可行性研究報(bào)告范文15篇

　　在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，報(bào)告使用的頻率越來(lái)越高，報(bào)告包含標(biāo)題、正文、結(jié)尾等。為了讓您不再為寫(xiě)報(bào)告頭疼，下面是小編幫大家整理的可行性研究報(bào)告范文，希望能夠幫助到大家。

可行性研究報(bào)告范文1

　　英德現(xiàn)有人口105萬(wàn)，國(guó)土面積5671平方公里，是廣東省國(guó)土面積最大的縣級(jí)行政區(qū)；佛岡現(xiàn)有人口約33萬(wàn)，國(guó)土面積105平方公里。近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，英佛一級(jí)公路的通車(chē)，兩地往來(lái)、務(wù)工、經(jīng)商的群眾越來(lái)越多，人民群眾的出行要求也越來(lái)越高。目前我市英德-佛岡的客運(yùn)班線(xiàn)沒(méi)有開(kāi)通,許多乘客更是無(wú)直通車(chē)可坐，要通過(guò)青塘或其它地方轉(zhuǎn)車(chē)，費(fèi)用高時(shí)間又長(zhǎng)，群眾熱切要求開(kāi)通英德至佛岡客運(yùn)班線(xiàn)，以方便群眾搭乘。

　　班線(xiàn)客流概況

　　英德與佛岡兩地均為勞務(wù)輸出大縣，且兩地毗鄰，來(lái)往打工、探親、經(jīng)商的人數(shù)增長(zhǎng)率十分之高，近幾年業(yè)，眾多商家紛紛在英德、佛岡開(kāi)辦工廠(chǎng)，設(shè)立公司。隨著兩地經(jīng)濟(jì)、文化、旅游業(yè)的迅猛發(fā)展及英佛一級(jí)公路（全程約45公里）的開(kāi)通，兩地旅客紛紛訴求開(kāi)通英德至佛岡客運(yùn)班車(chē)。據(jù)此我公司已初步統(tǒng)計(jì)調(diào)查每天往來(lái)兩地旅客不低于300人以上，實(shí)載率可達(dá)60%，開(kāi)通該班線(xiàn)路已迫在眉睫。

　　運(yùn)營(yíng)方案

　　為適應(yīng)時(shí)勢(shì)，方便兩地經(jīng)濟(jì)文化交流，進(jìn)一步方便兩地往來(lái)旅客提供安全、快捷、舒適的運(yùn)輸服務(wù)，擬購(gòu)置兩輛23+1+1座少林slq6792ce中型高級(jí)客車(chē)運(yùn)營(yíng)，以經(jīng)營(yíng)承包方式，承包者全額購(gòu)置車(chē)輛運(yùn)行英德至佛岡。每天約（7：30、9：00、10：30、13：00、15：00）時(shí)發(fā)車(chē)，（10：30、12：00、13：30、16：00、17：30）時(shí)返回，途經(jīng)大站、下石太等地。

　　效益分析

　　1、擬投入兩輛20萬(wàn)元/輛左右25座/輛中型高級(jí)客車(chē)按公司6年承包期限計(jì)算，每輛每月成本支出為：上繳規(guī)費(fèi)4538元，車(chē)輛全保險(xiǎn)1100元，燃油費(fèi)5400元，折舊費(fèi)2780元，維修費(fèi)1500元，路橋通行費(fèi)6750元，司乘薪酬2300元，共七項(xiàng)合計(jì)共款24368元。

　　2、營(yíng)業(yè)收入按中型高級(jí)座席客運(yùn)班車(chē)計(jì)算，基準(zhǔn)運(yùn)價(jià)0.16元/人公里，最高上浮0.208元/人公里，公路客運(yùn)附加費(fèi)0.03元/人公里，車(chē)輛通行費(fèi)45元/（45公里x45%）=0.067元/人公里，計(jì)算得全票價(jià)13元，上限票價(jià)15元，預(yù)計(jì)平均實(shí)載率60%，執(zhí)行票價(jià)為13元?jiǎng)t每車(chē)每月總營(yíng)收29250元，扣減客運(yùn)站勞務(wù)費(fèi)6%后，平均每車(chē)每月?tīng)I(yíng)收27495元，則平均盈利3127元，每年盈利37524元。按經(jīng)營(yíng)6年期限每車(chē)盈利225144元。同時(shí)開(kāi)通英德至佛岡班線(xiàn)對(duì)促進(jìn)兩地的'經(jīng)濟(jì)建設(shè)、文化交流、旅游業(yè)將起至推動(dòng)作用，產(chǎn)生良好的社會(huì)效益。

　　其它相關(guān)經(jīng)營(yíng)者產(chǎn)生的影響：

　　英佛一級(jí)公路屬新開(kāi)通公路，與英德、佛岡縣城相連，全程及途經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒(méi)有開(kāi)通客運(yùn)班車(chē)。因此，開(kāi)通英德至佛岡線(xiàn)路是與其它經(jīng)營(yíng)者是沒(méi)有影響的。

　　綜上所述，我們認(rèn)為新開(kāi)通英德至佛岡的客運(yùn)班線(xiàn)無(wú)論是市場(chǎng)潛力還是滿(mǎn)足英佛兩地群眾出行都是必要的可行的。開(kāi)通英德至佛岡客運(yùn)班線(xiàn)勢(shì)必會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)兩地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　XX年八月十日

可行性研究報(bào)告范文2

　　目錄

　　第一章總論

　　一、項(xiàng)目背景

　　二、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)

　　三、項(xiàng)目概況

　　四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)概況

　　第二章市場(chǎng)分析

　　一、A市概況

　　二、A市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)分析

　　三、主要競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析

　　四、項(xiàng)目SWOT分析

　　第三章項(xiàng)目建設(shè)條件及實(shí)施計(jì)劃

　　一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模

　　二、項(xiàng)目建設(shè)條件

　　三、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

　　四、項(xiàng)目環(huán)境影響

　　五、項(xiàng)目管理組織

　　六、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

　　第四章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

　　一、政策風(fēng)險(xiǎn)分析

　　二、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

　　三、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析

　　四、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析

　　五、管理風(fēng)險(xiǎn)分析

　　六、資金風(fēng)險(xiǎn)分析

　　七、結(jié)論

　　第五章項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析

　　一、拆遷成本分析

　　二、建筑成本分析

　　三、建筑成本估算

　　第六章項(xiàng)目總結(jié)

　　第一章總論

　　一、項(xiàng)目背景：

　　鑫瑞宏盛公司開(kāi)發(fā)的景苑名城住宅小區(qū)以其高品質(zhì)的開(kāi)發(fā)建設(shè)、優(yōu)美的居住環(huán)境受到鹿邑老百姓的歡迎�！皷|村家園”住宅小區(qū)是該公司開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，位于鹿邑縣城和諧路口陳摶公園對(duì)面，占地面積約9.7畝，該項(xiàng)目原為老停車(chē)場(chǎng)，經(jīng)鹿邑縣委、縣政府、建設(shè)局、房產(chǎn)局及計(jì)劃委員會(huì)批準(zhǔn)，該地塊由鑫瑞宏盛公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。今后建成后的東村家園小區(qū)周邊各項(xiàng)生活配套設(shè)施齊全，交通便利，是鹿邑縣目前新城區(qū)乃至整個(gè)縣城城市中心點(diǎn)。整個(gè)項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)2.5億元，整個(gè)“東村家園”項(xiàng)目工程構(gòu)思精致時(shí)尚，并充滿(mǎn)高品質(zhì)生活氣息，各建筑單體相互有機(jī)聯(lián)系，互為借景，整體布局充滿(mǎn)生活體驗(yàn)的意趣，市場(chǎng)反映相當(dāng)熱烈，至2016年7月3日至2016年7月13日，項(xiàng)目來(lái)電高達(dá)258組客戶(hù)，客戶(hù)反響熱烈良好。項(xiàng)目計(jì)劃一年之內(nèi)完成一定量的銷(xiāo)售，并簽訂了相應(yīng)的銷(xiāo)售合同。鑫瑞宏盛公司和“東村家園”住宅小區(qū)良好的'形象普遍得到鹿邑縣政府相關(guān)部門(mén)和市民的認(rèn)同�！皷|村家園”工程建設(shè)內(nèi)容包括10棟6層樓、一個(gè)小區(qū)園林規(guī)劃、一個(gè)涌泉池及相應(yīng)的小區(qū)配套公用設(shè)施。目前項(xiàng)目設(shè)計(jì)已進(jìn)入準(zhǔn)備動(dòng)工階段，地勘工作已經(jīng)完成，售樓部建設(shè)在鹿邑縣委、縣政府及相關(guān)部門(mén)的大力支持下，明年7月底竣工。各種證件還在辦理當(dāng)中，預(yù)計(jì)2017年9月可以盤(pán)。

　　二、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)：

　　(1)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》

　　(2)《A市城市拆遷管理?xiàng)l例》

　　(3)《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置規(guī)定》

　　(4)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》

　　(5)《住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

　　(6)《建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車(chē)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》

　　(7)《城市道路綠化規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)范》

　　(8)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

　　三、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱(chēng)：景苑名城住宅小區(qū)

　　2、地塊位置：該基地東起陳摶公園，南至和諧路，西至谷陽(yáng)路、北至紫光大道，圍合區(qū)內(nèi)土地面積約150畝。

　　3、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)：

　　土地面積：約9.7畝(約26300平方米)

　　容積率：2.0

　　土地價(jià)格：5000元/畝

　　建筑面積(預(yù)計(jì))：58270㎡

　　4、周?chē)�環(huán)境與設(shè)施

　　(1)步行約10 分鐘可至鹿邑縣中心。

　　(2)西側(cè)為縣中心景點(diǎn)。

可行性研究報(bào)告范文3

　　1可行性研究目的

　　1.1編寫(xiě)目的

　　說(shuō)明編寫(xiě)本可行性研究報(bào)告的目的，指出預(yù)期的讀者。

　　1.2背景

　　說(shuō)明：

　　A. 所建議開(kāi)發(fā)的軟件系統(tǒng)的名稱(chēng);

　　B. 本項(xiàng)目的任務(wù)提出者、開(kāi)發(fā)者、用戶(hù)及實(shí)現(xiàn)該軟件的計(jì)算中心或計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò);

　　C. 該軟件系統(tǒng)同其他系統(tǒng)或其他機(jī)構(gòu)的基本的相互來(lái)往關(guān)系。

　　1.3定義

　　列出本文件中用到的專(zhuān)門(mén)術(shù)語(yǔ)的定義和外文首字母組詞的原詞組。

　　1.4參考資料

　　列出用得著的參考資料，如：

　　1. 本項(xiàng)目的經(jīng)核準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)或合同、上級(jí)機(jī)關(guān)的批文;

　　2. 屬于本項(xiàng)目的其他已發(fā)表的文件;

　　3. 本文件中各處引用的文件、資料，包括所需用到的軟件開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。 列出這些文件資料的標(biāo)題、文件編號(hào)、發(fā)表日期和出版單位，說(shuō)明能夠得到這些文件資料的來(lái)源。

　　2可行性研究的前提

　　說(shuō)明對(duì)所建議的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的前提，如要求、目標(biāo)、假定、限

　　制等。

　　2.1要求

　　說(shuō)明對(duì)所建議開(kāi)發(fā)的軟件的基本要求，如：

　　A. 功能;

　　B. 性能;

　　C. 輸出如報(bào)告、文件或數(shù)據(jù)，對(duì)每項(xiàng)輸出要說(shuō)明其特征，如用途、產(chǎn)生頻度、

　　接口以及分發(fā)對(duì)象;

　　D. 輸入說(shuō)明系統(tǒng)的輸入，包括數(shù)據(jù)的來(lái)源、類(lèi)型、數(shù)量、數(shù)據(jù)的組織以及提供

　　的頻度;

　　E. 處理流程和數(shù)據(jù)流程用圖表的方式表示出最基本的數(shù)據(jù)流程和處理流程，并

　　輔之以敘述;

　　F. 在安全與保密方面的要求;

　　G. 同本系統(tǒng)相連接的其他系統(tǒng);

　　H. 完成期限。

　　2.2目標(biāo)

　　說(shuō)明所建議系統(tǒng)的主要開(kāi)發(fā)目標(biāo)，如：

　　A. 人力與設(shè)備費(fèi)用的減少;

　　B. 處理速度的提高;

　　C. 控制精度或生產(chǎn)能力的提高;

　　D. 管理信息服務(wù)的改進(jìn);

　　E. 自動(dòng)決策系統(tǒng)的改進(jìn);

　　F. 人員利用率的改進(jìn)。

　　2.3條件、假定和限制

　　說(shuō)明對(duì)這項(xiàng)開(kāi)發(fā)中給出的條件、假定和所受到的限制，如：

　　a. 所建議系統(tǒng)的運(yùn)行壽命的最小值;

　　b.進(jìn)行系統(tǒng)方案選擇比較的時(shí)間;

　　c. 經(jīng)費(fèi)、投資方面的來(lái)源和限制;

　　d.法律和政策方面的限制;

　　e. 硬件、軟件、運(yùn)行環(huán)境和開(kāi)發(fā)環(huán)境方面的條件和限制;

　　f. 可利用的信息和資源;

　　g.系統(tǒng)投入使用的最晚時(shí)間。

　　2.4進(jìn)行可行性研究的方法

　　說(shuō)明這項(xiàng)可行性研究將是如何進(jìn)行的，所建議的系統(tǒng)將是如何評(píng)價(jià)的。摘要說(shuō)明所使用的基本方法 和策略，如調(diào)查、加權(quán)、確定模型、建立基準(zhǔn)點(diǎn)或仿真等。

　　2.5評(píng)價(jià)尺度

　　說(shuō)明對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)所使用的主要尺度，如費(fèi)用的多少、各項(xiàng)功能的優(yōu)先次序、開(kāi)發(fā)時(shí)間的長(zhǎng)短 及使用中的難易程度。

　　3對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析

　　這里的現(xiàn)有系統(tǒng)是指當(dāng)前實(shí)際使用的系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)可能是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，也可能是一個(gè)機(jī)械系統(tǒng)甚 至是一個(gè)人工系統(tǒng)。

　　分析現(xiàn)有系統(tǒng)的目的是為了進(jìn)一步闡明建議中的開(kāi)發(fā)新系統(tǒng)或修改現(xiàn)有系統(tǒng)的必要性。

　　3.1處理流程和數(shù)據(jù)流程

　　說(shuō)明現(xiàn)有系統(tǒng)的基本的處理流程和數(shù)據(jù)流程。此流程可用圖表即流程圖的形式表示，并加以敘述。

　　3.2工作負(fù)荷

　　列出現(xiàn)有系統(tǒng)所承擔(dān)的工作及工作量。

　　3.3費(fèi)用開(kāi)支

　　列出由于運(yùn)行現(xiàn)有系統(tǒng)所引起的費(fèi)用開(kāi)支，如人力、設(shè)備、空間、支持性服務(wù)、材料等項(xiàng)開(kāi)支以及開(kāi) 支總額。

　　3.4人員

　　列出為了現(xiàn)有系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)所需要的人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)類(lèi)別和數(shù)量。

　　3.5設(shè)備

　　列出現(xiàn)有系統(tǒng)所使用的各種設(shè)備。

　　3.6局限性

　　列出本系統(tǒng)的主要的局限性，例如處理時(shí)間趕不上需要，響應(yīng)不及時(shí)，數(shù)據(jù)存儲(chǔ)能力不足，處理功能 不夠等。并且要說(shuō)明，為什么對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的改進(jìn)性維護(hù)已經(jīng)不能解決問(wèn)題。

　　4所建議的系統(tǒng)

　　本章將用來(lái)說(shuō)明所建議系統(tǒng)的目標(biāo)和要求將如何被滿(mǎn)足。

　　4.1對(duì)所建議系統(tǒng)的說(shuō)明

　　概括地說(shuō)明所建議系統(tǒng)，并說(shuō)明在第2章中列出的那些要求將如何得到滿(mǎn)足，說(shuō)明所使用的基本方法及理論根據(jù)。

　　4.2處理流程和數(shù)據(jù)流程

　　給出所建議系統(tǒng)的處理流程和數(shù)據(jù)流程。

　　4.3改進(jìn)之處

　　按2.2條中列出的目標(biāo)，逐項(xiàng)說(shuō)明所建議系統(tǒng)相對(duì)于現(xiàn)存系統(tǒng)具有的改進(jìn)。

　　4.4影響

　　說(shuō)明在建立所建議系統(tǒng)時(shí)，預(yù)期將帶來(lái)的影響，包括：

　　4.4.1對(duì)設(shè)備的影響

　　說(shuō)明新提出的設(shè)備要求及對(duì)現(xiàn)存系統(tǒng)中尚可使用的設(shè)備須作出的修改。

　　4.4.2對(duì)軟件的影響

　　說(shuō)明為了使現(xiàn)存的應(yīng)用軟件和支持軟件能夠同所建議系統(tǒng)相適應(yīng)。而需要對(duì)這些軟件所進(jìn)行的修改和補(bǔ)充。

　　4.4.3對(duì)用戶(hù)單位機(jī)構(gòu)的影響

　　說(shuō)明為了建立和運(yùn)行所建議系統(tǒng)，對(duì)用戶(hù)單位機(jī)構(gòu)、人員的數(shù)量和技術(shù)水平等方面的全部要求。

