對外,由于業主、總承包、施工方關系復雜,彼此矛盾重重,項目部在與參建各方打交道的.過程中,堅持以解決工程實際技術問題為出發點,堅持原則,誠實守信,和各參建各方建立了良好的關系,并得到了業主的肯定和贊許。

  三.學習

  20xx年度,本人做好本職工作之余,努力學習,充實理論知識,提高技術水平。9月份,通過了注冊安全師考試,11月份,通過了全國gct考試,順利進入清華大學水利系工程碩士班學習。

  四.不足之處及以后努力的方向

  在日常工作中,我還存在一些經驗不足的問題,下一階段將予以改進。

  1.由于本人個性的原因,容易激動,口無遮攔,下一步將努力提高個人修養,控制自己的情緒,說話做到有理有節;

  2.工作要求過于苛刻,下一階段,將盡量充分尊重設計者的意見,抓大放小;

  3.工作過于嚴肅,項目部內部,緊張有余,活潑不足,下一階段,將努力改進工作方式方法,做到有松有弛,在項目部內部建立和諧寬松的人文環境。

  最后,請允許我代表自強項目部,對長期以來對自強項目部給予大力支持的領導表示敬意和感謝,并請領導放心,度過劫難之后,自強項目部一定會在院領導和各職能部門的領導下,順利完成余下的設計任務,履行完院賦予項目部的全部使命。

項目經理報告13

  一年來,在上級領導的支持和同事的幫助下,我認真履行自己的職責,突出施工生產管理,以提高隊伍素質為重點,以強化管理為手段,抓好項目管理工作,支持上級抓好思想政治工作,加強自身的道德品質修養,使我項目部員工的思想政治素質不斷提高,管理工作不斷進步,較好地完成了各階段施工生產任務。

  一、戰勝重重困難,施工迎難而上

  1、克服了等諸多困難

  2、資金緊張

  3、氣候惡劣

  二、積極采取的措施,精心組織、精心管理

  1、進一步完善各項質量規章制度、完善管理體制

  通過兩年來的施工生產實際,進一步完善、質量等管理體系,建立質量月檢、旬檢、日檢制度及整改制度。

  項目部除設立一名專職員外,各工區也層層設立專職員共計24名。將工作提高到了前所未有的高度。質量方面,xx放松,強化強施工過程控制,堅持施工質量檢查制度,嚴格執行“自檢、互檢、交接檢”的三檢制度,使質量問題在每道工序作業中都能得以有效控制。

  2、完善激勵機制,調動員工生產積極性

  通過完善內部承包機制、制定循環獎勵措施及月目標任務考核獎等手段,極大的提高了員工的勞動積極性,部分的緩解了因資金緊張帶來的消極影響。

  3、提高生產效率,降低生產成本

  通過不斷完善施工工藝,合理安排人員,精心組織,精心施工,在全體員工的努力下,施工產量不斷提高,效率不斷提升。

  4、加強成本控制,強化數據管理,確保數據真實性

  項目部每月8日定期召開成本分析會,認真分析上月存在的`問題,找出不足,層層落實,下月改進,要求各項對比實現數據化,數據必須真實可靠,施工現場的每一個環節,層層控制,每道工序都做到有據可查,為了確保數據的準確性,做到每班質檢工程師和領工員進行現場收方互相復核簽認,確保了數據的真實性。

  5、文明工地建設

  繼續加現場文明施工管理,根據實際成立了xx文明施工班和第二文明施工班,總人數32人。專門進行文明工地建設相關工作,保持工地衛生清潔,使道路干凈暢通,洞內道路干凈整潔,在滲水較大,無軌運輸的情況下隨時都可穿皮鞋進洞。各種設備物資標識齊全,堆放有序。

