標準版售房委托書范本
標準版售房委托書范本一
托人:__________ 性別:__________ 出生于__________ 年__________ 月__________ 日 現住址:__________ 市__________ 區__________ 路__________ 弄__________ 號__________ 室 身份證號碼:_____________________________ 受托人:__________ 性別:__________ 出生于__________ 年__________ 月 __________ 日 現住址:__________ 省__________ 縣__________ 棟__________ 單元__________ 號 身份證號碼: __________ __________ __________ __________ 本人__________ 購買 項目開發有限公司所售房屋__________ 號房,因委托人(原因)________________________________________________________ ,無法親自辦理相關事宜,特委托__________ 為代理人,代為辦理如下事宜:
一 辦理該房屋的領取鑰匙, 實測面積核算驗收,辦理產權事務(領取產權證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。
二 支付領取委托事項有關費用
三 該房屋買賣一切事宜
委托期限:__________ 年__________ 月__________ 日至__________ 年 __________ 月__________ 日 受托人有轉委托權 受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認 委托人:__________ __________ 年__________ 月__________ 日
特別提醒: 房產委托行為,是房產所有權人 (委托人)將辦理與房產有關的事務,或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受托人的.意思表示。房產委托行為又稱房產授權委托行為。房產所有權人申請辦理房產委托公證,其房產委托行為必須采用書面形式。因此,房產委托公證又稱房產委托書公證。 根據《中華人民共和國合同法》第9條第2款規定:當事人依法可以委托代理人訂立合同。如果委托代理人能夠出示買受人委托的公證書,證明此份合同有效。 同時,根據《辦理房屋委托書公證的指導意見》第三條 委托人申請辦理房屋委托書公證,應當親自向公證機構提出,不得委托他人代理。
標準版售房委托書范本二
委托人:_________性別:_________出生年月:__________ 年__________ 月__________ 日
證件號碼:_________住址:__________________
受托人:_________性別:_________出生年月:__________ 年__________ 月__________ 日
證件號碼:_________住址:__________________
委托人因故不能親自來交易中心辦理有關房地產出售事宜,特委托受托人為本人代理人,就上述房屋全權代表本人履行下列附錄中所列第項(共計項權利),受托人轉委托權。
凡由受托人在上述委托權利內,代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果,委托人均予以承認。
上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人:__________________
__________ 年__________ 月__________ 日
附錄:
壹。代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協議;
貳。代為辦理合同公證或見證、領取公證書;
叁。代為辦理提前償還貸款、領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險公司申請退還剩余保險金等手續;
肆。代為支付一切上述房屋應支付的費用;
伍。代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等;
陸。代為收取房價款;
柒。代為辦理水、電、煤、電話更名手續;
捌。代為與物業管理處辦理更名以及維修基金等更名手續;
玖。代為簽訂房地產借款合同及抵押合同或辦理轉按揭相關手續(包括簽署有關合同、文件并辦理公證);
拾。上述房屋已辦理預告登記,尚未領取房地產權證,故委托受托人代為辦理領取房地產權證等相關事宜;
拾壹。代為辦理房屋買賣其它事宜。
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