　　4.4.4對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程的影響

　　說(shuō)明所建議系統(tǒng)對(duì)運(yùn)行過(guò)程的影響，如：

　　a. 用戶(hù)的操作規(guī)程;

　　b.運(yùn)行中心的操作規(guī)程;

　　c. 運(yùn)行中心與用戶(hù)之間的關(guān)系;

　　d.源數(shù)據(jù)的處理;

　　e. 數(shù)據(jù)進(jìn)入系統(tǒng)的過(guò)程;

　　f. 對(duì)數(shù)據(jù)保存的要求，對(duì)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、恢復(fù)的處理;

　　g.輸出報(bào)告的處理過(guò)程、存儲(chǔ)媒體和調(diào)度方法;

　　h.系統(tǒng)失效的后果及恢復(fù)的處理辦法。

　　4.4.5對(duì)開(kāi)發(fā)的影響

　　說(shuō)明對(duì)開(kāi)發(fā)的影響，如：

　　a. 為了支持所建議系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，用戶(hù)需進(jìn)行的工作;

　　b. 為了建立一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)所要求的數(shù)據(jù)資源;

　　c. 為了開(kāi)發(fā)和測(cè)驗(yàn)所建議系統(tǒng)而需要的計(jì)算機(jī)資源;

　　d. 所涉及的保密與安全問(wèn)題。

　　4.4.6對(duì)地點(diǎn)和設(shè)施的影響

　　說(shuō)明對(duì)建筑物改造的要求及對(duì)環(huán)境設(shè)施的要求。

　　4.4.7對(duì)經(jīng)費(fèi)開(kāi)支的影響

　　扼要說(shuō)明為了所建議系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，設(shè)計(jì)和維持運(yùn)行而需要的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)開(kāi)支。

　　4.5局限性

　　說(shuō)明所建議系統(tǒng)尚存在的局限性以及這些問(wèn)題未能消除的原因。

　　4.6技術(shù)條件方面的可行性

　　本節(jié)應(yīng)說(shuō)明技術(shù)條件方面的可行性，如：

　　a. 在當(dāng)前的限制條件下，該系統(tǒng)的功能目標(biāo)能否達(dá)到;

　　b.利用現(xiàn)有的技術(shù)，該系統(tǒng)的功能能否實(shí)現(xiàn);

　　c. 對(duì)開(kāi)發(fā)人員的數(shù)量和質(zhì)量的要求并說(shuō)明這些要求能否滿(mǎn)足;

　　d.在規(guī)定的期限內(nèi)，本系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)能否完成。

　　5可選擇的其他系統(tǒng)方案

　　扼要說(shuō)明曾考慮過(guò)的每一種可選擇的系統(tǒng)方案，包括需開(kāi)發(fā)的和可從國(guó)內(nèi)國(guó)外直接購(gòu)買(mǎi)的，如果沒(méi)有供選擇的系統(tǒng)方案可考慮，則說(shuō)明這一點(diǎn)。

　　5.1可選擇的系統(tǒng)方案1

　　參照第4章的提綱，說(shuō)明可選擇的系統(tǒng)方案1，并說(shuō)明它未被選中的理由。

　　5.2可選擇的系統(tǒng)方案2

　　按類(lèi)似5.1條的方式說(shuō)明第2個(gè)乃至第n個(gè)可選擇的系統(tǒng)方案。 ......

　　6投資及效益分析

　　6.1支出

　　對(duì)于所選擇的方案，說(shuō)明所需的費(fèi)用。如果已有一個(gè)現(xiàn)存系統(tǒng)，則包括該系統(tǒng)繼續(xù)運(yùn)行期間所需的費(fèi)用。

　　6.1.1基本建設(shè)投資

　　包括采購(gòu)、開(kāi)發(fā)和安裝下列各項(xiàng)所需的費(fèi)用，如：

　　a. 房屋和設(shè)施;

　　b. ADP設(shè)備;

　　c. 數(shù)據(jù)通訊設(shè)備;

　　d. 環(huán)境保護(hù)設(shè)備;

　　e. 安全與保密設(shè)備;

　　f. ADP操作系統(tǒng)的和應(yīng)用的軟件;

　　g. 數(shù)據(jù)庫(kù)管理軟件。

　　6.1.2其他一次性支出

　　包括下列各項(xiàng)所需的費(fèi)用，如：

　　a. 研究(需求的研究和設(shè)計(jì)的研究);

　　b.開(kāi)發(fā)計(jì)劃與測(cè)量基準(zhǔn)的研究;

　　c. 數(shù)據(jù)庫(kù)的建立;

　　d.ADP軟件的轉(zhuǎn)換;

　　e. 檢查費(fèi)用和技術(shù)管理性費(fèi)用;

　　f. 培訓(xùn)費(fèi)、旅差費(fèi)以及開(kāi)發(fā)安裝人員所需要的一次性支出;

　　g.人員的退休及調(diào)動(dòng)費(fèi)用等。

　　6.1.3非一次性支出

　　列出在該系統(tǒng)生命期內(nèi)按月或按季或按年支出的用于運(yùn)行和維護(hù)的費(fèi)用，包括：

　　a. 設(shè)備的租金和維護(hù)費(fèi)用;

　　b.軟件的租金和維護(hù)費(fèi)用;

　　c. 數(shù)據(jù)通訊方面的租金和維護(hù)費(fèi)用;

　　d.人員的工資、獎(jiǎng)金;

　　e. 房屋、空間的使用開(kāi)支;

　　f. 公用設(shè)施方面的開(kāi)支;

　　g.保密安全方面的開(kāi)支;

　　h.其他經(jīng)常性的支出等。

　　6.2收益

　　對(duì)于所選擇的方案，說(shuō)明能夠帶來(lái)的收益，這里所說(shuō)的收益，表現(xiàn)為開(kāi)支費(fèi)用的減少或避免、差錯(cuò)的減少、靈活性的增加、動(dòng)作速度的提高和管理計(jì)劃方面的改進(jìn)等，包括;

　　6.2.1一次性收益

　　說(shuō)明能夠用人民幣數(shù)目表示的一次性收益，可按數(shù)據(jù)處理、用戶(hù)、管理和支持等項(xiàng)分類(lèi)敘述，如：

　　a. 開(kāi)支的縮減包括改進(jìn)了的系統(tǒng)的運(yùn)行所引起的開(kāi)支縮減，如資源要求的減少，運(yùn)行效率的'改進(jìn)，數(shù)據(jù)進(jìn)入、存貯和恢復(fù)技術(shù)的改進(jìn)，系統(tǒng)性能的可監(jiān)控，軟件的轉(zhuǎn)換和優(yōu)化，數(shù)據(jù)壓縮技術(shù)的采用，處理的集中化/分布化等;

　　b.價(jià)值的增升包括由于一個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)的使用價(jià)值的增升所引起的收益，如資源利用的改進(jìn)，管理和運(yùn)行效率的改進(jìn)以及出錯(cuò)率的減少等;

　　c. 其他如從多余設(shè)備出售回收的收入等。

　　6.2.2非一次性收益

　　說(shuō)明在整個(gè)系統(tǒng)生命期內(nèi)由于運(yùn)行所建議系統(tǒng)而導(dǎo)致的按月的、按年的能用人民幣數(shù)目表示的收益，包括開(kāi)支的減少和避免。

　　6.2.3不可定量的收益

　　逐項(xiàng)列出無(wú)法直接用人民幣表示的收益，如服務(wù)的改進(jìn)，由操作失誤引起的風(fēng)險(xiǎn)的減少，信息掌握情況的改進(jìn)，組織機(jī)構(gòu)給外界形象的改善等。有些不可捉摸的收益只能大概估計(jì)或進(jìn)行極值估計(jì)(按最好和最差情況估計(jì))。

　　6.3收益/投資比

　　求出整個(gè)系統(tǒng)生命期的收益/投資比值。

　　6.4投資回收周期

　　求出收益的累計(jì)數(shù)開(kāi)始超過(guò)支出的累計(jì)數(shù)的時(shí)間。

　　6.5敏感性分析

　　所謂敏感性分析是指一些關(guān)鍵性因素如系統(tǒng)生命期長(zhǎng)度、系統(tǒng)的工作負(fù)荷量、工作負(fù)荷的類(lèi)型與這些不同類(lèi)型之間的合理搭配、處理速度要求、設(shè)備和軟件的配置等變化時(shí)，對(duì)開(kāi)支和收益的影響最靈敏的范圍的估計(jì)。在敏感性分析的基礎(chǔ)上做出的選擇當(dāng)然會(huì)比單一選擇的結(jié)果要好一些。

　　7社會(huì)因素方面的可行性

　　本章用來(lái)說(shuō)明對(duì)社會(huì)因素方面的可行性分析的結(jié)果，包括：

　　7.1法律方面的可行性

　　法律方面的可行性問(wèn)題很多，如合同責(zé)任、侵犯專(zhuān)利權(quán)、侵犯版權(quán)等方面的陷井，軟件人員通常是不熟悉的，有可能陷入，務(wù)必要注意研究。

　　7.2使用方面的可行性

　　例如從用戶(hù)單位的行政管理、工作制度等方面來(lái)看，是否能夠使用該軟件系統(tǒng);從用戶(hù)單位的工作人員的素質(zhì)來(lái)看，是否能滿(mǎn)足使用該軟件系統(tǒng)的要求等等，都是要考慮的。

　　8結(jié)論

　　在進(jìn)行可行性研究報(bào)告的編制時(shí)，必須有一個(gè)研究的結(jié)論。結(jié)論可以是： a. 可以立即開(kāi)始進(jìn)行;

　　b.需要推遲到某些條件(例如資金、人力、設(shè)備等)落實(shí)之后才能開(kāi)始進(jìn)行; c. 需要對(duì)開(kāi)發(fā)目標(biāo)進(jìn)行某些修改之后才能開(kāi)始進(jìn)行;

　　d.不能進(jìn)行或不必進(jìn)行(例如因技術(shù)不成熟、經(jīng)濟(jì)上不合算等)。

可行性研究報(bào)告范文4

　　可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析汁匕較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。

　　一、項(xiàng)目背景

　　1 、 項(xiàng)目名稱(chēng)：

　　居住小區(qū)(暫定名)

　　2、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)：

　　(1)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》

　　(2)《a市城市拆遷管理?xiàng)l例》

　　(3)《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置規(guī)定》

　　(4)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》

　　(5)《住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

　　(6)《建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車(chē)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》

　　(7)《城市道路綠化規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)范》

　　(8)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

　　3、項(xiàng)目概況

　　1 )地塊位置：該基地東起，南至路，西至 路、北至，圍合區(qū)內(nèi)土地面積約平方米，該地塊屬a市 類(lèi)地段。

　　2 )建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)：

　　土地面積：畝(平方米)

　　容積率：

　　開(kāi)發(fā)周期：

　　土地價(jià)格： 元/畝(a市國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓起價(jià))

　　建筑面積(預(yù)計(jì))：總建筑面積：㎡

　　3 )周?chē)�環(huán)境與設(shè)施

　　(1)步行約10 分鐘可至a市中心。

　　(2)西側(cè)為 市城市中心景點(diǎn)。

　　(3)東側(cè)為城市綠化帶，南側(cè)為廣場(chǎng)。

　　(4)西南靠近a市小學(xué)。

　　(5)北面為a市人民銀行。

　　4 、項(xiàng)目swot分析

　　優(yōu)勢(shì)及機(jī)會(huì)

　　(1) 該項(xiàng)目地處a市最具發(fā)展?jié)摿Φ牡囟危�周邊環(huán)境在不久的將來(lái)是最佳的居住區(qū)域。

　　(2) a近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市政建設(shè)步伐，使得該區(qū)域的房地產(chǎn)具有較大的升值空間。

　　(3) 東側(cè) 的成功開(kāi)發(fā)，為該區(qū)域的房?jī)r(jià)定位提供了市場(chǎng)認(rèn)可性。

　　(4) 周遍日趨成熟的居住配套及商業(yè)氛圍的逐步形成，為該項(xiàng)目的商鋪價(jià)格奠定了一定的基礎(chǔ)。

　　(5) 拆遷的當(dāng)?shù)鼐用襁x擇就地回遷的比例較大，對(duì)該項(xiàng)目的資金流壓力有一定的緩解作用。

　　(6) 該項(xiàng)目以毛地出讓?zhuān)�起價(jià)元/畝，使得取得該地塊的前期資金較少。

　　(7) 該項(xiàng)目規(guī)劃定位為a市第一個(gè)小高層住宅小區(qū)，我公司在b市開(kāi)發(fā)小高層的經(jīng)驗(yàn)可以為之借鑒。

　　(8) 我公司與a市的政府及建設(shè)主管部門(mén)的良好公共關(guān)系背景，有利于我公司今后在當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展。

　　(9) 物業(yè)管理公司在a市的先行介入，為今后該項(xiàng)目的物業(yè)管理，具有一定的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的性。

　　(10) 拆遷的難度較大使得外地的資金有所顧慮，為我們?nèi)〉眠@次競(jìng)價(jià)成功創(chuàng)造了一定的機(jī)會(huì)。

　　劣勢(shì)及威脅

　　(11) 拆遷密度過(guò)大，拆遷成本及風(fēng)險(xiǎn)是該項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵。

　　(12) a市拆遷實(shí)施細(xì)則的即將出臺(tái)，拆遷成本的預(yù)測(cè)具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。

　　(13) 市政設(shè)施的帶拆帶建，因其標(biāo)準(zhǔn)的不確定性，使的成本的測(cè)算具有一定的不確定性。

　　(14) 外來(lái)資金的介入，有可能使得土地的掛牌價(jià)抬的過(guò)高。

　　(15) 規(guī)劃中對(duì)于地塊的居住用地的定位，今后商業(yè)的規(guī)劃能否通過(guò)，具有一定的不可確定性。

　　(16) 小高層的居住觀(guān)念的形成，物業(yè)管理費(fèi)、電梯的運(yùn)行和維護(hù)等，將給今后的銷(xiāo)售帶來(lái)一定的抗性。

　　(17) 該地塊的居民大多是二次拆遷，拆遷的難度較大。

　　(18)花園的日趨完善，又是多層住宅，與本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)將比較激烈。

　　(19) 拆遷的`難度，使該項(xiàng)目的建設(shè)周期具有延期的可能。

　　(20) 周遍的生活配套設(shè)施及交通不夠完善。

　　二、市場(chǎng)分析

　　1 a市概況(參考)

　　a市位于

　　河南岸，面積

　　平方公里，人口 萬(wàn)。

　　生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。境內(nèi)有國(guó)家級(jí)森林公園、國(guó)家級(jí)野生動(dòng)植物保護(hù)區(qū)、國(guó)家級(jí)水禽濕地保護(hù)區(qū)。全市森林覆蓋率達(dá)56%，1996年和1997年被國(guó)家批準(zhǔn)為國(guó)家生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)和實(shí)施《中國(guó)21世紀(jì)議程》地方試點(diǎn)。

　　投資環(huán)境良好。交通通信便捷，公路已形成了以國(guó)道、省道及沿江公路為骨架的交通運(yùn)輸網(wǎng);水運(yùn)以長(zhǎng)江干流的重要港口——a港為樞紐，擁有國(guó)家對(duì)外開(kāi)放口岸，年設(shè)計(jì)吞吐能力達(dá)500萬(wàn)噸，a港泥洲新港區(qū)一期工程已動(dòng)工;通信已形成以數(shù)字傳輸、程控交換為主的多種通信方式和多功能通信服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

　　項(xiàng)目所在區(qū)位于 江中下游南岸，與b市接壤，是a市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。全區(qū)總面積2516平方公里，人口62萬(wàn)，轄8個(gè)鄉(xiāng)、13個(gè)鎮(zhèn)、4個(gè)街道辦事處。城區(qū)人口12萬(wàn)。

　　2 a市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)分析

　　a市房地產(chǎn)業(yè)從起步到發(fā)展，大致經(jīng)歷了三個(gè)階段：1988年至1993年為第一階段，以房屋統(tǒng)代建為主，所建住房多為福利性，商品化率低，房地產(chǎn)業(yè)處于萌芽狀態(tài)。1994年至1998年為第二階段，統(tǒng)代建行為逐步消失，商品房開(kāi)發(fā)逐漸興起。1999年至今為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與規(guī)范階段。以城區(qū)南門(mén)“兩點(diǎn)一線(xiàn)”舊城改造和西苑小區(qū)的成片開(kāi)發(fā)為起點(diǎn)，掀起了城市建設(shè)新一輪高潮。尤其是地改市后，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐加快，城市建成區(qū)人口、規(guī)模迅速擴(kuò)張，城市建設(shè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)兩者良性互動(dòng)，房地產(chǎn)場(chǎng)進(jìn)入有序發(fā)展時(shí)期。到目前為止，a市房地產(chǎn)業(yè)基本實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)業(yè)任務(wù)，完成了原始積累。居民住房質(zhì)量顯著改善，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨向合理，市場(chǎng)體系基本建立。

　　二oo三年，a市房地產(chǎn)業(yè)主要特征表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　表現(xiàn)之一：投資增幅大。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成4.6億元，投資增幅達(dá)33.4%,占全市建設(shè)系統(tǒng)投資65%，占全市固定資產(chǎn)投資12.6%。

　　表現(xiàn)之二：市場(chǎng)供銷(xiāo)兩旺。主城區(qū)竣工商品房面積 20.04萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售面積22.04萬(wàn)平方米，消化空置房2萬(wàn)平方米。城市人均住房建筑面積已達(dá)26平方米。

　　表現(xiàn)之三：房?jī)r(jià)平穩(wěn)上升。城區(qū)商品住宅價(jià)格較去年上漲17%，凈增400元/m2左右。

　　表現(xiàn)之四：交易市場(chǎng)持續(xù)升溫。全市全年共辦理各類(lèi)房產(chǎn)交易1.12萬(wàn)起。a市城區(qū)共辦理各類(lèi)房產(chǎn)交易7938起，面積達(dá)89.62萬(wàn)m2，比上年度分別增長(zhǎng)25%和35%，其中存量房買(mǎi)賣(mài)2305起，面積24.40萬(wàn)m2，成交金額8800萬(wàn)元。