  6、認真搞環水保工作

  積極與總指和地方環、水保主管部門xx,主動邀請其進場檢查,征求意見,逐步完善環、水保方案、措施。

  7、關心員工生活,處處都想著員工的疾苦

  進入冬季,天氣寒冷,千方百計籌措資金,盡快發放工資、獎金。

  三、及時總結,及時調整

  項目部定期組織進行、質量、環水保等有關方面的檢查與總結,總結成功的經驗和存在的不足,成功的加以推廣,不足的采取措施防止再犯,使工作在一個良好的循環狀態中前進。

  以質量保、以保進度,全面細致,人性化的管理,以人為本,有制度、有落實,人人重視質量,人人實施質量。

  四、注重自身修養,努力做好表率。

  領導的行動就是無聲的命令,“其身正,不令而行”。因此,我把加強自身修養,努力做好表率,做為實現領導的重要方法。

  一)是不斷豐富知識,提高工作能力。

  二)是認真履行崗位職責,精心做好本職工作。

  三)是嚴格約束自己,力求做到公平公正。

  自覺遵守各項規章制度,不搞特殊化,注意勤儉節約,不搞高消費娛樂活動。辦公條件因陋就簡,控制奢侈浪費。工作中實行“對事不對人”、“實物工作量考核”原則。

  五、存在問題

  自己雖然做了一些工作,但與上級領導的的要求和崗位職責相比,還有不小的差距。主要方面是生產成本控制不力,居高不下。

  分析其原因

  (1)進度壓力大,造工、材料、機械設備投入過大。

  (2)業主實行動態設計管理,項目內部承包機制需不斷完善。

  (3)資金緊張、環境惡劣、交通不便,造成材料成本加大。

  以上說明我的工作力度還不夠,這些需要在今后工作中改正。

項目經理報告14

  在過去的一年里,我公司本著“維護業主利益、維持物業完好”的經營宗旨,開展日常物業管理服務工作。無論是在治安防范、環境衛生、配套設施的完善,小區綠化的培植養護,社區文化的開展都得到廣大業主、住戶以及新成立的天平花苑業主委員會的大力支持與配合,使我們的工作得以有條不紊地開展,在此表示衷心的感謝。現對一年來的工作總結如下:

  一、 治安防范方面

  為了使業主能有一個安全的居住環境,針對本區實際情況,我管理處保安部對小區治安加強力度,實行來訪登記制度,盡量把安全隱患減小。如在20xx年2月15日一名盜車犯竄到三車場準備盜車,被當班保安發現,并將其抓獲送至派出所處理,為車主挽回了經濟損失,受到車主、民警的好評;五月份,正當本小區業主在舉行第二屆業主委員會選舉大會時,三小偷至XX準備入室偷竊時,接到住戶通知后,保安們立即趕赴作案現場,將其中的兩名案犯抓獲,因現場人員眾多,我處保安又在警察到來之前維護好現場,南方都市報對此進行了采訪,并報道肯定了我們的保安工作,后專區民警對我處的處理方式給予了表揚;11月21日晚上10點左右,門崗收到xx房一業主報告說發現姚伯已昏迷,這時,接到通知的保安立即趕到現場,馬上撥打120電話,但經搶救無效而死亡;因未有其家屬的任何聯系資料,各保安一方面維持現場,配合民警進行刑偵工作,一方面千方百計聯系其家屬,并且一直在現場等到家屬回來,當時已是凌晨兩點多了;各保安的行動得到了許多業主的肯定,姚伯的家屬于次日以表揚信的形式給保安以通報表揚:遠親不如近鄰,保安和我們住戶心連心;

  二、 環境衛生、綠化方面

  為了使大家有一個干凈、舒適的.生活環境,我們投入了大量的人力、物力,安排專人對衛生狀況進行監督落實,并積極聽取業主(住戶)的意見與建議,對工作中出現的問題,認真整改,以確保小區公共場所及各棟樓宇的清潔衛生,做到生活垃圾日產日清。與專業的防蚊、滅鼠部門簽訂合同,定期在小區內開展防蚊、滅鼠、滅蟑螂等工作。按照相關規定定期清洗水池,疏通排污管井、化糞池等。并安排專業人員對本區綠化樹木進行維護,不占用任何一塊綠地,維持原有的綠化覆蓋率,對樹木、花草等進行修整成型、噴藥去蟲、培植補種等,以保證小區綠化質量在原有的基礎上,更進一步,為業主(住戶)提供較好的居住、生活的生態環境。

