物業公司防汛通知
夏季來臨，新一輪雨季即將開始，全力防范新一輪強降措施非常重要，下文是CN人才網小編整理的物業公司防汛通知 ，歡迎閱讀參考!
物業公司防汛通知一
各縣(區)住建(房產)局，市開發區建設局：
為防患未然，全面提高物管小區的防汛應急處置能力，確保廣大業主的生命財產安全，現就做好物管小區防汛工作通知如下：
一、加強領導，明確責任
各縣(區)物業主管部門要切實提高對做好防汛工作重要性、緊迫性的認識，堅決克服麻痹僥幸心理，采取有效措施，扎實做好汛期安全各項防范工作。要成立防汛工作領導機構，制訂防汛應急預案，嚴格落實防汛應急物資儲備和防汛突擊隊伍。要在縣(區)政府的統一領導和部署下開展物管小區防汛工作，及時匯報物管小區防汛形勢，切實防止將物管小區與屬地防汛工作割裂開來。要充分發揮轄區內街道辦事處(鄉鎮)、社區的作用，大力幫助、支持、指導物業服務企業、業主委員會做好防汛各項準備工作，對發現的問題和安全隱患，要及時督促物業服務企業進行整改，確保防汛各項準備工作不留死角。
二、全面排查，消除隱患
針對去年汛期發生的地下停車場、電梯井被淹等一系列問題，各縣(區)物業主管部門要切實從中汲取教訓，認真查找防汛工作存在的不足。在汛期來臨前，要會同轄區內街道辦事處(鄉鎮)、社區幫助指導物業服務企業及業主委員會對物管小區進行一次拉網式的排查。主要對防汛防澇的設施、危房、危墻、樓頂、外墻懸掛物、地下室、地下車庫、電梯井、發電設施、雨水管道、明溝、暗溝等進行全面認真排查整治，做到防汛應急有預案、防汛處置有措施。
三、突出重點，防范到位
(一)汛期期間，要堅持24小時值班制度，公布并暢通24小時值班電話，發現問題及時處理。
(二)對物管小區房屋進行汛前安全檢查，完成房屋修繕工作，及時解除事故隱患。
(三)做好汛期中的各項保障工作，水泵、沙袋等防汛物資、器材、機具、車輛處于良好狀態。
(四)對物管小區地下室、地下車庫及進出口處進行專項檢查，保持排水通暢。
(五)嚴格落實《連云港市電梯安全管理辦法》，加強對電梯的管理和使用，定期進行維護、保養。汛期來臨時，確保電梯的正常使用，電梯井無積水。
(六)對一些處于低洼地段的危舊物管小區，在上報相關責任單位的同時，要切實落實自防、自救、自保措施，確保強降雨時不發生房屋倒塌和人員傷亡事故。
(七)對物管小區內排水管網與市政管網連接出現問題而排水不暢的，要立即上報相關責任單位和專業經營單位，及時協調處理。
(八)及時通過網絡、電視、廣播、報紙等多種渠道收集氣象信息，并根據政府有關部門發布的重要氣象災害預警信息，及時在物管小區內向業主發布，提請做好自我防范工作。
四、強化督查,落實責任
各縣(區)物業主管部門是轄區范圍內物管小區防汛主管部門，要進一步加大對物管小區防汛工作的`專項檢查和指導力度，對于發現的問題和安全隱患要責令物業服務企業整改到位。對《物業服務合同》以外的屬政府或社會職責范圍的，要報告屬地政府，協調、支持和指導物業服務企業做好防汛工作。物管小區周邊防汛設施存在隱患的要及時與相關責任單位或部門聯系，及時排查清除隱患。汛期來臨時，要組織轄區內街道辦事處(鄉鎮)、社區及物業服務企業人員，形成合力，為業主排憂解難，確保我市物管小區防汛工作扎實有效。
物業公司防汛通知二
區內各物業服務企業：
按照市政府防汛抗旱指揮部《關于做好2017年防汛檢查和汛前準備工作的通知》要求，為切實做好2017年物業管理區域防汛工作，現通知如下：
一、提高認識，安全度汛
據國家氣象中心預測，今年我國氣候形勢復雜，氣候狀況總體偏差。我市汛期降水預計較常年同期偏多，發生嚴重洪澇災害的可能性增大，防汛形勢不容樂觀。各物業服務企業要牢固樹立底線思維和風險意識，把保障人民群眾生命安全放在首位，將“預防重于搶險”的工作思路落實到各項防汛工作中去，緊密結合物業管理區域實際，采取有效措施，確保物業管理區域安全度汛。
二、明確責任，完善措施
各物業服務企業要成立企業防汛領導小組，組長由企業負責人擔任，對企業管理的物業管理區域防汛工作負總責。各物業管理區域要成立項目防汛領導小組，組長由項目經理擔任，項目經理是本物業管理區域防汛工作第一責任人，小組成員要吸收業委會、居委會等機構人員參加，提高小組決策指揮水平，項目防汛領導小組要科學制定并不斷完善本項目防汛預案，并定期開展防汛業務培訓和防汛預案演練，提高小組應急處置、預案執行能力，并按照有關要求及時備齊抽水泵、沙袋、雨具、照明工具等應急物資。小組名單及防汛預案需在項目公示欄公示。各領導小組要嚴格執行24小時值班制度、重大事件報告制度，值班人員24小時在崗值班，小組組長24小時帶班，小組組長和值班人員要保證全天24小時通訊暢通，遇到緊急情況要第一時間趕到現場指導救援并需在事件發生后10分鐘內將有關情況報建設局，確保各類事故災害得到及時、有力、有效處置。
三、嚴格排查，加強宣傳
各防汛領導小組要對所管理服務的物業管理區域進行汛前安全檢查，認真落實對各類標識標牌、樹干、違章搭建等部位的防風檢查;對屋面、外檐、排水系統、電梯、地下室、地下停車場等住宅共用部位、共用設施設備進行專項維護、檢查。重點對地下停車場、地下室、地下商場等地下空間的排水設施，電力、燃氣等重要設施設備的安全防護，以及防汛防澇應急設備的齊備完好情況和安全使用情況進行排查，發現隱患及時整改排除。特別是對一些處于低洼地段的建筑物、構筑物，要切實落實自防、自救、自保措施，確保強降雨時不發生房屋倒塌、內澇和人員傷亡事故。 各領導小組要加強防汛宣傳，采取業主喜聞樂見的方式做好防汛知識普及，利用好物業服務APP、微信群等媒介向業主發布汛情預告及注意事項。
四、加強督查，嚴肅追責
各企業領導小組要對各項目小組防汛工作開展情況定期開展檢查，發現問題制定整改措施并督促整改，檢查整改情況形成文字材料在企業內部存檔，以便查閱。各企業、項目防汛領導小組名單及項目防汛預案加蓋企業公章后，于5月10日前報開發區管委會一樓西大廳61號窗口。建設局將在汛期成立督導小組對轄區內物業管理區域防汛工作落實情況進行監督檢查，對檢查中發現的問題，各物業服務企業要按期整改，對規定時間內整改不到位的，將予以公開通報，并對相關企業負責人和項目經理進行約談，視情況計入企業不良行為記錄，嚴肅追究企業主體責任。
xx經濟技術開發區建設局
2017年5月4日
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