　　表現(xiàn)之五：拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)效果顯著。房地產(chǎn)業(yè)增加值占全市g(shù)dp增加值14%，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值8.87億元，帶動(dòng)社會(huì)商品銷(xiāo)售6.16億元;房地產(chǎn)業(yè)上繳國(guó)家稅收2800萬(wàn)元。

　　對(duì)今后市場(chǎng)的預(yù)測(cè)：

　　---—從購(gòu)房能力看

　　伴隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，城鎮(zhèn)居民可支配收入逐年增多，XX年到XX年，城鎮(zhèn)居民可支配收入從5222元上升到6028元。盡管去年房?jī)r(jià)漲幅較大，但消費(fèi)市場(chǎng)仍保持旺熱。

　　——從投資角度看

　　由于股市長(zhǎng)期低迷，銀行利率多次下調(diào)，而房地產(chǎn)業(yè)保值、增值功能顯著，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)成為投資的重要領(lǐng)域。加上銀行信貸的支持，大大刺激了市場(chǎng)的需求。目前通過(guò)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)商品房的比例為42%，年增幅達(dá)16%。

　　——從消費(fèi)結(jié)構(gòu)看

　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，居民住房消費(fèi)觀(guān)念發(fā)生了明顯的變化。人們已不能滿(mǎn)足于“夠住就行”的傳統(tǒng)觀(guān)念，改善型住房的需求較為明顯。住房消費(fèi)正由“居住型”向“享受型”轉(zhuǎn)變。二次置業(yè)、三次置業(yè)的消費(fèi)群體逐步擴(kuò)大。據(jù)調(diào)查，匯景花園一期95%以上購(gòu)房戶(hù)均為房改房換房。

　　——從需求關(guān)系看

　　根據(jù)城市總體規(guī)劃，城市建城區(qū)面積將由14.6平方公里發(fā)展到27.8平方公里，城市人口由12萬(wàn)人增加到30萬(wàn)人。在不考慮有效購(gòu)買(mǎi)力的情況下，單從住房需求分析，a市每年人口增長(zhǎng)拉動(dòng)的住房需求，加之城市外來(lái)人口的購(gòu)買(mǎi)需求和城市拆遷需要，將為房地產(chǎn)業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間。

　　3、主要競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析

　　住宅小區(qū)詳細(xì)情況如表：

　　項(xiàng)目

　　套數(shù) 建筑面積(萬(wàn)㎡) 平均單價(jià)(元/㎡) 位置

　　向陽(yáng)小區(qū) 1500

　　22

　　1400

　　寶山路

　　新華小區(qū) 785

　　8

　　1344

　　黃河街

　　銀河小區(qū) 170

　　1460

　　銀河街

　　成光小區(qū) 130

　　1400

　　學(xué)院路

　　太陽(yáng)神小區(qū)500

　　6.9

　　1508

　　英雄路

　　部分商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)詳細(xì)情況

　　項(xiàng)目

　　面積㎡

　　單價(jià)元/㎡

　　位置

　　匯豐花園 40~~80

　　4000~5600

　　新城區(qū)

　　秋爽花園 50~~70

　　5000~1XX

　　市中心

　　碧苑小區(qū) 36~~50

　　6800

　　建設(shè)路

　　桃園小區(qū) 車(chē)庫(kù)

　　550

　　秋浦路

　　荷花村

　　車(chē)庫(kù)

　　550

　　建設(shè)路

　　三、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析

　　(一)、拆遷成本分析

　　圍合區(qū)域內(nèi)房屋均為磚混結(jié)構(gòu)，其中4棟5層住宅樓房(實(shí)驗(yàn)小學(xué)職工二棟40戶(hù)，四建公司職工住宅一棟16戶(hù)， 拆遷公司拆遷安置房一棟，30戶(hù))。其它房屋均為二——四層。

　　根據(jù)掛牌文件附圖及現(xiàn)場(chǎng)核結(jié)，圍合區(qū)內(nèi)需拆除房屋面積：住宅34329平方米，經(jīng)營(yíng)性用房600平方米，合計(jì)住戶(hù)約205戶(hù)。住戶(hù)成份多為由市區(qū)房屋拆遷到此健房。住戶(hù)90%以上均有土地證，規(guī)劃建房證，房屋產(chǎn)權(quán)證、獨(dú)戶(hù)水、電表。具有一定的房屋拆遷經(jīng)驗(yàn)。

　　拆遷成本估算：

　　按照a市《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定和拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告。

　　1、住宅：640元/平方米*(0.9+0.3+0.08+0)*34329平方米=34329*819.20元=28122316.80元

　　2、經(jīng)營(yíng)性用房：640元/平方米*(0.9+1.5+0.3+0.45+2.7)*600平方米=600平方米*3776元/平方米=2265600元

　　3、附屬物(水、電、電話(huà)、空調(diào)以上其它)

　　住宅34329平方米*45元/平方米=1544805元

　　經(jīng)營(yíng)性用房：600平方米*45元/平方米=27000元

　　4、室內(nèi)裝飾：34929平方米*80元/平方米=2794320元

　　5、閣樓、圍墻院內(nèi)地坪等：

　　34929平方米*48元=1676592元

　　6、搬家費(fèi)、臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)等：

　　1)、搬家費(fèi)：

　　住宅：200戶(hù)*300元=60000元

　　經(jīng)營(yíng)性用房：9戶(hù)*500元=4500元

　　小計(jì)：64500元

　　2)、過(guò)渡費(fèi)：

　　住宅：34329平方米*2.5元/平方米*6個(gè)月=514935元

　　經(jīng)營(yíng)性用房：600平方米*16元/平方米*6個(gè)月=57600元

　　小計(jì)：632535元

　　其他費(fèi)用

　　3)、 管理費(fèi)，委托拆遷費(fèi)：

　　34929平方米*15元/平方米=523935元

　　4)、 房屋拆遷評(píng)估服務(wù)費(fèi)費(fèi)：35000元

　　5)、 獎(jiǎng)勵(lì)：

　　34929平方米*100元/平方米=3492900元

　　上述所有費(fèi)用小計(jì)：38533208元，折抵每平方補(bǔ)償金額為1103.18元。

　　按照a市人民政府令，對(duì)a市城市區(qū)域內(nèi)房屋拆遷，在XX年上半年尚可以執(zhí)行，自省《城市房屋拆遷管理辦法》，在XX年7月1日開(kāi)始執(zhí)行后。a市城市房屋拆遷就困難重重，特別全國(guó)城市房屋拆遷大氣候政策，向被拆遷人傾斜，裁決司法強(qiáng)制拆遷基本停止。

　　1103.18元/平方米+100元/平方米 =1203.18平方米

　　1203.18元*34929平方米=42025874.2元

　　(二)建筑成本分析

　　對(duì)該宗地塊的建設(shè)規(guī)模作了初步的規(guī)劃方案，沿東湖路建兩棟二層網(wǎng)點(diǎn)，占地面積：50*10*2=1000㎡，建筑面積：XX㎡。

　　主入口設(shè)在東湖路兩棟網(wǎng)點(diǎn)之間，次入口設(shè)在 路靠近 小區(qū)的橋旁。沿建設(shè)東路建二層裙房，形式基本同s小高層，裙房上建三棟12層住宅，裙房占地110*15*2=3300㎡，三棟12層住宅建筑面積：29.4*13.8*12層*3棟=14606㎡，合計(jì)建筑面積：17906㎡。

　　地塊內(nèi)大致布置

　　一棟 15層29.4*13.8*15層;

　　一棟 12層29.4*13.8*12層;

　　三棟 12層40*15*12層;

　　一棟 15層40*15*15層;

　　占地面積：3211㎡，建筑面積：41554㎡

　　總占地面積：5861㎡，建筑密度：20.7%

　　總建筑面積：61460㎡，容積率：2.17

　　高層均設(shè)計(jì)地下室，面積為4861㎡，總戶(hù)數(shù)約為297戶(hù)。

　　建設(shè)成本估算

　　(一)、工程前期費(fèi)：

　　1、拆遷成本

　　2、土地出讓金

　　3、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：61460㎡*50元/㎡=307.3萬(wàn)元

　　4、人防基金：配套建地下室

　　5、規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)：56160*1.4+5300*2.2=9.03萬(wàn)元

　　6、墻改：61460*8=49.168萬(wàn)元

　　7、散裝水泥：61460*2=12.29萬(wàn)元

　　8、白蟻防治費(fèi)：61460*2=12.29萬(wàn)元

　　9、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)：61460*2=12.296萬(wàn)元

　　10、施工圖審查：61460*1=6.15萬(wàn)元

　　1、防雷審查：61460*1=6.15萬(wàn)元

　　2、消防審查：

　　3、文物：0.2萬(wàn)元

　　4、規(guī)劃設(shè)計(jì)：10萬(wàn)元

　　5、建筑設(shè)計(jì)：XX*12+59460*30=180.78萬(wàn)元

　　6、地質(zhì)勘探：61460*2=12.29萬(wàn)元

　　7、測(cè)量定位：10萬(wàn)元

　　8、煤氣增容：2500元/戶(hù)

　　9、供水管網(wǎng)配套費(fèi)：20元/㎡

　　小計(jì)：627.93萬(wàn)元

　　8、19項(xiàng)代收代繳，未計(jì))

　　(二) 工程成本

　　1、樁基：59460*100元/㎡=594.6萬(wàn)元

　　2、地下室：4861*600元/㎡=291.66萬(wàn)元

　　3、主體：59460*900+XX*500=5451.4萬(wàn)元

　　4、電梯：9棟*50萬(wàn)元/棟=450萬(wàn)元

　　5、室外水電氣工程：61460*50=307.3萬(wàn)元

　　6、小區(qū)綠化、道路等工程：61460*60=368.76萬(wàn)元

　　7、監(jiān)理費(fèi)：6337.66*1%=63.38萬(wàn)元

　　小計(jì)：7527.1萬(wàn)元

　　總計(jì)、8155.03萬(wàn)元

　　(三)項(xiàng)目費(fèi)用分析

　　依據(jù)比較定價(jià)和市場(chǎng)定價(jià)相結(jié)合的原則，就該項(xiàng)目的預(yù)算定價(jià)為：

　　小高層住宅1900元/㎡ 商鋪6000元/ ㎡ 地下車(chē)庫(kù)800元/㎡

　　銷(xiāo)售收入 住宅1900*56160=106704000

　　商鋪6000*5300=31800000

　　地下室4861*800=3888800

　　總計(jì)：142392800元

　　營(yíng)業(yè)稅及附加 142392800*5.5%=7831604

　　各項(xiàng)費(fèi)用

　　142392800*4%=5695712

　　總成本：拆遷成本+建安成本+稅收+費(fèi)用+土地成本

　　=42025874.2+81550300+7831604+5695712+x=137103490.2

　　毛利潤(rùn)：銷(xiāo)售收入—總成本

　　=142392800-137103490.2

　　=5289309.8元

　　四、項(xiàng)目費(fèi)用分析結(jié)論

　　如土地掛牌競(jìng)價(jià)在五百二十八萬(wàn)以?xún)?nèi)，該項(xiàng)目具有一定的利潤(rùn)空間，項(xiàng)目可行。如超出項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較大，項(xiàng)目不可行。

可行性研究報(bào)告范文5

　　一、總 論

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目背景

　　1．項(xiàng)目名稱(chēng)

　　2．承辦單位概況（新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況，合資項(xiàng)目指合資各方情況）

　　3．可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

　　4．項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程

　�。ǘ�）項(xiàng)目概況

　　1．?dāng)M建地點(diǎn)

　　2．建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

　　3．主要建設(shè)條件

　　4．項(xiàng)目投入總資金及效益情況

　　5．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　（三）問(wèn)題與建議

　　二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)

　　1．國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀

　　2．國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)

　�。ǘ�）產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

　　1．國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求現(xiàn)狀

　　2．國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

　�。ㄈ�）產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析

　　1．目標(biāo)市場(chǎng)確定

　　2．市場(chǎng)占有份額分析

　�。ㄋ模﹥r(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)

　　1．產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格

　　2．產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格

　　（五）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析

　　1．主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況

　　2．產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)

　　3．營(yíng)銷(xiāo)策略

　�。�六）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

　　三、資源條件評(píng)價(jià)（指資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）

　　（一）資源可利用量

　　礦產(chǎn)地質(zhì)儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量，水利水能資源蘊(yùn)藏量，森林蓄積量等。

　�。ǘ�）資源品質(zhì)情況

　　礦產(chǎn)品位、物理性能、化學(xué)組分，煤炭熱值、灰分、硫分等。

　�。ㄈ�）資源賦存條件

　　礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)，含油氣地質(zhì)構(gòu)造等。

　　（四）資源開(kāi)發(fā)價(jià)值

　　資源開(kāi)發(fā)利用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　四、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

　　（一）建設(shè)規(guī)模

　　1．建設(shè)規(guī)模方案比選

　　2．推薦方案及其理由

　　（二）產(chǎn)品方案

　　1．產(chǎn)品方案構(gòu)成

　　2．產(chǎn)品方案比選

　　3．推薦方案及其理由

　　五、場(chǎng)址選擇

　�。ㄒ唬﹫�(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀

　　1．地點(diǎn)與地理位置

　　2．場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別及占地面積

　　3．土地利用現(xiàn)狀

　　4．技術(shù)改造項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)地利用情況

　�。ǘ�）場(chǎng)址建設(shè)條件

　　1．地形、地貌、地震情況

　　2．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

　　3．氣候條件

　　4．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件

　　5．交通運(yùn)輸條件

　　6．公用設(shè)施社會(huì)依托條件（水、電、汽、生活福利）

　　7．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件

　　8．環(huán)境保護(hù)條件

　　9．法律支持條件

　　10．征地、拆遷、移民安置條件

　　11．施工條件

　�。ㄈ�）場(chǎng)址條件比選

　　1．建設(shè)條件比選

　　2．建設(shè)投資比選

　　3．運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比選

　　4．推薦場(chǎng)址方案

　　5．場(chǎng)址地理位置圖

　　六、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

　�。ㄒ唬┘夹g(shù)方案

　　1．生產(chǎn)方法（包括原料路線(xiàn)）

　　2．工藝流程

　　3．工藝技術(shù)來(lái)源（需引進(jìn)國(guó)外技術(shù)的，應(yīng)說(shuō)明理由）

　　4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

　�。ǘ�）主要設(shè)備方案

　　1．主要設(shè)備選型

　　2．主要設(shè)備來(lái)源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）

　　3．推薦方案的主要設(shè)備清單

　　（三）工程方案

　　1．主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

　　2．礦建工程方案

　　3．特殊基礎(chǔ)工程方案

　　4．建筑安裝工程量及“三材”用量估算

　　5．技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況

　　6．主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

　　七、主要原材料、燃料供應(yīng)

　�。ㄒ唬┲饕�原材料供應(yīng)

　　1．主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量

　　2．主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量

　　3．原材料、輔助材料來(lái)源與運(yùn)輸方式

　�。ǘ�）燃料供應(yīng)

　　1．燃料品種、質(zhì)量與年需要量

　　2．燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式

　�。ㄈ�）主要原材料、燃料價(jià)格

　　1．價(jià)格現(xiàn)狀

　　2．主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)

　�。ㄋ模┚幹浦饕�原材料、燃料年需要量表

　　八、總圖運(yùn)輸與公用輔助工程

　�。ㄒ唬┛倛D布置

　　1．平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的'名稱(chēng)、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案

　　2．豎向布置

　�。�1）場(chǎng)區(qū)地形條件

　�。�2）豎向布置方案

　　（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量

　　3．技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況

　　4．總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）

　　5．總平面布置主要指標(biāo)表

　�。ǘ�）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

　　1．場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

　　2．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

　　3．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

　�。ㄈ�）公用輔助工程

　　1．給排水工程

　�。�1）給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案

　�。�2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施

　　2．供電工程

　�。�1）供電負(fù)荷（年用電量、最大用電負(fù)荷）

可行性研究報(bào)告范文6

　　一、 概述

　　簡(jiǎn)述項(xiàng)目提出的背景、技術(shù)開(kāi)發(fā)狀況、現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)規(guī)模;項(xiàng)目產(chǎn)品的主要用途、性能;投資必要性和預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益;本企業(yè)實(shí)施該項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)。

　　二、 技術(shù)可行性分析

　　1、項(xiàng)目的技術(shù)路線(xiàn)、工藝的合理性和成熟性，關(guān)鍵技術(shù)的先進(jìn)性和效果論述。

　　2、產(chǎn)品技術(shù)性能水平與國(guó)內(nèi)外同類(lèi)產(chǎn)品的比較。

　　3、項(xiàng)目承擔(dān)單位在實(shí)施本項(xiàng)目中的優(yōu)勢(shì)。

　　三、 項(xiàng)目成熟程度

　　1、成果的技術(shù)鑒定文件或產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品鑒定證書(shū)。

　　2、產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性，以及在價(jià)格、性能等方面被用戶(hù)認(rèn)可的情況等。

　　3、核心技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況。對(duì)引進(jìn)技術(shù)的消化、吸收、創(chuàng)新和后續(xù)開(kāi)發(fā)能力。

　　四、 市場(chǎng)需求情況和風(fēng)險(xiǎn)分析

　　1、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求規(guī)模和產(chǎn)品的發(fā)展前景、在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)占有率。