  三、 物業服務方面

  本小區的產權呈多元化格局,各種關系紛繁復雜,且業主(住戶)的經濟能力、自身素質參差不齊,給我處的物業管理服務工作帶來很多問題,如何才能搞好本小區的物業服務工作一直是本處工作的重中之重,一直以來,都由主任親自領頭,帶領員工盡心盡力的服務,力求將本身的工作管理到位,對業主服務到位,接待投訴率、處理投訴率必須達到100%,經過不懈的努力,大部分業主對本處的工作是有目共睹的;我處還積極為小區居民謀福利、做好事,塑造文明友愛的居住氛圍,如住于XX的老人,因其家人都不在身邊,且年紀較大和患病在身,生活不能自理,我處主任帶頭常陪她到醫院看病取藥,下班后幫助其做家務等等,一直在生活上、精神上都給予其悉心的照料,在今年12月份,單位送老人到養老院前,老人依依不舍,臨行前送管理處一面寫有:“真誠解民憂、服務暖人心”的錦旗。

  四、 配套設施方面

  我管理處在今年第一季度安排水電維修工對小區供水、供電、消防設備等作了全面的檢查、保養工作,因設備使用年限較長,并且小區使用的水泵已是舊代產品,部份已無配件更換,不時出現各種疑難故障,通過報業主委員會審查、復核后我處請專業維修單位進行維修,要求維修單位出維修預算方案,使小區各項設備得以正常運行,確保業主(住戶)的正常生活不受影響;在新年開始,管理處還安排工程施工人員對防盜門等進行刷漆翻新等。

  五、 社區文化方面

  我管理處經常通過宣傳欄配合街道辦事處、居委會宣傳黨的方針政策,特別是有關物業管理法規、政策等;加強物業管理工作的透明度,按規定每季度公布一次物業管理費的收支情況,每年度向小區業主公布設備維修基金的收支結余情況和水電周轉金收支結余情況;另外,在節日,我管理處對大門口配以燈飾,以活躍小區的節日氣氛。在今年元旦,由我處組織舉辦了小區迎春敬老茶話會及元旦游園會,安排了精彩、老少皆宜的活動節目,業主們都踴躍參加,豐富了小區的文化,大大拉近了管理處與住戶之間、住戶與住戶之間的距離;

  迎來的20xx年,我處將一如既往地致力于提高本區的物業管理服務工作質量,總結吸取20xx年的經驗和教訓,抓住機遇,積極進取,與天平花苑廣大業主一道,把XXX花苑建造成溫馨和睦的大家庭!

  XXXXX管理處

  二Oxx年十二月二十五日

項目經理報告15

各位領導,同志們:

  大家好!

  時光荏苒,20xx年已悄然逝去,回顧自身過去的一年,內心不禁感慨萬千,本人自20xx年XX月任機場高架橋項目部項目經理以來,在公司的正確領導下,在項目班子成員的積極配合和大力支持下,在廣大職工的充分信任和拼搏敬業精神的鼓舞下,認真履行各項職責,并帶領項目員工較好地完成了各項生產經營指標和組織交給的各項工作任務,使項目施工生產有條不紊的順利進行,取得了一定的成績。雖然20xx年是收獲的一年,但在取得成績的同時也存在著一些不足之處,在此我就一年來的工作情況向大會進行述職,如有不當之處,請同志們明確提出寶貴意見,我將認真的聽取,并表示感謝。

  一.認真履行職責,全面抓好項目施工生產管理

  自20xx年XX月建立機場高架橋項目部至今,共完成產值1.24億元,具體完成部位:鉆孔樁完成26根;承臺完成15個;墩柱完成15個;按期完成了業主制定的'工期目標。雖然上半年由于受場地影響,并未開工,但為了創造一個不錯的開局形勢,經常帶領項目部技術人員深入工地,考察地區情況,籌劃施工總體布置,精心編制實施性施工組織設計、科學制定各項施工方案、合理安排各項工作計劃。事實證明,前期的努力為后續工程的順利開展奠定了不錯地基礎,進入下半年,工程如火如荼的開展,而進度的超前、質量的優良、員工的群情激昂,一致受到了業主、監理的好評。由于工期緊,任務重,在保證工程質量的同時加快施工步伐,保證施工進度的完成成為了我們下半年最首要的目標,為此,經常帶領項目部技術人員不分晝夜的作戰在施工第一線,積極加強施工組織,落實資源到位。

