房產出售委托書怎么寫
下面是給大家分享的是由CNrencai網小編整理的房產出售委托書最新范本，希望能給大家有所幫助，本文僅供參考。
委托書范本
委托人：
姓名：..
性別：
身份證號碼：..........
受托人：
姓名：..
性別：
身份證號碼：...........
現將我位于**市....路南段111號的房產一套進行處理，特委托張..為我的房產處理全權代理人，現授權代理人張文濤代理我處理以下事項，代理期限自****年 *月 *日至 ****年 ** 月 **日。
一、代理人張..全權辦理出租、出售上述房產有關手續，代為簽署上述房產租賃合同、并收取租金，代理人有權確定租金及期限。
二、代理人張..負責管理上述房產，代為繳納此處房產有關水、電、物業管理等的一切費用。
三、代理人張..全權負責為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件，收取借款款項。
四、代理人張..負責到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續。
五、全權辦理提前還清上述房產貸款手續，代辦抵押登記注銷手續、領取房地產證等產權證明，有權遞件、取件，在有關文件上簽字。
六、代理人張..全權辦理上述房產的有關轉讓手續，代為簽署房產轉讓合同并收取售房款，在有關文件上簽字。
七、代理人張..辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款，簽署相關文件。
八、代理人張..負責到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。
九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網絡費以及其它相關過戶、銷戶手續。
委托代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，我均予承認。
委托代理人無轉委托權。
委托人(簽字、按指印)：楊.. ****年*月*日
【拓展閱讀】
房屋出售的特點：
房屋出售是房屋流通的一種常見方式。它與其它商品的買賣相比，既有相同點，也有不同點。
相同之處在于，房屋出售和其它商品買賣一樣，流通過程和消費過程是分離的，賣方一次收回所支付的成本和利潤，買方——次取得房屋的所有權和全部使用權。當然，由于房屋的價值量很大，考慮到消費者購買能力的限制，在出售中也可以采用分期付款的方式，但無論采取一次性付款，還是采取分期付款方式的房屋銷售，都是一般意義上的商品買賣。
不同之處在于，一般商品流通的過程中，商品從生產領域向消費領域轉移，都要發生地點上的變化，而房屋卻固定在土地上，不能移動，因此房屋的生產與消費在地點上是一致的，在流通過程中也就不存在地點的變化。可見，房產作為不動產，在商品流通中不是以實物形式在買賣雙方之間流動，而是以房產產權證件上的所有權上的'確定來實施的。因此，房屋所有權和使用權的取得或變更的重要依據，就是房產產權證上的所有權人的名稱或姓名。也就是說，最終完成房屋的銷售過程，房產產權證上所有權人應是房屋的購買者，即所有者。
房屋出售的種類：
房屋出售的種類房屋出售的形式多種多樣。
1.從出售主體：可以由房屋生產單位出售，也可以由房屋經營單位出售，也可以由生產與經營單位聯手出售等;
2.從出售對象來:可以由房屋生產、經營單位把房屋出售給企事業單位，也可以出售給個人。在出售給個人方面，既可以出售給城市全民所有制職工，也可以出售給個體勞動者，也可以出售給其他人員;
3.從出售方式:既可以房屋建成后一次性出售，也可以在房屋未建成時預售;
4.從出售時的收款方式:買方既可以一次性付款(即買主一次性付清買房價款，并同時得到房屋所有權，立即進入使用。這種方式實施中常給予購買者一定的折扣優惠)，也可以分期付款(即買主先支付部分價款，同時取得全部使用權，隨后按約定時限分若干次付清剩余價款，然后取得房屋所有權，但首期付款一般不應少于全部價款的30%)，還可以預付款(即買主提前支付房價款，取得房屋所有權，進入使用。這種方式對預付款者常在價格和房屋選擇上給予優惠)。
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