　　2、國(guó)際市場(chǎng)狀況及該產(chǎn)品未來(lái)增長(zhǎng)趨勢(shì)、在國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力、產(chǎn)品替代進(jìn)口或出口的可能性。

　　3、風(fēng)險(xiǎn)因素分析及對(duì)策。

　　五、 投資估算及資金籌措

　　1、項(xiàng)目投資估算

　　2、資金籌措方案

　　3、投資使用計(jì)劃

　　六、 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析

　　1、未來(lái)五年生產(chǎn)成本、銷(xiāo)售收入估算。

　　2、財(cái)務(wù)分析：以動(dòng)態(tài)分析為主，提供財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、貸款償還期、投資回收期、投資利潤(rùn)率和利稅率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等指標(biāo)。

　　3、不確定性分析：主要進(jìn)行盈虧平衡分析和敏感性分析，對(duì)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力作出判斷。

　　4、財(cái)務(wù)分析結(jié)論

　　5、社會(huì)效益分析

　　七、 綜合實(shí)力和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

　　1、企業(yè)員工構(gòu)成(包括分工構(gòu)成和學(xué)歷構(gòu)成)

　　2、企業(yè)高層管理人員或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的教育背景、科技意識(shí)、市場(chǎng)開(kāi)拓能力和經(jīng)營(yíng)管理水平。

　　3、企業(yè)從事研究開(kāi)發(fā)的人員力量、資金投入，以及企業(yè)內(nèi)部管理體系等情況。

　　4、企業(yè)從事該產(chǎn)品生產(chǎn)的條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)(包括項(xiàng)目實(shí)施所需的基礎(chǔ)設(shè)施及原材料的來(lái)源、供應(yīng)渠道等)。

　　八、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

　　九、 其它

　　1、環(huán)境保護(hù)措施

　　2、勞動(dòng)保護(hù)和安全

　　3、必要的證明材料

　　(1) 特殊行業(yè)許可證(如食品、農(nóng)藥、醫(yī)藥、化肥產(chǎn)品生產(chǎn)許可證及批文);通信產(chǎn)品入網(wǎng)許可證;公共安全產(chǎn)品生產(chǎn)許可證;壓力容器生產(chǎn)許可證等。

　　(2) 可提供項(xiàng)目立項(xiàng)證明、高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)、產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證、環(huán)保證明;產(chǎn)品訂貨意向、合同等補(bǔ)充材料。

　　十、 結(jié)論

　　軟件可行性研究報(bào)告框架

　　可行性研究報(bào)告的編寫(xiě)目的是：說(shuō)明該軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件方面的可行 性;評(píng)述為了合理地達(dá)到開(kāi)發(fā)目標(biāo)而可能選擇的各種方案;說(shuō)明并論證所選定的方案。

　　可行性研究報(bào)告的編寫(xiě)內(nèi)容要求

　　7.1引言

　　7.1.1編寫(xiě)目的

　　7.1.2背景

　　7.1.3定義

　　7.1.4參考資料 7

　　7.2可行性研究的前提

　　7.2.1要求

　　7.2.2目標(biāo)

　　7·2.3條件、假定和限制

　　7.2.4進(jìn)行可行性研究的方法

　　7.2.5評(píng)價(jià)尺度

　　7·3對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析

　　7.3.1數(shù)據(jù)流程和處理流程

　　7.3.2工作負(fù)荷

　　7.3.3費(fèi)用開(kāi)支

　　7.3.4人員

　　7.3.5設(shè)備

　　7.3.6局限性

　　7.4所建議的系統(tǒng)

　　7.4.1對(duì)所建議系統(tǒng)的說(shuō)明

　　7.4.2數(shù)據(jù)流程和處理流程

　　7.4.3改進(jìn)之處

　　7.4.4影響

　　7.4.4.1對(duì)設(shè)備的影響

　　7.4.4.2對(duì)軟件的影響

　　7.4.4.3對(duì)用戶(hù)單位機(jī)構(gòu)的影響

　　7.4.4.4對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行的影響

　　7.4.4.5對(duì)開(kāi)發(fā)的影響

　　7.4，4.6對(duì)地點(diǎn)和設(shè)施的影響

　　7.4.4.7對(duì)經(jīng)費(fèi)開(kāi)支的影響

　　7.4.5局限性

　　7.4.6技術(shù)條件方面的可行性

　　7.5可選擇的其他系統(tǒng)方案

　　7.5.1可選擇的系統(tǒng)方案1

　　7.5.2可選擇的系統(tǒng)方案2

　　......

　　7.6投資及收益分析

　　7.6.1支出

　　7.6.1.1基本建設(shè)投資

　　7.6.1.2其他一次性支出

　　7.6.1，3非一次性支出

　　7.6.2收益

　　7.6，2.1一次性收益

　　7.6.2.2非一次性收益

　　7.6.2.3不可定量的收益

　　7.6.3收益/投資比

　　7.6.4投資回收周期

　　7.6.5敏感性分析

　　7.7社會(huì)條件方面的可行性

　　7.7.1法律方面的可行性

　　7.7.2使用方面的可行性

　　7.8結(jié)論

　　附錄a

　　可行性研究報(bào)告的編寫(xiě)提示

　　(參考件)

　　a.1引言

　　a.1.1編寫(xiě)目的

　　說(shuō)明編寫(xiě)本可行性研究報(bào)告的目的，指出預(yù)期的讀者。

　　a.1.2背景

　　說(shuō)明

　　a.所建議開(kāi)發(fā)的軟件系統(tǒng)的名稱(chēng);

　　b.本項(xiàng)目的任務(wù)提出者、開(kāi)發(fā)者、用戶(hù)及實(shí)現(xiàn)該軟件的計(jì)算中心或計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò);

　　c.該軟件系統(tǒng)同其他系統(tǒng)或其他機(jī)構(gòu)的基本的相互來(lái)往關(guān)系。

　　a.1.3定義

　　列出本文件中用到的專(zhuān)門(mén)術(shù)語(yǔ)的定義和外文首字母組詞的原詞組。

　　a.1.4參考資料

　　列出用得著的參考資料，如

　　a.本項(xiàng)目的經(jīng)核準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)或合同、上級(jí)機(jī)關(guān)的批文;

　　b.屬于本項(xiàng)目的其他已發(fā)表的文件;

　　c.本文件中各處引用的文件、資料，包括所需用到的軟件開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。|

　　列出這些文件資料的標(biāo)題、文件編號(hào)、發(fā)表日期和出版單位，說(shuō)明能夠得到這些文件資料的來(lái)源。

　　a.2可行性研究的前提

　　說(shuō)明對(duì)所建議的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的前提，如要求、目標(biāo)、假定、限制等。

　　a.2.1要求

　　說(shuō)明對(duì)所建議開(kāi)發(fā)的軟件的基本要求，如

　　a.功能;

　　b.性能;

　　c·輸出如報(bào)告、文件或數(shù)據(jù)，對(duì)每項(xiàng)輸出要說(shuō)明其特征，如用途、產(chǎn)生頻度、接口以及分發(fā)對(duì)象;

　　d.輸入說(shuō)明系統(tǒng)的輸入，包括數(shù)據(jù)的來(lái)源、類(lèi)型、數(shù)量、數(shù)據(jù)的組織以及提供的頻度;

　　e.處理流程和數(shù)據(jù)流程用圖表的方式表示出最基本的數(shù)據(jù)流程和處理流程，并輔之以敘述;

　　f.在安全與保密方面的要求;

　　g.同本系統(tǒng)相連接的其他系統(tǒng);

　　h.完成期限。

　　a.2.2目標(biāo)

　　說(shuō)明所建議系統(tǒng)的主要開(kāi)發(fā)目標(biāo)，如

　　a.人力與設(shè)備費(fèi)用的減少;

　　b.處理速度的提高;

　　c.控制精度或生產(chǎn)能力的提高;

　　d.管理信息服務(wù)的改進(jìn);

　　e.自動(dòng)決策系統(tǒng)的改進(jìn);

　　f.人員利用率的改進(jìn)。

　　a.2.3條件、假定和限制

　　說(shuō)明對(duì)這項(xiàng)開(kāi)發(fā)中給出的條件、假定和所受到的限制，如

　　a.所建議系統(tǒng)的運(yùn)行壽命的最小值;

　　b.進(jìn)行系統(tǒng)方案選擇比較的時(shí)間;

　　c.經(jīng)費(fèi)、投資方面的來(lái)源和限制;

　　d.法律和政策方面的限制;

　　e.硬件、軟件、運(yùn)行環(huán)境和開(kāi)發(fā)環(huán)境方面的條件和限制;

　　f.可利用的信息和資源;

　　g.系統(tǒng)投入使用的最晚時(shí)間。

　　a.2.4進(jìn)行可行性研究的方法

　　說(shuō)明這項(xiàng)可行性研究將是如何進(jìn)行的，所建議的系統(tǒng)將是如何評(píng)價(jià)的。摘要說(shuō)明所使用的基本方法 和策略，如調(diào)查、加權(quán)、確定模型、建立基準(zhǔn)點(diǎn)或仿真等。

　　a.2.5評(píng)價(jià)尺度

　　說(shuō)明對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)所使用的主要尺度，如費(fèi)用的多少、各項(xiàng)功能的優(yōu)先次序、開(kāi)發(fā)時(shí)間的長(zhǎng)短 及使用中的難易程度。

　　a.3 對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析

　　這里的現(xiàn)有系統(tǒng)是指當(dāng)前實(shí)際使用的系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)可能是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，也可能是一個(gè)機(jī)械系統(tǒng)甚 至是一個(gè)人工系統(tǒng)。

　　分析現(xiàn)有系統(tǒng)的目的是為了進(jìn)一步闡明建議中的開(kāi)發(fā)新系統(tǒng)或修改現(xiàn)有系統(tǒng)的必要性。

　　a.3.1處理流程和數(shù)據(jù)流程

　　說(shuō)明現(xiàn)有系統(tǒng)的基本的處理流程和數(shù)據(jù)流程。此流程可用圖表即流程圖的形式表示，并加以敘述。

　　a.3.2工作負(fù)荷

　　列出現(xiàn)有系統(tǒng)所承擔(dān)的工作及工作量。

　　a.3.3費(fèi)用開(kāi)支

　　列出由于運(yùn)行現(xiàn)有系統(tǒng)所引起的費(fèi)用開(kāi)支，如人力、設(shè)備、空間、支持性服務(wù)、材料等項(xiàng)開(kāi)支以及開(kāi) 支總額。

　　a.3.4人員

　　列出為了現(xiàn)有系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)所需要的人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)類(lèi)別和數(shù)量。

　　a.3.5設(shè)備

　　列出現(xiàn)有系統(tǒng)所使用的各種設(shè)備。

　　a.3.6局限性

　　列出本系統(tǒng)的主要的局限性，例如處理時(shí)間趕不上需要，響應(yīng)不及時(shí)，數(shù)據(jù)存儲(chǔ)能力不足，處理功能 不夠等。并且要說(shuō)明，為什么對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的改進(jìn)性維護(hù)已經(jīng)不能解決問(wèn)題。

　　a.4 所建議的系統(tǒng)

　　本章將用來(lái)說(shuō)明所建議系統(tǒng)的目標(biāo)和要求將如何被滿(mǎn)足。

　　a.4.1對(duì)所建議系統(tǒng)的說(shuō)明

　　概括地說(shuō)明所建議系統(tǒng)，并說(shuō)明在第a.2章中列出的那些要求將如何得到滿(mǎn)足，說(shuō)明所使用的基本 方法及理論根據(jù)。

　　a.4.2處理流程和數(shù)據(jù)流程

　　給出所建議系統(tǒng)的處理流程和數(shù)據(jù)流程。

　　a.4.3改進(jìn)之處

　　按a.2.2條中列出的目標(biāo)，逐項(xiàng)說(shuō)明所建議系統(tǒng)相對(duì)于現(xiàn)存系統(tǒng)具有的改進(jìn)。

　　a.4.4影響

　　說(shuō)明在建立所建議系統(tǒng)時(shí)，預(yù)期將帶來(lái)的影響，包括

　　a.4.4.1對(duì)設(shè)備的影響

　　說(shuō)明新提出的設(shè)備要求及對(duì)現(xiàn)存系統(tǒng)中尚可使用的設(shè)備須作出的修改。

　　a.4.4.2對(duì)軟件的影響

　　說(shuō)明為了使現(xiàn)存的應(yīng)用軟件和支持軟件能夠同所建議系統(tǒng)相適應(yīng)。而需要對(duì)這些軟件所進(jìn)行的修 改和補(bǔ)充。

　　a.4.4.3對(duì)用戶(hù)單位機(jī)構(gòu)的影響

　　說(shuō)明為了建立和運(yùn)行所建議系統(tǒng)，對(duì)用戶(hù)單位機(jī)構(gòu)、人員的數(shù)量和技術(shù)水平等方面的'全部要求。

　　a. 4. 4. 4對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程的影響

　　說(shuō)明所建議系統(tǒng)對(duì)運(yùn)行過(guò)程的影響，如

　　a.用戶(hù)的操作規(guī)程;

　　b.運(yùn)行中心的操作規(guī)程;

　　c.運(yùn)行中心與用戶(hù)之間的關(guān)系;

　　d.源數(shù)據(jù)的處理;

　　e.數(shù)據(jù)進(jìn)入系統(tǒng)的過(guò)程;

　　f.對(duì)數(shù)據(jù)保存的要求，對(duì)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、恢復(fù)的處理;

　　g.輸出報(bào)告的處理過(guò)程、存儲(chǔ)媒體和調(diào)度方法;

　　h.系統(tǒng)失效的后果及恢復(fù)的處理辦法。

　　a.4.4.5對(duì)開(kāi)發(fā)的影響

　　說(shuō)明對(duì)開(kāi)發(fā)的影響，如

　　a.為了支持所建議系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，用戶(hù)需進(jìn)行的工作;

　　b.為了建立一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)所要求的數(shù)據(jù)資源;

　　c·為了開(kāi)發(fā)和測(cè)驗(yàn)所建議系統(tǒng)而需要的計(jì)算機(jī)資源;

　　d.所涉及的保密與安全問(wèn)題。

　　a.4.4.6對(duì)地點(diǎn)和設(shè)施的影響

　　說(shuō)明對(duì)建筑物改造的要求及對(duì)環(huán)境設(shè)施的要求。

　　a.4.4.7對(duì)經(jīng)費(fèi)開(kāi)支的影響

　　扼要說(shuō)明為了所建議系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，設(shè)計(jì)和維持運(yùn)行而需要的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)開(kāi)支。

　　a.4.5局限性

　　說(shuō)明所建議系統(tǒng)尚存在的局限性以·及這些問(wèn)題未能消除的原因。

　　a.4.6技術(shù)條件方面的可行性

　　本節(jié)應(yīng)說(shuō)明技術(shù)條件方面的可行性，如

　　a.在當(dāng)前的限制條件下，該系統(tǒng)的功能目標(biāo)能否達(dá)到;

　　b.利用現(xiàn)有的技術(shù)，該系統(tǒng)的功能能否實(shí)現(xiàn);

　　c.對(duì)開(kāi)發(fā)人員的數(shù)量和質(zhì)量的要求并說(shuō)明這些要求能否滿(mǎn)足;

　　d.在規(guī)定的期限內(nèi)，本系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)能否完成。

　　a.5可選擇的其他系統(tǒng)方案

　　扼要說(shuō)明曾考慮過(guò)的每一種可選擇的系統(tǒng)方案，包括需開(kāi)發(fā)的和可從國(guó)內(nèi)國(guó)外直接購(gòu)買(mǎi)的，如果沒(méi) 有供選擇的系統(tǒng)方案可考慮，則說(shuō)明這一點(diǎn)。

　　a.5.1可選擇的系統(tǒng)方案1

　　參照第a.4章的提綱，說(shuō)明可選擇的系統(tǒng)方案1，并說(shuō)明它未被選中的理由。

　　a.5.2可選擇的系統(tǒng)方案2

　　按類(lèi)似a. 5. 1條的方式說(shuō)明第2個(gè)乃至第。個(gè)可選擇的系統(tǒng)方案。

　　......