  二.積極采取的措施,精心組織、精心管理

  1.提升認識,加強檢查,實現安全質量全過程受控。

  積累之前的施工生產經驗,進一步健全項目部安全、質量等管理體系,認真落實安全檢查制度,采取專職安全員和各部位技術員雙重檢查原則,要求專職安全員和群眾安全生產監督員每天深入現場進行安全檢查和監督,對現場發現的安全隱患根據實際情況,制定針對性的治理措施,落實相關責任人,限期整改到位。將安全工作提升到了前所未有的高度。質量方面,絕不放松,加強施工過程控制,堅持施工質量檢查制度,嚴格執行“自檢、互檢、交接檢”的三檢制度,使質量問題在每道工序作業中都能得以有效控制。除此之外,加強安全教育和安全培訓,根據編制的安全教育制度,認真落實安全教育工作,加強項目人員的安全意識和自我防護能力,對協作隊伍人員在上崗前進行三級教育安全培訓和專業安全知識教育培訓工作。

  2.提升生產效率,降低生產成本

  通過不斷健全施工工藝,合理安排人員,精心組織,精心施工,在全體員工的努力下,施工產量不斷提升,效率不斷提升。

  3.加強成本控制,加強數據管理,保證數據真實性

  項目部每月定期召開成本分析會,認真分析上月存在的問題,找出不足,層層落實,下月改善,要求各項對比實現數據化,數據必須真實可靠,施工現場的每一個環節,層層控制,每道工序都做到有據可查,為了保證數據的準確性,做到質檢工程師和領工員進行現場收方互相復核簽認,保證了數據的真實性。

  4.文明工地建設

  項目部在施工過程中不斷健全施工現場規劃,工地統一制作了護欄,即整齊美觀,又方便拆卸可周轉使用;每個鋼筋加工區都搭設了鋼筋加工棚,以滿足工廠化施工的要求。經過項目全體員工的共同努力,現場安全文明施工水平有較大提升,多次受到業主的贊可。

  三.重視自身修養,努力做好表率。

  領導的行動就是無聲的命令,“其身正,不令而行”。因此,我把加強自身修養,努力做好表率,做為實現領導的重要方法。

  首先是不斷豐富知識,提升工作能力。

  第二是認真履行崗位職責,精心做好本職工作。

  第三是嚴格約束自身,力求做到公平公正。

  自覺遵守各項規章制度,不搞特殊化,注意勤儉節約,不搞高消費娛樂活動。辦公條件因陋就簡,控制奢侈浪費。工作中實行“對事不對人”、“實物工作量考核”原則。

  4.今后努力的方向

  通過總結20xx年項目工作,項目部雖然得到了業主、監理的認可,但我們清醒地認識到后續工作難度大、工期更加緊迫。工程進度、質量、安全、成本等工作時時刻刻都不可以有絲毫的松懈,因此,我決心加強學習,拓寬思路,加強理論學習,進一步提升能力。在提升學習能力、工作能力、工作落實能力上下功夫,進一步明確抓落實的標準、重點和程度,保證各項工作任務落到實處,做到精細化管理。

  緊密聯系思想和工作實際,切實解決好最直接、最現實的問題。在今后的工作中,我將正視困難,團結同志,改善不足,努力學習,提升素質,提升工作能力。

  20xx年的到來,又預示著一個全新的開始,而我也確信在公司的正確領導下和幫助下,在項目部全項目職工的大力支持下,我和班子其他成員有決心、有信心,一定會把項目部的各項工作做好,不辜負公司領導和項目全體職工的厚望。

  在此我表示衷心的感謝!

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