　　a.6投資及效益分析

　　a.6.1支出

　　對(duì)于所選擇的方案，說(shuō)明所需的費(fèi)用。如果已有一個(gè)現(xiàn)存系統(tǒng)，則包括該系統(tǒng)繼續(xù)運(yùn)行期間所需的費(fèi)用。

　　a.6.1.1基本建設(shè)投資

　　包括采購(gòu)、開(kāi)發(fā)和安裝下列各項(xiàng)所需的費(fèi)用，如

　　a.房屋和設(shè)施;

　　b. a dp設(shè)備;

　　c.數(shù)據(jù)通訊設(shè)備;

　　d.環(huán)境保護(hù)設(shè)備;

　　e.安全與保密設(shè)備;

　　f.adp操作系統(tǒng)的和應(yīng)用的軟件;

　　g.數(shù)據(jù)庫(kù)管理軟件。

　　a.6.1.2其他一次性支出

　　包括下列各項(xiàng)所需的費(fèi)用，如

　　a.研究(需求的研究和設(shè)計(jì)的研究);

　　b.開(kāi)發(fā)計(jì)劃與測(cè)量基準(zhǔn)的研究;

　　c.數(shù)據(jù)庫(kù)的建立;

　　d.adp軟件的轉(zhuǎn)換;

　　e.檢查費(fèi)用和技術(shù)管理性費(fèi)用;

　　f.培訓(xùn)費(fèi)、旅差費(fèi)以及開(kāi)發(fā)安裝人員所需要的一次性支出;

　　g.人員的退休及調(diào)動(dòng)費(fèi)用等。

　　a.6.1.3非一次性支出

　　列出在該系統(tǒng)生命期內(nèi)按月或按季或按年支出的用于運(yùn)行和維護(hù)的費(fèi)用，包括

　　a.設(shè)備的租金和維護(hù)費(fèi)用;

　　b軟件的租金和維護(hù)費(fèi)用;

　　c.數(shù)據(jù)通訊方面的租金和維護(hù)費(fèi)用;

　　d.人員的工資、獎(jiǎng)金;

　　e.房屋、空間的使用開(kāi)支;

　　f.公用設(shè)施方面的開(kāi)支;

　　g.保密安全方面的開(kāi)支;

　　h.其他經(jīng)常性的支出等。

　　a.6.2收益

　　對(duì)于所選擇的方案，說(shuō)明能夠帶來(lái)的收益，這里所說(shuō)的收益，表現(xiàn)為開(kāi)支費(fèi)用的減少或避免、差錯(cuò)的減少、靈活性的增加、動(dòng)作速度的提高和管理計(jì)劃方面的改進(jìn)等，包括;

　　a.6.2.1一次性收益

　　說(shuō)明能夠用人民幣數(shù)目表示的一次性收益，可按數(shù)據(jù)處理、用戶(hù)、管理和支持等項(xiàng)分類(lèi)敘述，如：

　　a.開(kāi)支的縮減包括改進(jìn)了的系統(tǒng)的運(yùn)行所引起的開(kāi)支縮減，如資源要求的減少，運(yùn)行效率的改進(jìn)，數(shù)據(jù)進(jìn)入、存貯和恢復(fù)技術(shù)的改進(jìn)，系統(tǒng)性能的可監(jiān)控，軟件的轉(zhuǎn)換和優(yōu)化，數(shù)據(jù)壓縮技術(shù)的采用，處理的集中化/分布化等;

　　b.價(jià)值的增升包括由于一個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)的使用價(jià)值的增升所引起的收益，如資源利用的改進(jìn)，管理和運(yùn)行效率的改進(jìn)以及出錯(cuò)率的減少等;

　　c.其他如從多余設(shè)備出售回收的收入等。

　　a.6.2.2非一次性收益

　　說(shuō)明在整個(gè)系統(tǒng)生命期內(nèi)由于運(yùn)行所建議系統(tǒng)而導(dǎo)致的按月的、按年的能用人民幣數(shù)目表示的收益，包括開(kāi)支的減少和避免。

　　a.6.2.3不可定量的收益

　　逐項(xiàng)列出無(wú)法直接用人民幣表示的收益，如服務(wù)的改進(jìn)，由操作失誤引起的風(fēng)險(xiǎn)的減少，信息掌握情況的改進(jìn)，組織機(jī)構(gòu)給外界形象的改善等。有些不可捉摸的收益只能大概估計(jì)或進(jìn)行極值估計(jì)(按最好和最差情況估計(jì))。

　　a.6.3收益/投資比

　　求出整個(gè)系統(tǒng)生命期的收益/投資比值。

　　a.6.4投資回收周期

　　求出收益的累計(jì)數(shù)開(kāi)始超過(guò)支出的累計(jì)數(shù)的時(shí)間。

　　a.6.5敏感性分析

　　所謂敏感性分析是指一些關(guān)鍵性因素如系統(tǒng)生命期長(zhǎng)度、系統(tǒng)的工作負(fù)荷量、工作負(fù)荷的類(lèi)型與這些不同類(lèi)型之間的合理搭配、處理速度要求、設(shè)備和軟件的配置等變化時(shí)，對(duì)開(kāi)支和收益的影響最靈敏的范圍的估計(jì)。在敏感性分析的基礎(chǔ)上做出的選擇當(dāng)然會(huì)比單一選擇的結(jié)果要好一些。

　　a.7 社會(huì)因素方面的可行性

　　本章用來(lái)說(shuō)明對(duì)社會(huì)因素方面的可行性分析的結(jié)果，包括

　　a.7.1法律方面的可行性

　　法律方面的可行性問(wèn)題很多，如合同責(zé)任、侵犯專(zhuān)利權(quán)、侵犯版權(quán)等方面的陷井，軟件人員通常是不熟悉的，有可能陷入，務(wù)必要注意研究。

　　a.7.2使用方面的可行性

　　例如從用戶(hù)單位的行政管理、工作制度等方面來(lái)看，是否能夠使用該軟件系統(tǒng);從用戶(hù)單位的工作人員的素質(zhì)來(lái)看，是否能滿(mǎn)足使用該軟件系統(tǒng)的要求等等，都是要考慮的。

　　a.8 結(jié)論

　　在進(jìn)行可行性研究報(bào)告的編制時(shí)，必須有一個(gè)研究的結(jié)論。結(jié)論可以是

　　a.可以立即開(kāi)始進(jìn)行;

　　b.需要推遲到某些條件(例如資金、人力、設(shè)備等)落實(shí)之后才能開(kāi)始進(jìn)行;

　　c.需要對(duì)開(kāi)發(fā)目標(biāo)進(jìn)行某些修改之后才能開(kāi)始進(jìn)行;

　　d.不能進(jìn)行或不必進(jìn)行(例如因技術(shù)不成熟、經(jīng)濟(jì)上不合算等)。

可行性研究報(bào)告范文7

　　投資決策可行性研究報(bào)告不同于一般的立項(xiàng)可行性研究報(bào)告，該報(bào)告適用于項(xiàng)目投資決策參考(尤其適用于對(duì)該行業(yè)沒(méi)有深入調(diào)查及了解的投資者)，為決策者投資項(xiàng)目提供科學(xué)合理的依據(jù)。該報(bào)告是一份指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行有效投資的文件，指導(dǎo)企業(yè)制定長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，幫助企業(yè)做出科學(xué)的決策。工作內(nèi)容：該報(bào)告從市場(chǎng)、政策、技術(shù)以及投資收益進(jìn)行全面詳細(xì)的研究。

　　通過(guò)詳細(xì)深入的專(zhuān)家訪(fǎng)談、市場(chǎng)調(diào)查等手段獲取所要投資項(xiàng)目的市場(chǎng)供需現(xiàn)狀、營(yíng)銷(xiāo)模式、競(jìng)爭(zhēng)格局、技術(shù)工藝、主要設(shè)備等一手的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料。項(xiàng)目組成員根據(jù)前期收集到的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，為企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)品定位、工藝選擇、設(shè)備選型、營(yíng)銷(xiāo)模式選擇、投資規(guī)模等提供極具價(jià)值的參考建議。

　　投資決策可行性研究應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題

　　1、根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)量身訂做。投資決策必須符合企業(yè)自身的特點(diǎn)。

　　2、編制依據(jù)：應(yīng)保持資料、數(shù)據(jù)的.詳細(xì)和真實(shí)性。若研究依據(jù)不足，則會(huì)造成可行性結(jié)果不真、可信程度不高，可行性研究結(jié)果出現(xiàn)偏差，影響了投資決策。

　　3、編制過(guò)程：應(yīng)根據(jù)新形勢(shì)、采用新標(biāo)準(zhǔn)。若依舊采用的舊標(biāo)準(zhǔn)，則會(huì)使得項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)結(jié)果可比性不強(qiáng)，不能正確反應(yīng)項(xiàng)目的收益狀況。

　　4、編制后的工作：將可行性研究作為持續(xù)性工作，建立完善的更新機(jī)制。在可行性研究的有效期內(nèi)，市場(chǎng)、物價(jià)等情況還有可能發(fā)生較大變化，會(huì)使投資收益偏離可行性研究報(bào)告的結(jié)論結(jié)果。所以后續(xù)數(shù)據(jù)更新很重要。

可行性研究報(bào)告范文8

　　我局對(duì)《北鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村飲水安全工程可行性研究報(bào)告》及其附件，按相關(guān)的規(guī)程規(guī)范進(jìn)行審查，審查意見(jiàn)如下：

　　一、工程的供水范圍、建設(shè)的必要性

　　本工程三棟屋工程點(diǎn)、李家工程點(diǎn)、蓮花崗工程點(diǎn)、楓樹(shù)下工程點(diǎn)、黃竹坪工程點(diǎn)、新村工程點(diǎn)、樂(lè)昌自來(lái)水公司擴(kuò)網(wǎng)工程7個(gè)獨(dú)立工程點(diǎn)涉及供水范圍為北鄉(xiāng)鎮(zhèn)的新村、黃坌、前村、下西坑、茅坪行政村。供水總?cè)丝跒?137人。涉及的農(nóng)村飲水不安全人數(shù)3137人。

　　工程解決的農(nóng)村飲水不安全人口、類(lèi)型符合2007年廣東省農(nóng)村飲水安全人口復(fù)核成果。

　　農(nóng)村飲水不安全影響到供水區(qū)域農(nóng)村人口的身體健康、生產(chǎn)生活和社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)，影響到我省和諧社會(huì)、小康社會(huì)的建設(shè)步伐，工程的建設(shè)十分必要，是當(dāng)?shù)卣�府和干部群眾的迫切要求，符合�?guó)家解決農(nóng)村飲水安全的政策、我省“十一五”期間農(nóng)村飲水安全工程的實(shí)施方案。

　　二、工程的供水規(guī)模

　　基本同意工程確定的用水構(gòu)成及相應(yīng)的用水定額。

　　原則同意工程確定的各獨(dú)立工程點(diǎn)合計(jì)總供水規(guī)模374t/d。

　　三、水源的選擇

　　基本同意6個(gè)工程點(diǎn)以坑水為水源，1個(gè)工程點(diǎn)采用自來(lái)水廠(chǎng)擴(kuò)網(wǎng)型式。通過(guò)建設(shè)水陂以及相應(yīng)凈水、供水管網(wǎng)等設(shè)施集中供水的方式。

　　基本同意報(bào)告水文分析成果，水源水量基本可以滿(mǎn)足用水要求。下一階段應(yīng)考慮枯水年年內(nèi)分配不均因素。

　　根據(jù)樂(lè)昌市疾病預(yù)防控制中心水源水質(zhì)的檢驗(yàn)報(bào)告，各工程點(diǎn)的水源水質(zhì)都能滿(mǎn)足工程對(duì)水源水質(zhì)的.要求。

　　根據(jù)樂(lè)昌市自來(lái)水廠(chǎng)的承諾，樂(lè)昌自來(lái)水廠(chǎng)的水質(zhì)、水量、水壓能滿(mǎn)足供水要求。

　　四、工程布置及主要建筑物

　　1、工程等級(jí)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

　　北鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村飲水安全工程由7宗相互獨(dú)立的小型飲水工程組成，根據(jù)《村鎮(zhèn)供水工程技術(shù)規(guī)范》(sl310-2004)規(guī)定，三棟屋工程、李家工程、蓮花崗工程、楓樹(shù)下工程、黃竹坪工程、新村工程、樂(lè)昌自來(lái)水公司擴(kuò)網(wǎng)工程為ⅴ型。主要建筑物的級(jí)別為4級(jí)，次要建筑物級(jí)別為5級(jí)。

　　主要建筑物設(shè)計(jì)洪水標(biāo)準(zhǔn)為10年一遇，校核洪水標(biāo)準(zhǔn)為30年一遇。

　　同意本工程建筑物地震設(shè)防烈度為6度。

　　2、工程總體布置

　　基本同意本工程總體布置方案。

　　陂頭引水工程均為新建漿砌石陂頭擋水，由管道引水至沉淀池、過(guò)濾池等凈水建筑物凈化消毒后，由輸水管道至各集中供水點(diǎn)，主要建筑物由陂頭、沉淀池、過(guò)濾池、清水池、引水管道和輸水管道組成。水源為山溪水，取水點(diǎn)高程較高，可滿(mǎn)足自流供水的要求。

　　同意供水管道和供水管網(wǎng)采用地埋式布置。同意水利計(jì)算采用時(shí)變化系數(shù)及水頭損失計(jì)算方法，同意采用符合國(guó)家質(zhì)檢合格和衛(wèi)生許可的鋼管、塑料(pe、pvc-u)管作為引供水管。

　　五、施工組織設(shè)計(jì)

　　基本同意工程的總體施工方案，總工期6、5個(gè)月。

　　六、投資估算

　　基本同意以廣東省水利廳粵水基[2006]2號(hào)文件頒發(fā)的《廣東省水利水電工程設(shè)計(jì)概(估)算編制規(guī)定(試行)》為估算編制依據(jù)。

　　基本同意定額依據(jù)廣東省水利廳粵水基[2006]2號(hào)文件頒發(fā)的《廣東省水利水電建筑工程概算定額(試行)》、《廣東省水利水電設(shè)備安裝工程概算定額(試行)》、《廣東省水利水電工程施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額(試行)》，乘以可研階段系數(shù)1、1。

　　原上報(bào)各獨(dú)立工程點(diǎn)合計(jì)總估算300、93萬(wàn)元。經(jīng)復(fù)核，基本同意各獨(dú)立工程點(diǎn)合計(jì)總估算300、93萬(wàn)元。

可行性研究報(bào)告范文9

　　項(xiàng)目可行性研究是投資活動(dòng)的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，其研究結(jié)論是投資決策的重要依據(jù)，手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告�？尚行匝芯繄�(bào)告適用于政府、企業(yè)、個(gè)人等各類(lèi)投資主體所投資的工業(yè)、交通運(yùn)輸、農(nóng)林水利、城市基礎(chǔ)設(shè)施以及技術(shù)改造等項(xiàng)目的可行性研究工作，以滿(mǎn)足我國(guó)各類(lèi)投融資主體進(jìn)行科學(xué)決策的需要。

　　可行性報(bào)告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。

　　本報(bào)告從新型汽車(chē)油電驅(qū)動(dòng)器市場(chǎng)需求、項(xiàng)目的資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線(xiàn)、環(huán)境影響、資金籌措等方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并在專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資、如何進(jìn)行建設(shè)及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。

　　《手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》用于多方面的專(zhuān)業(yè)運(yùn)用，包括：用于向國(guó)家相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)立項(xiàng)；向金融部門(mén)申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)；向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)資金的重要依據(jù)；向證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)股票上市的重要依據(jù)；向國(guó)土部門(mén)、開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園申請(qǐng)用地的重要依據(jù)；與項(xiàng)目有關(guān)的部門(mén)簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依據(jù)；進(jìn)口設(shè)備和對(duì)外談判的依據(jù)；環(huán)境部門(mén)審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。

　　報(bào)告目錄

　　第一章手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目總論

　　1.1 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目背景

　　1.1.1 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目名稱(chēng)

　　1.1.2 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目承辦單位

　　1.1.3 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目主管部門(mén)

　　1.1.4 可行性研究工作的編制單位

　　1.1.5 研究工作概況

　　1.2 編制依據(jù)與原則

　　1.2.1 編制依據(jù)

　　1.2.2 編制原則

　　1.3 研究范圍

　　1.3.1 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

　　1.3.2 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　1.3.3 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目性質(zhì)

　　1.3.4 建設(shè)總投資及資金籌措

　　1.3.5 投資計(jì)劃與還款計(jì)劃

　　1.3.6 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

　　1.3.7 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論

　　1.3.8 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

　　1.4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　1.5 結(jié)論及建議

　　1.5.1 專(zhuān)家意見(jiàn)與結(jié)論

　　1.5.2 專(zhuān)家建議

　　第二章手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

　　2.1 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目提出的背景

　　2.1.1 國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　2.1.2 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由

　　2.2 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目發(fā)展概況

　　2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目及其成果

　　2.2.2 試驗(yàn)試制工作情況

　　2.2.3 廠(chǎng)址初勘和初步測(cè)量工作情況

　　2.2.4 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程

　　2.3 投資的必要性

　　第三章手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

　　3.1 市場(chǎng)調(diào)查

　　3.1.1 擬建手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

　　3.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

　　3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查

　　3.1.4 替代產(chǎn)品調(diào)查

　　3.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

　　3.1.6 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

　　3.2 市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　3.2.1 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

　　3.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

　　3.2.3 價(jià)格預(yù)測(cè)

　　3.3 市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略

　　第四章產(chǎn)品方案設(shè)計(jì)與營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略

　　4.1 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

　　4.1.1 產(chǎn)品方案

　　4.1.2 建設(shè)規(guī)模

　　4.1.3 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)

　　4.2 市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略

　　4.2.1 推銷(xiāo)方式

　　4.2.2 推銷(xiāo)措施

　　4.2.3 促銷(xiāo)價(jià)格制度

　　4.2.4 產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)測(cè)

　　第五章建設(shè)條件與廠(chǎng)址選擇

　　5.1 資源和原材料

　　5.1.1 資源評(píng)述

　　5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

　　5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

　　5.2 建設(shè)地區(qū)的選擇

　　5.2.1 自然條件

　　5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

　　5.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

　　5.2.4 其它應(yīng)考慮的因素

　　5.3 廠(chǎng)址選擇

　　5.3.1 廠(chǎng)址多方案比較

　　5.3.2 廠(chǎng)址推薦方案

　　第六章手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目技術(shù)、設(shè)備與工程方案

　　6.1 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目組成

　　6.2 生產(chǎn)技術(shù)方案

　　6.2.1 技術(shù)來(lái)源途徑

　　6.2.2 生產(chǎn)方法

　　6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

　　6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

　　6.2.5 主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)

　　6.2.6 主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案

　　6.3 總平面布置和運(yùn)輸

　　6.3.1 總平面布置原則

　　6.3.2 廠(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸方案

　　6.3.3 倉(cāng)儲(chǔ)方案

　　6.3.4 占地面積及分析

　　6.4 土建工程

　　6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的'建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

　　6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

　　6.4.3 建筑材料

　　6.4.4 土建工程造價(jià)估算

　　6.5 其他工程

　　6.5.1 給排水工程

　　6.5.2 動(dòng)力及公用工程

　　6.5.3 地震設(shè)防

　　6.5.4 生活福利設(shè)施

　　第七章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析

　　7.1 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目選址及用地方案

　　7.2 土地利用合理性分析

　　7.3 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案

　　第八章資源利用與節(jié)能措施

　　8.1資源利用分析

　　8.1.1土地資源利用分析

　　8.1.2水資源利用分析

　　8.1.3電能源利用分析

　　8.2節(jié)能措施分析

　　8.2.1土地資源節(jié)約措施

　　8.2.2水資源節(jié)約措施

　　8.2.3電能源節(jié)約措施

　　第九章手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目原材料供應(yīng)及外部配套條件

　　9.1 主要原材料供應(yīng)

　　9.2 燃料、加熱能源供應(yīng)

　　9.3 給水供電

　　9.4 外部配套條件

　　第十章手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目進(jìn)度與管理

　　10.1 工程建設(shè)管理

　　10.2 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃

　　10.3 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目招標(biāo)

　　第十一章環(huán)境影響評(píng)價(jià)

　　11.1 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

　　11.1.1 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目的地理位置

　　11.1.2 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象

　　11.1.3 礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農(nóng)作物

　　11.1.4 自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施

　　11.1.5 現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況；

　　11.1.6 生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況；

　　11.1.7 大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況；

　　11.1.8 交通運(yùn)輸情況；

　　11.1.9 其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污染、破壞現(xiàn)狀資料，規(guī)劃方案《手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。

　　11.2 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目主要污染源和污染物

　　11.2.1 主要污染源

　　11.2.2 主要污染物

　　11.3 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

　　11.4 治理環(huán)境的方案

　　11.4.1 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目對(duì)周?chē)�地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響

　　11.4.2 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目對(duì)周?chē)�地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響

　　11.4.3 手寫(xiě)熒光板項(xiàng)目對(duì)周?chē)�自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等

可行性研究報(bào)告范文10

　　xxxxxxxx有限公司

　　承辦單位: 投資方：

　　可行性研究報(bào)告

　　x年x月x日

　　一、基本概況

　　1、名稱(chēng)：㈠外商投資公司

　　2、法定地址：南京江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)

　　3、企業(yè)主管部門(mén)：無(wú)

　　4、經(jīng)營(yíng)范圍：

　　5、規(guī)模：總投資

　　6、外銷(xiāo)比例： % ㈡公司各方(自然人) 1、 2、 3、 ㈢公司投資情況

　　1、總投資 ，注冊(cè)資本 。

　　2、注冊(cè)資本中各方認(rèn)繳額，比例及出資方式：

　�、� 出資 ，占 %，以現(xiàn)金投入;

　　⑵ 出資 ，占 %，以現(xiàn)金投入;

　�、� 出資 ，占 %，以現(xiàn)金投入;

　　3.投資方在驗(yàn)資以后，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　㈣利益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　投資方獨(dú)享利潤(rùn)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，虧損。

　�、榻�(jīng)營(yíng)期限 年。

　　㈥項(xiàng)目建議書(shū)業(yè)經(jīng)江寧開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)于 年 月 日以江寧開(kāi)發(fā) 號(hào)文批準(zhǔn)。

　�、肟尚行匝芯繄�(bào)告負(fù)責(zé)人名單：

　　負(fù)責(zé)人： ; 技術(shù)負(fù)責(zé)人： ; 經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人： 。

　　㈧總的概況結(jié)論，問(wèn)題和建議

　　該項(xiàng)目可以實(shí)施，關(guān)鍵是做好智能化的研發(fā)，發(fā)展高科技，建議盡快實(shí)施。

　　二、產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)

　�、瀹a(chǎn)品性能、特點(diǎn)和用途

　　㈢產(chǎn)品生產(chǎn)安排

　　設(shè)計(jì)產(chǎn)品為 系列，每個(gè) 系列為 車(chē)間，各負(fù)其責(zé)，按照工藝流程進(jìn)行生產(chǎn)，生產(chǎn)科負(fù)責(zé)生產(chǎn)安排，技術(shù)科負(fù)責(zé)技術(shù)保障，研發(fā)中心負(fù)責(zé)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和軟件的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。

　�、璁a(chǎn)品市場(chǎng)銷(xiāo)售計(jì)劃

　　產(chǎn)品的銷(xiāo)售由銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)，通過(guò)建設(shè)、交通、水利等主管部門(mén)了解各相關(guān)企事業(yè)單位，做產(chǎn)品廣告宣傳，在華東片5省1市(山東、浙江、安徽、福建、上海)設(shè)立辦事處，負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷(xiāo)售和維修服務(wù)。

　　三、物料、能源供應(yīng)及交通安排

　�、逯饕�原輔材料年需求量及來(lái)源

　　㈡能源(水、電、汽、煤、油)年需求量及解決途徑和辦法

　　㈢交通運(yùn)輸解決辦法

　　四.項(xiàng)目選址及依據(jù)

　�、� 廠(chǎng)址選擇方案及依據(jù)：

　�、骓�(xiàng)目所需廠(chǎng)房、輔房、辦公、生活等用房建筑總面積為： 解決途徑和辦法：

　　五、技術(shù)設(shè)備和工藝過(guò)程的選擇及其依據(jù) ㈠產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的選擇及依據(jù)

　　該產(chǎn)品在檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中有具體的性能指標(biāo)要求，本公司主要致力于智能軟件的開(kāi)發(fā)在機(jī)械設(shè)備制造的基礎(chǔ)上以計(jì)算機(jī)軟件加以配合，形成高端產(chǎn)品。

　　(工藝流程圖)：

　�、嫔�產(chǎn)設(shè)備的選擇及依據(jù)

　　通用設(shè)備，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的`要求。

　　(需新置設(shè)備、車(chē)輛、辦公用具等固定資產(chǎn)清單)：(萬(wàn)元)

　　六、經(jīng)營(yíng)組織安排

　　1、公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理按照《中華人民共和國(guó)公司法》的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

　　公司擬采用如下組織結(jié)構(gòu)

　　2、企業(yè)人員

　　企業(yè)管理人員 人，研發(fā)人員 人，技術(shù)工人 人，共計(jì) 人。

　　七、境污染治理、勞動(dòng)安全和衛(wèi)生設(shè)施辦法

　�、瀛h(huán)境污染源及其治理

　　本系列產(chǎn)品生產(chǎn)無(wú)污染。

　�、鎰趧�(dòng)安全措施

　　1、制定安全操作規(guī)程。

　　2、制定安全管理制度。

　　3、對(duì)工人進(jìn)行安全培訓(xùn)。

　　4、加強(qiáng)安全檢查。

　�、缧l(wèi)生措施

　　1、制定衛(wèi)生管理制度。

　　2、明確職責(zé)。

　　3、加強(qiáng)衛(wèi)生檢查。

　　八、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　�、搴贤�、章程簽訂及報(bào)批： 年 月 ㈡資金到位及驗(yàn)資： 年 月 ㈢領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本： 年 月 ㈣土建和配套工程竣工： 年 月 ㈤設(shè)備購(gòu)置到位： 年 月 ㈥安裝調(diào)試、人員培訓(xùn)： 年 月 ㈦正式投產(chǎn)： 年 月

　　九.財(cái)務(wù)綜合分析 (成本、利潤(rùn)、外匯平衡測(cè)算見(jiàn)附表二、三)

　　按平均年度各項(xiàng)效益指標(biāo)如下：

　�、邃N(xiāo)售總額 萬(wàn)元 (生產(chǎn)銷(xiāo)售總成本萬(wàn)元)。 ㈡創(chuàng)匯 萬(wàn)美元。

　�、玟N(xiāo)售利潤(rùn) 萬(wàn)元，銷(xiāo)售利潤(rùn)率%。

　　㈣稅后利潤(rùn)(純利潤(rùn)) 萬(wàn)元。純獲利率 %。 ㈤項(xiàng)目投資利潤(rùn)率 = 稅后利潤(rùn) / 總投資 × 100% = / ×100%= %。 ㈥產(chǎn)量保本點(diǎn)：

　　固定費(fèi)用 /(單價(jià)-單位產(chǎn)品變動(dòng)費(fèi)用) = 萬(wàn) ㈦投資回收期：

　　項(xiàng)目總投資/(年純收入+折舊) = 年

　　十.簽字確認(rèn)：

　　甲方: 代表：

　　年 月 日

可行性研究報(bào)告范文11

　　隨著智慧城市越來(lái)越普及，其在政策上也得到了相關(guān)部委越來(lái)越多的支持。20xx年8月工信部、國(guó)家發(fā)改委等八部委更是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共同起草了《關(guān)于促進(jìn)智慧城市健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》，在政策上率先進(jìn)行了整合統(tǒng)一，結(jié)束了智慧城市各自為政的混亂局面。該指導(dǎo)意見(jiàn)重點(diǎn)推進(jìn)五方面工作、啟動(dòng)十個(gè)領(lǐng)域智慧工程建設(shè)、組織一百個(gè)城市開(kāi)展試點(diǎn)示范工作。其中重點(diǎn)推進(jìn)五方面工作包括：做好統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì);圍繞城市發(fā)展特點(diǎn);發(fā)揮信息資源的價(jià)值潛能;應(yīng)用先進(jìn)適用的信息技術(shù);確保信息安全。啟動(dòng)十個(gè)領(lǐng)域智慧工程建設(shè)涵蓋：智能交通;智能電網(wǎng);智能水務(wù);智能環(huán)保;智能醫(yī)療;智能養(yǎng)老;智慧社區(qū);智能家居;智慧教育;智慧國(guó)土。

　　北京國(guó)宇祥工程咨詢(xún)公司認(rèn)為國(guó)家已從戰(zhàn)略層面上肯定了智慧城市在利用新一代信息技術(shù)、提高社會(huì)管理和城市運(yùn)行水平中的積極作用，并成為國(guó)家鼓勵(lì)支持信息化發(fā)展的.新方向，也為智慧城市的健康發(fā)展提供了明確的指導(dǎo)方針。

　　一、總 論

　　(一)項(xiàng)目背景

　　1、項(xiàng)目名稱(chēng)

　　2、建設(shè)單位概況

　　3、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

　　4、可行性研究報(bào)告編制單位

　　(二)項(xiàng)目實(shí)施的背景及必要性

　　1、實(shí)施背景

　　2、實(shí)施必要性

　　(三)項(xiàng)目概況

　　1、擬建項(xiàng)目

　　2、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

　　3、主要建設(shè)條件

　　4、項(xiàng)目總投資及效益情況

　　5、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　(四)主要問(wèn)題說(shuō)明

　　1、項(xiàng)目資金來(lái)源問(wèn)題

　　2、項(xiàng)目技術(shù)設(shè)備問(wèn)題

　　3、項(xiàng)目供電供水保障問(wèn)題

　　二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　(一)項(xiàng)目市場(chǎng)分析

　　1、智慧城市簡(jiǎn)介

　　2、國(guó)外智慧城市建設(shè)

　　3、國(guó)內(nèi)智慧城市建設(shè)

　　(二)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

　　(三)主要競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)分析

　　(四)營(yíng)銷(xiāo)策略

　　1、服務(wù)策略

　　2、技術(shù)領(lǐng)先策略

　　3、客戶(hù)定位策略

　　三、項(xiàng)目架構(gòu)方案及商業(yè)模式

　　(一)項(xiàng)目總體架構(gòu)方案

　　(二)重點(diǎn)領(lǐng)域架構(gòu)方案

　　1、數(shù)據(jù)中心

　　2、公共信息平臺(tái)

　　3、智慧應(yīng)急

　　4、智慧交通

　　5、智慧城管

　　6、智慧醫(yī)療

　　7、智慧養(yǎng)老

　　8、智慧農(nóng)業(yè)

　　9、智慧排水防澇

　　(三)項(xiàng)目B2B、B2C、O2O相結(jié)合的商業(yè)模式

　　四、場(chǎng)址選擇

　　(一)場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀

　　1、地點(diǎn)與地理位置

　　2、場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別及占地面積

　　3、土地利用現(xiàn)狀

　　(二)場(chǎng)址建設(shè)條件

　　五、技術(shù)方案、設(shè)備方案、裝修方案

　　(一)技術(shù)方案

　　1、數(shù)據(jù)中心

　　2、公共信息平臺(tái)

　　3、智慧應(yīng)急

　　4、智慧交通

　　5、智慧城管

　　6、智慧醫(yī)療

　　7、智慧養(yǎng)老

　　8、智慧農(nóng)業(yè)

　　9、智慧排水防澇

　　(二)技術(shù)要求

　　1、數(shù)據(jù)中心

　　2、公共信息平臺(tái)

　　3、智慧應(yīng)急

　　4、智慧交通

　　5、智慧城管

　　6、智慧醫(yī)療

　　7、智慧養(yǎng)老

　　8、智慧農(nóng)業(yè)

　　9、智慧排水防澇

　　(三)設(shè)備方案

　　1、設(shè)備及軟件選配原則

　　2、設(shè)備選型表

　　3、軟件選型表

　　(四)數(shù)據(jù)中心裝修方案

　　1、編制依據(jù)

　　2、裝修要求

　　3、裝修工程量及造價(jià)

　　六、主要原材料、燃料供應(yīng)

　　(一)主要原料材料供應(yīng)

　　(二)燃料及動(dòng)力供應(yīng)

　　(三)主要原材料、燃料及動(dòng)力價(jià)格

　　(四)主要原材料、燃料年需要量表

　　七、場(chǎng)地使用、公用輔助工程

　　(一)場(chǎng)地布置

　　(二)公共輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、通信系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案

　　4、通風(fēng)采暖工程

　　5、防雷設(shè)計(jì)

　　6、防塵設(shè)計(jì)

　　7、接地系統(tǒng)

　　8、安防系統(tǒng)

　　9、消防系統(tǒng)

　　八、節(jié)能措施

　　(一)節(jié)能措施

　　1、節(jié)能規(guī)范

　　2、設(shè)計(jì)原則

　　3、節(jié)能方案

　　(二)能耗指標(biāo)分析

　　1、用能標(biāo)準(zhǔn)與能耗計(jì)算方法

　　2、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析

　　九、節(jié)水措施

　　(一)節(jié)水措施

　　(二)水耗指標(biāo)分析

　　十、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

　　(一)場(chǎng)址環(huán)境條件

　　(二)項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響

　　1、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響

　　2、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響

　　(三)環(huán)境保護(hù)措施方案

　　1、設(shè)計(jì)依據(jù)

　　2、環(huán)保措施

　　(四)環(huán)境保護(hù)投資

　　(五)環(huán)境影響評(píng)價(jià)

　　十一、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

　　(一)勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生

　　1、設(shè)計(jì)依據(jù)

　　2、設(shè)計(jì)執(zhí)行的主要標(biāo)準(zhǔn)

　　3、設(shè)計(jì)內(nèi)容及原則

　　4、職業(yè)安全

　　5、職業(yè)衛(wèi)生

　　6、輔助衛(wèi)生用室

　　7、職業(yè)安全衛(wèi)生機(jī)構(gòu)

　　(二)消防

　　1、設(shè)計(jì)依據(jù)

　　2、總平面布置

　　3、建筑部分

　　4、電氣部分

　　5、給排水部分

　　十二、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

　　(一)組織機(jī)構(gòu)

　　1、項(xiàng)目法人組建方案

　　2、管理機(jī)構(gòu)組織方案

　　(二)人力資源配置

　　1、工作班次

　　2、項(xiàng)目勞動(dòng)定員

　　3、職工工資福利

　　4、員工來(lái)源及招聘方案

　　5、員工培訓(xùn)

　　十三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

　　(一)建設(shè)工期

　　(二)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　(三)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

　　十四、招標(biāo)方案

　　(一)編制招標(biāo)計(jì)劃的依據(jù)

　　(二)招標(biāo)內(nèi)容

　　十五、投資估算

　　(一)投資估算依據(jù)

　　(二)建設(shè)投資估算

　　1、建筑工程費(fèi)

　　2、安裝工程費(fèi)

　　3、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

　　4、軟件購(gòu)置及開(kāi)發(fā)費(fèi)

　　5、期間費(fèi)

　　(三)鋪底流動(dòng)資金估算

　　(四)項(xiàng)目總投資

　　(五)投資使用計(jì)劃

　　十六、融資方案

　　(一)資本金籌措

　　(二)融資方案分析

　　十七、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　(一)計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明

　　1、項(xiàng)目測(cè)算參考依據(jù)

　　2、項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定

　　(二)銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算

　　1、銷(xiāo)售收入

　　2、銷(xiāo)售稅金及附加費(fèi)用

　　(三)總成本費(fèi)用估算

　　1、直接成本

　　2、工資及福利費(fèi)用

　　3、折舊及攤銷(xiāo)

　　4、修理費(fèi)

　　5、其它費(fèi)用

　　6、總成本費(fèi)用

　　(四)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表

　　1、項(xiàng)目損益及利潤(rùn)分配表

　　2、項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

　　(五)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　1、投資利潤(rùn)率，投資利稅率

　　2、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期

　　(六)不確定性分析

　　1、敏感性分析

　　2、盈虧平衡分析

　　(七)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

　　十八、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益

　　(一)經(jīng)濟(jì)效益

　　(二)社會(huì)效益

　　十九、風(fēng)險(xiǎn)分析

　　(一)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

　　1、規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)

　　2、組織機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)

　　3、人才體系風(fēng)險(xiǎn)

　　4、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

　　5、資金風(fēng)險(xiǎn)

　　6、實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)

　　7、運(yùn)營(yíng)模式風(fēng)險(xiǎn)

　　8、信息安全風(fēng)險(xiǎn)

　　9、支撐環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

　　(二)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控措施

　　1、規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)防控措施

　　2、組織風(fēng)險(xiǎn)防控措施

　　3、人才體系風(fēng)險(xiǎn)防控措施

　　4、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)防控措施

　　5、資金風(fēng)險(xiǎn)防控措施

　　6、實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防控措施

　　7、運(yùn)營(yíng)模式風(fēng)險(xiǎn)防控措施

　　8、信息安全風(fēng)險(xiǎn)防控措施

　　9、支撐環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防控措施

　　二十、結(jié)論與建議

　　(一)結(jié)論

　　(二)建議

　　附 表：

　　1、附表1 項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表

　　2、附表2 項(xiàng)目軟件購(gòu)置費(fèi)估算表

　　3、附表3 流動(dòng)資金估算表

　　4、附表4 項(xiàng)目總投資估算表

　　5、附表5 項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃表

　　6、附表6 項(xiàng)目銷(xiāo)售稅金及附加費(fèi)用

　　7、附表7 項(xiàng)目攤銷(xiāo)估算表

　　8、附表8 項(xiàng)目折舊估算表

　　9、附表9 項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表

　　10、附表10 項(xiàng)目損益及利潤(rùn)分配表

　　11、附表11 項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

可行性研究報(bào)告范文12

　　根據(jù)**市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體趨勢(shì)以及建設(shè)組群結(jié)構(gòu)大城市的總體規(guī)劃，結(jié)合省廳、省局關(guān)于加快***工作的總體部署，為順應(yīng)社會(huì)發(fā)展潮流，服務(wù)**經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高**系統(tǒng)影響，****有意向租賃工會(huì)大廈，交由直屬單位****具體開(kāi)展集餐飲、住宿、會(huì)議、培訓(xùn)、商務(wù)、娛樂(lè)為一體的綜合服務(wù)業(yè)務(wù)。現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行可行性分析如下。

　　一、工會(huì)大廈概況

　�。ㄒ唬┑乩砦恢�

　　工會(huì)大廈位于高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)＊＊路與＊＊路交界處，東臨＊＊大橋，西靠＊＊中學(xué)，南臨＊＊廠(chǎng)，北靠＊＊公司，附近有＊＊市公安局、＊＊集團(tuán)以及進(jìn)駐開(kāi)發(fā)區(qū)的眾多企事業(yè)單位，地理位置優(yōu)越。

　�。ǘ�）基本建設(shè)情況

　　工會(huì)大廈系由＊＊市總工會(huì)投資xx萬(wàn)元，由＊＊市建筑公司第一分公司施工建設(shè)，于98年4月開(kāi)工，xx年10月竣工，通過(guò)了＊＊開(kāi)發(fā)區(qū)質(zhì)檢站竣工驗(yàn)收，現(xiàn)驗(yàn)收合格證、消防合格證、建筑質(zhì)量合格證等相關(guān)證件齊全。工會(huì)大廈建筑面積11000平方米，其中實(shí)際營(yíng)業(yè)面積6600平方米。

　�。ㄈ�）基本布局及設(shè)施配備情況

　　1、基本布局。工會(huì)大廈主體分為九如堂、全順樓、辦公樓三部分。

　�。�1）九如堂。共3層，為餐飲娛樂(lè)、會(huì)議接待、商務(wù)活動(dòng)場(chǎng)所。一樓有餐飲大廳600平方米，可容納500余人同時(shí)就餐，其內(nèi)部的吧臺(tái)、灶房、桌椅等相關(guān)附屬設(shè)施齊全完整。二樓為單間，內(nèi)部裝飾豪華，設(shè)施齊全，設(shè)有大型單間4個(gè)，中型單間10個(gè)。三樓為面積達(dá)600平方米，可容納500余人的大型會(huì)議室，曾多次召開(kāi)市、局級(jí)會(huì)議，舉辦各種類(lèi)型培訓(xùn)班，同時(shí)還設(shè)有集日本、歐洲風(fēng)格布置的餐飲包間6個(gè)，以及裝潢考究的茶藝室。

　�。�2）全順樓。共5層，為客房接待場(chǎng)所，按照星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，現(xiàn)有客房56間，床位112個(gè)，分為豪華套間、標(biāo)準(zhǔn)間、多人間。一樓服務(wù)大廳300平方米，美觀(guān)規(guī)范，布局合理。二至五樓除經(jīng)過(guò)全面裝修的客房外均配有設(shè)施齊全的會(huì)議室、活動(dòng)室。

　�。�3）辦公樓。建筑面積1000平方米，共3層，每層有辦公室9間，樓前設(shè)有停車(chē)場(chǎng)。

　　2、設(shè)施配備情況。水、電、暖、煤氣、有線(xiàn)電視齊全，費(fèi)用全部結(jié)清，其中電路經(jīng)過(guò)增容改線(xiàn)，變壓器為315千瓦，暖氣為熱力公司供暖。此外還配有鍋爐房、假山、綠化帶、長(zhǎng)廊等附屬設(shè)施。

　�。ㄋ模┣捌诮�(jīng)營(yíng)情況

　　工會(huì)大廈于xx年7月1日由＊＊市總工會(huì)以每年80萬(wàn)元租賃給＊＊公司，租賃期為5年。＊＊公司租賃工會(huì)大廈后作為酒店、賓館經(jīng)營(yíng)，并投入部分資金對(duì)其進(jìn)行了適當(dāng)裝飾裝修，于xx年8月6日試營(yíng)業(yè)，xx年9月6日正式開(kāi)業(yè)，xx年1月15日因種種原因被責(zé)令停業(yè)整頓，現(xiàn)該公司由于流動(dòng)資金困難，經(jīng)營(yíng)管理不善，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理。據(jù)該酒店、賓館提供的數(shù)據(jù)，其四個(gè)多月的經(jīng)營(yíng)期間，平均每天營(yíng)業(yè)收入為2.6萬(wàn)元，其中餐飲收入1.6萬(wàn)元，客房收入0.8萬(wàn)元，商務(wù)活動(dòng)收入0.2萬(wàn)元；平均每天支出為2.0萬(wàn)元，其中餐飲成本0.8萬(wàn)元，員工工資、管理費(fèi)、稅費(fèi)0.6萬(wàn)元，水、電、暖、煤氣等支出0.5萬(wàn)元，其他支出0.1萬(wàn)元。

　　二、項(xiàng)目背景及意義

　　（一）項(xiàng)目背景

　　1、市場(chǎng)前景廣闊。隨著＊＊市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展以及建設(shè)組群結(jié)構(gòu)大城市的全面提速，＊＊市的城市重心正在逐步東移，東部開(kāi)發(fā)區(qū)越來(lái)越成為投資經(jīng)營(yíng)的戰(zhàn)略要地。在開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)營(yíng)餐飲娛樂(lè)項(xiàng)目，具有顧客來(lái)源廣、消費(fèi)層次高、社會(huì)影響大等許多顯著特點(diǎn)，并且經(jīng)過(guò)前段時(shí)期的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，已經(jīng)與＊＊大廈、＊＊大廈、＊＊大酒店等單位形成了良好的群體效應(yīng)和鼎足之勢(shì)，市場(chǎng)前景非常廣闊。

　　2、各方面條件優(yōu)越。如果在開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)營(yíng)全新的餐飲娛樂(lè)項(xiàng)目，必須開(kāi)展申辦手續(xù)、購(gòu)置土地、施工建設(shè)、裝飾裝修等大量工作，不僅運(yùn)作周期長(zhǎng)，而且需要巨額資金投入。租賃工會(huì)大廈項(xiàng)目，不需要進(jìn)行手續(xù)審批、征用土地、基礎(chǔ)建設(shè)、裝飾裝修，甚至不需要額外購(gòu)置食宿用具，只要辦理完租賃、過(guò)戶(hù)手續(xù)即可開(kāi)業(yè)，各方面條件非常優(yōu)越。同時(shí)，由于全部資產(chǎn)均為＊＊市總工會(huì)所有，租賃行為只是一個(gè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作而不是基本建設(shè)行為，租期可視經(jīng)營(yíng)情況或長(zhǎng)或短，這樣就相應(yīng)降低了投資風(fēng)險(xiǎn)，增加了贏(yíng)利的可能性。

　　3、辦公、經(jīng)營(yíng)有機(jī)結(jié)合。由于本單位辦公樓將進(jìn)行全面改造，開(kāi)發(fā)為集餐飲、住宿、娛樂(lè)為一體的＊＊大廈（暫定名）。在該大廈建設(shè)期間，我單位將不得不每年花費(fèi)幾十萬(wàn)元另外租賃辦公場(chǎng)所，不僅將造成經(jīng)濟(jì)損失，而且還影響到辦公經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃工會(huì)大廈后，可以將我單位的辦公場(chǎng)所租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)化為工會(huì)大廈租賃費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)辦公、經(jīng)營(yíng)的`有機(jī)結(jié)合，從而避免經(jīng)濟(jì)損失，提高經(jīng)濟(jì)效益。

　�。ǘ�）項(xiàng)目意義

　　1、提高影響，樹(shù)立形象。＊＊市管理局租賃、經(jīng)營(yíng)工會(huì)大廈，能夠擁有一個(gè)充分宣傳、展示雙文明建設(shè)成果的窗口和紐帶，對(duì)于提高＊＊系統(tǒng)影響，樹(shù)立＊＊新形象必將起到重要的推動(dòng)作用。

　　2、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)全面發(fā)展。＊

　　＊局租賃工會(huì)大廈并交由＊＊開(kāi)展綜合服務(wù)業(yè)務(wù)，有利于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快＊＊步伐，同時(shí)也有利于＊＊企業(yè)實(shí)現(xiàn)以工程施工為核心到以社會(huì)服務(wù)為核心的轉(zhuǎn)型，更好的與社會(huì)市場(chǎng)接軌，形成＊＊部門(mén)“四大產(chǎn)業(yè)”全面發(fā)展的良好局面。

　　3、方便職工生活，促進(jìn)建設(shè)。＊＊局租賃工會(huì)大廈，可以為我市＊＊建設(shè)提供一個(gè)良好的商務(wù)、會(huì)議、培訓(xùn)、接待場(chǎng)所，促進(jìn)＊＊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)也能為職工提供一個(gè)舉辦各類(lèi)宴席、慶祝、聯(lián)歡、競(jìng)賽活動(dòng)的場(chǎng)所，方便干部職工的生活。

　　4、積累經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，鍛煉職工隊(duì)伍。租賃工會(huì)大廈，可以為＊＊大廈的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、裝飾裝修提供借鑒依據(jù)，其經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和管理隊(duì)伍更是＊＊大廈順利運(yùn)作必不可少的基礎(chǔ)和條件。

　　5、安置富余人員，減輕就業(yè)壓力。由于我市＊＊系統(tǒng)近幾年人員增長(zhǎng)過(guò)快，分流渠道又不通暢，因此就業(yè)形勢(shì)越來(lái)越嚴(yán)峻。工會(huì)大廈正常營(yíng)業(yè)后，能夠創(chuàng)造出100余個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，有利于實(shí)現(xiàn)＊＊系統(tǒng)人員的合理分流，減輕各單位的就業(yè)壓力。

　　三、項(xiàng)目基本情況

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱(chēng)：租賃工會(huì)大廈

　�。ǘ�）租賃單位：＊＊局

　�。ㄈ�）經(jīng)營(yíng)單位：＊＊

　　（四）租賃期限：暫定3年

　�。ㄎ澹┠甓茸饨穑�80萬(wàn)元（報(bào)價(jià)，原承租單位裝修、固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)用另行協(xié)商）

　�。�六）初期投入：200萬(wàn)元。其中年度租金80萬(wàn)元，啟動(dòng)資金120萬(wàn)元。

　�。ㄆ撸┵Y金來(lái)源：＊＊自籌解決

　�。ò耍┕芾矸绞剑汉炗喅邪�經(jīng)營(yíng)責(zé)任書(shū)，確保其獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我積累、自我發(fā)展；該大廈內(nèi)部實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的逐級(jí)負(fù)責(zé)制，下設(shè)財(cái)務(wù)部、企管部、公關(guān)部、客房部、餐飲部等機(jī)構(gòu)。

　�。ň牛┥鐣�(huì)效益：＊＊局租賃工會(huì)大廈后作為培訓(xùn)中心，并對(duì)其酒店、賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，使其真正成為對(duì)外宣傳的窗口和紐帶，有效提高＊＊系統(tǒng)的整體形象。

　　（十）經(jīng)濟(jì)效益：工會(huì)大廈作為一個(gè)獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，通過(guò)商業(yè)運(yùn)作，能夠成為全市＊＊開(kāi)發(fā)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，同時(shí)帶動(dòng)其他部門(mén)提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　四、經(jīng)濟(jì)效益分析和預(yù)測(cè)

　　工會(huì)大廈地處開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，附近人口稠密、單位密集、客流量大，市場(chǎng)前景廣闊。根據(jù)工會(huì)大廈現(xiàn)有條件、前期經(jīng)營(yíng)情況以及＊＊的實(shí)際情況，現(xiàn)從保守的角度對(duì)經(jīng)濟(jì)效益分析預(yù)測(cè)如下。

　�。ㄒ唬┚频晔杖�

　　按照每年300天，平均每天營(yíng)業(yè)收入1.5萬(wàn)元，利潤(rùn)率為30％的情況預(yù)測(cè)，全年利潤(rùn)為1.5×30%×300=135萬(wàn)元。

　�。ǘ�）客房收入

　　按照每年300天，現(xiàn)有的112個(gè)床位平均每個(gè)床位單價(jià)60元，入住率50％，利潤(rùn)率60％的情況預(yù)測(cè)，全年利潤(rùn)為112×60×50％×60％×300＝60.48萬(wàn)元。

　　租賃工會(huì)大廈后，其可計(jì)算的年度利潤(rùn)為：135＋60.48＝195.48萬(wàn)元。

　　五、建議

　　由＊＊局直接與＊＊市總工會(huì)就租金等所有問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。＊＊局租賃工會(huì)大廈后將其承包給＊＊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，＊＊局負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)。

　　六、結(jié)論

　　本項(xiàng)目具有投資少、風(fēng)險(xiǎn)小、效益高、影響大、操作簡(jiǎn)便等特點(diǎn)，對(duì)于加快＊＊開(kāi)發(fā)步伐，提高＊＊形象具有較好的推動(dòng)作用，無(wú)論在經(jīng)營(yíng)運(yùn)作上、經(jīng)濟(jì)效益上還是社會(huì)影響上都是較好的、可行的。

　　附：1.＊＊市總工會(huì)與＊＊公司簽訂的《房屋租賃合同》

　　2.＊＊市總工會(huì)與＊＊公司簽訂的《房屋租賃合同》補(bǔ)充協(xié)議

可行性研究報(bào)告范文13

　　高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司是一家國(guó)有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的注冊(cè)企業(yè)。公司于1992年成立后，根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)新管理體制的總體要求，總公司在牢固樹(shù)立服務(wù)第一、效率第一的同時(shí)，不斷強(qiáng)化內(nèi)部各項(xiàng)管理，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)各方面的積極因素，不斷吸引全社會(huì)的科技人才和投資者加盟，為共同建設(shè)和開(kāi)發(fā)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)不懈的努力。隨著總公司“大招商、招大商”戰(zhàn)略目標(biāo)的整體推進(jìn)，在開(kāi)發(fā)區(qū)組建一個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理機(jī)構(gòu)，有效的實(shí)施人員與車(chē)輛的管理，已經(jīng)成為促進(jìn)當(dāng)前開(kāi)發(fā)區(qū)迅速發(fā)展壯大的迫切需要。

　　一、組建交安委的'必要性

　　1、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)目前現(xiàn)有各類(lèi)型機(jī)動(dòng)車(chē)輛xx余輛，駕駛?cè)藛Txx余人，根據(jù)二期擴(kuò)建規(guī)劃，預(yù)計(jì)到明年底機(jī)動(dòng)車(chē)輛將增加到xx余輛，機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)藛T也將增加到xx余人。

　　２、已經(jīng)和即將進(jìn)駐開(kāi)發(fā)區(qū)的外地的，以及在其他交安委上戶(hù)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛和人員，由于異地車(chē)輛審驗(yàn)、工作聯(lián)系等方面的繁瑣和不便，待開(kāi)發(fā)區(qū)交安委組建后，必將有一批機(jī)動(dòng)車(chē)輛和人員轉(zhuǎn)入管理。

　�。�、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)位于XX市南部學(xué)府街，地理位置十分突出。在開(kāi)發(fā)區(qū)四周又云集著各類(lèi)大中型機(jī)動(dòng)車(chē)輛交易市場(chǎng)，加之長(zhǎng)風(fēng)大街的開(kāi)通，東西南北，四通八達(dá)，車(chē)流量較之以往成倍增加，具有良好的組建條件和管理環(huán)境。

　　二、交安委的管理方案和管理規(guī)模

　�。�、管理名稱(chēng)及法人

　�。薄ⅲ惫芾砻�稱(chēng)：XX市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司交通管理安全委員會(huì)

　　１、２隸屬單位：XX市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司

　　１、３法人代表：xxx

　�。�、４負(fù) 責(zé) 人：xxx

　�。�、組織機(jī)構(gòu)：

　�。�、１主任：１人

　　２、２內(nèi) 勤：１人（負(fù)責(zé)車(chē)輛和駕駛?cè)藛T的檔案管理〕

　�。�、３車(chē)管員：２人

　�。病ⅲ窗踩�管理：１人 ３、 管理辦法 ３、１主任由總公司選派一名具有多年交通管理實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員擔(dān)任。 ３、２其他所需人員全部面向社會(huì)實(shí)行公開(kāi)招聘。擇優(yōu)錄用。 ３、３制定崗位實(shí)施細(xì)則，嚴(yán)格各項(xiàng)管理規(guī)定。 ３、４實(shí)行年度測(cè)評(píng)、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣、競(jìng)爭(zhēng)上崗，采取末位淘汰的新機(jī)制。 ４、辦公地址：鑒于高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的極佳投資環(huán)境，場(chǎng)址選擇在高新開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)大樓為最優(yōu)方案。 三·經(jīng)濟(jì)分析：

　　１、市場(chǎng)前景１、１XX市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，正處于全市結(jié)構(gòu)調(diào)整、城市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為關(guān)鍵的一個(gè)非常時(shí)期，開(kāi)發(fā)區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛與駕駛?cè)藛T增長(zhǎng)較快，要求簡(jiǎn)便快捷的管理需求量較大。

　�。�、２高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)目前尚無(wú)具有一定規(guī)模，且又具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的交通管理機(jī)構(gòu)。總公司交安委的組建成立，依托開(kāi)發(fā)區(qū)良好的投資環(huán)境，通過(guò)先進(jìn)合理的計(jì)算機(jī)管理手段，必將對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)駕駛?cè)藛T以及各類(lèi)型機(jī)動(dòng)車(chē)輛實(shí)施有效的管理，具有穩(wěn)定的管理基礎(chǔ)。

　�。�、３隨著人們生活水平的日益提高，家用汽車(chē)的普及，通過(guò)不斷完善管理服務(wù)意識(shí)與管理服務(wù)質(zhì)量，以嚴(yán)格的管理，規(guī)范的運(yùn)作，良好的服務(wù)，樹(shù)立誠(chéng)實(shí)可信的管理形象，必將吸引周邊地區(qū)一大批機(jī)動(dòng)車(chē)輛和駕駛?cè)藛T入戶(hù)掛靠。逐步拓展管理范圍。

　�。病①Y金來(lái)源

　�。�、１申請(qǐng)國(guó)家預(yù)算內(nèi)撥款

　�。�、２向國(guó)內(nèi)各大銀行及財(cái)政信托公司貸款

　�。�、３自籌組建初期投資和鋪底流動(dòng)資金xx萬(wàn)

　　３、費(fèi)用估算：先期 投資年費(fèi)用約xx萬(wàn)余元

　　其中：場(chǎng)地租賃費(fèi)：

　　xxxx元

　　辦 公 設(shè) 備： xxxx元

　　人員 費(fèi) 用： 編制定員５人，年平均工資xxxx元， 年工資總費(fèi)用為xxxx元

　　其他 費(fèi) 用： xxxx元

　　４、效益估算

　�。�、１目前開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有車(chē)輛xxxx輛，單車(chē)年管理費(fèi)xxxx元，年收益xxxx元。

　　４、２隨著管理規(guī)模的不斷擴(kuò)大，預(yù)測(cè)在明年底前將吸納各類(lèi)轉(zhuǎn)戶(hù)遷移機(jī)動(dòng)車(chē)輛xx余輛，年收益xx萬(wàn)元。

　　４、３隨著管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高和服務(wù)意識(shí)的增強(qiáng)，高效便捷的管理手段，必將吸引眾多零散和家用私車(chē)車(chē)主的入戶(hù)掛靠，在極大便利廣大群眾購(gòu)車(chē)上戶(hù)的同時(shí)，所產(chǎn)生的社會(huì)效益無(wú)法估算。

　　綜上所述，組建高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司交安委，具有廣闊的市場(chǎng)前景和良好的發(fā)展機(jī)遇，依托開(kāi)發(fā)區(qū)組建交安委具有明顯的優(yōu)勢(shì)，投資利潤(rùn)率較高，有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在管理上是可行的，在經(jīng)濟(jì)上是合理的，交安委組建后，對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)和社會(huì)都具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

可行性研究報(bào)告范文14

　　通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線(xiàn)、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢(xún)意見(jiàn)。具體而言，本報(bào)告體現(xiàn)如下幾方面用途：

　　—— 用于報(bào)送發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案

　　—— 用于申請(qǐng)土地

　　—— 用于申請(qǐng)國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)資金

　　—— 用于申請(qǐng)政府補(bǔ)貼

　　—— 用于融資、銀行貸款

　　—— 用于對(duì)外招商合作

　　—— 用于上市募投

　　—— 用于園區(qū)評(píng)價(jià)定級(jí)

　　—— 用于企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)

　　—— 用于企業(yè)節(jié)能審查

　　—— 用于環(huán)保部門(mén)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境評(píng)價(jià)

　　—— 用于安監(jiān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全審查

　　【水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容】

　　第一部分 項(xiàng)目總論

　　第二部分 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　第三部分 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　第四部分 項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　第五部分 項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　第六部分 項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

　　第七部分 項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

　　第八部分 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　第九部分 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

　　第十部分 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

　　第十一部分 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

　　第十二部分 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

　　【水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄】

　　第一部分 水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目總論

　　總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目背景

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱(chēng)

　�。ǘ�）項(xiàng)目的承辦單位

　�。ㄈ�）承擔(dān)可行性研究工作的單位情況

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目的主管部門(mén)

　　（五）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

　�。�六）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

　　在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的

　　財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

　�。ǘ�）項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題

　　（三）項(xiàng)目政策保障問(wèn)題

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目資金保障問(wèn)題

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目組織保障問(wèn)題

　　（六）項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目人力保障問(wèn)題

　�。ò耍╉�(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題

　　（九）項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

　�。ㄊ�）項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

　　（十一）項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

　　四、存在問(wèn)題及建議

　　對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。

　　第二部分 水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。

　　一、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)背景

　　（一）國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　�。ǘ�）項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　　（三）……

　　二、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)必要性

　�。ㄒ唬�……

　　（二）……

　�。ㄈ�）……

　�。ㄋ模�……

　　三、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)可行性

　　（一）經(jīng)濟(jì)可行性

　�。ǘ�）政策可行性

　　（三）技術(shù)可行性

　�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�

　�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　第三部分 水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

　　一、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查

　�。ㄒ唬┧�產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查

　�。ǘ�）水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查

　�。ㄈ�）水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

　�。ㄋ模┧�產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查

　�。ㄎ澹┧�產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查

　�。�六）水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

　　二、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場(chǎng)預(yù)測(cè)。在可行性研究工作報(bào)告中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。

　�。ㄒ唬┧�產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　�。ǘ�）水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　（三）水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)

　�。ㄋ模┧�產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　（五）水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　�。�六）水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

　　第四部分 水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　一、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

　　二、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

　　（一）工藝設(shè)備選型

　�。ǘ�）工藝說(shuō)明

　�。ㄈ�）工藝流程

　　三、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃方案

　�。ㄒ唬�營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃

　�。ǘ�）營(yíng)銷(xiāo)模式

　　在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷(xiāo)售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷(xiāo)售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究報(bào)告中，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行詳細(xì)研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業(yè)自銷(xiāo)

　　3、國(guó)家部分收購(gòu)

　　4、經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析

　�。ㄈ�）促銷(xiāo)策略

　　……

　　第五部分 水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　一、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)地

　�。ㄒ唬┧�產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)地地理位置

　�。ǘ�）水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)地自然情況

　�。ㄈ�）水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)地資源情況

　　（四）水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況

　�。ㄎ澹┧�產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)地人口情況

　　二、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目土建總規(guī)

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目廠(chǎng)址及廠(chǎng)房建設(shè)

　　1、廠(chǎng)址

　　2、廠(chǎng)房建設(shè)內(nèi)容

　　3、廠(chǎng)房建設(shè)造價(jià)

　　（二）土建總圖布置

　　1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱(chēng)、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

　　2、豎向布置

　�。�1）場(chǎng)址地形條件

　�。�2）豎向布置方案

　�。�3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量

　　3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況

　　4、總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）

　　5、總平面布置主要指標(biāo)表

　�。ㄈ�）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

　　1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

　　2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

　　3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目土建及配套工程

　　1、項(xiàng)目占地

　　2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)

　�。�六）項(xiàng)目其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分 水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

　　在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。

　　一、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)

　　（一）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)

　　（二）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

　　（三）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)

　　二、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目資源利用及能耗分析

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

　�。ǘ�）項(xiàng)目資源利用及能耗分析

　　三、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目節(jié)能方案

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)

　　（二）項(xiàng)目節(jié)能分析

　　四、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目消防方案

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目消防措施

　�。ㄈ�）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

　�。ㄋ模�滅火系統(tǒng)

　�。ㄎ澹┫�防知識(shí)教育

　　五、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)

　　（二）項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施

　　第七部分 水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

　　在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。

　　一、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目組織

　�。ㄒ唬┙M織形式

　　（二）工作制度

　　二、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

　�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)定員

　　（二）年總工資和職工年平均工資估算

　�。ㄈ�）人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

　　第八部分 水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱(chēng)投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。

　　一、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目實(shí)施的各階段

　�。ㄒ唬┙�立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

　�。ǘ�）資金籌集安排

　　（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

　　（四）勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

　�。ㄎ澹┦┕�準(zhǔn)備

　　（六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

　　（七）竣工驗(yàn)收

　　二、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

　　三、水產(chǎn)養(yǎng)殖劑項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

　�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位管理費(fèi)

　　（二）生產(chǎn)籌備費(fèi)

　　（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

　�。ㄋ模┺k公和生活家具購(gòu)置費(fèi)

　�。ㄎ澹┢渌麘�(yīng)支出的費(fèi)用

　　第九部分 水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

　　一、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目總投資估算

　　水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投資估算

　　圖：項(xiàng)目總投資估算體系

　　二、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目資金籌措

　　一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報(bào)告中，應(yīng)對(duì)每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的'計(jì)算表格和附件�？尚行匝芯恐�，應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說(shuō)明：

　�。ㄒ唬┵Y金來(lái)源

　�。ǘ�）項(xiàng)目籌資方案

　　三、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目投資使用計(jì)劃

　�。ㄒ唬┩顿Y使用計(jì)劃

　�。ǘ�）借款償還計(jì)劃

　　四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明&財(cái)務(wù)測(cè)算假定

　　（一）計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明

　�。ǘ�）項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定

　　五、水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算

　　水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總成本費(fèi)用估算

　　（一）直接成本

　�。ǘ�）工資及福利費(fèi)用

　　（三）折舊及攤銷(xiāo)

　�。ㄋ模┕べY及福利費(fèi)用

　�。ㄎ澹┬蘩碣M(fèi)

　�。�六）財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　（七）其他費(fèi)用

　�。ò耍┴�(cái)務(wù)費(fèi)用

　�。ň牛┛偝杀举M(fèi)用

　　六、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算

　　（一）銷(xiāo)售收入

　�。ǘ�）銷(xiāo)售稅金及附加

　�。ㄈ�）增值稅

　�。ㄋ模╀N(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤(rùn)分配估算

　　八、現(xiàn)金流估算

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算

　　水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資現(xiàn)金流估算

　�。ǘ�）項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算

　　水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告資本金現(xiàn)金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入，這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。

　　根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。

　　（一）盈虧平衡分析

　�。ǘ�）敏感性分析

　　第十部分 水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

　　在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線(xiàn)確定以后，必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說(shuō)明

　　一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。

　�。ㄒ唬┴�(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

　　如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過(guò)了所要求的盈利水平，項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。

　　（二）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。一般情況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行。水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。

　　（三）投資回收期Pt

　　投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：

　�。╨）計(jì)算公式

　　動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計(jì)算：

　　Pt＝（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

　　（2）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則

　　1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時(shí)，說(shuō)明項(xiàng)目（或方案）能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資，是可行的；

　　2）Pt＞Pc時(shí)，則項(xiàng)目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目投資收益率ROI

　　項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或營(yíng)運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)（EBIT)與項(xiàng)目總投資（TI）的比率�？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。

　　水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資收益率ROIROI≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利潤(rùn)率（或基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目投資利稅率

　　項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額或平均年利潤(rùn)總額與銷(xiāo)售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率，計(jì)算公式為：

　　投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

　　（六）項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（ROE）

　　項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)平均凈利潤(rùn)(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。

　　水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告資本金凈利潤(rùn)率項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值，表明用項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。

　　（七）項(xiàng)目測(cè)算核心指標(biāo)匯總表

　　二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分，是決策部門(mén)考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù)，計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。

　　三、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

　　在可行性研究中，除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析，也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。

　　第十一部分 水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

　　一、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施

　　二、法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　四、籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　五、其他相關(guān)粉線(xiàn)及防控措施

　　第十二部分 水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

　　一、結(jié)論與建議

　　根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評(píng)價(jià)，對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見(jiàn)和建議。主要內(nèi)容有：

　　1、對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見(jiàn)

　　2、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明

　　3、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議

　　4、對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)

　　5、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)

　　6、可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論

　　二、附件

　　凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件，均需列為可行性研究報(bào)告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱(chēng)、日期、編號(hào)。

　　1、項(xiàng)目建議書(shū)（初步可行性報(bào)告）

　　2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文

　　3、 廠(chǎng)址選擇報(bào)告書(shū)

　　4、 資源勘探報(bào)告

　　5、 貸款意向書(shū)

　　6、環(huán)境影響報(bào)告

　　7、 需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告

　　8、需要的市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告

　　9、引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告

　　10、 引進(jìn)外資的名類(lèi)協(xié)議文件

　　11、其他主要對(duì)比方案說(shuō)明

　　12、其他

　　三、附圖

　　1、 廠(chǎng)址地形或位置圖（設(shè)有等高線(xiàn)）

　　2、 總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）

　　3、 工藝流程圖

　　4、 主要車(chē)間布置方案簡(jiǎn)圖

　　5、 其它

　　……

可行性研究報(bào)告范文15

　　市科學(xué)技術(shù)委員會(huì)四月制編寫(xiě)說(shuō)明

　　1、“項(xiàng)目可行性研究報(bào)告”編寫(xiě)要求：

　　（1）總體目標(biāo)集中、明確、可考核，要充分考慮經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面的可行性；

　�。�2）研究任務(wù)和內(nèi)容重點(diǎn)突出，課題設(shè)置合理，各課題之間關(guān)聯(lián)度高；

　�。�3）所選的技術(shù)路線(xiàn)切實(shí)可行，關(guān)鍵點(diǎn)突出、有所創(chuàng)新；

　�。�4）配套條件落實(shí)，關(guān)聯(lián)行動(dòng)要明確與重大工程、基地建設(shè)及相關(guān)計(jì)劃（工作）的銜接、配套；

　�。�5）管理措施具體，項(xiàng)目的管理方式及招投標(biāo)等符合項(xiàng)目的特點(diǎn)；

　�。�6）經(jīng)費(fèi)預(yù)算根據(jù)充分，支出合理符合有關(guān)規(guī)定，配套經(jīng)費(fèi)落實(shí)；

　�。�7）相關(guān)證明文件等附件齊全。

　　2、報(bào)告涉及到外文縮寫(xiě)要注明全稱(chēng)。

　　3、本報(bào)告規(guī)定為a4，內(nèi)容一律用4號(hào)宋體字打印，標(biāo)題用4號(hào)黑體字打印，一式七份。

　　項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提綱

　　一、項(xiàng)目摘要

　　二、項(xiàng)目的意義和必要性（含技術(shù)突破對(duì)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步的重要意義和作用等），國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀和技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，市場(chǎng)需求分析

　　三、項(xiàng)目的'基礎(chǔ)條件：與項(xiàng)目相關(guān)的前期工作情況，現(xiàn)有技術(shù)基礎(chǔ)和工作基礎(chǔ)，包括前期所取得的成果或技術(shù)（工藝）情況，國(guó)內(nèi)外在該技術(shù)領(lǐng)域的專(zhuān)利情況，相關(guān)領(lǐng)域的試驗(yàn)及示范基地建設(shè)情況，研究開(kāi)發(fā)隊(duì)伍和產(chǎn)學(xué)研結(jié)合等情況

　　四、項(xiàng)目攻關(guān)總體目標(biāo)，實(shí)施年限，具體的考核指標(biāo)（含主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）及年度計(jì)劃安排

　　五、項(xiàng)目的主要研究?jī)?nèi)容，課題設(shè)置方案及承擔(dān)單位選擇方式

　　六、項(xiàng)目的主要技術(shù)特點(diǎn)和創(chuàng)新點(diǎn)，關(guān)鍵技術(shù)內(nèi)容，項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)、工藝路線(xiàn)，可能取得的專(zhuān)利（尤其是發(fā)明專(zhuān)利和取得國(guó)外專(zhuān)利）及知識(shí)產(chǎn)權(quán)分析

　　七、項(xiàng)目的關(guān)聯(lián)行動(dòng)：相關(guān)的基本建設(shè)、技術(shù)改造、技術(shù)引進(jìn)、國(guó)際合作等落實(shí)情況，與其它相關(guān)市級(jí)科技計(jì)劃（工作）、項(xiàng)目的銜接和分工，項(xiàng)目的組織管理措施，其它必要的支撐和配套條件（如基地、示范點(diǎn)、技術(shù)或工程依托等）落實(shí)情況

　　八、項(xiàng)目總投資預(yù)算，資金籌措。

【可行性研究報(bào)告】相關(guān)文章：

可行性研究報(bào)告02-16

銀行可行性研究報(bào)告01-12

可行性研究報(bào)告范文02-05

可行性研究報(bào)告模板02-04

可行性研究報(bào)告參考格式01-03

房地產(chǎn)可行性的研究報(bào)告01-02

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文02-04

可行性研究報(bào)告15篇02-16

房地產(chǎn)可行性研究報(bào)告01-02

關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范本01-03